管理精品】华中科技大学2001年研究生入学考试房地产估价_第1页
管理精品】华中科技大学2001年研究生入学考试房地产估价_第2页
管理精品】华中科技大学2001年研究生入学考试房地产估价_第3页
管理精品】华中科技大学2001年研究生入学考试房地产估价_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、*屮起，乂茅考a科乐适用专业:年招收不见士研究生入学考试试题名河（步小題3分，*15环】： 有效毛收入2 &济上的拚旧4分部分找法合:&思利辜 尊顼选择f 小倉2命.其W介）： 儕觴昆爱土绪枸建我的残仏辜为 人 0 B. 2% C 3%0. 4%房地戶站女例K多 *场正會价格.A高于B低于C等千 D华以确定 栽S用地不适令诵评估.A市场比秋法B收4法C屁梯D剩僉法知“地产迄轴楼的环比增ILig女#* 儿邢么它的iCJbt势是#.A宜蓟B槁敷旳践C 44勒厳D浙近娥 速取可比矣枷时，成交a期与传41b时A不丈 Mil A半华B 7 C二年D三年土 多丧迩刪龍（皋小丹3分.*15分.多遶少遶不秤令

2、）：描述知!A I&吹4EG的増值价值分配应扶其林 比钢.B矣评并的抽押偷值是房地产设定旅押权 时鲍析僅.3.5.3.5.2-5.23.记述时5反廉传价成呆给委托方的书面篇复关于估价才fr的X、合理价搐載侑么的. 痕舉告4-頫嵋号：歹C贵本晶皋的*投會心皐-D建筑*的重M价榕.i用于有伶殊保价 值的建筑场的估榊 佶价报塔.鮒丈件，AB运用审场比圧注需进行ABC瓦虽素亦D育吊房出租，净收赴为租费枚入b廉 A 折e 费 B W C fatD 土好得費用的啊 幡述A两宗廉地产在咼一w求a内,指界具有 评版相近M6然地理仪耳B姝产保险伶价只是对房电产4t译时的保枪 榕位的评牯C运用收盘廉评传虫来用客1

3、戟入和客巩費用 作为估价俅播.D知眾*井臭备.应以中场比校法为主晏的 传价方笛.筒心4 （矣3G分）：筒迩房地严帖价的盘序（5介 曼以借价矣托为什么矣祈势待债耳的？（5令） 对于土比与建敎A曲错价对也 当龜就帝列 用卑限占土地幻8权年限不一ft时如仃处筑？（10 介） 简建易地产抵抻价值评估的注倉丰碘ClOd）A.升界题（共知分上1-集一房地P第一年AQt为20万无.计未 来客华的比枚A増长2%,牯凳房地产的Zi 刑事为8%.箸it房地产的褛用年限还未30 4.求其2价屯（5分）2有基地曲欷ISOM* It筑石积80M谢結a站构 半房住宅一株.耳月粗金为2400无4ttfr： 為颂失*备费为一

4、个月韵房锂：4A/t 800允；譬理宦为年*粗楚禎的5%;修塔費为建筑胡价檜的2%;停险费为建筑彷价搐的 3%0 J依成本決柯建筑轴的现时价榕为* 半方来800尢.蛍建筑利皐为Kl% 上地5原利事为8%（时用年压为年甘. 以炭余林系t地的3价殺（1C介）3. *Jfc块为克成七通-平的檜建徐空址，土地总 面相|1003枇拿用途为青址屠位岭.* 衆率为7IU+土啟卿te年减为刘华；规建商应程宅600342年建玄；预坏/t成时甯店歼可全弄缰出，住宅可 70%,其彖30%|年后?嘰出；高店千均 售竹4（wa XJM?住宅平均令价2600死/M* 计再筑费用为500万无 *业用为建筑 #16%;年利心辜为10%,摆单计t；

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论