龙湖古寨发展研讨会汇报材料

1、龙湖古寨发展专题研讨会汇报材料尊敬的各位领导、各位专家：大家好！非常感谢各位领导和专家到龙湖镇指导工作， 关心和帮助龙湖古 寨的发展。下面，我将龙湖古寨的旅游资源情况、保护开发现状、今 后的发展思路等情况汇报如下。不当之处，请各位领导、各位专家批 评指正。一、历史悠久，物质和非物质遗存丰厚。龙湖镇位于潮州南部，距市区 15 公里。东以韩江为界与江东镇 隔江相望；西与潮汕公路两旁边分布， 与金石接壤； 南与东凤镇相连， 北与浮洋镇接壤。镇内地形整体平坦，海拨为 10 米以下。地属南亚 热带海洋性气候。阳光充足，雨量充沛，夏凉冬暖，终年常绿。全镇 年平均气温为21.4 C,夏无酷热，冬无严寒，气候

2、宜人。最热的 7 月份平均气温为28.3 C,与内陆同纬度地区相比，气候偏凉；最冷 的1月份平均气温只有13.2 C。龙湖镇历史悠久，相传龙湖建乡始 于北宋年间，现存记载最早则是南宋绍兴二年（公元 1132 年）“地藏 院”的建设，由此可佐证龙湖建乡时期应该在南宋时期之前。据载， 乡民挖土筑墙，形成了四面池塘，塘湖（龙湖原名） ，也因地处韩江 之滨的优越地理位置， 吸引了来自周边地区的人来此居住、 置业和经 商，塘湖逐步发展成为潮汕平原的商贸重镇。 1958 年，建立人民公 社时，龙湖镇归属潮安县浮洋公社。 1961 年，从浮洋公社分出设置 潮安县龙湖人民公社。 1983年，废社建区， 改称潮

3、州市龙湖区。 1987 年撤区建镇，龙湖区改置潮州市龙湖镇。 1991 年恢复潮安县，称潮 安县龙湖镇。 龙湖镇镇域面积 20.1 平方公里， 辖 1 5个村委会和 1 个 居委会，人口约 5.9 万。（一）物质文化遗产资源龙湖寨创乡之初东有韩江西溪， 陆路又是通往府城的要道， 周围 十里沃土。恰处于韩江的出海口，是可耕可贾的理想人居环境。经数 百年龙湖先民的建设， 至明嘉靖年间，为防御倭寇的侵扰， 筑寨自卫， 自迩，龙湖寨就形成了“三街六巷”的聚落格局。至清末民国初，在 面积只有 1.5 平方公里的寨内，宗族祠堂、名宦府第和商贾豪宅有 100 多座，是潮州少有的姓氏繁多、宗派林立的杂居聚落。

4、其规模之 大，在岭南地区的自然聚落中极为少见。更有女性祠堂“阿婆祠” ， 纪念老师的祠堂“先生祠” ，这在国内绝无仅有。这些建筑，融宋、 明、清及中外建筑艺术于一体，精妙绝伦，彰显了“京都帝王府，潮 汕百姓家”的尊贵与气派，故有“潮汕厝、皇宫起”之称，堪称潮汕 民居建筑的博物馆及潮州建筑艺术精品宝库。（二）非物文化遗产资源龙湖古寨， 曾是潮汕平原历史上最繁华的古村落。 他见证了潮汕 地区从农耕时代到商业时代的历史变迁， 龙湖先民的发展拼搏之旅成 就了它上承千年潮府文化，下启百年潮商传奇的历史造化。因此，龙 湖古寨是潮商文化、建筑文化、耕读文化，民俗文化等领域的不可多 得的一处潮邑典范。昔日繁荣

5、的商贸流通， 推动了龙湖古寨传统文化和民俗活动的蓬 勃发展。潮乐、舞狮、舞龙、舞鲤鱼、英歌舞、游标旗等都是古寨传 统民俗文化活动。时至今日，逢年过节，威风凛凛、舞姿优美的英歌 舞，气势雄浑、翻腾跳跃的舞龙，无不令人赏心悦耳，精神奋发。（三）自然环境资源 龙湖古寨内到处古榕挺拔，形态百异，寨外韩江上的龙洲岛，四 面环水，竹林摇曳，绿草如茵，当你走上韩江堤上，就如一幅古朴、 自然、典雅的画境映入眼帘，秀丽动人。古寨南、北、西三面池塘环 绕，长达 1.5 公里，形成水映古寨的独特景观。（四）地方特产资源 明天启二年 （1622 年） 九月二十九日，当时的市尾韩龙洲开始种 龙眼、麻竹，南贯种竹蔗等经济

6、作物，成为花果洲，当年盛产的“潮 州柑”果实硕大且甜蜜度大，每年收获十多万公斤，由于明清龙湖是 潮汕出口商埠，运输方便，“潮州柑”成批销往上海、宁波、苏杭等 地，外销东南亚各国。龙湖古寨有一批地方特色的精湛的专业技术工艺，其特产畅销 远近，专业工艺久负盛名，广为流传。著名的有潮绣、抽纱、米筛、 灯笼、老爷（木雕神像）、毛笔等。传承至今的特色食品有龙湖酥糖、龙湖炖糕等。二、高度重视，加大投入，为古寨发展打下扎实的基础2002年龙湖镇成立了龙湖寨管委会，加强对龙湖古寨的管理和 引导，开始筹划对古寨的保护性开发。2003年，龙湖古寨就被列为 广东省旅游扶贫项目，龙湖镇市头、市尾、三英等村联合创办“龙

7、湖 古寨旅游发展有限公司”，筹措资金完善景区的基础配套设施。2004 年，委托国家甲级旅游策划机构一一深圳市麟德旅游规划顾问有限公 司进总体规划设计，编制成龙湖古寨旅游区旅游规划。经过十年来的发展，龙湖古寨的基础设施逐步完善，知名度不断提高，为未来 实现跨越式的发展打下了扎实的基础。（一）加大投入，基础设施配套逐步完善近年来，各级政府共投入资金约 3200万元完善古寨旅游区基础 设施的建设，其中省约占30%市、县各约占20%镇约占30%包 括修复直街石坂路面、建设古寨北门、游客接待中心、2座旅游厕所、 北门停车场及景区卫生环境整治，在龙湖古寨附近新建镇级水厂1座 1346万元，主管道铺设650

8、万元，完善古寨区域供水网络，可满足 日3万人的用水需要；完善供电设施网络 160万元；修建龙鹳路3.5 公里700万元，接通潮汕公路、省道 S232,使之与厦深高铁潮州站 实现无缝连接，为旅游区的发展提供了基础保障。（二）思想统一，得到民众的认可项目启动初期，龙湖镇党委政府，通过广泛的宣传，统一了全镇 人民的思想，充分认识到了实施旅游兴镇战略的重要性， 全镇干部群 众心齐、气顺、劲足，推动古寨的保护开发。项目启动以来，龙湖古寨旅游发展有限公司的三位股东分别组织召开村民代表大会，各村村民代表特别支持村经联社筹资龙湖古寨旅游区开发建设决策，所在地三个村合股投资经营，共同发展旅游，乡民热潮高涨，积极

9、参与，特 别是对文物保护的意识不断地提高，自发筹资约1000多万元，修缮了黄氏宗祠、陈氏宗祠、林氏宗祠、许氏宗祠、谢厝进士第，灯笼铺 内、高阳第等一大批祠堂、府第。（三）保护有效，确保资源可持续利用在龙湖古寨的发展过程中，我们努力做好保护，在保护的过程中 发展，保护发展相结合，使得资源可持续利用，经济可持续发展。龙 湖古寨中，已公布历史建筑数量 58处，县（市）级重点文物保护单 位28处，省级重点文物保护单位9处，2012年在全国文物普查中古 寨又有36座祠堂、府第被列为文物保护对象，保存程度均为十分完 整。（四）高度媒体关注，名声远播海内外由于龙湖古寨的独特魅力，近年来众多媒体纷至沓来，已有

10、百余 家海内外主流媒体为龙湖古寨做了专题报道， 同时龙湖古寨独特的人 文景观也吸引着众多影视制作机构，中央台“沿海行远方的家” 经过潮州做了龙湖古寨的专题，乱世玉缘等一批电视剧在古寨开 机拍摄，被众多导演明星誉为是粤东一处不可多得的古民居拍摄基 地，龙湖古寨也发展成为区域旅游新亮点。2006年被列“中国民俗摄影协会采访创作基地”、“香港中华民俗采访创作基地” ；2007年 被广东省旅游局评为“广东省最美人文历史乡村” ；2008年被广东省 文联授予“第一批广东古村落”称号，被广东省社会科学界联合会 列为“潮汕文化”研究基地；2012年被评选为“广东十大最美古村 落”，被广东省住建厅和广东省文化

11、厅授予“第三批广东省历史文化 名镇”称号，被文化部、城乡建设部列入第一批“中国传统村落名录”等。（公司运作、管理？）三、明确思路，科学定位，谋求跨越式的发展作为一处古村落，龙湖古寨规模庞大，旅游资源十分丰富，其 文化特色鲜明，人文资源优势占绝对优势，且人文历史与自然景观相 得益彰，表现出较强的独特性与唯一性，这也是其核心吸引力所在。 随着旅游基础设施配套的逐步完善，知名度的不断提高，社会各界的 高度重视，外部交通环境的改善，龙湖古寨的发展将迎来新契机。今 年9月，龙湖古寨旅游区2013年广东省旅游扶贫项目中的古村落旅 游示范项目PK中获第二名，获得400万元省旅游扶贫资金的帮扶， 我们镇将把握

12、这次获得省旅游扶贫资金的机遇，积极发展古寨旅游 业，使龙湖群众在旅游发展中得到实惠。龙湖古寨旅游区项目已于 2004年由国家甲级旅游策划机构一一深圳市麟德旅游规划顾问有限 公司进总体规划设计，编制成龙湖古寨旅游区旅游规划。但是，鉴于国内外旅游一环境的变化及龙湖古寨发展旅游力度的推进，我们委托深圳市麟德旅游规划顾问有限公司对04版总体规划进行了修编。下来，我们将重点落实景区规划，进一步打造龙湖千年古镇品牌。（一）实施发展战略一是文化提升战略，即以建筑文化为核心，以民俗文化为重点， 以宗教文化为辅助，举办国际性旅游节庆活动和文化论坛， 形成具世 界影响力的文化旅游产品和创意产业， 引爆旅游市场，促

13、进潮安旅游 业大发展，推进地方经济腾飞。二是产品提升战略，以4A为目标，全面提升景区综合竞争力。 推陈出新，提升古寨观光、打造潮人水镇，以观光旅游为基础，以休 闲度假为核心，发展文化休闲、农业休闲等多元化产品体系，以潮汕 揭一体化为契机，搭建旅游创业平台，促进文化旅游产业发展。三是产业联动战略，旅游产业内的联动，旅游与加工业联动， 打造龙湖特色物产产供销链条，如香蕉龙眼、荔枝、竹工艺品、绿色 食品包装等。四是可持续发展战略，坚持保护与开发并重，保护第一，开发 为辅助；在保护前提下开发，在开发中促保护；做到资源可持续利用， 经济可持续发展。（二）明确发展定位围绕保护性开发的基本原则，充分依托良好

14、的乡村意像环境， 打造以“潮文化” 为特点的千年古镇品牌，实现与潮州古城文化旅游 区的“古城 +古镇”的联动发展，带动周边乡村产业结构的转型，逐 步将该区域打造成为以龙湖古寨为核心吸引力的古村落文化旅游产 业示范区，打造“千年古寨，龙湖水乡”的形象品牌。（三）理清开发思路 未来，将从基地打造中国潮韵文化休闲小镇的总体定位出发， 根据“集中开发” 的原则，集中力量打造旅游区与度假区的核心吸引 物、核心区域，结合基地经营管理问题、资源分布情况、居民点分布 特点的现状情况，提炼、整合基地资源特色、文化内涵，考虑旅游区 功能完善、发展需要，形成“一个核心一条绿道一条环线五大分区” 空间布局。一个核心，

15、即古寨文物保护区：旅游区核心吸引力所在，历史 文化、建筑文化、 书香文化及民俗文化的集中区域。探索古宅背后发 生的故事，展示潮州悠久的历史文化和精湛的建筑艺术；一条绿道， 即龙湖乡村旅游绿道：乡村自行车绿道系统；一条环线，即生态人文 景观环线：串连各功能分区的绿色廊道、景观廊道、文化廊道；五大 特色功能区，即龙湖入口形象区、 南门旅游服务区、 水映古寨游览区、 古村落村文化休闲区、洲上乡村度假区。（四）近期将落实的工作借龙湖古寨旅游区获得 400 万元省旅游扶贫资金的契机， 我们将 按照规划，开展相关的项目建设。主要有以下几个方面：1、完善基础设施配套。对“三街六巷”主街面进行全面的整治， 重

16、点打造 100米的示范铺面， 使古寨旅游区的面貌提质升级； 打造府 第示范客栈和家庭示范旅馆，引导更多的居民利用闲置房屋开设旅 馆，提供更多的旅游接待服务设施；修建停车场、旅游厕所等接待设 施的建设，完善水电管网配套建设，通过改善环境，完善配套，为古 寨旅游区的发展阶造良好的条件； 完善建设官方网站建设， 加大宣传 力度；完善对重点区域治安监控视频，确保旅游安全。2、打造“探秘古寨 - 多媒体互动体验”项目：把古寨的故事制作 成形式活泼的视频音频或文字介绍文件， 利用二维码技术让游客在每 一个角落用手机扫描二维码就能看到或听到这些故事， 同时配合精心 策划的寻宝游戏让每个游客在领略潮汕文化魅力

17、的同时又有趣味十 足的游戏体验。3、打造特色体验馆：开设潮汕民居建筑体验馆，民俗体验馆， 非遗展示馆和古代女人用品馆等一系列特色体验馆， 采用实物和影像 展示等方式结合生动丰富的互动活动， 让游客深度感受潮汕文化的独 特魅力。4、对古寨水域进行整治，引入韩江水，恢复水映古寨的景观。四、期待、愿景 龙湖古寨的旅游开发具备了优越的先天条件， 面临着良好的发展 契机，在当地政府、公司、和村民三者的积极推进下完成了大量前期 工作，可谓“遇天时、得地利、汇人和” ，发展潜力巨大。因此，为 了进一步加强龙湖古寨文化品牌的打造与发展， 急需政府在资金、 政 策、专业等方面予以大力支持。面对外界环境的不断变化， 要继续推动龙湖古寨的发展， 就必须 做好规划，吸引大资金的进入。如年底即将开通的厦深高铁，将形成 广州、深圳、香港、厦门等发达城市组成的 2 小时交通圈，为龙湖古 寨带来近 6000 万人口的客源市场。但是，龙湖古寨配套设施的不完 善，将面临着巨大的挑战， 这需要上级政府进行实质性的引导、扶持 和指导。再而，望上级政府能加快主干道延伸到景区（点）公路连接线