2021年黑白合同是否具有法律效力

1、黑白合同是否具有法律效力 签订“黑白合同”的目的是为规避法律或银行的规定，这是一种违法的行为，尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果，但交易双方还是尽量不要签订这样的合同，因为这还会增加交易风险。虽然有人是为规避法律主动签订，但有人也是因为另一方提出要求而被动签订，而且目前完全杜绝黑白合同的现象又很难做到。因此，不管出于什么原因而签订黑白合同，都要注意防范由此而产生的风险。这种风险主要是指当产生争议时，双方对合同 _各执一词，纷纷主张对自己有利的 _。 按 _市高级人民 _关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答的规定，在因“黑白合同” _不一而产生争议的情况下，原则上以时间在后的合同价

2、为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假 _。但是要特别注意，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。 但是，这样的规定并不全面，因为两份合同的签订时间并不一定有先后，可能是同时签订的。如果一定要以后一份合同为准的话，这时就会难以认定哪一份合同是“后一份合同”。所以关键是要证明哪一份合同的 _才符合双方的真实意愿。 比如，当下家为多贷款而将合同价写高时，下家担心上家将来持白合同要求下家多付房款，这时下家就应当承担举证责任，说服法官白合同上的 _是虚假的 _。这时，下家至少要让法官相信： 早在xx年，全国人

3、大 _会建筑法执法检查组发布的报告中称工程招标中的黑白合同问题突出，不仅相当普遍而且难以查处。针对发包人与承包人就同一建设工程项目签订了两份不同版本的合同，即“黑白合同”，到底应以哪一份合同作为结算工程款的依据的问题，最高人民 _制定的最高人民 _关于审理建设工程施工合同 _件适用法律若干问题的解释(以下简称司法解释)第21条对此作出明确规定当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的.，应当以备案的中标合同作为结算工程款的根据，为处理这类纠纷提供了统一的法律尺度。 第一、本条司法解释的法律依据最高人民 _制定这一条司法解释的法律依据是 _招投标法。 _

4、招投标法第46条明确规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标和投标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。 第二、本条司法解释的适用范围本条适用范围是依法进行招投标并根据中标文件签订建设工程施工合同。根据 _招投标法第10条，招标分为公开招标和邀请招标，因此这两种形式的招标项目都属本司法解释的适用范围，直接发包即议标的项目则不在本司法解释调整范围之内。 第三、合同适用的前提条件适用此条的前提应该是中标有效。只有在中标有效，依据招标文件和投标文件订立的白合同成立合法有效时，才适用此条。如果中标无效，即当“黑合同”签定在中标之

5、前时，是虚假招投标，应适用招标投标法第43条和第55条的规定。 第四、实质性条件“黑合同”必须对“白合同”的结算工程价款内容等实质性内容加以变更。如果在合同的履行过程中，发包人和建筑商通过签定“黑合同”的方式来变更经招标投标中标并经备案的正式合同“白合同”中的结算工程价款时，在竣工时，双方对工程价款结算时应该“白合同”为准。 另外需要注意的是，最高人民 _的这条司法解释并没有排除建设施工合同双方当事人依法变更合同的权利，因为合同变更是赋予合同当事人的法定权利。例如在中标合同履行过程中客观情况突然发生了重大变化，或是设计发生重大变更导致工程量的重大增减，承包人与发包人经协商对中标合同的实质性内容