框剪结构高层办公楼施工装饰装修及防水工程

1、装饰装修工程一、 普通抹灰施工1.2.1. 抹灰宜在砌体完工七天后进行，且应在砌体工程质量检验合格后方可施 工。1.1. 凡砌体与砼梁柱板接缝处，内、外墙要加钢丝网，搭接宽度均取 300mm， 以防止裂、漏和空鼓。2. 涂抹水泥石灰砂浆两遍，每遍厚度宜为 79mm。且应待前一层 78 成 干后，方可涂抹后一层。1.1. 各种抹灰砂浆层在凝结前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振动，水泥 砂浆应在湿润的条件下养护。二、 门窗的安装1. 铝合金门窗安装（1）（2） 施工流程：弹线找规矩铝合金门、窗框安装铝合金门、窗框四周缝 隙填塞门、窗扇安装安装五金配件（3）（4）（5）（6） 门窗框与墙体的连接固定

2、可用连接铁件与预埋件焊接固定或连接铁件 用紧固件固定金属膨胀锚螺栓、射钉适用于混凝土结构；特种钢钉（水泥钉）适 用于低标号混凝土和砖墙结构。不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应 大于 180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于 600mm。（7） 墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的高度，确定铝合金门 窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外 露尺寸一致为准。1（8） 门窗缝隙填塞：铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查 合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。缝隙的处理如设计有规定时， 按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填

3、塞水泥砂浆，如室外侧留密封 槽口，填嵌防水密封胶。（9） 抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任 何工种不得损坏其保护膜，防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝合金门窗表 面，室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。2.3.2. 防火门具体选型后，由供货厂选派专业人士安装，按专业规范验收。第二节 外墙铺贴石材施工工艺一、材料运输、存放、加工 1.2. 对构件和材料运输、存放的要求。 2 石材板材运输应有牢固可靠的木质包装箱，到场后应存放在干燥、通风 良好、不受雨淋和阳光直晒的地方，发现被雨淋应立即拆箱，将雨水及时擦净， 以免产生石材的微量铁生锈，导致无法消除的痕迹

4、。2。2二、制作安装技术要求1.制作要求11 结构安装偏差本工程安装要求应以建设部 jg3035-1996 标准为依据，并予以提高。e. 分格框对角线差2mmf. 相邻横料水平标高差1mm 幕墙的胶缝与设计值相差不应大于 2mm，胶缝宽度做到一致，伸缩缝高 度也应基本一致，立横料变型缝处均应打胶，以消除变形噪声。三、花岗石幕墙施工1.施工准备 验收隐蔽工程，检查避雷筋头是否留出。 2. 非标件制作本工程选用钢结构杆件及连接铁件均应作热浸厚为 80m 镀锌处理，故铁 件焊接后必须先作二次防腐，先涂 h06-2 锌黄环氧脂，再涂银粉漆。3. 检查土建工程，现场实测放线 放线工具a.3 放线程序：先

5、进出，后水平，再左右。a. 复查预埋件并予以清理。b. 每一分格均应吊线。c. 以土建标高线为基准反出水平基准，用水平管测出后直接弹点在主体结 构上，供安装时参照。a.4. 铁件安置按实际调整后的施工图，确定出各铁件位置及夹持方案，将加工好的铁件在 现场安装，对于移位严重的预埋件，要根据实际调整锚件方案。5. 主材制作安装1 钢材制作前应首先检查型材，要求平直、切口方正，不得有明显的变形， 锌层均匀。2 立料、横料尺寸偏差应符合下列规定： a. 立料偏差1.0mmb. 横 料0.5mmc. 端头斜度15 框架安装完毕后作全面检查，安装精度符合要求后方可施焊，凡节点所 示施焊部位均应焊接，焊接时

6、要注意焊缝无砂眼、夹渣，焊缝应平整，缝侧高4k=5-6mm。焊接时应注意防火，做好半成品保护工作。 作防雷、防腐处理。a.b. 防腐：露明铁件由于长期置于大气环境，极易氧化腐蚀，为确保长期安 全，故应对铁件作严格的防腐处理，铁件均作热浸镀锌处理，现场施焊后应敲掉 药皮均涂防锈漆，银粉漆各两度。防锈工艺如下：、幕墙石材板制作石材选优等品，进口石材必须有商检证明，且符合我国相关标准。1 钢结构架安好后，依据施工图分隔作现场实际放线，确定石材板块规格， 注意扣除留缝。原图设计为整块，因工艺原因另分块形，均应相应增加扣件。2 加工应在加工车间进行，特别注意根据石材文理，层理性选择相应切割 方向及色差控

7、制。2 石材天然放射性比活度应符合 gb6566-86 控制要求。3 加工后对石材表面及空槽内用清洗水和刷子清理，禁用化学类清洗剂。 本工程石材选 25 厚花岗石板材。6 有裂缝、暗伤，明显蹦边缺角者禁用。7 每一板块应与施工图对应编号。、石材安装和密封胶施工6 石材安装时，工人应带有防护手套。将石材轻放至钢横梁、垫好胶垫。 在上边穴槽注涂石材胶，加上扣件，清理余胶，从下至上逐层施工安装。7 泡沫条必须符合规范及设计规格。8 清洁石材拼缝槽内表面后，即行干燥，然后进行注涂石材胶工作，涂胶 要求饱满，外观平整无明显施胶接头。9 全部完工后即可撕去保护带。5第三节 防水工程一、 屋面防水卷材施工（

8、一） 施工工艺（一）（二）（一） 基层处理1. 基层牢固，表面无大于 0.3mm 的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。2. 基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。3. 基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将 1m2 的卷材平摊干 铺在基层表面上，静置 34h 后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即 符合要求。2. 基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟 等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为 50mm。 （五） 卷材铺贴1. 基层清理1.3.4. 涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷氯丁沥青胶稀释液，粘合剂:二甲苯=1:2。涂刷要均匀 一

9、致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。5. 弹线待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。6. 附加层及节点处理5.5. 卷材铺贴方向采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。9. 卷材铺贴加热控制加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则易将卷材烧穿，胎体老化而 降低防水层的质量。因此烘烤时要均匀加热，喷灯距离卷材 0.5m 左右，横向来 回移动。待卷材表面熔化后，即可趁柔软时滚铺粘贴。10. 滚压、排气6趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱褶。 11. 搭接缝处理12.12. 卷材收头处理为防止卷材末端剥落、渗水，末端收头必须用硅酮密封膏封闭。

10、封闭时必须 将卷材末端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。14. 特殊部位处理水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围 500mm 半径内的找平层坡度 为 5%，在水落口与找平层连接处留设宽 20mm、深 20mm 的槽，用沥青防水祖 膏嵌填，上面增贴一层附加层(如图所示)。（六） 蓄水试验（六）（六） 成品保护措施1. 防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面， 以免损坏防水层。2. 防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料 或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。3. 进行 c20 细石混凝土刚性保护层施工，特别是绑扎4200mm 双向 钢筋网片时

11、，不得损坏 app 改性沥青防水卷材层。（九） 质量标准1. 主控项目（1）（2） 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。（3） 采用基层处理剂时，所选材料应与卷材的材性相容。2. 一般项目（1） 找平层表面应压实平整，不得有酥松、起砂、空鼓等现象，空隙只允 许平缓变化。找平层坡度应符合设计要求。（2） 铺设防水层前，基层必须干净、干燥。（3）7（4） 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢固，密封严密，不得有皱折、翘边 和鼓泡缺陷；防水层的收头应与基层粘结牢固，缝口封严，不得翘边。并应符合 设计要求和规范的规定。（5）（6） 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 （7）保护层的施工，

12、应在卷材铺贴检验合格后方可进行，且应将防水层表面清扫干净。（十） 施工注意事项1. 避免工程质量通病。（1）空鼓：发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，原因是： 2.3. 主要安全技术措施（1） 有机溶剂及高分子聚合物材料应严禁烟火接近。（2） 通风不良的卷材铺贴施工，应加强排风措施，防止有机溶剂中毒。 4. 产品保护（1） 绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固，不 得残留未粘结的绿豆砂。（2）（3） 水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m2。（4）（5） 细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格缝面积不大于 36m2

13、。（6）水泥砂浆、块料或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。 （7）刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为 30mm 的缝隙，并用密封材料嵌填严密。（8）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉 鞋作业。8二、二、 防水砂浆施工1.2. 施工配料：液料：粉料：水=1：9：1.4。注：在规定加油量范围内，斜 面、立面、项面施工时，加水量应尽量少些；当施工温度高于 25而小于 38 时应适当多加水；当施工温度小于 15时，适量少加水。2.4. 刮涂施工：基面处理好后，用刮板将配好的料刮至基面上，三小进后可 涂刮第二遍，前后两次涂刮方向垂直。3. 施工注意事项：第一节第二

14、节 屋面工程本工程屋面工程采用 app 改性沥青防水卷材（见上节），水泥砂浆找平层， 聚苯乙烯隔热层及细石混凝土防水层。防水层施工技术措施详见本章第十二节。一、 聚苯乙烯板隔热层施工1. 隔热层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺贴，按设计要求做到 平整、通顺，清洁无凹凸现象。2.3. 将挤塑板周边裁剪出不小于 125(h)的缺口，用干铺的方式平铺于屋面， 保证其平整度。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方 正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。4.5. 在铺设好的隔热板上干铺一层无纺纤维布，交接缝搭接不小于 100mm， 然后进行细石混凝土面层的施工。二、

15、细石混凝土层施工（1）（2） 分格缝处钢丝要断开。92. 浇筑混凝土（1） 浇筑混凝土前，应将基层表面浮渣、杂物清除干净；检查基层质量及平 整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，定出混凝土浇筑高度。（2） 材料及混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定 的坍落度，并按规定制作检验的试块。（3） 混凝土的浇筑按“先远后近、先高后低”的原则进行。（4） 一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。 （5）浇筑时振捣直至密实和表面泛浆，泛浆后用木抹子压实抹平，并要确保细石砼层的设计厚度和排水坡度。3.3. 待混凝土终凝后，必须立即进行养护，采用湿麻包袋覆盖后浇水养护不

16、少于 14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止踩踏或在其上面继续施工。 混凝土达要求强度后，进行密封胶嵌缝施工。先把分格缝内的残留物清理干净并 保持分格缝内干燥，然后在分格缝壁刷上一道冷底子油，再均匀地填上密封胶。 密封胶嵌填后，要做好保护措施，不得碰损和污染，固化前不得踩踏。水电、消防及防雷工程三、 电气部分（一） 镀锌钢管敷设1. 施工准备（1）技术准备1） 熟悉图纸资料，弄清设计内容，注意图纸提出的施工要求。 2） 准备施工机具、材料。3） 确定施工方法，编制施工技术措施。4） 进行技术交底，弄清技术要求、技术标准和施工方法。 （2）材料准备10（3）主要机具 （4） （5）作业条件序

17、号1234567内容各层水平线和墙体厚度线已弹好，配合土建施工。预制混凝土板上配管时，在做好地面以前弹好水平线。现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后、上层钢筋未绑扎前，根据施 工图尺寸和位置配合土建施工。预制大楼板就位完毕，及时配合土建在整理板缝锚固筋时，将管路弯曲连 接部位按要求施工完。配合土建就位同时配管。随墙（砌体）配合立管施工。随墙（砌体）配合立管施工。2. 施工工艺 （1）工艺流程材料准备预制加工管路连接暗管敷设（2）施工方法变形逢处理地线焊接序号123施工阶段预制加工测定盒、箱 位置管路连接施工方法根据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标

18、出盒箱实际尺寸位置。标记箱（盒）位置套丝不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍。管口锉光滑 平整，接头应牢固紧密。装好管箍后，管口应对应。外露丝11应不多余 2 扣。4设暗管敷67变形缝处理地线焊接3. 质量控制管路应作整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补 偿装置。序号1234项目内容暗配管保护层厚度大于 15mm。盒箱位置正确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出的管头长 度小于 5mm；用锁紧螺母固定的管口露出锁紧螺母的 24 扣。线路进入 电气设备和器具的管口位置正确。4. 安全和环保措施（二） 硬质阻燃塑料管（ pvc）明敷设1. 施工准备（1）材料准备1） 使用的阻燃型（

19、pvc）塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，其 氧指数应符合有关规定，并应有检验报告单和产品出厂合格证。2） 阻燃型塑料管外壁应有间距不大于 1m 的连续阻燃标记和制造厂厂标， 管子内、外壁应光滑、无凸棱、凹陷、针孔及气泡，内外径的尺寸应符合国家统12一标准，管壁厚度应均匀一致。3） 各种灯头盒、开关盒、接线盒、插座盒、端接头、管箍等，必须使用相 应配套的阻燃塑料制品。4） 阻燃型塑料灯头盒、开关盒、接线盒，其外观应整齐，预留孔齐全，无 劈裂等损坏现：5） 辅助材料：镀锌铁丝、专用胶粘剂等。（2）主要机具序号12类别机具机具图例内容铅笔、皮尺、水平尺、卷尺、角尺、线坠、小线、粉线袋等。 手

20、锤、錾子、钢锯、锯条、刀锯、半圆锉、活扳手等。錾子半圆锉活扳手机具弯管弹簧、电锤、钻头、台钻、压力案子等。3图例电锤手枪钻机具孔器、热风机、电炉子、绝缘手套、工具袋、高凳、人字梯等。4图例绝缘手套人字梯（3）作业条件序号1234内容在配合混凝土结构施工时，已完成过路管、配件及预埋件的预埋。 在配合砖结构施工时，已完成过路管、角钢支架及预埋件的预埋。 在装修前根据土建水平线及抹灰厚度与管道走向，按设计图进行弹线、 浇筑预埋件及稳装角钢支架。喷浆完成后，才可进行管路及各种盒、箱的安装，安装时应防止管道和13墙面的污染。 2. 施工工艺（1）工艺流程预制支、吊架及管弯测量盒、箱及管路固定点位置管路固

21、定件安装管路敷设管路与盒、箱接驳变形缝做法（2）施工方法3.3. 质量标准（1）主控项目阻燃型塑料管及其附件材质氧指数应达到 27以上的性能指标，阻燃型塑 料管不得在室外高温和易受机械损伤的场所明敷设。检查方法：检查资料，观察检查。5. 、安全和环保措施序号12345安全和环保措施内容现场机具布置必须符合安全规范，机具摆放间距必须充分考虑操作空间， 并摆放整齐，留出行走及材料运输通道。严格按照机具使用的有关规定 进行操作。加工用的电动工具要坚持日常保养维护，定期安全检查，不用时应立即 切断电源。登高作业采用梯子或脚手架进行时，应采用相应的防滑措施。高度超过 2m 时必须系好安全带。使用明火时，

22、必须经现场管理人员报有关部门批准，明火应远离易燃物， 并在现场备足灭火器材，且做好必要防护，设专职看火人。施工场地应做到活完料净脚下清，现场垃圾应及时清运，收集后运至指 定地点集中处理。（三） 阻燃塑料管（ pvc）暗敷 1. 施工准备14（1）材料准备1） 使用的阻燃型（pvc）塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，其 氧指数应符合有关规定，并应有检验报告单和产品出厂合格证。2） 阻燃型塑料管外壁应有间距不大于 1m 的连续阻燃标记和制造厂厂标， 管子内、外壁应光滑、无凸棱、凹陷、针孔及气泡，内外径的尺寸应符合国家统 一标准，管壁厚度应均匀一致。3） 各种灯头盒、开关盒、接线盒、插座盒、端接头、管箍等，必须使用相 应配套的阻燃塑料制品。4） 阻燃型塑料灯头