西安空调配件项目可行性研究报告

1、泓域咨询/西安空调配件项目可行性研究报告西安空调配件项目可行性研究报告泓域咨询承诺书申请人郑重承诺如下：“西安空调配件项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字：xxx有限责任公司（盖章）xxx年xx月xx日项目概要作为全球空调行业最大的国别市场，我国也是全球空调市场的制造中心，每个年度的出口量都稳定在5000万套以上，不仅如此，在强化全球化经营的同时，许多的企业也都把自有品牌的国际化作为了战略方向

2、，在这方面海尔空调表现得尤为卓著。截止2016年我国城镇居民每百户空调拥有量已经达到123.7台。2015年全国平均为115.6台，我们测算出，一二级市场31个城市的城镇居民每百户为150.3台，因而三四线城镇居民每百户为97.4台，小于全国平均128台。该空调项目计划总投资7947.46万元，其中：固定资产投资6117.61万元，占项目总投资的76.98%；流动资金1829.85万元，占项目总投资的23.02%。达产年营业收入15627.00万元，总成本费用11973.31万元，税金及附加151.93万元，利润总额3653.69万元，利税总额4309.58万元，税后净利润2740.27万元，

3、达产年纳税总额1569.31万元；达产年投资利润率45.97%，投资利税率54.23%，投资回报率34.48%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位283个。坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设

4、备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司生产的项

5、目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎

6、。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司

7、的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。二、所属行业基本情况中国家电加速崛起从两个方面体现得为真切。首先是智能电视，长期以来中国彩电都是国际品牌的追随者，而这一局，它们成了推手。其次是空调，面临中国空调军团的强势崛起，强如三星这样的“巨无霸”企业，也不得不收缩空调战线。2017年国内经济稳中向好，居民收入持续提升进一步推动消费者信心指数。空调行业受高温天气、房地产拉动、农村渗透率提升等因素拉动快速增长，2017年国内空调市场整体好转，市场零售量和零售额分别达到5787万台、1987亿元，同比增速27.4%、32.4%，产销规模均创下历史新高。三、公司经济效益分析上一年度

8、，xxx投资公司实现营业收入16933.37万元，同比增长10.53%（1612.94万元）。其中，主营业业务空调生产及销售收入为14899.52万元，占营业总收入的87.99%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3556.014741.344402.684233.3416933.372主营业务收入3128.904171.873873.883724.8814899.522.1空调(A)1032.541376.721278.381229.214916.842.2空调(B)719.65959.53890.99856.723426.892.3空调(C)531.9

9、1709.22658.56633.232532.922.4空调(D)375.47500.62464.87446.991787.942.5空调(E)250.31333.75309.91297.991191.962.6空调(F)156.44208.59193.69186.24744.982.7空调(.)62.5883.4477.4874.50297.993其他业务收入427.11569.48528.80508.462033.85根据初步统计测算，公司实现利润总额3649.05万元，较去年同期相比增长837.31万元，增长率29.78%；实现净利润2736.79万元，较去年同期相比增长352.78万

10、元，增长率14.80%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元16933.37完成主营业务收入万元14899.52主营业务收入占比87.99%营业收入增长率（同比）10.53%营业收入增长量（同比）万元1612.94利润总额万元3649.05利润总额增长率29.78%利润总额增长量万元837.31净利润万元2736.79净利润增长率14.80%净利润增长量万元352.78投资利润率50.57%投资回报率37.93%财务内部收益率25.41%企业总资产万元18501.06流动资产总额占比万元29.29%流动资产总额万元5418.15资产负债率23.20%第二章 项目技术工艺特点及优势一、

11、技术方案（一）技术方案选用方向1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境

12、保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三

13、同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（三）工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（四）工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、

14、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平

15、，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。（二）项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产

16、品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。第三章 背景及必要性一、空调项目背景分析2017年国内经济稳中向好，

17、居民收入持续提升进一步推动消费者信心指数。空调行业受高温天气、房地产拉动、农村渗透率提升等因素拉动快速增长，2017年国内空调市场整体好转，市场零售量和零售额分别达到5787万台、1987亿元，同比增速27.4%、32.4%，产销规模均创下历史新高。一直以来，空调行业都被视为“靠天吃饭”的行业。2017冷年我国空调市场行情如此之好，首先要归功于高温天气。北京市气象局高级工程师张明英表示，今年夏天我国呈现出高温天气来得早、高温范围面积大、平均气温数值高、极端高温破极值、高温天数多等特点，这样的天气特点导致我国空调市场颇为火热。产品结构的变化在线上渠道亦有明显体现。京东家电数据显示，今年上半年京东

18、平台销售的空调中，圆柱柜机、高能效空调和智能空调的销售额增长幅度分别达到186%、222%、248%。家用中央空调成为空调行业一大增长点。奥维云网数据显示，2017年上半年我国家用中央空调市场销售额同比增长44.2%，规模达到180亿元。奥维云网空调产业研究院院长张彦斌预计，在精装修市场份额逐年稳步增加、“煤改电”政策等利好因素支撑下，家用中央空调市场仍将保持高速增长。此外，空调市场由大品牌主导的态势更趋明显。国家信息中心数据显示，2017冷年行业前三品牌销售量占比已接近75%，前5名品牌销售量占比接近85%。尽管市场份额进一步向优势企业集中，但随着空调销售规模的扩大，一些区域性小品牌开始进入

19、市场，甚至一些传统渠道商、经销商也开始进入生产领域。二、鼓励中小企业发展改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济

20、的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续

21、稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。中小企业促进法以“改善中小企业经营环境，促进中小企业健康发展，扩大城乡就业，发挥中小企业在国民经济和社会发展中的重要作用”为立法宗旨，确立了中小企业在国民经济中的法律地位，明确了政府管理部门的职责，并将扶持和促进中小企业发展的主要政策上升到了法律的高度。中小企业促进法提出，国家对中小企业实行积极扶持、加强引导、完善服务、依法规范、保障权益的方针，致力于为中小企业创立和发展创造公平竞争的外部环境，并明确提出将在财政、金融和税收等多方面加大扶持力度，鼓励和支持创业、技术创新，加强中小企业社会化服务体系建设，以促进中小企业健康发展。中小企业促

22、进法强调，国家保护中小企业及其出资人的合法权益，任何单位不得违反法律法规向中小企业收费和罚款。这些措施，必将对我国中小企业发展产生深远的影响。中小企业也面临着重大的发展机遇，中国经济长期向好的基本面没有改变，全面深化改革正在释放新动力、激发新活力。新技术的广泛应用正引发以智能制造为核心的产业变革，不断催生新产品、新业态、新市场和新模式，为中小企业提供了广阔的创新发展空间。按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，改善发展环境，推动智慧集群建设，形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能

23、合作中的载体作用。三、宏观经济形势分析着眼大势认识当前经济形势，更要冷静看清我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。当今世界，正在经历百年未有之大变局。大变局之中，我们既要牢牢抓住没有变的重要战略机遇期，又要紧紧盯住大变局中同生并存的危和机。要紧扣重要战略机遇新内涵，化危为机、转危为安，变压力为动力。要坚持不懈地通过加快经济结构优化升级，提升科技创新能力，深化改革开放，加快绿色发展，积极参与全球经济治理体系变革，牢牢抓住世界大变局给中华民族伟大复兴带来的重大机遇。四、空调项目建设必要性分析截止2016年我国城镇居民每百户空调拥有量已经达到123.7台。2015年全国平均为115.6台，我们测

24、算出，一二级市场31个城市的城镇居民每百户为150.3台，因而三四线城镇居民每百户为97.4台，小于全国平均128台。相比于一二线城市，三四线城镇地区常住人口规模是一二线城市的2.2倍，家用空调每百户拥有量提升空间很大。三四线城市居民的可支配收入正在不断提高，且与一二线城市相比，三四线城市购房压力相对较小，更多的收入用在各类消费上。随着城镇化的不断推进，城镇人口快速增加，会促进城镇住宅销量的增加，从而促进空调销量的增长。我们估测2017至2019年城镇化户数分别为614万户、631万户、649万户。我们按城镇化家庭当年的每百户空调量来计算，预计2017至2019年城镇化带来的空调需求量为760

25、万台、781万台和803万台。相比于城镇居民，农村空调快速普及是在2008年“家电下乡”政策推动下开始的，经过8年的快速发展，截止到2016年农村空调每百户拥有量为47.60台，提高37.78台，平均每年提高4.72台，平均每年产生856万台的需求量，占当年内销总需求的15%以上，是家用空调内需持续扩大的重要推动力。农村地区空调普及较晚并且远低于城镇地区空调普及率主要原因有：1、农村居民收入有限，并且崇尚节俭，对待空调的态度是可有可无，在夏季一般用电风扇以“对人直吹”方式来消暑。2、农村居民对空调接触有限，对空调的作用以及操作了解非常少。3、由于农村市场较为分散，家电经销商基本不在农村布局，所

26、以空调在农村的宣传以及相应的物流体系较为落后，抑制了农村地区对空调的需求。近几十年农村居民的收入逐年增加，虽然与城镇居民收入相比存在很大差距，但仍维持在10%左右的稳定增速，农村居民的家庭恩格尔系数与城镇居民恩格尔系数都大幅下降，并且差距已经很小，农村居民的消费能力和改善性需求已经大幅提高。由于乡镇企业的快速发展，农村居民的工资性收入持续增加且在农村居民收入中的占比逐渐增大。而且随着国家多项利民政策的实施，预计未来几年农村居民的收入依然会维持10%以上增速。农村居民的消费能力将持续增强，带动空调等家电的加速拥有。电商在农村的布局实现了对农村需求深度挖掘，近年来，面对广阔的农村家电市场，阿里、京

27、东和苏宁易购等诸多企业，纷纷加大投入和布局力度。目前主要布局情况是：一、阿里通过农村淘宝这个平台，大力发展面向农村市场的家电业务，今年以来在阿里家电铺货网点已经突破1万家。二、京东帮已经突破2千多家，而京东家电专营店的目标则是1万家。三、苏宁易购农村直营店的扩张计划，目前数量已经突破2000多家，而且今年还在继续扩建。电商在农村地区布置的农村家电专卖店可实现对农村购买潜力的深度挖掘，为农村空调市场的持续快速增长提供了非常有利的客观条件，主要体现在:1、阿里、京东等电商一般都有配套的物流体系，可实现农村居民现场选购，送货上门并安装，彻底改善需要到附近城镇购买带来的一系列困扰的状况。2、农村家电专

28、卖店本身具有很好的宣传效果，弥补农村居民对空调认识不足等问题。在上述因素的作用下，家用空调在农村处于快速普及阶段。根据中国家用电器协会的预计，“十二五”时期，农村市场空调的年均需求量将达到800万台。我们预测2017、2018年农村每百户空调拥有量为49台、54.6台和60.8台，由此带来的空调需求量为750万台和786万台。截止2016年我国城镇居民每百户空调拥有量已经达到123.7台。2014年日本全国范围内每百户空调拥有量为248台。中国制冷学会副秘书长荆华乾认为，经济增长带来的消费需求增长以及中产阶级的逐渐崛起，势必会加速我国城镇居民空调拥有量，从目前的一户一机向一户多机发展。经济持续

29、发展是空调拥有量增加的主要因素，从1979年开始，随着日本经济的腾飞，日本每百户空调数开始迅速增加。1979-2009年三十年间，日本每百户空调拥有量从64台增加到248台，平均每年增加6.13台。1979-1999年是日本经济增长最快的阶段，是空调拥有速率最快的阶段，平均每年增加7.1台。在空调行业第一周期中，主导因素之一是家用空调在一、二线市场的迅速普及。我们以北京、上海、浙江、广东、天津代表全国一、二线城市家用空调的普及情况。国家统计局数据显示，2002年这几个省市空调拥有量已经分别达到每百户106.5台、113.9台、81.6台、125.5台和76.8台，平均100.9台，基本实现普及

30、。此外，由于2013年之后每百户拥有量大幅下降，存在统计口径差异，我们选取第二、三、四周期来考查一户多机的普及情况。随着城市居民收入持续提高，二、三、四周期（2002年2012年）十年间，空调一户多机进程加快。截至2012年，北京、上海、浙江、广东、天津每百户空调拥有量分别达178.7台、207台、203.8台、226.9台和147台，平均192.7台，基本实现一户两机。十年间一、二线城市平均每年每百户拥有量增加9.2台。五、空调行业分析中国家电加速崛起从两个方面体现得为真切。首先是智能电视，长期以来中国彩电都是国际品牌的追随者，而这一局，它们成了推手。其次是空调，面临中国空调军团的强势崛起，

31、强如三星这样的“巨无霸”企业，也不得不收缩空调战线。这样说不即是来自中国家电的都是好动静，实际上，与韩、日家电比拟，中国家电的差距仍旧十分显著。中国彩电至今未挣脱“模仿者”痕迹，更未建立基于技术之上的综合竞争力上风;即使综合表现的中国空调工业，也未诞生出真正意义上的世界品牌。中国事全球家电制造基地，也是全球家电消费市场，2012年，中国出产了全球75%以上的空调产品。中国空调有三大代表性企业：格力、美的、海尔。其中，格力连续8年全球空调产，预计2012年销量将突破4000万台大关，比美的、海尔的总和还多。假如我们因此得出中国事“空调强国”的结论，则理由并不充分。止于目前，中国在空调领域的核心技

32、术，仍旧无法与日本企业比拟。甚至中国至今尚未诞生出象三星、索尼、西门子那样具有全球影响力的空调品牌。首先，中国企业尚未建立强势技术话语权。固然今天的中国家电越来越为消费者所关注，但是，这种改变更多体现在市场层面(即销量)而非技术及品牌层面。中国企业的技术积累仍旧比较薄弱，技术突破仅体现在局部，原创技术、核心技术、重大技术、枢纽技术仍旧很欠缺。在市场竞争越来越倾向于技术竞争的今天，技术话语权不足成为制约中国家电企业持续发展瓶颈。反观国际强势企业，无一不是技术领域的霸主，好比苹果、三星。这一切与中国企业的发展战略及发展观念息息相关。止于目前，大多数中国企业仍旧停留在“营销主导型”战略层面，对营销的

33、依靠度显著高于技术。这个可以用来解释“为什么中国品牌大多走低端路线”，也可以用来解释“为什么中国制造无法在国际市场与国际品牌相抗衡”。其次，中国品牌尚未突破本土市场的边界，品牌影响力仍局限于海内市场。固然这几年中国品牌在国际市场渐露头角，但是与真正意义上的品牌国际比拟大多仍属新面孔，直接制约了“madeinchina”在国际市场的表现。始终未能建立基于全球市场的品牌形象，对中国企业的影响显而易见：一则大大进步了与海外消费者的沟通本钱，难以获得消费者对“中国制造”的认同(基于品牌认知而来的购买率偏低);二则无法给企业带来较高品牌附加值，导致企业盈利能力普遍偏低。为什么国际企业往往不惜重金打造品牌

34、形象?由于对于企业意味着高附加值，对于消费者意味着购买决心信念。当然，中国空调行业的题目不啻于技术与品牌，还有高端研发人才不足，企业鼓励立异机制不给力等题目。另外，国家保护知识产权不力，公家立异观念不强，也会对企业立异造成间接影响。总体来看，技术与品牌是中国空调企业两块短板，属于“一夫当关，万夫莫开”，务必率先突破。在这方面，我建议中国空调企业向华为学习，建立“用技术对抗技术，用品牌对抗品牌”的国际竞争观念。目前，全球空调市场对于中国空调企业极为有利，伴跟着中国企业上风越来越显著，日本、韩国纷纷选择了退却，客观上为中国空调走向世界提供了时间与空间。2010年以来，日本空调企业加快了战略退却步伐

35、，在中国市场，消费者已经越来越少看到日资空调的身影。即使一直对中国市场决心信念满满的三星，也静静淡化了空调战略，在2012年发布的中国战略里，三星有意无意地“遗忘”了空调;另一家电巨头LG，甚至于2012年春天传出“退出中国空调市场”的动静。一位韩国家电企业中国公司老总暗里里这样讲：“在空调领域，格力的存在感越来越强。”与日韩品牌选择退势相反，中国空调军团积极拓展海外市场，以冀收复日韩品牌(包括少量美欧品牌)退出市场留下的空间。2011年，格力高调成立美国销售公司，并进一步规划在美国建设工厂。美的也在积极布局非洲市场。照此态势，未来三年中国空调的海外市场销量将全面超次日韩，海外消费者不经意间发

36、现，他们正在从日本、韩国、中国三选一，变成中国为独一的选择。目前，国际市场对中国空调企业的贡献率不超过20%，未来几年将逐步上升至50%以上，中国空调将由此走进全球化时代。为此，有远见的中国企业已经开始为国际市场谋篇布局，好比格力已于2011年在美国纽约时代广场投放形象广告，这一投放将持续五年。当然，要想征服发达国家的消费者，仅有漂亮的品牌形象是远远不够的，强盛的产品力才是竞争的根本。这是中国主流空调企业纷纷强化研发立异的原因。仍以格力为例，2011年研发投入超过30亿元人民币，格力电器董事长董明珠多次声言“研发投入没有底线，要多少投多少”。国际化拓展了中国空调企业的生存空间，而商用空调的快速

37、崛起拓展了产品品类。跟着国家经济持续发展，消费者购买力持续进步，栖身前提持续改善，近年来中心空调“飞入平常庶民家”，成为众多空调企业继民用空调之后又一片蓝海。2012年下半年，格力中心空调销量已经超越大金。固然全球经济发展趋势不甚明朗，但是，中国空调的发展趋势却十分清楚，预计空调工业将成为中国所有家电产品中率先成长出生避世界品牌的工业，并完成对全球空调工业的垄断。六、空调市场分析预测作为全球空调行业最大的国别市场，我国也是全球空调市场的制造中心，每个年度的出口量都稳定在5000万套以上，不仅如此，在强化全球化经营的同时，许多的企业也都把自有品牌的国际化作为了战略方向，在这方面海尔空调表现得尤为

38、卓著。国内市场的产销规模更大，2018冷冻年度所有企业的出货总量超过了9000万套。如此巨大的规模，是建立在中国空调产业无出其右的生产能力的基础之上。过去几年内，我国空调市场出现了明显的结构化升级趋势，智能化、高能效产品需求量快速提升，这牵引了一些企业进行了产能的扩张，2017年海尔空调在合肥、武汉等新建工厂以及现有工厂互联升级、精益提效等新增1500万智能空调产能。当然，受2016年度和2017年度高增长行情的影响，一些企业投入巨资进行了产能扩张，奥克斯空调就是其中的代表企业，除了宁波本部的工厂新增产能之外，还分别在马鞍山和郑州新建制造基地。MBO美博空调在芜湖新建500万套规模的基地同样也

39、是如此。还有一些品牌，出于自身多元化发展的需求，也在进行了空调生产基地的建设，这在康佳、韩电等等企业的身上体现的较为明显。从2016年开始，一些新品牌对空调行业的进入，也推动了行业产能的增加。中国空调产业产能的提升，并不是完全由基地数量、生产线数量决定，机器人的大范围应用、制造体系的精益化改造、工业互联网的快速发展等等也都是产能提升的重要力量。就整体趋势而言，尽管多数主导和主流品牌都弱化了固定资产投入，但是中国空调行业的产能在过去几年内依然呈现出往上走的态势，而且，未来数年这种趋势还会延续下去，奥克斯在郑州、马鞍山的基地还没有完全建成，MBO美博在芜湖的基地也在建设之中，还有一些新品牌的制造工

40、厂也处于大兴土木阶段。值得一提的是，2019年度国内市场库存量的创历史新高，让巨大的产能略显尴尬。从简单的供求状况来看，眼下空调产业的产能给市场带来了一定的泡沫;而且在相当长一段时期内，类似于2016年度和2017年度的断货行情不会再现。但是，就国内市场的基本需求存量和国际化发展态势来看，全球市场庞大的需求可以给中国空调行业的产能提供支撑。外资品牌在中国市场的建设上这么多年以来一直比较稳定，近年来的产能扩张热潮完全是由国产品牌所推动，外资品牌松下、日立、三菱电机、三菱重工、大金等等总产能约为800万套左右，其中日立在中国拥有两大制造基地，分别在上海和芜湖。以格力、美的、海尔为主代表的主导品牌如

41、同其在市场上的地位一样，产能总量非常可观，三大企业的总产能达到了1.5亿套左右，其中仅格力的产能就可以超过6500万套。奥克斯这几年在国内外市场的销售规模提升速度迅猛，以往的产能已经无法满足其自身的需求，2018年底，奥克斯提出了2022年5500万套的市场目标，没有足够的产能就无法达成这一指向，这也是其为什么在郑州、马鞍山新建基地的原因之一。所以，按照当下的趋势来看，未来几年，奥克斯空调的产能也将达到5000万套以上。产能在1000万套以上的品牌也较多，TCL、长虹、海信科龙、志高就是其中的代表。另外，扬子、新科、夏宝、月兔、韩电等品牌的产能也都超过了100万套。如果再加上其他有制造工厂的品

42、牌，中国空调产业的产能大约在2.6亿套。在市场出现丰富外部机会、需求资源相对充沛的时候，充足的产能则是一种优势;但是，当市场遇冷、库存量偏高的时候，产能太大就会成为一种压力。当然，这种压力体现在各个企业身上则有所差别。国内空调的品牌数量超过了300个，其中相当一部分没有自主型制造能力，完全是依托于OEM或ODM方式实现产品供给，这给部分拥有较大产能的企业提供了丰富的生产订单。轻资产运营模式成为行业当下大量中小品牌的生存之道，在一定程度上有利于产能压力的释放。国际市场也是产能释放的重要方向，全球化经营已经成为了主导品牌的核心诉求，在以海尔为代表的企业全力推行创牌战略的同时，很多企业则是自主品牌出

43、口和贴牌生产并行。海外市场的空白点要比国内更多，需求也呈现出多样化特征;而且，我国的空调企业也都在把制造基地向海外进行布局，格力、美的、海尔、奥克斯、长虹等等都有所建树。需要指出的是，很多企业的产能具备一定的弹性，笔者在统计企业产能的时候，并没有完全按照工厂的高峰值数据核算，单班、两班倒、满负荷运转下，生产数量肯定都不相同。大型家电企业还在通过物联网技术不断改造生产线，提升生产效率，降低生产成本，即便是企业停止固定资产投入，生产能力也会进一步增强。第四章 项目建设主要内容和规模（一）用地规模该项目总征地面积22864.76平方米（折合约34.28亩），其中：净用地面积22864.76平方米（红

44、线范围折合约34.28亩）。项目规划总建筑面积28123.65平方米，其中：规划建设主体工程20854.75平方米，计容建筑面积28123.65平方米；预计建筑工程投资2173.46万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费2807.50万元。二、产值规模项目计划总投资7947.46万元；预计年实现营业收入15627.00万元。第五章 项目建设地点一、空调项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据空调项目选址的一般原则和空调项目建设地的实际情况，“空调项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与

45、空调项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、空调项目选址方案及土地权属（一）空调项目选址方案1、空调项目建设单位通过对空调项目拟建场地缜密调研，充分考虑了空调项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的空调项目最佳建设地点空调项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为空调项目建设提供了良

46、好的投资环境。西安，简称镐，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。截至2018年，全市下辖11个区、2个县，总面积10752平方千米，建成区面积700.27平方千米，常住人口1000.37万人，城镇人口740.37万人，城镇化率74.01%。西安地处中国西北地区、关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点，历史上先后有十多个王朝在此建都，地处联合国教科文组织于1981年确定的世界历史名城。丰镐都城、秦阿房宫、兵马俑，汉未央宫、长乐

47、宫，隋大兴城，唐大明宫、兴庆宫等勾勒出长安情结。西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入世界遗产名录，分别是：秦始皇陵及兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐长安城大明宫遗址、汉长安城未央宫遗址、兴教寺塔。另有西安城墙、钟鼓楼、华清池、终南山、大唐芙蓉园、陕西历史博物馆、碑林等景点。西安拥有西安交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学等7所双一流建设高校。2018年2月，国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部发布关中平原城市群发展规划支持西安建设国家中心城市、国际性综合交通枢纽、建成具有历史文化特色的国际化大都市。2019年11月25日，入选中国最具幸福感城市。（二）工程地

48、质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，空调项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程空调项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌

49、简单适应本期工程空调项目建设。三、空调项目用地总体要求（一）空调项目用地控制指标分析1、“空调项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设空调项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业空调项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）空调项目建设条件比选方案1、空调项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了空调项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，空调项目经

50、营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的空调项目最佳建设地点空调项目建设地，本期工程空调项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证空调项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为空调项目建设提供了良好的投资环境。2、由空调项目建设单位承办的“空调项目”，拟选址在空调项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合空调项目选址要求。（三）空调项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑

51、系数64.74%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率7.42%，固定资产投资强度178.46万元/亩。（四）空调项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，空调项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在空调项目建设过程中，空调项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程空调项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第六章 工程方案一、工程设计条件空调项目建设地属于建

52、设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程空调项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土

53、为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积28123.65平方米，其中：计容建筑面积28123.65平方米，计划建筑工程投资2173.46万元，占项目总投资的27.35%。第七章 设备选型分析一、设备选型（一）设备选型的原则1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，3、

54、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。（二）设备选型方向1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。3、设

55、备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。（三）设备配置方案该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，

56、并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保型产品。根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保该项目生产及产品检验的需要。项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费2807.50万元。第八章 节能分析一、节能概述坚持以科学发展观为指导，落实节约资源基本国策，把节能降耗作

57、为转变工业发展方式、推动工业转型升级的重要抓手，以提升工业能源利用效率为主线，以科技创新为支撑，以政策法规为保障，加快淘汰落后生产能力，大力推进工艺、装备、产品的结构调整和技术进步，加快以节能降耗为核心的企业技术改造，强化重点用能企业节能管理，加强信息通信技术在节能降耗中的应用，培育和发展节能产品装备制造业和节能服务产业，加快构建资源节约型、环境友好型工业体系，提高工业绿色发展水平。二、节能法规及标准（一）节能法律及法规1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国可再生能源法3、中华人民共和国电力法4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共和国清洁生产促进法6、中华人民共和国计量法（二）节能标准依据1、工业企业能源管理导则（GB/T15587-2008）2、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）