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文档简介

1、旅游景观规划收费标准一区域旅游规划(一)总体规划最低收费 40 万;1)规划范围:乡镇级行政区界, 40 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60 万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80 万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120 万;5)规划范围:跨省级行政区界: 150 万;(二)提升规划、总规修编最低收费30 万;1)规划范围:乡镇级行政区界, 30 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50 万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70 万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100 万;5)规划范围:跨省级行政区界: 120 万;(三)难度

2、系数 根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需 乘以 1.22.0。(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ;2)签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目首付款 50%;3)初稿汇报:收到项目首付款 4560 天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付 第二笔款 30%;4)规划评审:收到第二笔款后 3045 天提交规划评审稿,评审通过后 5 个工作日内支付第 三笔款 20%,付款总比例达 100%;5)提交规划成果:规划评

3、审通过后1530 日内,提交最终规划成果。注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。 二场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)一)总体规划阶段 一般收费:最低收费 30 万;1)15 平方公里:每平方公里2.0万,总费用 =30 万元 +(X1) *2.0 万元;2)510 平方公里:每平方公里 1.0 万,总费用 =38 万元 +(X 5)*1.0 万元;3)1050 平方公里:每平方公里0.5 万,总费用 =43 万元 +(X10) *0.5 万元;4) 50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=63万元+ (X 50) *0.

4、2万元。(二) 概念性规划阶段一般收费:最低收费 30 万;1) 15 平方公里:每平方公里 1.0 万,总费用 =30 万元 +(X1) *1.0 万元;2) 510 平方公里:每平方公里 0.5 万,总费用 =34 万元 +(X5) *0.5 万元;3) 1050 平方公里:每平方公里 0.2 万,总费用 =36.5 万元 +(X10) *0.2 万元;4) 50平方公里:每平方公里0.1万,总费用 =44.5万元+ (X50) *0.1 万元。(三) 控制性详细规划阶段一般收费:最低收费 30 万;1) 1050 公顷:每公顷 0.4 万,总费用 =30 万元 +( X 10) *0.4

5、 万元;2) 50100公顷:每公顷 0.3万,总费用 46万元+ (X 50) *0.3万元;3) 100200公顷:每公顷 0.2万,总费用 =61万元+ (X100) *0.2万元;4) 200 公顷:每公顷 0.1 万,总费用 =81 万元 +(X200) *0.1 万元。(四) 修建性详细规划阶段一般收费:最低收费 50 万;1) 1050公顷:每公顷1万,总费用=50万元+ (X10) *1万元;2) 50100公顷:每公顷 0.8万,总费用=90万元+ (X 50) *0.8万元;3) 100200公顷:每公顷 0.6万,总费用=130万元+ ( X100) *0.6万元;4)

6、200公顷:每公顷 0.4万,总费用 =190万元+ (X200) *0.4万元。(五) 难度系数 根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以1.11.5。(六) 详细规划面积: 详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。(七) 工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ;2)签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目定金 40%(合同额在 60 万以上)或 50%(合同 额少于 60 万);3)初步方案汇报: 收到定金后 4560 天汇

7、报初步方案, 项目汇报后 5 个工作日内付款到 70%;4)项目评审:收到 70%的费用后 30天完成评审方案,汇报通过后 5 个工作日内,付款至90%; 5)方案评审通过后 10 个工作日内, 递交最终成果, 成果递交后 5 个工作日内, 付款至 100%。注: 300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10 天,共需 150天。三旅游研究策划一)可行性研究报告一般收费:最低收费 30 万;1)项目估算投资额3000 万 1 亿,收费 3040 万;2)项目估算投资额1 亿 5 亿,收费 4060 万;3)项目估算投资额5 亿 10 亿,收费 60100 万;4)项目估算投资额10 亿 50

8、 亿,收费 100150 万;5)项目估算投资额50 亿以上,收费 150200 万;二)资源普查报告般收费:最低收费30 万;1)面积 100 平方公里以下旅游区,收费30 万 50 万;2)面积 100 平方公里以上旅游区,收费50 万 80 万;3)县级市以下的行政区域,收费 30 万60 万;4)地级市行政区域,收费 50 万100 万;5)副省级、省级以上的行政区域,收费80 万 200 万;三)市场调研报告般收费:最低收费 30 万;1)调研样本数量1000 以下,收费 3040 万;2)调研样本数量10005000,收费 4050 万;3)调研样本数量500010000 ,收费

9、5070 万;4)调研样本数量10000 以上,收费 70100 万;1.11.5。难度系数:根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以四)旅游发展战略研究 一般收费:最低收费 30 万;1)总体发展战略研究,收费 30100 万;2)产业发展战略研究,收费 3080 万;(五)旅游策划 一般收费:最低收费 30 万;1)总体策划,收费 30100 万;2)产品与项目策划,收费 3050 万3)品牌与形象策划(包括 VI 系统设计),收费 3050 万;4)节事与活动策划,收费 3050 万;5)营销专项策划,收费 50100 万;6)运营策划,收费 50100 万;(六)工作

10、进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ;2)签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目定金 50%;3)初步方案汇报: 收到定金后 3045 天汇报初步方案, 项目汇报后 5 个工作日内付款到 80%;4)项目评审:收到 80%的费用后 30 天完成评审方案,汇报通过后 5 个工作日内,付款至 100%;5)方案评审通过后 10 个工作日内,递交最终成果。 景观建筑、城市设计业务 一景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等)(一)场地设计阶段一般收费:最低收费

11、50 万元;1)1050 公顷:每公顷 2.5 万,总费用 =50 万元 +(X10)*2.5 万元;2)50100 公顷:每公顷 2 万,总费用 =150 万元 +(X50)*2 万元;3)100200 公顷:每公顷 1 万,总费用 =250 万元 +(X100)*1 万元; 4)200公顷:每公顷 0.5万,总费用 =350万元+( X 200) *0.5 万元。(二)施工图设计阶段一般收费:最低收费 20 万;1)200总造价 =500 万元,设计费按 10%计算;总费用 =20 万元 +(X 200)*10%万元2)500总造价 =1000 万元,设计费按 8%计算;总费用 =50 万

12、元 +(X500)*8% 万元 3)1000总造价 =2000 万元,设计费按 5%计算;总费用 =90 万元 +(X 1000) *8%万元4)2000总造价=3000万元,设计费按 3%计算;总费用=170万元+ (X2000) *3%万元5) 总造价 3000 万元,设计费按 2%计算;总费用 =200 万元 +(X3000) *2%万元(三)难度系数根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以 1.21.5 系数;(四)工作进度及付款方式1 )首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合

13、作协议后, 6日内支付项目定金 30%(合同额在 100万以上)或 40%(合同额少 于 100 万时);3 )初步方案汇报:收到定金后 4560 天,项目汇报后 5 天内付款到 60%;4 )方案修改后并汇报,收到60%的费用后 30 天完成,汇报 5 日内,付款至 90%;5) 方案正式提交成果,收到90%费用后 30 天内交付成果后 5 天内,付款至 95%;6)方案评审通过后, 5 天内,支付至 100%。注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10天,共需 150天。(五)方案咨询费参照以上标准,方案费按照设计费的30%计取。二重点地段城市设计(步行街、市政中心、商业中心、办公

14、中心、体育中心等)(一)场地设计阶段一般收费:最低收费 50 万元;1)1020公顷:每公顷 8万,总费用=50万元+ (X10) *8万元;2)2050 公顷:每公顷 6 万,总费用 =130 万元 +( X20) *6 万元;3)50100公顷:每公顷 4万,总费用=310万元+ (X 50) *4万元;4) 100公顷:每公顷 2万,总费用=510万元+ (X100) *2万元。(二)施工图设计阶段一般收费:最低收费 20 万;1) 200总造价=500万元,设计费按 10%计算;总费用=20万元+ ( X 200) *10%万元2) 500总造价 =1000 万元,设计费按 8%计算;

15、总费用 =50 万元 +( X 500) *8% 万元3)1000总造价 =2000 万元,设计费按 5%计算;总费用 =90 万元 +(X 1000) *8%万元4)2000总造价=3000万元,设计费按 3%计算;总费用=170万元+ (X2000) *3%万元5) 总造价 3000 万元,设计费按 2%计算;总费用 =200 万元 +(X3000) *2%万元(三)难度系数根据场地的地形复杂程度,建筑密度,偏远程度,乘以 1.21.5 系数;(四)工作进度及付款方式1 )首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未

16、来设计费中扣除)2)签订合作协议后, 6日内支付项目定金 30%(合同额在 100万以上)或 40%(合同额少 于 100 万时);3 )初步方案汇报:收到定金后 4560 天,项目汇报后 5 天内付款到 60%;4 )方案修改后并汇报,收到60%的费用后 30 天完成,汇报 5 日内,付款至 90%;5) 方案正式提交成果,收到90%费用后 30 天内交付成果后 5 天内,付款至 95%;6)方案评审通过后, 5 天内,支付至 100%。注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10天,共需 150天。(五)其它设计咨询费参照以上标准,并同时参照建设部及国外收费标准,收费略高于目前国内试

17、行的有关标准, 而略低于国际一般收费标准。三城市广场类(一)方案设计阶段 一般收费:最低收费 30 万元1 ) 35 公顷:每公顷 5 万,总费用 =30 万元 +( X 3) *5 万元;2)510 公顷:每公顷 3 万,总费用 =40 万元 +(X5) *3 万元;3) 10 公顷:每公顷 2 万,总费用 =55 万元 +( X 10) *2 万元。(二)施工图设计阶段 一般收费:最低收费 20 万;1) 200总造价=500万元,设计费按 10%计算;总费用=20万元+ (X 200) *10%万元2) 500总造价=1000万元,设计费按 8%计算;总费用=50万元+ (X 500)

18、*8%万元3)1000总造价=2000万元,设计费按 5%计算;总费用=90万元+ (X 1000) *8%万元 4) 2000总造价=3000万元,设计费按 3%计算;总费用=170万元+ (X2000) *3%万元5)总造价3000万元,设计费按 2%计算;总费用=200万元+ (X 3000) *2%万元(三)难度系数根据场地的复杂程度,建筑量大小,交通便利性,时间要求,乘以1.21.5系数;(四)工作进度及付款方式1) 首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2) 签订合作协议后,6日内支付项目定金 30% (合同额在100万以上)或40% (合同额少于100万时);3)初步方案汇报:收到疋金后45天,项目汇报后5天内付款到80%,初步方

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