公寓租赁合同及文明公约

1、公寓租赁合同合同编号 SJGZ：2012 甲方：法定代表人：负责人： 乙方：法定代表人：负责人： 经甲乙双方共同协商，自愿达成如下协议：一、乙方租用甲方房屋作为员工宿舍，地址位于宿舍楼第层， 室，共计间。二、租赁期自 2012 年月日起至年月日止。三、每间房每月租金为 元，租赁房间共 间，每月租金共计 元，（大写： ）。租金按季度支付，每季度末 20 号前付款。四、乙方一次性向甲方支付房屋租赁保证金，共计元，(大写：) (不含税，不开票)五、乙方于签订合同之日起 3 日内交付房屋租金，以现金方式交与甲方财务司或按双方同意的其他方式支付。乙方付款后，甲方于当月开具房屋租赁发票给乙方。甲方开户行：

2、银行帐号：收款人：六、合同到期，乙方办理好退房手续，甲方按宿舍公约验收：1、 如有人为损坏，按附件 1 价格赔偿。赔偿金在保证金中扣除，余额于 5 个工作日内退回；2、 若无人为损坏或违反宿舍公约的行为，甲方于 5 个工作日内退回乙方保证金。七、乙方入住前必须提供入住人员身份证复印件及联系方式，并到甲方总务司统一办理相关登记手续。乙方租用期间所有的水电费、电视收视费、入网费均由乙方自行承担。水电等相关费用统计完成之后， 甲方开具收据，与统计表一起交至乙方财务，乙方应在 5 日内将钱交至甲方财务司（打入甲方账户）。乙方在租用期间如对甲方的房屋设施造成人为损坏，应及时通知甲方维修，维修费用由乙方负

3、责。九、有下列行为之一的，甲方有权解除合同、收回房屋，并不予退还保证金。1、在公寓楼从事非法传销活动；2、打架、斗殴、偷盗、赌博的；八、乙方在租住期间必须配合甲方的统一管理，必须严格遵守宿舍文明公约。3、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人使用的，或对房屋结构造成损坏的；4、拖欠房租累计半个月以上的；5、留外人住宿而不去安保处办理登记手续的。6、在房间内使用煤气、私接电源和使用热得快等危险电器；十、在租住期间若乙方要求中途退房，甲方有权不退还保证金，保证金将作为违约金补偿。如甲方因本公司需要收回住房，乙方有权要求甲方补偿所退房间一个月的租金。十一、合同终止如甲乙双方其中任何一方提出终止合同，

4、需提前一个月以书面形式通知对方。乙方在提出终止合同后， 须在一个月内办理好退房手续，在手续办理完成之日起当日内，将所有个人物品搬离房间，并将房间卫生 打扫干净；无特殊原因拒不办理，或在规定期限内不来办理退房手续的，将视为违约。甲方则强制将其物 品搬出房间，不退房或不在规定时间内带走个人物品的，因房间清扫、维修或将房间另作他用等原因而造 成个人财产损失的，由退房人本人负责。十二、在租房期间，如因乙方原因而发生的安全事故，所造成本人及其他租户的一切损失，由乙方负责。十三、其他事项：十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同从签字之日起生效。附件：宿舍文明公约（每位住户必须阅览并签字，统一交到本

5、公司总务司备案）甲方：身份证号：乙方 ：身份证号： 电话号码：电话号码： 手机号码：手机号码： 甲方签字：乙方签字： 年月日附件 1：公物清单2：房间水电表附件 1. 公物清单名称数量单价（元）名称数量单价（元）名称数量单价（元）洗手盆1 个300马桶1 个400日光灯1 个50门锁1 把10房门1 个200窗户1 个800墙壁每平米30 元附件 2. 房间水电表 年月日房间号初始电表日期度数初始水表日期度数宿 舍 文 明 公 约为了创造良好的工作、生活环境，确保员工们的安全和身心健康，养成文明习惯，提高综合素质，特制定宿舍文明公约如下：1、每位租户凭门禁卡进入，仅限个人使用；2、自觉遵守作息

6、制度，不得私自留宿舍外来人员，特殊情况应到本公司安保处办理相关手续；3、每天值班生按时打扫，保持宿舍整洁卫生，本公司将定期派人检查；宿舍成员不向窗外、走廊乱倒污水、乱扔杂物，垃圾应放置在指定的回收池内；4、注意个人卫生，勤洗衣服勤洗澡；衣物不得晾晒在窗外，应当晾晒在公司统一的晾衣架上，或者晾在房间内；5、宿舍成员要遵守宿舍管理制度，团结友爱，互助互谅，讲文明礼貌，说文明用语，自觉维护公共道德，共同建设高雅、健康、文明宿舍文化；6、增强自我防范意识，防火防盗。请自行保管好贵重物品，造成损失将由个人承担。钥匙专人保管， 随身携带，不准外借；门、窗、玻璃坏了及时报修；发现事故隐患或可疑陌生人及时报告

7、；7、严禁外来人员进入宿舍销售商品和食物；擦洗高层楼房玻璃时，要采取安全防范措施，注意安全； 禁止到宿舍楼顶聊天玩耍或过夜；8、爱护公物，保护灭火器等消防设施设备，不得损坏、拆除、擅自挪用；不得在墙壁上乱涂乱画、乱钉乱挂；凡损坏、丢失公共财物者，须照价赔偿；9、节约水电， 不得在房间内使用煤气、私接电源和使用热得快等危险电器；不使用明火（如蜡烛或焚烧物品）；10、严禁在宿舍内打架、斗殴、酗酒闹事、偷盗、赌博；晚休和午休不得进行诸如打牌、吹拉弹唱等影响他人休息的的活动，保持宿舍安静；11、严禁存放管制刀具和进行违法犯罪活动；不得携带易燃易爆、有毒物品进入宿舍；租户在租住房内发生任何安全事故由其本人负责，本公司不承担任何