佛山市政府投资道路建设项目招标代理机构

1、第六篇 投标文件格式第一节 投标文件目录一、 不可负偏离表二、 资格性文件三、 商务及技术部分四、 价格部分五、 投标文件密封袋封面第二节 不可负偏离表说明：以下不可负偏离表表由实质性响应表、红色号不可负偏离的技术条款响应表和红色号不可负偏离的商务条款响应表组成，任何一条负偏离，将导致无效投标。本招标文件中若其他章节与本节的要求有不一致的，以本节的要求为准。1、实质性响应表（一）资格性审查序号内容必须提供的证明资料是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）1准入条件一： 1、具有独立法人资格，能独立承担民事责任和合同义务，注册资金不少于50万元,具有工商部门允许的相应评估经营范围；企业营业执照副本复印

2、件2准入条件二：必须在佛山市范围内有工商登记注册或有注册分支机构的评估机构，且必须在佛山市范围内设有固定办公场地和营业网点，可支持2小时以内响应接受项目咨询委托。在佛山市以外的报价人必须提供经营场所权属证明（房产证或租赁合同）。3非联合体投标无4法人代表授权书、投标承诺函符合对应文件格式要求，投标有效期符合90天要求；法定代表人/负责人资格证明书、法人代表授权书、投标承诺函、授权代表身份证复印件（二）出现下列情况之一的，将不通过符合性审查1未在经营范围内投标2投标报价不符合报标要求3未响应红色号不可负偏离的技术或商务条款的要求或对招标文件的实质性要求未作出响应（具体见下表）4未能按招标文件附件

3、所提供的样式和要求完整填写投标文件的5存在法律、法规规定的其他情形（三）废标及无效投标条款1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家的；2出现影响采购公正的违法、违规行为的；3因重大变故，招标任务取消的。4未响应的供应商视为无效投标供应商5投标人在招标过程中提供不真实的材料，无论其材料是否重要，均将被视为无效投标6只有资格性和符合性审查合格的投标人方为有效投标人，资格性和符合性审查任何一项不合格均为无效投标2红色号不可负偏离的服务条款响应表序号招标规格/要求投标实际情况(投标人应按投标货物实际数据填写，不能照抄招标要求)是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）偏离简述1无注：对

4、红色号不可负偏离的技术条款有任何一项负偏离，将视为不通过符合性审查。3. 红色号不可负偏离的商务条款响应表序号主要商务条款要求是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）偏离简述11服务期限：二年（2011年1月至2012年12月31日）；22付款方式：采购人提出评估的，由采购人（以基准价计算）按月或按宗结算评估费用到中标人指定的帐户；注：对红色号不可负偏离的商务条款有任何一项负偏离，将视为不通过符合性审查。4. 红色号不可负偏离的报价响应表序号报价要求是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）偏离简述1按“计价格1995971号”文件评估收费标准的50%-70%计算评估费用。注：对红色号不可负偏离的报价要求有

5、任何一项负偏离，将视为不通过符合性审查。第三节 资格性文件1法定代表人/负责人资格证明书佛山市南海区西樵镇财政局姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码： 系 （投标人名称） 的法定代表人。为西樵镇人民政府2011-2012年度房地产价格评估项目（招标编号： ）项目签署投标文件、进行合同洽谈、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人名称： （盖公章）日期： 年 月 日注：1.本证明书投标人必须提供。此处所述“法定代表人”，须与投标人的“营业执照”上的内容一致。2法定代表人授权书佛山市南海区西樵镇财政局：兹授权：注册身份证号码为 的 （授权代理人）先生/小姐 作为我公司的合法授权代理

6、人，参与贵中心承办的政府采购项目投标。对该代表人所提供、签署的一切文书均视为符合我方的合法利益和真实意愿，我方愿为其投标行为承担全部责任。项目编号： 项目名称： 授权权限：全权代表本公司参与上述采购项目的投标，负责提供与签署确认一切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。有效期限：与本公司投标文件中标注的投标有效期相同。授权代理人： 联系电话： 职 务： 身份证号码： 授权机构名称： 营业执照号码： 法定代表人： 联系电话： 职 务： 身份证号码： 生效日期： 年 月 日3投标承诺函佛山市南海区西樵镇财政局：我方所提交的投标文件。据此函，代表宣布同意如下： 项目名称： 项目编号： 1、同意并接

7、受招标文件的各项要求，遵守招标文件中的各项规定，按招标文件的规定履行合同责任和义务和提供报价。2、投标有效期为递交投标文件之日起90天，中标人投标有效期延至合同验收之日。3、我方已详细审查全部招标文件，包括第（编号、补充文件）（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。4、我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。5、我方承诺在本次投标中提供的一切文件，无论是原件、复印件或扫描件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。6、我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得中标资格。7、我方同意按

8、招标文件规定按“计价格1995971号”文件评估收费标准的50%-70%计算评估费用。8、我方将与本投标承诺函一起，提交人民币20000元作为投标保证金9、我方同意按招标文件规定向贵中心缴纳招标代理服务费。投标人名称： 法定代表人(授权人)： 承诺日期： 年 月 日第四节 商务及技术部分1企业综合概况一、基本情况介绍企业名称地址法人代表注册资金邮编授权代表电话传真企业简介及机构设置企业资质及人员资格企业优势及特长企业概况注册资本万元建筑面积m2资产情况净资产 万元固定资产原值 万元负债 万元 固定资产净值 万元财务状况年度主营收入（万元）收入总额（万元）利润总额（万元）净利润（万元）资产负债率

9、（）注：1、可另附文字描述：企业性质、发展历程、经营规模及服务理念、主营产品、技术力量等。2、投标人需提供2009年法定中介机构审核过的财务报告的扫描件。3、如投标人此表数据有虚假，一经查实，自行承担相关责任。二、供货渠道与合作机构情况分项基 本 情 况联系人/联系电话/传真投标人情况单位名称：注册资本：法定代表人：代理产品：企业网址：name:tel:fax:设在广东省佛山市内的售后服务机构情况机构名称：地 址：负 责 人：name:tel:fax:2同类项目业绩一览表项目名称： 招标编号： 序号项目名称评估值建筑面积土地面积完成时间项目单位联系人电话123注：1. 提供2008年1月至20

10、10年12月的房产评估项目业绩（提供合同复印件）2.如本表格式内容不能满足需要，投标人可根据本表格格式自行划表填写，但必须体现以上内容。投标人名称： 投标人授权代表签字： （盖公章）日期： 年 月 日3企业获得的用户服务评价证明或其它信誉证书、表扬信、荣誉证书等列表。序号客户名称内容123注：企业获得的用户服务评价证明（需用户加盖公章）或其它信誉证书、表扬信、荣誉证书的扫描件请在附件提供。采购人有权要求中标候选人提供原件进行审核。若发现虚假投标，按有关规定严肃处理。4、企业经营状况1.投标人需提供2009年经审计的资产负债表、损益表和现金流量表（加盖公章）。 2. 投标人提供距开标前3个月内银

11、行存款证明复印件（加盖公章）。3提供具有银行出具的有效的2009年至2010年11月资信证明复印件（加盖公章）。5商务条款响应表序号商务条款要求是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）偏离简述1完全理解并接受对合格投标人、合格的货物、工程和服务要求2完全理解并接受对投标人的各项须知、规约要求和责任义务3报价内容均涵盖报价要求之一切费用和伴随服务4所提供的报价不高于本公司目前的报价水平5其他：1、因房地产估价报告质量问题发生争议时，由广东省房地产估价师学会或其指定的机构负责鉴定。报告符合房地产估价技术标准的，鉴定费由采购人承担；否则鉴定费由中标人承担。2、中标人被有效投诉三次的，采购人有权解除合同。3

12、、若发现中标人的资质被降级或吊销的，采购人有权解除委托合同，并对其所造成的经济损失和法律纠纷依法追究经济和法律责任。4、若发现中标单位人员存在职业道德、工作态度和能力等问题不能胜任委托工作要求的，采购人保留更换主管人员、减少委托任务和更换中标单位的权力。5、中标人出现信用危机、财务危机、生产经营危机，甚至破产无法继续履行合约的，自动取消该单位的中标资格。6同意接受合同范本所列述的各项条款7同意按本项目要求缴付相关款项8同意采购人以任何形式对我方投标文件内容的真实性和有效性进行审查、验证9其它商务条款偏离说明：注：1、此表内容与实施方案中所介绍的内容一致。 2、本表内容不得擅自修改6服务条款响应

13、表序号招标规格/要求投标响应情况是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）偏离简述1一、项目说明1、本项目要求中标人对委托评估的房地产进行评估，2011到2012年度由佛山市南海区西樵镇人民政府辖下行政、企事业单位所负责的房地产价格评估服务。2、服务年限：二年（2011年1月至2012年12月31日）；3、本项目根据评审委员会评分按得分高于65分或以上的投标人从高至低排名，取前六名的投标人分别为第中标人候选人;若得分高于65分或以上的投标人少于或第于六名的取全部投标人分别为中标人候选人。确定本项目中标人后，采购人提出评估要求的，由采购人从中标人中选择评估机构进行评估服务；4、中标人取得服务资格并不意味

14、着获得具体的评估业务，采购人无法预计也无法保证向中标人委托评估业务的数量及金额。2二、项目要求1、中标人出具的评估报告格式和内容必须要符合国家颁发的房地产估计规范gb/t 50291-1999等有关制度的要求；2、中标人出具的评估报告必须评估依据充分，评估过程和评估步骤符合规范要求，评估方法选择合适，参数选择合理，评估结果公正、客观，有完整的技术报告和两张以上委估资产照片；3、具体经办评估项目的评估人员和审核人必须具有房地产估价的执业资格，严禁注册房地产估价师在未参加评估的报告上签字。4、中标人需在收到用户的委托通知后5个工作日内出具评估报告。注：1、投标人需对上表的内容进行逐条响应。不得随意

15、更改本表格式。如有缺漏，缺漏项视同不符合招标要求。2、投标人响应采购需求应具体、明确，含糊不清、不确切或伪造、变造证明材料的，按照不完全响应或者完全不响应处理。构成提供虚假材料的，移送监管部门查处。7项目方案投标人名称： 招标编号： 由投标人自行编写，必须包括以下主要内容：一、 项目组织实施方案二、 售后服务、响应等方案三、 其他内容注：本技术方案是评审中的重要内容，投标人必须按招标文件所附的技术要求，在编写本方案时每项进行描述，并清晰地说明如何满足招标文件要求。在评标委员会技术方案评议时，被确定为非实质性响应的技术方案的投标，将作废标处理。投标人代表签字：_ 日期 年 月 日8、响应招标文件

16、要求的其他证明材料项目名称：西樵镇人民政府2011-2012年度房地产价格评估项目招标编号： 主要内容应包括：1.公司简介；2.企业实力情况；3.售后服务机构的设置；4.设备厂家实力；5.技术人员情况（提供社保证明）；技术人员情况表序号姓名职位所持资格证件名称发证时间从事本工作时间注：1）在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格格式自行划表填写。2）资格证件要求提供复印件。6.其它服务承诺。.注：本表承诺说明内容必须针对本次招标需求进行说明。投标人代表签字： （盖公章）日期： 年 月 日9、其他文件说明主要内容应包括：1）投标货物符合“招标文件”规定的证明文件，及投标人认为需加以说明的其他内容；2）投标人履约能力和社会评价的相关证明文件；3）投标人认为必要的其他文件。第五节 价格部分1报价总表序号内容折扣率（固定值）是否响应1按“计价格1995971号”文件评估收费标准的50%-70%计算评估费用。50%-70%注：1、投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。 2、总报价应包括采购