###开发区现代服务业发展现状和思路

1、#开发区现代服务业发展现状和思路近年来，#经济技术开发区在加快工业化、城市化的过程中，把加快发展现代服务业作为推进转型升级的战略举措来抓，对优化产业结构、推动产业转型升级的助推效应不断增强，对全区经济社会全面协调可持续发展中发挥了重要作用。一、#开发区现代服务业发展特点一是总量扩大，贡献提高。今年以来，#开发区三次产业结构不断优化，1-9月份，全区第三产业完成增加值37.5亿元占gdp的15.1%，第三产业增加值比重较上年底提高1.1个百分点。服务业加快发展，完成投资36亿元，增长37.5%，拉动全社会固定资产投资增长6个百分点，服务业实现税收4.17亿元，同比增长25%，占全区税收总收入的1

2、3.5%。二是高端切入，良好起步。着眼于强化对高新产业发展的支撑，抬高服务业发展的起点，重点发展生产性服务业，大力培育新兴服务业。软件和服务外包业蓬勃发展，区内拥有软件信息企业26家，登记软件产品30 余套，获得cmm3级认证的7家，形成了#杰瑞深软科技发展有限公司、江苏豪锐信息技术有限公司、有客软件公司等一批在国内同行业具有较高知名度的优秀软件企业，开发区服务外包中心、国家信息与软件园、华大科技软件园等平台加快建设，开发区获批为省级国际服务外包示范区。文化创意业正在兴起，正加快推进总投资12亿元的酷歌动漫产业园等项目建设。现代物流业业和商贸流通业快速发展，出口加工区拓展了保税物流功能，二期封

3、关获得南京海关批准，为下一步现代物流业的业务扩展提供了新的平台；#火车东站商贸圈建成了光伸、德兰等大型交易市场，华东商贸城已经成为全市重点商贸品牌和区域性商业消费中心。三是完善政策，加大扶持。近年来，#开发区制定出台了促进软件和服务外包产业发展的扶持政策、促进国家中小企业信息与软件创新示范园发展的扶持政策，在规划选址、土地供应、融资服务等方面对现代服务业发展给予更大支持。二、现代服务业发展存在的问题近年来#开发区服务业发展虽然取得了一定的进步，但由于当前现代服务业的发展处于起步阶段，仍然存在一些不足和问题。一是产业规模占全区经济总量比重偏小。虽然全区服务业增长速度较快，但无论是从占全区经济总量

4、，还是从税收贡献率来看，与先进地区和城区相比，还存在一定的差距。二是已建成投产的重点服务业项目不多。许多科技含量高、产业附加值大的现代服务业企业尚在建设阶段，短时期无法形成现实生产力。三是现代服务业的集聚态势还未形成。生产生活、科技支撑等配套设施有待进一步完善，对人气集聚的拉动作用还不太明显，还没有真正形成银行、保险、教育、医疗、保健、通讯等行业争相进入的动力。三、现代服务业发展的思路下一步，#开发区将把现代服务业的提速发展作为建设产业新城的重要突破口，坚持工城并进、二产三产互动，进一步提升城市功能，彰显海滨城市特色，建立功能设备完善、具有区域特色的现代服务体系，增强对优质发展要素的磁聚力。一

5、是建设现代服务业集聚区。科学规划全区现代服务业发展布局，突出重点片区打造，加快形成层级结构分明、功能完整突出的服务业空间布局架构，打造五大现代服业集聚区。一是全力推进花果山大道主轴建设，在创智街区打造以研发办公、软件外包、文化创意等产业为主的生产性服务业集聚区。二是依托#东站便利的区域交通条件，突出商贸物流、市场交易等功能，打造商贸物流业集聚区。二是以猴嘴片区旧城改造为抓手，加快推进为产业配套的休闲商业、文化教育、生活居住等功能，打造休闲商业品质区。四是在中云片区，依托藤花落遗址等文化资源，突出文化创意功能，打造创意文化综合区；五是在朝阳片区，发挥环山优越的自然风光及旅游资源优势，突出度假、休

6、闲、疗养等功能，打造生态旅游体验区。二是优化现代服务业产业结构。以#建设国家东中西区域合作示范区为契机，落实示范区构筑综合服务体系和建设重要物流中心的要求，放大省级国际服务外包示范区的平台作用，加快集聚一批支撑高新技术产业发展的现代服务业项目，促进现代服务业形成新的经济增长点。在生产性服务业方面，重点推进国际会展中心、五星级酒店、金融大厦等软件开发、服务外包、动漫设计、商务、金融类项目；在生活性服务业方面，加快推进工业邻里中心、港逸花园小区等工业配套、商业商贸、生活居住类项目，积极洽谈引进德国麦德龙大型超市、菲律宾sm城市综合体、红星美凯龙城市综合体、法国迪卡侬体育用品超市等项目进区落户，以加

7、快集聚人气，从根本上改变人流“朝来夕归”现象。在文化产业方面，着力推进文化创意产业基地、文化创意学院、人才培训中心等文化产业项目建设，进一步加快对山海文化、西游文化、陆桥文化等特色鲜明的文化产品开发力度，促进服务业发展提速、比重提高、结构提升。至2015年，全服务业总产出达240亿元，服务业增加值年均增长30%以上，服务业从业人员比重达15%左右。三是提升现代服务业承载功能。以支撑高新技术产业和现代城市发展需求为重点，建设层次分明、配套完善的城市功能体系。以“五园五中心”为载体平台，建设特色鲜明、功能突出的公共服务平台，加快新医药产业园公共平台、中德中小企业园标准厂房等支撑性平台的建设。加快公

8、司化运作步伐，推行“平台+公司+产业”的运作模式，以新海连、新海科两大公司来支撑对公共平台的投入，加快各大平台的市场化开发。在加快五个现代服务业集聚区基础设施建设，快速拔高区内及周边地上建筑物，加快形成载体完备、功能健全的良好形象，同步提高集聚区内的信息化、智能化功能，为加快现代服务业项目进区落户夯实基础。以服务人居为重点，进一步提升生活环境，完善文化、教育、医疗、体育等功能，推进建设恒大影剧院、运动场、主题公园等生活配套设施建设，构筑优质方便、人性化的生活服务体系。四是加大现代服务业政策支撑。加强资金扶持，设立服务业发展扶持资金，积极争取国家、省、市现代服务业引导资金，对优质的现代服务业项目在贷款贴息、场地租金等方面给予优惠政策。强化人才支撑，将引进现代服务业人才列入全区人才引进计划，积极引进海内外现代服务业高级人才,在个人所得税、购房、社会保险、户籍办理、子女入