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文档简介

.,1,融资性售后回租定义,所谓融资性售后回租业务，是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。,.,2,税务处理,融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计算企业所得税基础计提折旧。 租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。 根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。,.,3,税收优惠的意义,“售后回租”不仅可以达到融资目的，也可以降低成本。 长航油运曾公告指出，“售后回租”的融资成本较同期银行贷款利率低5%，融资额的70%及融资的利息在回租期内等额按季以支付租金的方式来偿还，余款30%到期一次还清，余款付清后出售船舶即归公司所有。 沈阳机床也表示，融资与租入设备折旧相抵后，每年还能增加利润约20万元。,

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