宿舍楼土工程土建部分监理实施细则

1、 xx大学留学生综合楼工程土建监理实施细则编 制 人：审 批 人：建设单位：xx大学监理单位：xx工程项目管理有限责任公司二一三年七月目 录一、工程项目概况3-5二、监理依据 5-8三、监理手段 8四、控制目标 8五、事前控制 9-13六、事中控制 13-33七、事后控制、准备工程竣工验收 33-34八、监理的日常工作34-35 一、 工程项目概况1.工程总体简介项目内容工程名称xx大学留学生综合楼工程工程地址北京市朝阳区惠新东街10号建设单位xx大学设计单位中国建筑科学研究院监理单位xx工程项目管理有限责任公司建筑面积49979 其中：地上：35000 地下：14979资金来源自筹，已落实质

2、量要求合格合同工期要求计划工期：672日历天计划开工日期：2013年5月15日计划竣工日期：2015年3月17日2.建筑概况2.1建筑设计概况项目内容建筑性质宿舍设计标高0.000标高相当于绝对标高42.95m抗震设防烈度8度耐火等级一级人防等级核五级常五级 一等人员掩蔽设计防水等级地下室 防水一级，屋面防水二级高度建筑高度45.00m层数地下层数2层地上层数13层层高A楼12层层高6.0m、三层以上层高3.9 mB楼一层层高4.2 m、二层层高3.6 m，三层以上层高3.3 m建筑防水地下室自防水抗渗等级P8；外侧贴3+4SBS改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）；6厚聚乙烯泡沫塑料片材屋面不上

3、人SF-M面层防水砂浆 SF-D底层防水砂浆上人SF-M面层防水砂浆 SF-D底层防水砂浆室内防水楼地面聚乙烯丙纶防水卷材保温工程屋面保温憎水膨珠保温砂浆外墙保温岩棉板夹芯隔墙保温膨胀玻化微珠地下室顶板保温泡沫混凝土室外接触空气地板保温硬泡聚氨酯板不采暖地板保温超细无机纤维变形缝内保温岩棉保温条外墙装饰类型玻璃幕墙、石材幕墙、轻钢结构、装饰物室内装修顶棚白水泥浆顶棚、涂料顶棚、吸音矿棉板顶棚、纸面石膏板吊顶、装饰石膏板吊顶、铝条板吊顶楼地面细石混凝土楼面、细石混凝土防水楼面、大理石楼面、防静电架空活动地板、单层地毯楼面、强化复合木地板楼面、地砖楼面、地砖防水楼面、防滑地砖防水楼面、耐磨细石混凝

4、土地面内墙面涂料墙面、厚型面砖墙面、薄型面砖墙面、壁纸墙面、矿棉吸音板吸声墙面、薄石材墙面门窗工程断桥铝合金中空玻璃门窗、屋顶钢天窗（夹胶中空玻璃）防火门、防火卷帘门、木门2.2建筑功能表楼层主要功能地下一层地下车库 库房 水箱间 配电间地下二层管理用房 活动室 健身房 员工餐厅 水泵房 机房地上一层宴会厅 自助餐厅 食堂 银行 办公室地上二层会议室 报告厅 阅览室 社团活动区 贵宾接待室A楼地上三十层宿舍B楼地上三十三层宿舍3.结构设计概况项目内容主体结构类型钢筋混凝土框架-剪力墙结构基础类型梁板式筏板基础、平板式筏型基础、抗拔桩楼板结构现浇混凝土楼板屋顶板结构现浇混凝土结构基底标高11.5

5、m主要构件尺寸底板厚度700mm楼板厚度120mm、130mm、140mm、150mm、170 mm、180 mm、200 mm、250mm梁bh：6001100、5001000、400900、350700、400800、400700、400600、600900、450800、450500、300600、300500、300550、250600、250500、200500、200450、200400、200350、150350墙厚200mm、250mm、300mm、350 mm、400 mm 、450 mm、500 mm柱截面bh：700700、650650、600700、800800、900

6、1000、600600、850850、7001400、7001600、6501400、8001400、8501400、800700、800600、8001000、650650、500500、300300混凝土强度等级垫层：C15混凝土基础、承台、地下室外墙及其相连的柱：C35基础、地下室外墙及地下室顶板梁采用抗渗混凝土P8等级墙柱：地下C50、A楼地上一三层C50、四七层C45、八层以上C40、B楼地上一四层C50、五十一层C45、十二层以上C40梁、板：地下一层C35，以上各层C30楼梯：C30圈梁、构造柱和其他未注明的次要构件：C25钢筋钢筋类型HPB235、HRB335、HRB400连接

7、形式框架梁、框架柱、基础梁、剪力墙暗柱主筋采用机械连接接头、其余构件当受力钢筋直径22mm时采用机械连接接头，直径22mm采用焊接或绑扎砌体结构地下部分：混凝土小型空心砌块、采用Mb5专用砂浆砌筑地上部分：加气混凝土砌块、采用M5砂浆砌筑回填土外墙750mm范围内2:8灰土、外墙750mm范围外素土、房心回填铁屑混凝土钢结构钢结构由6部分组成，分别为：（1）屋顶飘架钢结构；（2）屋顶椭球造型钢结构；（3）三层采光顶钢结构；（4）连接A楼与B楼通廊钢结构；（5）三层屋面钢结构；（6）四十层悬挑钢结构。构件截面主要为圆钢管、H型钢和矩形，钢结构的主要材质为Q345。详见钢结构部分。二、监理工作依据

8、（一） 国家和地方有关工程建设的法律、法规；（二） 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；（见附表）序号类别规范、规程名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012国家混凝土强度检验评定标准GB/T5010720103国家地下工程防水技术规范GB5010820084国家混凝土外加剂应用技术规程GB5011920035国家人民防空工程施工及验收规范GB5013420046国家混凝土质量控制标准GB5016420117国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016620078国家土方与爆破工程施工质量验收规范GB5020120129国家建筑地基基础工程施工质量验收规范

9、GB50202200910国家砌体结构工程施工质量验收规范GB50203201111国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011版）12国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205200113国家木结构工程施工质量验收规范GB50206201214国家屋面工程质量验收规范GB50207201215国家地下防水工程质量验收规范GB50208201116国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209201017国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210201118国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200219国家通风与空调工程施工质量验收规范GB502

10、43200220国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200221国家电梯工程施工质量验收规范GB50310200222国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325200623国家建设工程施工项目管理规范GB/T50326200624国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328200125国家建筑边坡工程技术规范GB50330200226国家智能建筑工程质量验收规范GB50339200327国家屋面工程技术规范GB50345200428国家建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354200529国家通信工程管道施工及验收规范GB50374200630国家建筑工程施工质量评价标准

11、GB50375200631国家建筑基坑工程监测技术规范GB50497200932国家钢结构焊接规范GB50661201133国家混凝土结构工程施工规范GB50666201134国家钢结构工程施工规范GB50755201235国家工程测量规范GB50026200736国家轻集料混凝土小型空心砌块GB业网架结构设计与施工规程JGJ79138行业建筑变形测量规程JGJ/T8200739行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10201140行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14201141行业钢筋焊接及验收规程JGJ18201242行业建筑机械使用安全技术规程JGJ3

12、3201243行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200544行业建筑施工安全检查标准JGJ59201145行业网架结构工程质量检验标准JGJ789146行业建筑钢结构焊接技术规程JGJ81200247行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102200348行业建筑工程冬期施工技术规程JGJ/T104201149行业建筑地基处理技术规范JGJ79201250行业建筑基坑支护技术规程JGJ120201251行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201052行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200953行业金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200154国家人防工程施工及验收规范GBJ1

13、34200455行业型钢砼组合结构技术规程JGJ138200156行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139200157行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200858行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200459行业建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200860行业建筑桩基技术规范JGJ94200861行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130201162行业建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29200363行业采光顶与金属屋面技术规程JGJ255201264专业人民防空工程质量评定标准RFJ01-200265地方建筑工程资料管理规程DB11/T695200966

14、地方北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200367地方北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200368地方建设工程监理规程DBJ0141200269地方建筑工程施工测量技术规程DB11/T446200770地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ0126200371地方商品混凝土质量管理规程DB11/385200672地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ0162200273地方公共建筑节能工程施工质量验收规程DB11/T510-200774地方民用建筑节能现场检验标准DB11/T555-200875地方外墙外保温技术规程DBJT0166200276地

15、方外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ0163200277地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJT011072006（三） 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；（四） 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同及补充协议；（五） 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及补充协议；（六） 建设单位直接分包的分包合同或协议。（七） 本工程投标文件、招标文件、施工总承包招标文件。（八） xx大学综合体育馆工程设计施工图。三、监理手段1、组织手段，审查项目部的质量保证体系及人员的资质，不符合规定者，令其调整或更换。审查分包单位的资质，未经审查或审查不合格的分包队伍，不得进场施工。2、经济手段，对

16、不合格的工程项目不予签认，不予支付工程款。3、检验、试验，除按规定检查材料试验、施工试验及见证取样送试外，监理工程师还应对有怀疑的材料及工程项目随时抽样进行复验。4、测量手段，对已完工程的几何尺寸、轴线、标高要实测实量，采用吊、靠、量、套；对外观质量采用看、摸、敲、照；对已完工程量，严格按图纸计量。四、控制目标：、质量目标：合 格。、进度目标：合同工期：2013年7月15日开工，2015年5月17日竣工，共计672天。监理工期控制计划目标定为2013年5月15日开始实施，至2015年3月17日完成，总工期为672天。五、事前控制：、实施准备工作：认真熟悉掌握设计图纸和地质资料，并与水电专业图纸

17、相对应审核，以免相互有矛盾之处，力争把问题在设计交底时一次性解决，为监理实施控制时以免滞后，把行文的洽商，设计变更按有关规定标注在图纸上，以便实施，同时认真掌握国家和北京市的有关法律、法规、规程、标准、图纸等相应的文件，并认真执行。、人员控制： (1)核查承包单位项目经理部组织机构的设置、职责与分工的落实工作。 (2)查验项目经理部各级管理人员及专业操作人员的持证上岗情况。 (3)要求专职质量检查员按其职责做好质检工作的准备。 3、本工程材料控制重点：（1）自粘卷材防水材料：施工单位必须提供本材料的合格证、准用证、检测报告、防伪标志和复试报告单。每批材料进场后监理见证取样做复试，出具合格检测报

18、告后才能使用。（2）钢筋原材：必须有出厂质量证明、复试报告单，每批钢筋进场后监理见证取样做复试，出具合格检测报告后才能使用。（3）钢筋直螺纹连接头：必须提交直螺纹合格证和单项拉伸实验报告。（4）商品混凝土：要求承包方在商品混凝土订货合同中必须有技术要求，在合同技术要求中，应有初凝时间、终凝时间、供应速度和入模温度的要求，且要提交给监理部一份订货合同，以控制混凝土质量；商品混凝土进场前，施工方应提交混凝土配合比通知单、原材料、外加剂、合格证、准用证及复试报告，外加剂的检测保证单。（5）各种材料的报验。、施工机械的控制：配合电气监理工程师对下列主要机械进行控制：（） 对塔吊的限速、限位、避雷装置等

19、设施要进行控制。（） 对钢筋机械的动能系统要进行控制。（） 对混凝土地泵及输送设施加以控制，克服因浇筑时泵送故障而产生的质量问题。（） 对混凝土振捣机械加以控制。、施工方法的控制：（1）审核施工组织设计中的施工部署、主要施工方法、技术措施、总进度计划安排、现场平面布置及质量安全保证措施，审核的重点要有针对性、可操作性、合理性、科学性、指导性。（2）分项/分部工程及季节施工方案： 1）卷材防水施工方案：重点审核基层的细部处理要求，粘贴方法、搭接及转角、接槎、封口的处理措施及成品保护。2）测量放线方案：重点审核平面测量的控制及场区轴线网、主轴线桩的保护，基础高程的传递方法等方面的措施。3）土方开挖

20、、回填土施工方案：重点审核施工方法，边坡的保护，标高的控制及基底保护措施，回填的分层夯实和接槎的处理。4）钢筋工程施工方案：重点审查钢筋的搭接、直螺纹连接接头、锚固及定位、防位移措施、混凝土保护层的控制措施，焊接接头的质量保证措施。5）模板工程施工方案：重点审核支模方法，拚缝防漏浆措施，关键部位的技术措施，大模板的定位措施及模板设计计算书和拆模的要求，脱模剂的选用。6）混凝土施工方案：重点审核商品混凝土质量的控制措施，混凝土泵送要求及措施，浇筑流程，分层高度，振捣方法及防过漏振措施，混凝土施工缝的留置处理措施，混凝土试块的留置及同条件试块的管理措施，混凝土养护方法和措施。7）钢结构施工方案：本

21、工程为xx大学留学生综合楼钢结构工程，由6部分组成，分别为：屋顶飘架钢结构；（2）屋顶椭球造型钢结构；（3）三层采光顶钢结构；（4）连接A楼与B楼通廊钢结构；（5）三层屋面钢结构；（6）A楼HK轴悬挑钢结构。钢结构总重量为450t左右，主要材质为Q345。监理着重对以下施工难点的施工质量加以控制并对其解决措施进行全程的监督。A、弯弧箱型钢梁的加工制作：重点难点：由于屋顶有一个椭球建筑的造型，设计奇特，因此结构中存在弯弧箱型钢梁的加工制作。有效保证弯弧构件的加工制作精度是建筑造型的重要保证，因此也是加工制作的重点与难点。解决措施：对于弯弧箱型钢梁的加工制作难点，针对各种需要加工制作成弧形的箱型截

22、面构件，采用高精度等离子曲线下料切割、合理组拼焊接、合理设置坡口等工艺措施加以解决。B、钢结构预埋件的预埋：重点难点：本工程钢结构种类多，分布广，钢结构构件主要通过预埋件与混凝土结构相连，因此防止预埋件的漏设和错埋是本工程的重点。解决措施：在混凝土结构施工的前期阶段即进行钢结构的深化设计，和设计单位确定钢结构预埋件的预埋位置、数量及种类，安排专人负责钢结构预埋件的预埋，并反映在进度计划上。在钢筋绑扎阶段放置埋件，并固定位置，在混凝土浇筑后再检查预埋件的位置和标高，如不符合设计要求尽快改正。C、钢结构加工制作本工程的钢构件截面型式主要为圆钢管、焊接H截面、焊接弧型箱型梁，由专业厂家生产，经验收合

23、格后方可出场。D、钢结构涂装工艺杆件预涂装原材料除锈，喷涂一道底漆(膜厚1 520微米，不影响焊接质量)，然后进行切割下料；构件成型后，隐蔽部位无法除锈，因此要进行预涂装；关键焊接部位除锈后再喷涂油漆。构件正式涂装构件完成以后，对构件表面进行清洁工作；清洁方式：对于尘土，锌盐等，采用高压水龙和钢丝绒，对于油污等，采用有机溶剂。涂层修补损坏部位，打磨至St2级，然后刷底漆；打磨时，应从中心逐渐向四周扩展，边缘形成一定坡度，增强修补层与原涂层之间的结合力；当涂层超过60微米时，应逐道修补，不可一次完成。涂层质量检查和验收序号项目自检序号项目自检1打磨除油口6涂层附着力口2除锈等级7干膜厚度3表面粗

24、糙度8涂层修补口4涂装环境9中间漆厚度5涂层外观口10面漆厚度口：现场检查 ：制作单位书面检查记录，监理签字确认E、现场焊接的质量检验 焊接完成后，首先清理表面的溶渣及两侧飞溅物，待焊缝冷却到环境温度后进行焊缝检验，Q345钢材应以焊接完成24h后检查结果作为验收依据。检验方法按照钢结构工程施工质量验收规范进行。本工程所有外框架梁、柱连接及构件拼接焊缝为全熔透焊缝，无论在工厂或现场施焊，均要求一级焊缝；节点区域之间箱形截面部分熔透组合焊缝及其他部分熔透焊缝为二级；角焊缝质量等级为三级焊缝,表面缺陷应符合二级焊缝的规定。 F、高强螺栓施工本工程所用高强度螺栓采用10.9 级大六角头摩擦型高强螺栓

25、，应符合GB/T1228的要求，所有连接的构件的接触面采用喷砂抛丸处理。高强度螺栓施工顺序高强度螺栓穿入方向应以便于施工操作为准，设计有要求的按设计要求，框架周围的螺栓穿向结构内侧，框架内侧的螺栓沿规定方向穿入，同一节点的高强螺栓穿入方向应一致。对于同一层梁来讲，先拧主梁高强螺栓，后拧次梁高强螺栓。安装前，必须用34个冲钉将栓孔与连接板的栓孔对正，达到冲钉能自由通过，再放入高强螺栓。个别不能通过的，可采用电动绞刀扩孔或更换连接板的方式处理。次梁高强螺栓在次梁安装到位后，用二冲钉将连接板栓孔与梁栓孔对正，一次性投放高强螺栓，用扳手拧紧，摘钩后取出冲钉，安装剩余高强螺栓；高强螺栓安装时严禁强行穿入

26、，个别不能自由穿入的孔，可采用电动绞刀扩孔，严禁气割或锥杆锤击扩孔。铰孔前应先将其四周的螺栓全拧紧，使板叠密贴紧后进行，防止铁屑落入叠缝中。扩孔后的孔经不应超过1.2d，扩孔数量不应超过同节点孔总数的1/5，如有超出需征得设计同意。G、压型钢板施工技术要求（1）压型钢板铺设之前，必须认真清扫钢梁顶面的杂物，压型钢板与钢梁顶面的间隙应控制在1mm以下。（2）施工安装前应在安装压型钢板的主、次梁上按排版图尺寸弹出搁置线，以便安装的正确。（3）需确认钢结构已完成校正、焊接、检测后方可施工。（4）铺设时以压型钢板母扣件为基准起始边，依次铺设，压型板按排版图对号铺设，再按顺序确保每块板的宽度，对压型钢板

27、进行安装定位。（5）收边、边模等收尾工程应依浇捣砼进度要求及时完成。H、质量标准和验收（1）压型钢板在出厂前应检查其材质、板型、板号(板长)、数量和净重，且必须有出厂产品合格证书。（2）压型钢板的外观检查应符合下列要求:目测压型钢板长向搭接缝成一直线；压型钢板上应无折裂和未经处理的孔洞等缺陷；验收前的压型钢板上应无施工残留物或污物。8）屋面施工方案：本工程屋面保温找坡层采用SF憎水膨珠保温砂浆，最薄处50mm，找坡2%。保温砂浆采用袋装成品，现场直接加水拌制。9）冬雨季施工方案：重点审核混凝土冬施措施，蓄热养护，雨施混凝土工程防雨季防高温裂缝措施等。10）外檐装饰施工方案：重点审核基层处理，细

28、部滴水檐口的做法及采取的措施，墙面的工艺流程及外墙样板块的验收制度。11）室内装修施工方案：审核施工方案，基层处理措施，质量标准要求，样板间（层）的验收及成品保护措施。12）防水楼地面的施工方案：重点审核管道洞口堵洞措施，细部转角处理，涂膜防水层的作法及质量保证措施，基层坡度要求，两次蓄水试验及成品保护措施。13）分项工程技术交底的审查：审查分项技术交底是否按施工组织设计、施工方案的要求进行了具体化，是否可操作性，是否可指导施工，是否可达到设计要求及施工规范规定。另外还要审核项目部钢筋的配料单及模板拼板图，达不到设计及规范规定的不许加工。、环境控制：（1）监督施工方掌握好天气变化，如温度、湿度

29、、风力、雪、雨的预报情况，应经常了解天气预报，以免给施工带来损失和影响工程质量、进度。（2）监督经理部对施工组织设计中关于环保措施的落实，以减少扰民的程度及提高降尘效果。（3）促使施工现场有一个良好的作业环境。、进度控制；（1）根据被审批的总进度计划，以月计划为控制手段，以周计划进度来保证月计划的实施，如周计划拖后，则让经理部在下周计划加以调整、充实，确保月计划的完成（2）督促项目部为保证月计划的完成所需要的资源必须认真落实和及时进场。（3）在周进度计划实施中，检查其分段流水的可行性、工序搭接及装修穿插作业的合理性。 六、事中控制：（一）、在多个分项工程施工过程中，监理工程师要进行巡视检查，重

30、点部位进行旁站检查，掌握第一手现场资料，以便发现问题及时处理，同时对现场的人员动态、工种的搭配、材料、机械的供应使用情况，进一步掌握，以达到进度控制的目标。（二）、在实施过程中检查各管理人员工作素质和职责落实情况，检查各专业操作人员的实际素质，以防止蛮干。（三）、对进场材料、半成品、购配件进行抽检，并按规定进行100%的见证取样和试验，是否符合产品合格证和相应的要求，不合格的材料严禁使用，并清出现场。（四）、对机械运转和加工的产品（如：箍筋、焊接接头等），是否达到规定的效果和要求，达不到的应调整或更换。（五）、每个分项工程实施检查时，看是否按技术交底的内容要求进行操作，是否进行了自检、互检、交

31、接检，是否推行了样板引路制度，各工长填写的隐、预检、工程质量评定是否真实，严防闭门造车。（六）、监理工程师对提交的隐、预检、工程质量评定签认，未经签认质量可的不准进行下道工序。（七）、工程质量控制重点：1、土方开挖、回填土工程：（1）土方开挖工程1)开挖土方共计10万多立方，开挖深度11米，地下水稳定水位埋深为5.022.00m，水位标高为37.5220.51m。2)“土方开挖方案及边坡维护施工方案”严格按规定进行专家论证，监理部将认真审核监督承包方应按批准后的方案实施，加大对边坡的水平位移及沉降观测的监控、督查力度，监理部将及时召开专题会。因在基础施工期间恰逢雨季，尤显此项边坡监控的重要性。

32、3) 施工场地比较狭窄，且基槽南侧毗邻正在使用中的“汇忠楼”仅2.7米。该楼距槽边较近，护坡方案中要着重对该部位制定特别加固措施，确保该楼的安全稳定。针对上述难点，应有建设单位安排第三方对该楼的变形情况进行跟踪监测，一经发现变形值超限立即采取切实可行措施进行处理。同时在土方开挖期间监理要安排和督促总包单位、护坡分包单位都要对“汇忠楼”基坑边坡变形情况进行监测，事先要编制好应急预案，发现异常立即采取有力措施进行处理。（2）回填土工程：1）回填土质要求回填土料应符合设计要求及施工验收规范规定，如设计无要求时，表层以下可采用碎石类土、砂土（粗砂、中砂），表层或基槽、室外回填应用含水量符合压实要求的粘

33、土、亚粘土等不透水土。不得采用有机质含量大于6%的土，石膏或水溶性硫酸盐含量大于2%的土，膨胀土、淤泥质土、冻结土等。回填土的干土颗粒不应较大、较多。回填土应尽量采用同类土填筑，如采用不同土料填筑时，应将透水性较大的土置于下层。2）回填前基坑（槽）清理回填前应将基坑（槽）中的建筑垃圾，松土等杂物清理干净，排除积水并防止地面水流入。3）基坑回填土必须在基础等隐蔽工程验收合格并签认后方可进行。4）基坑、基槽、管沟的回填均应在相对两侧或四周同时进行。如遇到基础两侧回填土高差较大，只进行单侧填土的情况时，应对不回填的一侧同步加设侧向支撑以保护基础。5）对回填土料的控制a.灰土要求本工程设计要求为2；8

34、灰土。应按设计要求拌制。石灰与土料应按体积配合比过斗，不得用铁锹数配比。灰土至少应反复拌三次，不得将石灰和土料分层投入基底，而在基底翻拌。灰土必须过筛。适当控制含水量，工地检验方法为紧握成团，松手轻捏即碎为宜。b.夯填要求回填应分层夯实，采用动力打夯机械时，虚铺厚度不大于300mm，每层压实遍数，采用平辗时为68遍，采用蛙式打夯机时虚铺厚度不超过250mm，打夯34遍。人工夯实时，虚铺厚度不大于200mm，要求一夯压半夯，每层打34遍。采用碎石或爆破石碴作回填料时，其最大粒径不得超过铺填厚度的2/3。 c. 根据设计要求的密实度，按规范规定取土样进行干密度（干容重）试验，经试验符合设计规定时方

35、可回填上一层土方。d. 在有降水措施的基坑回填土过程，仍不得停止降水，直到回填土已超过地下水位以上500mm时方可停止降水（本工程无需降水）。2、测量放线：基槽验线主要控制轴线、墙边线、防坡边线、底标高等必须符合设计及施工规范规定，每层测量放线由经理部放线员对墙体轴线、墙边线及洞口平面尺寸弹出，由验线员验线，标高传递必须算出500mm水平控制线、经理部验收后填报施工测量放线报验表A2表，经监理工程师检查符合设计及规范规定时签认合格报验单，方可进行下道工序。3、防水工程:3.1抗渗混凝土结构施工（1）混凝土浇筑底板混凝土浇筑：基础按后浇带分块浇筑，每块必须连续浇筑，不设置施工缝，如因特殊情况确需

36、留置施工缝时，按设计要求，采取有效的止水措施。基础混凝土要分层浇筑，每次浇筑厚度为400500mm，必须在下一层混凝土初凝前浇筑完上层混凝土。墙体混凝土浇筑：涉及地下防水要求的墙体混凝土浇注时，以后浇带位置首先在墙底均匀浇筑3050mm厚与墙体混凝土同配比的水泥砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。（2）混凝土振捣施工过程中严格控制混凝土振捣工作，采用高频振捣机械振捣，以保证混凝土振捣密实，避免漏振、欠振和过振。后浇带处的止水带、止水钢板、止水条等要定位准确，施工过程中由专人看护，严防振捣棒撞击止水带，确保位置准确。（3）混凝土养护为避免混凝土裂缝，加强混凝土养护非常关键。混凝土养护采用覆盖塑料布浇水养

37、护方法，保持混凝土表面处于湿润状态，养护时间不少于14d。（4）拆模非承重构件的防水混凝土强度达到1.2Mpa且拆模时构件不缺楞掉角，方可拆除模板，承重构件的防水混凝土要根据设计、规范和同条件试块强度来定拆模时间。3.2地下卷材防水施工（1）卷材防水材料要求1）工程所用的防水材料必须有准用证、合格证、检测报告及防伪标志，按其工艺进行施工，确保其质量符合技术要求。2）材料进场后，应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。3）为确保防水工程施工质量，防水施工由专业施工队进行施工。（2）弹控制线根据防水卷材的规格尺寸及搭接部位要求，用明显的色粉线盒弹出防水卷材铺贴控制线。（3）防

38、水卷材施工1）卷材附加层增强处理阴阳角、后浇带和施工缝均应铺贴附加层，附加层应粘贴牢固。阴阳角铺贴附加层时，两侧铺贴宽度均不小于250mm，并且应将加固部位的形状粘贴严密。2）采用外防外贴法铺贴卷材时先铺平面后铺立面，交接处交叉搭接。采用外防内贴法施工时先铺立面后铺平面。底板和外墙防水卷材铺贴采用自粘法。3）粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，滚展卷材约1m，一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，再有一人手持滚刷对铺贴的卷材进行排气压实。卷材端头剩下约300mm时，注意更要铺贴压实粘贴平整牢固，使其底面与基层粘贴牢固并及时推滚卷材进行粘铺。4）卷材搭接缝施工：无论是平面还是立面的卷材，其长边搭接

39、宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm，相邻两幅卷材的接缝相互错开500mm以上。5）上下两层卷材平行铺贴（禁止垂直铺贴），上下两层错开1/31/2宽幅。防水卷材沿结构短边方向铺设。第一层防水卷材铺贴完毕经自检验收、报监理验收合格后方可进行第二层防水卷材铺贴。上下两层防水卷材施工完毕，经监理验收合格，办完隐检进行保护层施工。（4）细部节点防水做法本工程地下二层，基坑深度达到11.0m，结构施工时后浇带、施工缝、穿墙套管等一些特殊部位的防水处理是防水施工的关键，其施工质量关系到整个工程的防水效果。1）后浇带防水处理后浇带防水处理主要是通过以下几个方面来处理：a在后浇带封闭前，对施工缝进行凿毛

40、处理，清理后浇带内的杂物，在后浇带两侧中部设置遇水膨胀橡胶止水条，；b设置防水卷材附加层；c根据设计要求的时间，使用高一个强度等级的微膨胀混凝土浇筑后浇带。后浇带浇筑时间必须按照设计要求时间浇筑，浇筑前对后浇带进行剔凿、湿润和隐检，合格后方可进行浇筑，浇筑完成后需要按照抗渗混凝土养护至少14昼夜。2）施工缝防水处理需要进行防水处理的施工缝主要是地下室结构外墙水平施工缝，竖向除后浇带以外混凝土结构不再设置竖向施工缝，水平施工缝主要设置在底板上300mm、楼板下、楼板上、地下室顶板下300mm处，地下室外墙水平施工缝防水处理主要是通过以下几个方面来处理：a设置缓膨胀型止水条或止水钢板；b设置防水涂

41、料附加层。3）地下室外墙穿墙套管防水处理地下室外墙穿管到时，均应预埋穿墙套管，按照需要埋设刚性预埋套管或柔性预埋套管，主要的防水措施为：a止水套管；b聚氨酯麻丝或建筑密封膏或沥青麻丝或油麻。3.3屋面防水施工本工程屋面防水等级为II级，使用年限为15年，设防做法：采用2层1.5厚自粘橡胶沥青聚乙烯胎防水卷材+1.5厚单组份聚氨酯防水涂料。3.3.1涂料防水本工程屋面防水施工的顺序为，先施工1.5厚单组份聚氨酯涂料防水，然后粘贴卷材防水层。（1）涂料防水施工方法1）施工前应先涂布底胶。底胶能隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落。加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，不使涂膜发生剥离现象，防止涂膜层出

42、现针眼、气孔等缺陷。底胶采用二甲苯稀释后的单组份聚氨酯防水涂料，用滚子均匀蘸满涂料后在立面上进行滚涂，之后再用刮板刮涂一次，确保基面上无漏刮的地方。一般用量为0. 15 kg/ m2 ，干燥24 h以上才能进行下一道工序施工。2）第一遍根据需要量将物料搅拌均匀后，用橡胶刮板或刷子在基层上涂刮第一遍。4 h 以内涂刮完毕，以防止涂料固化不能使用。涂刮时薄厚要均匀一致，应统一考虑刮涂顺序和施工退路。如果涂料稍稠，可加适量溶剂稀释后再用。3）在第一遍涂膜固化后，再刮涂第二遍，方法与第一遍相同，刮涂方向必须与第一遍垂直，以确保防水工程质量。重涂间隔时间以手感不粘为准。4）最终涂膜厚度要求达到1. 5m

43、m ，用量达到1. 52. 0 kg/ m2。3.3.2卷材防水层（1）施工要点：1）防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（水落口四周、天沟、屋面转角等处）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，应顺天沟、檐口方向，减少搭接。2）天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整、粘贴密实。3）在天沟与屋面的连接处应采用叉接法格接，搭接缝应错开；接缝不应留在沟底。4）泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷村长度留足，先铺平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端

44、头裁齐。5）铺贴卷材采用满粘法，长、短边均搭接80mm。上下层及相邻两卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。6）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平，贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和现行屋面工程技术规范等有关规定。7）卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。不允许有翘曲，脱层现象。8）雨天严禁进行卷材施工，五级风及其以上时不得施工。9）卷材防水层施工完后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做淋水试验，确认不渗漏水后，再施工防水保护层。（2）屋面节

45、点细部加强处理1）卷材收头：卷材收头应用水泥钉钉压，并用密封材料封严；砖墙立面部分及压顶上面应做防水处理，以防开裂渗漏；对于较低的女儿墙，卷标全部覆盖立墙面，并伸入压顶下墙厚1/3处。2）变形缝：在缝上端设两层卷材搭盖，中间加放衬垫材料，卷材做成形，以适应沉降变形的需要。3）分格缝：找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处，当采用水泥砂浆、细石混凝土时，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，缝内应嵌填密封材料。4）檐口：所有出檐均应抹出鹰咀，以防扒水；在平面和立墙交接处，由于伸缩变形不一，应加设空铺附加层，以适应变形的需要。5）出入口：垂直出入口周围应增铺增强附加层，并压入混凝土压顶下；水平出入口的防水

46、层上要增设护墙，踏步下要预留一定空隙，以满足沉降要求。6）设备根：设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺丝周围作密封处理；在设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应浇筑50mm以上的细石混凝土；并在设施周围至屋面出入口之间的人行道铺设刚性保护层。7）女儿墙卷材收头做法：基层抹灰时在女儿墙下口留出一个槽；将防水卷材贴入槽内，并用水泥钉钉牢，卷材上口打一道建筑密封胶；然后用水泥砂浆将槽抹平。8）雨落口防水做法：雨落口的坡度要找平，周围1m内坡度为5，防水层做至雨落口内。9）出屋顶管道防水做法：出屋面管道在封周边洞口时，要采用干硬性性水泥砂浆内掺水泥用量10的徽膨胀剂UEA；

47、找平层施工时管根做成圆弧形；在防水层外层做一道加强层，防水层上口采用专用金属箍栓牢。（3）淋水（或蓄水）试验防水层全部做完后，及时做淋水试验（淋水2h，无积水、无渗漏）或蓄水试验（蓄水24h无渗漏）；合格后封闭屋面，防止防水层造到破坏。3.4聚合物水泥基防水涂料施工本工程室内有水房间采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料。（1）工艺流程基面处理涂底胶聚合物水泥基防水涂料配制节点部位加强处理大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料防水层收头组织验收（2）施工步骤1）基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。2）涂底胶：基层平

48、整度较差时，在改性剂中掺合适量的水（一般比例为改性剂：水=1：4）搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。3）聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料（按照改性剂：水泥=1：0.8的重量比）配制好用搅拌器搅拌至均匀细微,不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。4）节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。5）大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下，两层之间约24小时），以指

49、触不粘为准。6）防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严。7）组织验收。4、钢筋工程：（1） 监理工程师要认真熟悉审核图纸。对设计变更、图纸会审、洽商，所提出的问题，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。同时要掌握相应的设计规范，认真学习施工规范和验评标准。（2） 要求承包单位对钢筋下料、加工进行详细的技术交底，要求施工技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样。监理人员要经常深入钢筋加工现场，对已成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知施工单位改正。（3) 钢筋的品种、质量、焊条的牌号、性能及使用的钢板必须符合设计要求和有关标准的规定，进口钢筋焊接前必须进行化学成份

50、检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接。（4) 钢筋表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。（5) 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。（6) 绑扎钢筋： a缺扣、松扣数量不得超过绑扎数的20%，且不应集中。 b弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不应小于规定值。 c钢箍的间距应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135，弯钩长度为10d。 d防水混凝土结构的钢筋绑扣不得与模板接触。（7) 钢筋接头： 连接接头的机械性能试验结果必须符合JGJ107.96施工验收规范及生产厂家企业标准

51、之规定执行。（8) 认真作好隐蔽验收，坚持先自检、后报验原则，严格执行监理程序。施工单位必须在自检合格的基础上填报隐蔽验收，否则应拒绝验收。隐蔽记录未经监理工程师检查签认，不得进行隐蔽。5、模板工程：（1) 支模前首先应检查基底弹线的位置，尺寸是否正确，检查偏位的钢筋是否已按规范要求进行了处理。检查轴线时应拉通线或用仪器检查。高层建筑外墙或角柱的弹线，应采用经纬仪放线，以避免误差的积累。要杜绝轴线定位错误；支模后应检查标高。（2) 支模过程应按模板设计图进行检查，包括位置，断面尺寸，拼缝的严密情况及支撑系统是否牢固等，检查时应注意脚手架不得与模板系统连接。 a柱模应夹得牢固、间距符合设计、斜支

52、撑或拉杆每边宜设置两根、根部应固定在楼板内予留的钢筋环上，支撑或拉杆与地面一般宜为45。 b剪力墙模板应采用大模板，模板的穿墙螺栓规格和间距离应符合模板设计的规定。用定型组合钢模板支成的墙体，其对拉螺栓的间距一般不应大于600mm。 c梁模板侧模紧固必须牢靠，支顶的间距应符合设计，一般不应超过1m，支柱上面应垫木方，下面也应有垫板， 支柱必须顶紧， 支柱中间及下边应有剪刀撑和水平拉杆。梁模板的上口应用卡子固定，当梁高超过600mm时， 应穿加固螺栓。 d楼板的模板应采用清水模板，以保证拆模后达到不抹灰的规定，应要求承包方采用竹编或多层大模板。模板的大龙骨间距一般不应超过1200mm，小龙骨一般

53、不超过600。上层支柱应对准下层立柱并铺设垫板。（3) 对模板的拼缝，节点位置、模板支顶情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。(4) 梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般应起拱高度为1/10003/1000。(5) 合模前应对予埋件，予留洞的位置、标高、尺寸及固定方法进行检查，以防漏掉或位移。（6) 合模前应对水、电专业的暗埋管、套管等进行检查，并应有隐检记录及有交接手续。（7) 凡是先绑钢筋后支模板的结构，必须在钢筋隐蔽检查合格并已签证后方可合模。合模后承包方在自检合格的基础上应向监理提交工程报验单，并附上预检记录。一般情况下，监理应立即进行检查签证。（8) 模板检查应检查轴线，截面尺寸及支撑系统是否牢固。检查轴线时必须拉通线，截面尺寸用尺检查，垂直度可用靠尺或线坠，检查的误差都应在标准规定范围内，并应有检查记录。（9) 地下室或基础的外模板，重点应检查位置及支撑系统，在土坡上的支撑点应有垫板，必须顶紧。有外防水要求的混凝土模板，可用砖砌临时保护墙代替模板，防水层可暂贴在临时保护墙上，除在条件受到限制时方可先砌永久性保护墙，将防水层贴在永久保护墙上然后浇灌混凝土。一