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文档简介

1、编号： _个人住房施工合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日发包人 ( 简称甲方 ) ： _承包人 ( 简称乙方 ) ：_依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规， 在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就_市 _区_村 _号_、_家私房三楼加盖 工程施工事项，签订本合同。第一条 工程概况和造价1. 甲方需加盖的住房系合法拥有， 且加盖手续合法。 甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2. 三楼上，前面扩建面积 _平方米，后面整改瓦面 _平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处 _米，低处 _米，后房屋瓦面整理。3.

2、 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4. 工程总价款 ( 人工费 ) 为 _元整 . ￥ :_。5. “总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。6. 工期：自 _年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期 _天。第二条 工程价款及结算：工程竣工后现金结算，先付 _，剩余 _做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。第三条 施工配合1. 甲方工作：(1) 在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2) 甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需

3、的水、电等必备条件。(3) 做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4) 工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5) 甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定， 以便乙方遵守执行。2. 乙方工作：(1) 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼 ( 地 ) 面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2) 早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3) 乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。(4) 乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。3. 由于甲方原因造成在施工中大量增加施

4、工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条 合同的变更和解除1 、合同经双方签字生效后， 双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 _%支付违约金，办理终止合同手续。2 、施工过程中任何一方提出终止合同， 须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 _%赔偿，解除本合同。第五条 附则1. 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2. 本合同签订后，工程不得转包。3. 本合同一式 _份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。甲方 ( 签章 ) ：_委托代理人： _

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