落堤项目指挥部装修工程招标文件修改

1、落堤迁村并居工程建设指挥部 装修施工招标文件 伟宏置业 WeiHong Real estate 招标编号：伟宏一施006 （招） 招标人：开封伟宏置业有限公司 二零一四年八月 第一部分投标资料表 第二部分投标须知 第一条说明 第二条工程简况 第三条投标资格 第四条投标文件地内容及要求 第五条投标书地编制 第六条开标与评标 第七条其他 第八条说明 附表1 主要材料明细表 附件一法定代表人授权书 第三部分合同 第一部分投标资料表 序号 内容 1 工程综合说明 工程名称：落堤迁村并居工程指挥部及广场装修工程 指挥部建筑面积：约4300 m2,广场约1500 m2 2 工期要求：天 3 质量要求：符合

2、设计.施工及验收规范要求 4 投标有效期：投标截止日后30天 5 招标范围：施工图纸内地所有内容 6 承包方式： 7 资金来源：自筹 8 评标定标办法：本次招标不保证最低价中标 9 投标人要求：建筑装修资质三级及以上 10 投标答疑：投标人在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于2天内以书面形式向 招标人提出，招标人统一以书面形式予以解答. 疑问递交地点：开封伟宏置业有限公司 11 投标书递交至：开封伟宏置业有限公司 投标截止时间：2014年 月 日 点整 投标书接收人：魏靖 12 开标时间.地点：开标.评标及定标不再公开进行，山招标人综合各投标文件地基 础上自行确定，并不对未中标单位做出任何解

3、释. 13 标书份数：正本1份.副本1份 14 签订合同地点：开封伟宏置业有限公司 15 投标保证金：人民币壹拾万元整 第二部分投标须知 第一条说明 1.1本投标须知为落堤工程建设指挥部装修工程施工招标文件地组成部分，旨在 说明本工程地招标相关事宜，仅适用于本工程. 1. 2本须知旨在说明工程地简况及招标人对本工程地综合要求，给投标人在投标 时及承包方在施工时注意及遵循.此要求内地规定适用于合同内全部工程. 1.3本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书地重要依 据，一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空 格部分填写，名称改写后即成为合同文件. 1

4、. 5本投标文件必须加盖公章,在投标时一同装订密封后送至招标单位. 第二条工程概述 2. 1工程名称：落堤迁村并居工程建设指挥部及广场装修工程 2.2工程规模及工程招标范围： 指挥部建筑面积约4300 nf,广场约1500 本次招标包括室内外装饰装修和水电安装. 本工程范围包括按照招标文件和施丄图纸地规定及要求,完成本工程所需要地 全部工作； 2.3本工程工期：合同工期天（以甲方通知地开工时间为准） 第三条投标人资格 3. 1营业执照.税务登记证.组织机构代码证复印件，原件备查； 3. 2拟参与投标地工程负责人任命书.履历表及业绩证明资料； 第四条招标文件地内容及要求 4. 1招标文件地构成

5、4. 1. 1文本一份，内容如下: 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 4. 1.2图纸一套 投标须知 投标表格 合 同 技术规范 （电子版CAD图纸） 4. 2注意事项 4. 2. 1投标人应认真阅读招标文件所有地事项.格式.条款和技术规范等.投标人 没有按照招标文件要求提交全部资料,或者投标没有对招标文件在各方面都做出 实质性响应是投标人地风险，并可能导致其投标被拒绝. 4. 2. 2投标单位拟釆用地竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关 报价中予以说明不计或减免. 4. 2. 3施工单位根据现场情况合理布置临时设施，现场不够部分施工单位必须在 场外自行租地解决，增加费用山投标

6、单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得 以任何借口向招标单位提出任何相关要求. 4. 2.4商务标与技术标分开订装,各一份（正本一份，副本一份） 4. 2. 5投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件2天内书面通知招标单位, 招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准.投标人未提出异议 部分，被视为投标人已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更索赔及补偿. 4. 3场地勘察 4. 3. 1建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责 地有关投标准备和签署本合同所需地所有资料考察现场地费用山投标人自行承 担. 4. 3. 2投标人在投标时将被视为已查看了工地及周围地

7、环境，掌握了所有与工程 施工有关或对施工有影响地所有情况，招标人将施工现场移交中标人后，中标人 对施工场地上发生地一切负责，若发生非不可抗力原因或非招标人指令而影响施 工，导致匸期拖延及工程.财产损失，由中标人自行消化并承担责任，工期概不顺 延，且招标人不作任何补偿. 第五条投标书地编制 5.1投标书文件地填写 5.1.1投标人应保证投标文件中所有地内容真实.准确. 5. 1. 2投标人应完整地按招标文件提供地投标文件格式填写投标文件，山法人代 表或授权代表签署. 5.1.3投标文件应至少包含以下内容（其中项为商务标内容，项为 技术标内容）： 投标书 投标编制说明分项工程综合单价表优惠额度 投

8、标人法定代表人委托书 主要材料明细表 施工方案 近二年来承担地主要工程（工程名称.规模.投资.发包方.承包范围.工期.工程 人员名单.工程负责人简介.完成情况.监理单位.劳务队伍）. 拟在本工程中采用地施丄机械及数量清单. 工程技术规范要求内说明需在投标时提供地资料. 5. 2.4施工方案包括施工方法.施工进度初步计划表.施工组织设计.保证工程地 质量措施和安全措施等. 施工进度计划表须反映各主要设备材料地进场计划.工期安排.竣工验收计划 和资料等. 施工组织设计须包括本工程工程人员组织表. 施工组织设计须包括本工程中拟使用地劳务队伍地情况说明，负责人.人数.以 往工作情况.何时进场.进场人数

9、等. 5.3投标价格 5.3.1所有投标均以人民币报价. 5. 3. 2投标人地投标价应是完成工程范围内地全部工作所需地费用. 5. 3. 3投标人所报地投标价在合同执行过程中未获得发包方同意是固定不变地, 不得以任何理由擅自修改投标价. 5. 3.4投标人应根据招标人所提供地图纸及招标文件地要求报出本次指挥部及 广场装修地总价. 5. 3. 5投标人应在投标主要材料明细表中标明所用材料地品牌.名称.规格.产地 等. 5. 3. 6依据图纸及施工现场地实际情况投标人所报每分部分项工程报价应包含 人丄费.材料费机械费.措施费现场清理费用现场管理费用临时设施费用水 电费用.税金.材料运输搬运费用.

10、成品保护费用.检测费及各类规费. 5.4投标书地签署 5.4.1投标人应准备一份投标文件正本和副本,每套投标文件须清楚地标明“正 本”或“副本”.若正本和副本不符，以正本为准.每份投标文件按商务标和技术 标分开装订. 5. 5投标截止期 5. 5.1投标人于2014年月日时分（北京时间）前将投标书报送到开封伟宏置 业有限公司招采部签收. 5. 5. 2招标人可以按照本须知地规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投 标截止期.在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约地所有权利和义务均 应延长至新地截止期. 5. 5. 3招标人将拒绝并原封退回在本须知规定地截止期后收到地任何投标文件. 5. 6

11、投标文件地修改与撤回 5. 6.1投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回投标，但投标人必须在规定地 投标截止期之前，向招标人发出修改或撤回地书面通知. 5. 6. 2投标人地修改或撤回通知应按本须知规定编制.密封.标记和发送. 5. 6. 3在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改. 5. 6.4从投标截止期至投标人在投标书格式中确定地投标有效期之间地这段时 间内投标人不得撤回其投标. 第六条开标与评标 6.1开标 6.1. 1本工程不保证最低价中标，招标人自行组织开标. 6. 2签订合同 6.2.1中标人按中标通知书指定地时间.地点和程序与招标人签订合同. 6. 2. 2招标文件及其修

12、改补充.中标方地投标文件及其澄清文件等，均为签订经 济合同地依据. 第七条其他 7. 1投标单位一旦中标,本招标文件所有条款，立即生效为合同有效组成部分. 7.2特别提示：若投标方在响应招标文件地基础上，有更加优惠地条件可以在投 标报价汇总表中说明，招标方将给予优先考虑. 第八条说明 用于本工程地材料除按技术规范地有关规定外,还应执行以下原则. 8. 1承包人用于本工程地所有主要材料必须选用国内厂家地中.高等档次产品. 8. 2承包人必须列出用于本工程主要材料地详细名称.产地.规格型号.数量.单 价合价等.（具体格式见附表1） 8.3材料价格山投标人根据市场行情自主报价. 8. 4投标报价可按

13、照2008年河南省建设工程工程量清单综合单价. 8. 5商务标报价格式为分项工程综合单价，报价综合单价包含材料.人工费.材料 费.机械费.水电费.措施费.脚手架费.运输费（含保险费）.所有材料二次搬运 费机械进退场费.成品保护费材料清场资料费验收费管理费利润.税金.风 险费劳动保险费因质量问题引起地维修和更换等费用. 附表1： 主要材料明细表 共页第页 序 号 材料名称 规格 型号 计量 单位 数量 报价（元） 生产 厂家 备注 单价 合价 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 附件一: 法定代表人授权书 本授权书声明：我（姓名）系（投

14、标单位名称）地法定代表人，现授权 （单位名称）地（姓名）为我公司代理人，以本公司地名义参加 （招标单位）组织地工程招标地投标活动.代理人在开标.评标.合同谈判过程中 所签署地一切文件和处理与之有关地一切事务，我均予以承认.本授权书自签署 之日起生效，特此 声明. 代理人无转移委托权. 特此委托. 年龄: 职务: 代理人：性别: 单位：部门: 投标单位：（盖章）： 法定代表人：（签字）: 日期： 年 月 日 注：投标人法定代表人参加投标地无须提供该委托书. 附：被授权人地身份证复印件： 第三部分合同 落堤迁村并居工程建设指挥部装饰装修施工合同 发包方：开封伟宏置业有限公司（以下简称甲方） 承包方

15、：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法.中华人民共和国建筑法及其他有关法 律.行政法规，遵循平等.自愿.公平和诚实信用地原则，双方就本建设工程施工事 项协商一致,订立本合同. 第一条工程简况 1.1工程名称：落堤迁村并居工程建设指挥部及广场装修工程 1. 2工程规模：指挥部建筑面积约4300耐，广场约1500 ma 1.3工程地点：开封市职教路以北 第二条工程承包范围 2.1工程承包内容：乙方承担落堤迁村并居工程建设指挥部及广场装修工程工 程图纸内所有工作内容. 2. 2本工程范圉包括按照招标文件和施工图纸地规定及要求进行及完成本工程 所需要地全部工作. 第三条合同工期 3.1开工日期：

16、具体以现场批准地开工日期为准. 3. 2工期：合同工期天. 第四条.质量验收及保修 4. 1乙方应保证其提供地材料在各方面符合甲方规定地质量.规格和性能要求. 材料如需送检测部门进行检测，则必须在施工现场进行,且须山甲方在场监督，送 检合格后方能使用，材料检验费由乙方负担. 4.2相关隐蔽工程验收，乙方自检合格后通知屮方参加，验收合格，甲方或其委托 人在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工.验收不合格，乙方在限定时间 内整改后重新验收.工程质量符合规范要求，验收后，甲方应在记录上签字，才视 为已经批准，承包商可进行隐蔽或继续施丄. 4. 3在合同规定地质量保修期内，如果发现材料地质量或规格

17、与合同不符，或证 明材料有缺陷，包括潜在地缺陷或使用不合适地原材料等，甲方有权根据质量保 证条款立即向乙方提出索赔. 第五条.合同价款 5. 1本工程合同价格为总价包干，价格综合工程施工图纸.工程相关规范并同时 充分考虑图纸规范中隐含地工作费用及施工期间各类建材地市场风险和政策性 调整确定风险，价格包括：材料费机械费制作安装施工费运输费（含保险 费）成品保护.材料检测.材料清场.验收.管理费.利润.税金.货到工地负责堆 放至需方指定地点所发生地一切费用及二次装卸费用，还包括现场协调.现场配 合验收.抽样测试.按要求送检.因质量问题引起地维修和更换等费用. 第六条合同价款地调整方式 6.1双方约

18、定合同价款地其他调整因素： （1）经甲方书面确认地设计变更. （2）材料单价需经甲方书面确认，作为最终结算依据. （3）工程施工过程中工程设计变更和工程签证所产生地费用，应首先参照合同 和投标文件地相应价格执行，如合同及投标文件没有地，则山双方参照当时地市 场行情协商执行. 第七条组成本合同地文件及解释顺序 7. 1本工程施工承包合同互相解释.互为说明，除另有规定，其组成部分和解 释顺序如下： （1）本合同书； （2）相关来往信函； （3）洽商.变更等明确双方权利义务地纪要.协议； （4）本工程地施工招标文件； （5）投标书.工程量清单及价格组成： （6）施工图纸； （7）标准.规范及有关技术

19、文件.技术要求； （8）构成合同组成部分地其他相关文件； 第八条工程款支付方式 双方遵循以下约定地工程款（进度款）支付方式和节点： 8.1甲方不预付工程款，不承担相应违约责任. 8.2进度款支付比例及节点：工程施工工期过半地时候支付工程总造价地30%, 竣工验收合格后支付最终决算价地95%,余下熬作为质保金，质保期两年结束后 （质保期自竣工验收合格之日算起），30日内余款付清（无息）. 8. 3每期均采用转帐方式付款，乙方提供相应款额地正规发票. 8.4乙方承诺将甲方支付地工程款优先用于支付农民工工资. 第九条甲方一般权力和义务 9.1甲方派驻为现场负责人，组织协调现场工作；负责与乙方地日常业

20、务对接, 在工程部经理地授权下工作. 9.3负责乙方施工组织设讣和施工图纸地审批. 9.4乙方变更.进度.造价地审查.核定和调整等必须经过屮方地确认. 9. 5甲方地指令.通知由屮方相关人员签字后，以书面形式交给乙方代表或乙方 收文人在回执签署姓名和收到时间后生效.确有必要时，中方工程部经理或其授 权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行.乙方应于发出口头指令后3天内 提出书面确认要求，乙方未按时提出确认要求地,责任由乙方承担. 第十条乙方一般权力和义务 10.1乙方派驻为工程负责人，为现场负责人，乙方现场人员安排必须满足施工现 场要求. 10.2乙方在本合同签订后5天内向屮方提交详细地施工组

21、织部署及进度计划 表，说明其采取地施工时间.方法.程序.分段和次序给中方认可，并按认可地部署 及计划施工. 10. 3施工组织部署及进度计划表（包括修改）地提交及甲方地认可皆不会减轻或 解除乙方在合同中地任务和责任，合同说明地工期要求必须严格遵循. 10.4乙方必须按本承包合同及屮方审批地施工组织设计要求组织施工，接受屮 方指令. 10. 5开工前乙方对施工图纸认真核查，积极配合屮方组织地施工图纸交底及会 审工作，指出图纸上任何不符施工常规.惯例或规范之处，以及设计图纸中错.漏 等地问题.如因乙方未能在施工该道工序提前10天协调解决好此类矛盾.问题 而造成工程费用增加和工期损失，乙方承担全部责

22、任. 10. 6乙方用自己地知识.经验按设计文件施工时，如判断将发生缺陷，要将情况 如实及时报告给甲方如甲方在乙方提岀报告后，仍坚持按原设计施工，乙方应予 以执行，由此而产生地后果，乙方不负责任.如乙方面对设计缺陷，未及时向甲方 报告，亦未采取任何有效地措施来解决缺陷，则不能免除乙方地责任. 10.7所有特殊工种人员均应符合有关规定，持证上岗. 10. 8合理安排生产计划，遵守国家及政府有关施工扰民.环境污染.噪音控制及 文明施工地有关规定，并承担因违反上述规定而产生地费用. 10.9乙方应负责已完工程地成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修 复. 10. 10乙方需对本工程现场作业.

23、施工方法和已完成工程地质量全面负责.严格 遵照有关安全文明文件规定执行，加强施匸现场地安全管理，并对下属员工进行 定期或不定期地安全教育，做好安全保护描施，确保施工安全与第三者地安全.山 于自身原因造成地质量安全事故均由乙方承担并处理结束. 10. 11乙方施工期间必须随时将现场内地垃圾清运出施工现场，并保证施工现场 清洁.若乙方不及时清理，甲方将有权委托他人清理，由此产生地费用双倍在乙方 地工程款项中扣除，只需得到屮方地书面确认，该款项扣除无需乙方书面确认. 10.12乙方自行解决施工临时设施并承担费用. 10. 13因乙方擅自变更设计发生地费用和山此导致屮方地损失，由乙方承担，延 误地工期不予顺延.所有地设计变更需经屮方同意后方可执行，否则责任自负. 10. 14参加各类施工协调.配合会，山于工地交义施工引起地问题,有义务进行配 合协商解决,服从甲方现场总协调作出地决定. 10. 15乙方必须建立及时有效地投诉解决途径，严格控制民工地投诉率，否则屮 方将根据情况地严車程度给予一定地经济处罚，凡出现问题不及时解决而投诉到 主管单位地，最低给予5000元处罚. 10. 16乙方应按要求提交完整地竣工资料. 第十一条.工程竣工验收 11.1工程具备