征地程序和建设用地报批文本格式

1、征地程序和建设用地报批文本格式（2017年）山东省国土资源厅印制附件1：拟征收土地公告市（县）人民政府拟征收土地公告 征公告 号为提供 用地需要，根据中华人民共和国土地管理法山东省土地征收管理办法等法律法规的规定，经 市（县）人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途地块1位置范围：涉及的农村集体经济组织：用途：地块2位置范围：涉及的农村集体经济组织：用途：二、拟征收土地补偿标准土地征收补偿安置费按照山东省人民政府 （鲁政字 号）公布的 市（县、区）征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及 个区片，其中， 级区片每亩补偿 万元， 级区片每亩补偿 万元；地上附

2、着物和青苗补偿费标准按照 规定执行（按照包干方式补偿的，应表述为：地上附着物按包干方式补偿，其中， （附着物种类）按照每亩 元、 ， （附着物种类）按照每亩 元、予以补偿）；（涉及集体土地上居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁的，应表述为：居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照市（县）单位与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿）。被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由 国土资源局（分局）会同 财政、人力资源和社会保障等有关部门制定并公示。三、其他事项本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；拟于 年 月 日至 年 月 日由 国土资源局（分局）

3、组织有关部门进行勘测定界和清点确认，有关单位和个人应予积极支持配合。（涉及包干方式补偿的，表述为：本次征地对土地权属、地类、面积进行清点确认，不再对地上附着物进行清点确认；涉及集体土地上居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁的，表述为：本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施， 与产权人签订的房屋拆迁补偿安置协议视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核）。本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以张贴，并在山东省征地信息公开查询系统中公告。被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的，可以在公告发布之日起60日

4、内向上一级人民政府提起行政复议申请；对市（县）国土资源部门组织的勘测调查清点确认行为有异议的，可以于其行政行为作出之日起60日内向市（县）人民政府申请行政复议。行政复议期间，除法定情形外，不停止土地征收的实施。特此公告。联系人： ；联系电话： 。市（县）人民政府年月日附件二： 土地征收勘测调查清单（ 项目或批次） 国土资源（分）局（章）（一）土地征收勘测调查登记表 乡（镇、街道） 村（居）（公章） 土地所有权证号： 调查时间： 年 月 日被征收收回）土 地现 状 地 类土地面积（公顷）区片等级涉及的联产承包户或土地使用权人备 注农用地耕地张、王、李建设用地未利用地合 计全村总人口（人）全村土地

5、面积（公顷）全村耕地面积（公顷）勘测调查人（三人以上签字）：国土资源局： ，乡镇政府： ，村委会： ，勘测调查单位： ， （二）青苗和地上附着物调查登记表 镇（街道） 村（居）（公章） 调查时间： 年 月 日序号产权人名字种类规格土地面积地上物数量产权人签字捺印备注123456勘测调查人（三人以上签字）：国土资源局： ，乡镇政府： ，村委会： ，勘测调查单位： 。附件三：拟征收土地补偿安置方案（公示）国土资源局（分局）关于村拟征收土地补偿安置方案根据 人民政府决定，为 的需要，拟征收 村（居）集体土地。按照山东省土地征收管理办法的有关规定，我局会同 、 （部门）拟订了土地征收补偿安置方案，已报

6、 人民政府（管委会）研究同意，现公示如下：一、拟征收土地的位置、地类及面积本次征收 村（居）土地位于 ，征收土地总面积 亩，其中：农用地 亩（耕地 亩、园地 亩、）。建设用地 亩（住宅用地 亩；工矿用地 亩）。未利用地 亩（荒草地 亩、河流水面 亩、）。二、拟征收土地补偿标准（一）土地征收补偿安置费标准：按照山东省人民政府山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复（鲁政字2015286号）公布的市 （县、区）征地区片综合地价标准执行。1农用地和建设用地位于第 级区片，征地补偿费标准为 万元/亩（实际补偿高于区片价标准的表述为：拟按照 万元/亩补偿）；2未利用地位于第 级区片，征地补

7、偿费标准为 万元/亩（实际补偿高于区片价标准的表述为：拟按照 万元/亩补偿）。按照上述标准，依据土地勘测调查清单确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为 万元。（二）地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照 （文号）规定的标准执行。地上附着物补偿费总额为 万元，青苗补偿费总额为 万元，共计补偿总额 万元。（涉及包干方式补偿的，表述为： （青苗和附着物种类）按照每亩 元， （青苗和附着物种类）按照每亩 元、予以补偿，共计补偿总额 万元。（三）本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁，按照 人民政府（ 管委会）制定的拆迁补偿方案执行，本方案不包括居民住宅、

8、工矿企业及其他建筑设施拆迁补偿安置的内容。三、安置意见按照山东省土地征收管理办法规定，经与村（居）委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。（一）货币安置：土地征收补偿安置费总计 万元，由 财政局拨付到 村（居）委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。（二）社会保障安置： 人民政府（或 管委会、 项目建设单位）对本次征收土地按照 万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费 万元，由 财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由 人力资源与社会保障局会同 镇（办事处）政府、村（居）委会落实被征地农民社会保障工作。（三）。

9、（上述方式，由市、县依据实际情况填写，可以增加安置方式。）四、其他事项此方案在本次征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公示，公示期为5个工作日，自 年 月 日起，至 年 月 日止。本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公示。对本方案有异议的，可在公示结束之日起5个工作日内，向 国土资源局提出书面听证申请，由 市（县）国土资源局按规定组织听证；也可以在本方案公示之日起10日内，向 市（县）人民政府提出书面协调申请；协调不成的，可自收到协调告知书之日起15日内向省政府申请裁决；也可以在本方案公示之日起60日内向 市（县）人民政府申请行政复议。特此公示。联系人： ；联系电话： 。市（县）国土资

10、源局年月日附件四：听证笔录听 证 笔 录时间： 地点： 主持听证单位: 主持人姓名： 职务： 听证员姓名： 职务： 听证员姓名： 职务： 记录员姓名： 住址： 听证参加人基本情况： 申请人姓名： 住址： （法人或者其他组织名称： 法人姓名： 住址： ）听证事项： 主持人阐述事项、依据和有关材料目录： 当事人或者听证会代表的观点、理由和依据： 主持人认为的其他事项: 签名捺印：听证参加人：主持人:听证员：记录员： 附件五：征地听证有关问题的意见 人民政府（或管委会）关于 村（居）征地听证有关问题的意见根据 村（居）、 村（居）村民就 项目（或 批次）拟征收土地提出的听证申请， 国土资源（分）局于

11、 年 月 日依据有关规定组织了听证，针对听证参加人就征收土地补偿安置事宜提出的意见， 人民政府（或管委会）进行了认真研究，提出以下处理意见：123 上述意见，由 国土资源局、 乡(镇)人民政府(街道)向被征收土地群众做好解释工作，并认真予以落实，确保被征收土地群众的生产生活。 政府（公章） 年 月 日附件六：土地征收补偿安置协议土地征收补偿安置协议甲方： 国土资源局乙方： 乡（镇、街道）村（居）委员会 丙方： 财政局丁方： 人力资源和社会保障局 为 用地需要，经 人民政府研究决定，拟征收本协议项下乙方土地。根据中华人民共和国土地管理法山东省土地征收管理办法等法律法规的规定，经甲、乙、丙、丁四方

12、协商，达成以下协议：一、 征收土地位置、地类及面积拟征收地块位于 地段（详见附图）。征收土地总面积为 公顷,涉及农用地 公顷，其中 公顷；建设用地 公顷，其中 公顷； 未利用地 公顷。二、 土地征收费用及拨付方式 （一）土地征收补偿安置费：按照山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复（鲁政字2015286号）公布的征地综合区片地价标准执行。拟征收土地位于 县（市、区）第 级区片，补偿标准为 万元/公顷，为保障被征地群众权益，经 政府同意，按照 万元/公顷标准补偿，共计 万元（人民币大写： ）。（二）地上附着物及青苗补偿费：青苗补偿费共计￥ 万元（人民币大写： ）; 地上附着物补偿

13、费共计￥ 万元（人民币大写： ）。上述2项费用共计￥ 万元（人民币大写： ）。（三）费用拨付方式：本次征收土地自有批准权的人民政府依法批准之日起三个月内，由丙方负责将上述两项费用一次性拨入乙方账户。丙方拨付到乙方账户内的征地补偿费中，涉及地上附着物及青苗部分，乙方应在丙方到款之日起10个工作日内直接拨付给产权人。乙方要严格执行村务公开、财务公开和民主理财制度，确保征地补偿安置费用和被征地群众社会保障补贴资金的分配、使用和管理合法合规、公平合理、公开透明。三、 村（居）民安置意见甲、乙、丙、丁四方同意，在 县（市、区）人民政府（或管委会）和 乡（镇）人民政府（街道办）领导和组织下，甲、乙、丙、丁

14、四方及有关部门相互配合，按以下方式对村民进行安置。（一）货币安置：土地征收补偿安置费拨付到乙方账户后，由乙方按照村民议事规定召开村民大会，研究落实具体分配方案。（二）社保安置： 县（市、区）政府（或管委会、项目单位）对本次征收土地按照 万元/公顷标准，对乙方一次性支付政府社会保障补贴 万元，由丙方将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入本地社会保障资金专户，由丁方、乙方按有关政策规定制定社会保障方案并公示，办理村（居）民入保事宜。（三） ：。四、 土地交付时间乙方应协调本次征收土地的相关权利人及时清理地上附着物，自依法批准之日起 日内交付土地。五、其他本协议正本一式 份，其中甲方 份，乙、丙、

15、丁三方各 份。本协议于 年 月 日签订，由各方签字盖章，并经有批准权的人民政府批准后生效。附件：1土地征收勘测调查清单 2拟征收土地勘测定界图甲方： （签章） 法人代表：乙方： （签章） 法人代表：丙方： （签章） 法人代表：丁方： （签章） 法人代表：附件七：征收土地公告市（县）人民政府征收土地公告 年 第 号 年 月 日，山东省人民政府（或者省国土资源厅转发文）文件名称（文号 ）批准征收（收回）我市（县）土地 公顷。现公告如下：一、 征收土地位置及用途地块一：位于 ，总面积 公顷，涉及 乡 村（居）、 镇 村 个村（居）土地。其中： 乡 村（居）土地 公顷（详细地类）； 乡 村（居）土地

16、公顷（详细地类）。该地块土地作为 用地。地块二：。二、 土地征收补偿安置方案本次征收土地涉及各农村集体经济组织的土地征收补偿安置方案附后。三、 交付土地本公告后，由有关部门按照签订的土地征收补偿安置协议，及时支付补偿费用，相关各方应及时清理地上附着物，按照征地补偿安置协议约定的时间交付土地。四、其他本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以发布，并在山东省征地信息公开查询系统中公告。对本公告行为有异议的，可以于公告发布之日起60日内向 人民政府（注：作出发布公告行为政府的上一级政府）申请行政复议；对山东省人民政府批准文件名称（鲁政土字 号）有异议的，可以于本公告发布之日起60日内向省政府

17、申请行政复议。行政复议期间，除法定情形外，不停止土地征收的实施。特此公告。联系人： ；联系电话： 。市（县）人民政府年月日建设用地审查报批相关格式文本2017年6月山东省国土资源厅印制附件八：11城市农用地转用和土地征收方案报批文本格式目录1市级政府建设用地呈报申请书2市级国土资源部门关于市年度农用地转用和土地征收方案编制情况的报告3市年度农用地转用和土地征收方案建设用地呈报申请书政土呈字2012号呈报单位市人民政府项目名称市年度农用地转用和土地征收方案土地面积（公顷）农用地建设用地未利用地总计合计其中耕地集体国有总计土地所属市区、区、区。请示意见根据我市土地利用总体规划和城市发展需要，申请将

18、我市上列农用地转为建设用地。同时，申请征收集体土地公顷、收回国有土地公顷，共计土地公顷，用于城市建设。市人民政府年月日报国务院批准城市建设用地编制报告文本格式市国土资源局文件（文号） 签发人：关于市年度农用地转用和土地征收方案编制情况的报告省国土资源厅：依据土地管理法律法规，我市城市建设用地应呈报国务院审批。我局按照规定要求编制了市年度农用地转用和土地征收方案。现报告如下：一、申报用地规模情况（一）城市申请用地情况土地利用总体规划确定的城市用地规模 我市土地利用总体规划已经国务院批准，土地利用总体规划确定的规划期内（20062020年）城市建设新增用地年均量为公顷，剩余年新增用地年均量为公顷。

19、城市申请的年度用地规模 我市按照第二次全国土地调查土地利用现状，申请用地公顷，其中新增建设用地公顷（农用地公顷，耕地公顷）；申请用地中涉及农民集体所有土地公顷、国有土地公顷。申请的新增用地量不超过规划期内新增用地年均量和剩余年新增用地年均量。超过的应说明原因说明超过年均量或剩余年新增用地年均量的面积、比例和原因。（二）已批准用地开发利用情况批准用地实施情况 截至本次申请用地时，我市前三年的实施率以部实施方案备案系统数据为准按年度分别列出，前三年平均实施率是否达到60%（未达到的，应说明原因并提出措施）。城市完成供地情况 截至本次申请用地时，我市前三年的供地率（以部土地市场监测与监管系统数据为准

20、按年度分别列出，分母以国务院批准的规模为准），前三年的平均供地率是否达到50%（未达到的，应说明原因，并提出解决措施）。二、申报用地规划计划情况申报用地符合土地利用总体规划 经审查，核定的申报用地符合经国务院批准的市土地利用总体规划（20062020年）。纳入年度土地利用计划我省上一年度下达*市土地利用计划为：新增建设用地*公顷，其中农用地*公顷（耕地*公顷）；本年度预计下达*市土地利用计划为：新增建设用地*公顷，其中农用地*公顷（耕地*公顷）。在预计下达的土地利用计划中安排本次申报用地计划指标，并已做好城市申报用地与年度计划的衔接。其中住宅用地中，保障性安居工程用地公顷，占用国家预留计划指标

21、。三、申报用地规划用途情况申报用地规划用途 本次申报用地规模公顷，按规划用途划分：交通运输用地公顷、公共管理与公共服务用地公顷、商服用地公顷、工矿仓储用地公顷、住宅用地公顷，其他用地（含特殊用地）公顷，分别占核定申报用地规模的%、%和%。保障性安居工程用地 在住宅用地中，保障性安居工程用地公顷，实行应保尽保。四、征地补偿安置与补充耕地情况征地补偿安置 本次申报用地中，需征收农民集体所有土地公顷，征地补偿标准按照山东省人民政府年下发的关于调整征地区片综合地价的通知（鲁政字2015286号）批准公布的征地区片综合地价标准及有关规定执行，征地补偿安置费用概算为万元（不含青苗和地上附着物等补偿费用）。

22、我市政府拟通过、等途径，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。根据山东省土地征收管理办法（省政府令226号）及我市被征地农民社会保障具体实施办法（文件名称及文号），被征地农民社会保障政府补贴费用概算为万元。在实施征地时由社会保障部门按规定将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，安排被征地农民的社会保障费用。补充耕地 本次申报用地中涉及占用耕地公顷，我市拟安排补充耕地资金万元（平均每亩元）。采取自行补充方式（或委托补充方式），在分次向省政府呈报农用地转用和土地征收实施方案前按规定补充数量相等、质量相当的耕地，做到先补后占，占优补优，并落实建设占用耕地

23、耕作层土壤剥离利用。五、其他有关情况对其他需要说明的情况作补充说明。综上所述，我市年度城市农用地转用和土地征收方案报批材料齐全，申报内容真实，符合土地管理法律法规和有关规定，请予审查。联系人及电话：（姓名） （电话）市国土资源局年月日 市 年度报国务院批准城市农用地转用和土地征收方案编制单位：(盖章) 单位：公顷、万元/公顷、万元用地位置土地利用计划(中心城区指标)申请用地面积征地补偿安置补充耕地规划用途新增建设用地合计新增建设用地征收面积补偿标准（征地区片综合地价）征地补偿费用政府补贴社保费用面积耕地开垦费标准耕地开垦费概算交通运输用地公共管理与公共服务用地商服用地工矿仓储用地住宅用地其他用

24、地农用地国有集体农用地社保费用保障性安居工程用地特殊用地耕地耕地1234567891011121314151617181920212223242526合计审核人:填表人:编制日期:附件九：分批次建设用地报批文本格式市（县、区）年第批次建设用地市人民政府目 录1、市级政府建设用地呈报申请书；2、市级国土资源部门城市分批次建设用地审查报告；3、城市分批次建设用地方案；4、勘测定界图及界址点坐标成果表。注：县级报市级审查要件仍按照山东省国土资源厅关于改进和加强建设用地审批管理工作的通知（鲁国土资发2013117号）执行。建设用地呈报申请书政土呈字 号呈报单位人民政府批次名称县（市、区）年第批次建设用

25、地（或实施方案）土地面积（公顷）农用地建设用地未利用地总计合计其中耕地合计其中住宅用地集体国有总计土地所属县（市、区）镇村、村，镇村、村。请示意见申请将我市县（市、区）上列农用地转为建设用地并征收（、收回），同时申请征收（、收回）上列建设用地、未利用地，总计土地公顷。（涉及办理集体土地使用手续的，表述为：申请将我市县（市、区）上列农用地转为建设用地，其中公顷申请征收（、收回），公顷申请办理集体土地使用手续；同时申请征收（、收回）上列建设用地、未利用地，总计土地公顷。） (涉及使用增减挂钩或者工矿废弃地复垦指标的，表述为：申请征收我市县（市、区）上列农用地、建设用地、未利用地，总计土地公顷。)（

26、涉及实施方案的，表述为：根据国土资源部关于等市年度农用地转用和土地征收方案的批复（国土资函 号），申请将我市区、区上列农用地转为建设用地并征收（、收回），同时征收（、收回）上列建设用地、未利用地，总计土地公顷。） 市人民政府 年 月日分批次建设用地审查报告文本格式市国土资源局文件（文号） 签发人： 关于市或县（市、区）年第批次建设用地的审查报告省国土资源厅：依据土地管理法律法规，市或县（市、区）年第批次建设用地应呈报省政府审批。我局按照规定要求对该批次申请用地进行了审查并提出审查意见。现报告如下：一、申请用地情况申请用地基本情况本批次申请用地共涉及乡（镇、街道办）等个乡（镇、街道），村（居）等

27、个村（居）和单位等个单位，共宗地，总面积公顷，其中农用地公顷（耕地公顷）、未利用地公顷、建设用地公顷。按权属地类分：农民集体所有土地公顷，其中：农用地公顷（耕地公顷）、建设用地公顷、未利用地公顷；国有土地公顷，其中农用地公顷（耕地公顷）、未利用地公顷、建设用地公顷。涉及权属单位与公章不一致的描述为：我市于x年x月成立xx开发区，将xx镇(或乡、街道）划归为xx开发区（文号），经审查确认，本批次申请用地土地产权明晰，地类和面积准确，界址清楚，没有争议。申请用地拟规划用途根据城市规划，本批次申请用地共宗，拟开发用途分别为：交通运输用地宗、面积公顷，公共管理和公共服务宗、面积公顷，商服用地宗、面积公

28、顷，工矿仓储用地宗、面积公顷，住宅用地宗、面积公顷，其他用地（包括特殊用地）宗、面积公顷，拟开发用途符合国家产业政策和供地政策。勘测定界情况 依据土地勘测定界规程（TD/T10082007）、土地利用现状分类（GB/T21010-2007）等规定，国土资源局组织（测量单位）、（测量单位）对本批次申请用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。存量建设用地权源本批次申请用地涉及征收（或收回）建设用地公顷，其中地块，面积公顷（只表述地块中所含建设用地的面积），于年月日经政府以文件（文号）批准获得合法建设用地权属来源；地块，面积公顷，于年月日经政府以文件（文号）批准获得合法建设用地权属来源；

29、。经审查，上述建设用地审批手续符合规定，存量建设用地权源合法有效。（对于土地管理法实施以前的历史遗留建设用地（包括农村居民点用地等），无法提供建设用地权源证明的，表述如下：地块，面积公顷，于年由单位用于建设项目，形成历史遗留建设用地，与第二次土地调查标准时点地类一致，县（市、区）国土资源局已经单独作出说明；。）（注：建设用地权源部分不再赘述地块总面积，只叙述涉及地块中建设用地面积）“三图一致”建设用地 本批次申请用地中，地块、地块等个地块，总面积公顷，分别为年、年形成的违法占地，在土地利用总体规划图、第二次土地调查标准时点现状图、现状地类均为建设用地，市或县（市）国土资源局已依法对人对事处理到

30、位，根据山东省土地征收管理办法实施规范要求，同意按存量建设用地上报。二、用地规划计划情况用地规划计划本批次申请用地中，地块、地块符合省政府（或市政府）批准的市或县（市、区）或乡（镇、街道）现行土地利用总体规划，位于城市建设用地范围内（或独立工矿用地区），不占用永久性基本农田，涉及新增建设用地公顷，拟安排使用年度下达市或省（省重点）的新增建设用地计划指标，其中农用地公顷，未利用地公顷。（涉及在本县（市、区）行政区域范围内增减挂钩建新区办理征地手续的，表述为：本批次申请用地符合省政府（或市政府）批准的市或县（市、区）或乡镇现行土地利用总体规划，位于土地利用总体规划确定的城镇（或村镇）建设用地区，为

31、山东省人民政府关于增减挂钩的批复（鲁政土字号）批准的项目建新区用地，使用建新区指标公顷，项目区实施方案已经核实无误并报国土资源部备案，城镇（或村镇）建新区拟征地位置坐标与国土资源部增减挂钩在线监管系统中备案项目建新区位置坐标一致，符合办理征地审批手续要求。（不涉及新增建设用地的，表述为：本批次申请用地符合市或县（市、区）现行土地利用总体规划，不涉及新增建设用地）三、已批土地利用情况征地实施和供地市或县（市、区）前三个年度经省政府批准城市建设用地面积为公顷。截至本批次申请用地时，前三年已按省政府批准的征收土地方案完成征地面积公顷，占批准用地总面积的%；根据土地市场动态监测监管结果反映，截至年月，

32、前三年度已分别按规定完成供地公顷、公顷、公顷，供地率分别为%、%、%，符合鲁政办字201371号文件规定要求。（如征地实施率和供地率达不到规定要求的，表述为：前三年度征地实施率和供地率未达到规定要求，市或县（市、区）政府已就征地实施率和供地率情况单独作出说明，拟通过、等措施加快征地和供地工作进度。）四、征地程序履行情况征地程序 本批次申请用地已由市或县（市）国土资源部门会同财政等有关部门依法履行了征地告知、清点确认、拟订征地补偿安置方案并公示和听证程序，符合规定要求（对没有青苗和地上附着物的进一步表述为：其中地块xx、地块xx于xx年x月因为xx原因，由xx单位组织清地，相关权利人已在调查登记

33、表签字确认）；拟征地公告、征地调查清点确认材料（地类、面积、权属及青苗、地上附着物调查结果）、征地补偿安置方案、听证告知书及送达回证、听证材料（村等个村逾期未提出听证申请，视为放弃听证，市或县（市）国土资源局已书面记载附卷；村等个村提出听证申请）、征地补偿安置协议等材料齐全，符合规定要求。（涉及被征地村组和农民提出听证申请并组织听证会的，表述为：村等个村被征地村组、农民或其他权利人就（事项或内容）提出听证申请。按照国土资源听证规定要求，市或县（市）国土资源局分别于年月日、年月日组织召开了征地听证会，对听证申请人提出的、村等个村（事项或内容）进行了说明和听证。被征地村组和农民提出的问题，市或县（

34、市）政府已妥善解决，符合相关规定。）五、征地补偿安置情况征地补偿本批次申请用地征地补偿安置费用标准符合山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复（鲁政字2015286号）规定的征地区片综合地价标准，共涉及个征地综合地价区片，征地区片综合地价标准为万元/公顷；青苗和地上附着物补偿标准符合省财政厅、国土资源厅关于同意市地上附着物和青苗补偿标准的批复(文号)规定的青苗和地上附着物补偿标准（实行地上附着物和青苗包干补偿的，应表述为：在征得被征地农村集体经济组织、土地承包户和相关权利人同意，地上附着物和青苗按照包干方式补偿，每公顷补偿万元）。征地补偿安置费金额为万元，青苗和地上附着物补偿金额

35、为万元，征地总费用为万元。（涉及违法用地的，要说明征地补偿费用已足额支付到位，迄今为止被征地农村集体经济组织和农民无异议）征地预存款 我市县（市、区）已（或尚未）按山东省国土资源厅关于改进和加强建设用地审批管理工作的通知（鲁国土资发2013117号）等规定，提前预存征地补偿款（预存金额：万元）。征地安置本批次申请用地征收前人均耕地为亩，征收后人均耕地为亩，本批次申请用地需安置农业人口数为人（其中劳动力人）。当地政府计划通过调整土地农业安置、货币安置、社会保险安置等方式进行安置，可以妥善安排被征地农民的生产生活。涉及使用国有土地本批次申请用地中，涉及收回国有土地公顷，单位公顷、单位公顷，已拟订收

36、回国有土地补偿方案并征得上述单位同意，参照山东省土地征收管理办法（省政府令第226号）等有关规定，签订了收回国有土地协议，收回国有土地补偿费共计万元。涉及集体土地办理使用手续本批次申请用地中，地块、地块，共个地块，总计面积公顷，申请办理集体土地使用手续，拟使用用途为、。经审查，符合申请办理集体土地使用手续规定，并已征得村集体经济组织和承包户同意。涉及集体土地上房屋、工矿企业或其他建筑设施成片拆迁的本批次申请用地中，乡（镇、街道）个村（居）和个单位，涉及的成片拆迁房屋、工矿企业或其他建筑设施，按照市县（市、区、管委会）政府或乡镇政府制定的房屋拆迁（或工矿企业、其他建筑设施成片拆迁）补偿安置方案执

37、行。六、被征地农民社会保障落实情况社会保障落实情况本批次申请用地中，共涉及征收集体土地公顷，按照山东省土地征收管理办法（省政府令第226号）等规定，被征地农民社会保障政府补贴资金缴纳标准分别为万元/公顷（涉及面积公顷、缴纳金额万元）、万元/公顷（涉及面积公顷、缴纳金额万元），应缴纳被征地农民社会保障政府补贴资金总计万元，已由市或县（市、区）政府分别于年月日、年月日足额缴纳至当地社保资金专户，缴纳单据凭证（凭证编号分别为：、）已报市局存档备查。用地批准后，由当地人力资源社会保障部门按有关要求将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系。七、补充耕地情况补充耕地情况本批次申请用地中，涉及占用耕地公顷，在

38、用地报批前已落实耕地占补平衡。补充耕地挂钩的土地整理复垦开发项目为项目等个项目，均已经省国土资源厅核实合格，在部农村土地整治监测监管系统中备案，并在耕地占补平衡动态监管系统中预挂钩确认，占补平衡预挂钩确认信息编号为。（涉及征收集体建设用地或在本县（市、区）行政区域范围内增减挂钩建新区办理征地手续的，表述为：本批次申请用地不涉及耕地占补平衡。）八、新增建设用地土地有偿使用费落实情况新增建设用地土地有偿使用费落实情况本批次申请用地中，涉及新增建设用地面积公顷需要缴纳新增建设用地土地有偿使用费，其中等别（元/平方米）公顷、缴纳金额为万元，等别（元/平方米）公顷、缴纳金额为万元，共需缴纳新增建设用地土

39、地有偿使用费金额为万元，市或县（市、区）人民政府已全额备齐待缴，承诺在收到缴费通知书15日内按有关规定足额缴入国库。(本批次申请用地为存量建设用地或在本县（市、区）行政区域范围内增减挂钩建新区办理征地手续，按规定不需缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，表述为：本批次申请用地不涉及新增建设用地，按规定不需缴纳新增建设用地土地有偿使用费。)九、违法用地和信访情况信访情况经审查，本批次申请用地不涉及信访问题。（如涉及信访问题的，表述为：年月，县（市、区）乡（镇、街道）村村民等人来信（访）反映（信访具体内容）。（国土资源管理部门）进行了认真调查处理，（处理具体措施）。信访群众反映的问题已得到妥善解决，目

40、前无上访现象。）违法用地情况 经审查，本批次申请用地不存在违法用地问题。（如涉及违法用地问题的，表述为：本批次申请用地中，共涉及违法用地宗，其中地块系单位于年月非法占用乡、（镇、街道）村（社区）的集体（或国有）土地公顷用于项目建设。市或县（市、区）国土资源部门对该违法用地进行了立案调查，并于年月日对单位下达了行政处罚决定书（文号），作出处罚决定：。目前，该行政处罚决定书相关处罚内容已全部落实，对人对事依法处理到位。地块、地块。我局同意县（市）国土资源局对上述违法用地问题的调查、认定和处理意见。（或我局对上述违法用地问题的处理意见符合国家法律法规和有关规定。）十、结论性审查意见综上所述，市或县（

41、市、区）年第批次建设用地报批材料齐全、申报内容真实，符合土地管理法律法规和有关规定，拟同意办理建设用地审批手续，请予以审查。联系人：（姓名） （电话）市国土资源局 年月日11城市建设用地实施方案编制报告文本格式市国土资源局文件（文号） 签发人： 关于市年第批次建设用地实施方案编制情况的报告省国土资源厅：依据土地管理法律法规和有关文件规定，市年第批次建设用地实施方案应呈报省政府审批。我局按照规定要求编制了市年第批次建设用地实施方案，现报告如下：一、申请用地情况申请用地基本情况根据国土资源部关于济南市等11城市年度农用地转用和土地征收方案的批复（国土资函 号），我市年度经国务院批准城市用地共计公顷

42、，其中新增建设用地公顷（农用地公顷、含耕地公顷）、未利用地公顷。截至本次申请用地时，本年度我市已上报个批次建设用地实施方案，上报总面积公顷，其中新增建设用地公顷（农用地公顷、含耕地公顷）、未利用地公顷。目前尚剩余公顷未上报实施，其中新增建设用地公顷（农用地公顷、含耕地公顷）、未利用地公顷。本批次建设用地实施方案申请用地共涉及区乡（镇、街道办）等个乡（镇、街道办），村（居）等个村（居）和单位等个单位，共宗地，总面积公顷，其中农用地公顷（耕地公顷）、建设用地公顷、未利用地公顷，本年度上报实施方案总用地规模未超出国务院批准用地规模。按权属地类分：农民集体所有土地公顷，其中农用地公顷（耕地公顷）、建设

43、用地公顷、未利用地公顷；国有土地公顷，其中农用地公顷（耕地公顷）、建设用地公顷、未利用地公顷。涉及权属单位与公章不一致的描述为：我市于x年x月成立xx开发区，将xx镇(或乡、街道）划归为xx开发区（文号），经审查确认，本批次申请用地土地产权明晰，地类和面积准确，界址清楚，没有争议。申请用地拟规划用途 根据城市规划，本批次建设用地实施方案申请用地共宗，拟开发用途分别为：交通运输用地宗、面积公顷，公共管理和公共服务宗、面积公顷，商服用地宗、面积公顷，工矿仓储用地宗、面积公顷，住宅用地宗、面积公顷，其他用地（包括特殊用地）宗、面积公顷，拟开发用途符合国家产业政策和供地政策。勘测定界情况依据土地勘测定界规程（TD/T10082007）、土地利用现状分类（GB/T21010-2007）等规定，国土资源局、国土资源局组织（测量单位）、（测量单位）对本批次申请用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。存量建设用地权源 本批次建设用地实施方案申请用地涉及征收（或收回）建设用地公顷，其中地块，面积公顷，于年月日经政府以文件（文号）批准获得合法建设用地权属来源；地块，面积公顷，于年月日经政府以文件（文