资产评估2008-2012年真题及答案

1、全国2008年4月高等教育自学考试00058一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1.以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（ C ）A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2.狭义的资产评估程序不包括（ A ）A.明确资产评估业务基本事项B.编制资产评估计划C.评定估算D.编制和提交资产评估报告书3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（ B）A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用

2、所导致的资产贬值为（ A ）A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值5.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（ B ）A.49.5万元B.49.7万元C.49.8万元D.50万元现值4.55 3.31 4.51 评估值=（4.55+3.31+4.51）/(0.9091+0.8264+0.7513 )/10% =49.76.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（ C ）A.安装费B.运输费C.资金成本D.调试费7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该

3、结果是（ C ）A.超额投资成本B.超额运营成本C.复原重置成本D.更新重置成本8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是C ）A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在0.41.2之间9.下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（ C ）A.设备总使用年限B.设备实际已使用年限C.设备名义使用年限D.设备剩余使用年限10.不是由政府决定的土地价格是（ D ）A.基准地价B.标定地价C.土地使用权出让底价D.转让价格11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（ C ）A.稀缺性

4、B.用途多样性C.位置固定性D.价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（ C ）A.100/120 B.80/100 C.120/100D.100/8013.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（ C ）A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理C.建筑物具有客观收益D.建筑物使用状态合理14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（ C ）A.员工再培训费用增加B.销售收入减少C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成

5、新率为（ B ）A.25% B.33.3% C.50% D.66.6%2/6=16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（ C ）A.产品使用周期B.经济发展周期C.技术更新周期D.政策调整周期17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是（ A ）A.25%33%之间B.20%30%之间C.15%25%之间D.10%20%之间18.与在用低值易耗品评估价值无关的因素是（ D ）A.低值易耗品的现行市价B.低值易耗品的总使用时间C.低值易耗品的已使用时间D.低值易耗品的摊销方式19.对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为（ D

6、）A.贴现法 B.市场法 C.收益法 D.本金加利息法20.某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.6%，尚有4个月到期，贴现率为每月0.5%，则该汇票的评估价值约为（ C ）A.196.0万元 B.210.2万元 C.210.4万元D.214.4万元21.应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为（ A ）A.0 B.按坏账比例法确定的金额 C.按账龄分析法确定的金额D.按会计核算的金额22.与股票评估没有关系的价格为（ A ）277页A.账面价格 B.清算价格 C.内在价格D.市场价格23.非上市股票评估，最适合的评估方法是（ C ）上市的用市场法A.成

7、本法 B.市场法 C.收益法 D.本金加股息24.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面年利率6%，每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场年利率为5%。该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示，当天交易价格最高价为105.2元，最低价为105.0元，收盘价为105.1元。则该批债券的评估值为（ B ）A. B. C.D.对于上市的债券和股票,用收盘价25.对非控股企业的直接投资适用的评估方法为（ C ）284页A.成本法 B.市场法 C.收益法D.整体企业评估方法26.评估企业价值的首选方法是（ A ）第八章A.收益法B.资产基础法C.市盈率乘数法D.成本加和法(资产基

8、础法,是以资产负债表为导向的评估方法)27.对某A企业采用成本加和法评估，评估初步结果为：设备等有形资产为5000万元，专利等无形资产为3000万元，A企业对B企业投资了100万元，评估时B企业的净资产为-500万元，A企业的负债经审核为1000万元。A企业的评估值应为（ B ）A.6500万元 B.7000万元 C.7500万元D.8000万元 成本加和法,用资产-负债的这投资的，哪里可以确认的了是盈还是亏呢,而且评估的是A,不是B28.某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元，与其相类似的A上市公司的每股净现金流为0.4元，股价为10元，利用市盈率法计算被评估企业的价值应为（ D

9、）A.5000万元 B.20000万元 C.50000万元D.无法计算29.有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是（ C ）A.国有资产管理部门 B.税务部门 C.财政部门D.资产评估管理机构30.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年11月国务院发布的（ C ）A.专业评估执业统一准则B.资产评估操作规范意见C.国有资产评估管理办法 D.资产评估机构审批管理方法二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）31.下列中可作为资产评估对象的资产是（ ACE ）A.采矿权B.失效的专利C.企业所拥有的知名商标D.城市的公共绿地E.个人拥有的不动产32

10、.在收益法中，关于收益额论述正确的是（ ACDE ）A.收益额必须是预期的B.收益额必须是实际的C.收益额可以是现金流量D.收益额可以是净利润E.收益额可以是利润总额33.评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括（BE ）A.账面核查B.抽样核查C.专项核查D.实地清查E.逐项清查34.运用建筑物残余估价法的要求是（ ACDE ）A.被估对象可以获得正常收益B.建筑物不能闲置C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离35.自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算

11、方法是（ AD ）A.财务核算法B.技术周期法C.物价指数法D.市场调整法E.历史成本法物价指数法和市价类比法是外购的无形资产36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有（ABDE ）A.预付租金B.预付保险费C.自有机器设备大修理费用D.租入机器设备大修理费用E.租入店面的装修费用37.在股票评估中，把普通股的类型分为（ ABE ）A.固定红利模型B.红利增长模型C.固定股利分配率模型D.低正常股利加额外股利模型E.分段式模型38.资产重组对资产评估影响的情况主要有（ ADE ）A.资产范围的变化B.企业经营管理水平的变化C.企业外部环境的变化D.资产负债结构的变化E.收益水平的变化39.按照资

12、产评估对象划分，资产评估报告可以分为（ CE ）A.正常评估报告B.现值性评估报告C.单项资产评估报告D.评估复合报告E.整体资产评估报告40.资产评估业的管理模式主要有以下几种（ ACE ）A.行业自律管理B.财政部门管理C.政府管理D.地方政府管理E.政府监管下行业自律管理三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)41.清算(清偿)假设 清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场出售。其评估值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。 42.资产评估职业道德资产评估职业道德，是指人们在从事资产评估职业时，应当遵守的道德准则和规范。四

13、、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）43.简述资产评估方法选择需要考虑的因素。（1）资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型，资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。（2）资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产、整体资产、有形资产、无形资产，以及资产的不同理化状态，对资产评估方法的要求都不同。（3）评估方法的选择还要受到可以收集的数据和信息资料的制约。各种方法都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的资料和数据，方法就会失灵。资产评估的过程实际上也是收集资料的过程。44.简述流动

14、资产评估的特点。（1）流动资产是单项资产评估。它以单项资产为评估对象，因此不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。（2）必须选准流动资产评估的基准时间。流动资产的特点在于流动性和波动性，最好选择在会计期末，防止重复评估和漏评估。（3）既要认真进行清查，又要分清主次，掌握重点。（4）流动资产周转速度快，变现能力强。在价格变化不大的情况下，可以使用帐面价值作为评估值，同时无需考虑功能性贬值。实体性贬值也只有在低值易耗品和呆滞、积压流动资产的评估中考虑。五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）45.2006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况：(1)A设备购建于1996年1

15、2月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。(2)A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90%。要求计算：(1)A设备的重置成本；(2)A设备的加权更新成本； (3)A设备的加权投资年限；(4)A设备的成新率。(复利系数保留两位小数，年限保留一位小数)46.有一待估宗地，总面积为40000平方米，使用年限为50年，土地还原利率为6%，现收集到A、B、C 三个宗地交易实例，具体情况见下表：宗地成交价(元/M2)交易时间交易情况容积率区域因素个别

16、因素剩余年限待估宗地2006年2月01.70050年A51502005年2月01.60-1%45年B67002005年8月01.9+2%050年C55502005年12月-2%1.60-1%45年表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较，以待估宗地为基准确定的数值。经了解，宗地所在城市容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1时增加9%，从2005年2月份到2006年2月份，地价每月环比上涨1%。试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位，取整) 12 和6是到2006年2月的月份47.A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到

17、以下情况：(1)该商标生产的产品，市场售价1000元/台，比其他同类产品净增利润10元/台；(2)双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业；(3)根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台/年；后2年10万台/年；(4)根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15%，所得税税率为25%。要求：(1)计算该商标权每年新增利润； (2)计算该商标使用权价格。48.某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。评估人员获得的资料如下：(1)预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元，假定从第6年起销售收入稳定在320

18、万元；(2)评估时社会无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%；(3)该企业的销售净利率为10%。要求：运用分段法计算ABC公司的持续经营价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)全国2008年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( D )A.贡献原则 B.替代原则 C.预期原则D.客观性原则2.资产评估的评估值是资产的( B )A.时期价值 B.时点价值 C.阶段价值D.长期价值3.在同时能够获得复原重置成本和更新

19、重置成本时应该( B )A.优先选择复原重置成本B.优先选择更新重置成本C.任意选择其中一个D.把两个重置成本的金额进行平均4.某生产线还可使用5年，由于市场疲软，生产能力只能发挥80，该类设备的规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率约为( D )A.44 B.30 C.20 D.145.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( C )A.1个 B.2个 C.3个D.4个6.评估设备的重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照( D )A.被评估设备的账面价值 B.被评估设备的收益现值 C.替代设备的账面价值 D.替代设备的现行市价7.影响设备技术寿命的因素主要是( D

20、)A.使用时间 B.维修保养水平 C.使用强度D.技术更新周期8.下列属于机器设备微观鉴定的内容是( D )A.自动化程度 B.设备数量 C.役龄D.设备精度9.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( C )A.更新重置成本 B.加权更新成本 C.复原重置成本D.现行加权成本10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( A )A.到岸价 B.到岸价+关税 C.离岸价D.离岸价+海运费1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( C )A.建筑物的一种实体性贬值 B.建筑物的一种经济性贬值 C.建筑物的一种功能性贬值 D.一种土地的功

21、能性贬值12.如建筑物的综合造价为2,600,000元，前期费用及其他费用为综合造价的10，建设周期为2年，假设该项工程的资金为均衡投入，现行l3年期贷款利率为6.30，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于( A )165页和157页A.18.02万元 B.32.76万元 C.34.40万元D.36.04万元这个要取50%的13.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( C )A.土地的稀缺性 B.土地用途的多样性 C.土地空间位置的固定性D.土地的可垄断性14.有一宗地，面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元m2，则楼面地价为

22、( B )A.1000元m2 B.1500元m2 C.2100元m2D.2800元m2建筑单价=土地单价/容积率15.下列可以发生房地产转让行为的情形是( B )A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件 C.司法机关依法裁定限制土地权利 D.共有土地未经其他共有人书面同意转让16.从国际市场看，一般技术转让费的分成率为销售收入的( A )A.35 B.510 C.20D.3017.无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产，这种分类的标准是( C )A.按表现形态 B.按可辨识程度 C.按有无法律保护D.按取得渠道18.无形

23、资产作为转让对象评估的前提是( C )A.能获得正常收益 B.能获得稳定收益 C.能获得垄断收益D.能获得非经常性收益19.某库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为20千克，人工定额为8个工时。该企业的会计核算资料显示材料单价为每千克12元，工时为l0元。而目前市场上的材料单价为每千克15元，工时为12元。则该批库存产品的评估值为( D ) A.元 B.元 C.元D.元 P260页,回家看下书20.某项低值易耗品购买时为1000元，现在价格为1800元。预计可以使用1年，评估时尚可使用4个月，则该低值易耗品的评估值为( D ) A.1800元 B.1200元 C.1000

24、元D.600元2l.被评估的某材料共购入三批，第一批数量500件，单价100元；第二批数量600件，单价110元：第三批数量500件，单价120元。评估时该材料存货尚存600件。该企业采用先进先出法核算存货成本。则该批材料的评估值为( )A.72000元 B.71000元 C.66000元D.61000元22.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率7，到期一次还本付息，复利计息。评估时还有5年到期，市场利率为5。则该批债券的评估值最接近( )A.元 B.元 C.元D.元23.被评估资产为某一股份公司优先股1000股。该股面值10元，股息率10，发行价18元，评估时，国库券

25、率4，另评估人员确定风险报酬率1，则这批优先股的评估价值为( ) A.25000元 B.20000元 C.18000元D.10000元24.以企业产权变动为目的评估的整体企业的评估值一般应是( )A.企业的所有者权益的投资价值 B.企业的全部资产的价值C.含长期负债的企业投资价值 D.企业的所有者权益的市场价值25.某被评估企业的经营风险报酬率为1.5，财务风险报酬率为2.5，企业所在行业的风险报酬率为3，国债利率为6，该企业的折现率应为( )A.7 B.9 C.10 D.1326.被评估企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为46，长期负债利息率为6，评估时社会无风险报酬率为

26、5，社会平均投资报酬率为8，该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税率为25，采用加权平均成本模型计算的折现率应为( ) A.8.17 B.7.56 C.6.98D.6.9627.某企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10，第6年起企业的预期收益固定为400万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为( )A.5500万元 B.4565万元 C.3984万元D.3966万元28.评估基准日与报告日期相同或接近的评估报告是属于( )A.追溯性评估报告 B.现值性评估报告 C.预期性评估报告D.限制性评估报告29.完整评估报告与简明评估报告的区别仅在于( )A

27、.内容和数据的繁简 B.评估基准日与报告日是否相同或接近C.是否需要提供突出的注释 D.是否警示注意阅读评估师的工作底稿30.2001年11月，国务院批转财政部关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见中，取消了对国有资产评估项目的立项确认，实行( )A.核准制和申请制 B.审批制和备案制 C.申请制和备案制D.核准制和备案制二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)3l.下列中可以作为资产评估对象的资产有( BDE )A.没有获利能力的专利 B.企业拥有的不动产C.政府公布的经济信息D.企业拥有的商誉E.个人拥有的股票32.资产评估业务约定书包括的主要内容有

28、(ACDE )A.资产评估目的、资产评估对象B.资产评估限制条件和重要假设C.资产评估基准日D.资产评估报告使用范围E.双方的权利、义务及违约责任33.在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有(ABCDE )A.资产尚有显著的剩余使用寿命 B.资产所有权明确，并保持完好C.充分考虑了资产的使用功能 D.资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益 E.资产从经济上、法律上是否允许转作他用34.在市场法中，参照物调整的因素主要包括( ACE )A.时间因素 B.折旧率政策因素 C.地域因素D.税收因素 E.功能因素35.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法正确的有

29、(ABE )A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估C.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估D.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 E.房屋结构外的附属设备，随建筑物一起评估36.基准地价是( ABDE )A.一个区域性的平均地价 B.各类用地的平均地价 C.具体宗地在一定年限内的价格D.政府评估的土地使用权价格E.单位土地面积的地价37.在企业资产重组与改制中，根据国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定，评估后的土地资产处置方式有(ABCE )A.企业依法办理出让手续，取得土地使用权 B.租赁国有土地 C.国家以土地使用权作价

30、出资(入股)D.转让 E.授权经营38.专利权带来的预期收益，可以通过下列哪些方法测算获得?( BE )A.重置成本法 B.直接测算法 C.机会成本法D.物价指数法 E.利润分成率法39.应列入流动资产评估范围的有( ACE )A.存放于其他企业委托加工的材料 B.企业中存放的外单位委托加工的材料 C.存放于其他企业代保管的存货D.外单位寄售的商品 E.存放于其他企业寄售的存货40.委托方对资产评估报告的运用主要体现在(ABCE)A.作为产权交易作价的基础资料 B.作为企业进行会计记录的依据C.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 D.作为归集评估档案资料的重要信息来源 E.作为支付评估

31、费用的依据三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)41.市场价值 289页42.容积率容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）43.应用市场法评估建筑物价格时，所选择的交易实例应满足哪些基本要求？44.在我国，资产评估机构实行专营化有什么意义？五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）45.B设备5年前购置，账面价值为30万元。评估时该型号的设备已不再生产，被新型设备所取代。经调查了解，评估时，其他公司购置新型设备的价格为40万元。评估人员从功能上鉴定：B设备与新型设备生产能力之比约为0.8；B设备剩余使用年限为8年。（其他费用

32、忽略不计）要求：（1）估算B设备的重置成本。（2）估算B设备的成新率。（3）估算B设备的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留二位）46.某砖混结构2层住宅，总建筑面积500平方米，占地面积为400平方米，月租金44000元，土地还原利率为8%，建筑物还原利率为10%，建筑物评估时的剩余经济使用年限为40年，税金为年租金收入的18%，管理费按年租金的2.5%计，年空置损失租金以半月租金计，维持费按年租金的5%计，年保险费12000元，另用市场法求得土地使用权价格为每平方米3800元（为楼面地价）。要求：试用建筑物残余估价法评估该建筑物的价格。（计算结果以元为单位，取整）47.甲企业拟向

33、B公司转让一项制药生产技术。经评估人员调查测算获得以下资料：（1）甲企业与B公司共同享用该制药技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱。（2）该技术3年前从国外引进，账面价格400万元，预计尚可使用9年。（3）由于该技术转让，对甲企业生产经营有较大影响，估计将减少销售收入（按折现值计算为80万元）和增加相关支出（按现值计算为20万元）。（4）自引进日起至评估时，该类技术的价格上升了10%。要求：（1）计算该制药生产技术的重置成本净值；（2）计算该制药生产技术的重置成本净值转让分摊率；（3）计算该制药生产技术转让的最低收费额。（计算结果以万元为单位，取整）48.待估企业未来5年预期税后利润

34、分别为200万元、250万元、230万元、220万元、240万元，资本化率为10%。要求：用年金资本化法计算该企业的评估值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留二位）全国2009年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（）A预测性 B公正性 C咨询性D现实性2评估资产的“在用价值”主要依据的是（）A贡献原则 B替代原则C最佳使用原则D预期原则3某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每

35、天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为（）A40% B50% C60%D70%4某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（）A26.7万元 B27.0万元C27.7万元D30.0万元5新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（）A实体性贬值 B功能性贬值C有形损耗D经济性贬值6某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备

36、的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（）A480万元 B700万元C750万元D800万元7同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（）A选择评估值最高的方法和结论B选择评估值最低的方法和结论C把各个评估值进行算术或者加权平均D由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（）A工艺 B设计 C材料 D价格9运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（）A时间因素 B地域因素 C功能因素D技术因素10采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（）

37、A材料价格没有大的波动 B预算定额没有调整C建筑物原工程量是合理的 D具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（）A市场法 B成本法 C剩余法D收益法12某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（）A18435元 B13825元 C13586元D2250元13企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（）A国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司B国有企业破产或出售 C国有企业改组为

38、股份合作制企业、国有企业租赁经营D在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业14有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（）A127.70万元 B139.55万元 C150.00万元D175.00万元15标定地价是（）A省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格C省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格D市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格16下列

39、无形资产中，属于不可确指无形资产的是（）A专营权 B土地使用权 C商标D商誉17某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为（）A66.7% B50.0% C33.3% D25.0%18无形损耗对无形资产的影响在于（）A使用价值 B已使用年限 C价值D名义使用年限19下列不属于无形资产成本特征的是（）A弱对应性 B共益性 C不完整性D虚拟性20被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（）A元 B元C元D元21某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年的

40、应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（）A5.00% B5.18% C5.24%D5.45%22一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为（）A元 B元 C元D元23在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（）A观察法 B使用年限法 C修复费用法D专家鉴定法24被评估资产

41、为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（）A40000元 B25000元 C20000元D15000元25某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值

42、为（）A39.75万元 B47.10万元 C60.33万元D86.79万元26对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（）A账面价格 B清算价格 C内在价格D市场价格27下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（） A存货周转率B流动比率 C投资报酬率D应收账款周转率28某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为55，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）A7.00% B6.25% C6.01%D5.00%29将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（）A评估对象的不同 B评估

43、报告所提供内容和数据的繁简程度不同C注册资产评估师分工的不同 D资产评估工作的内容不同30我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（）A国有资产评估管理办法 B关于资产评估报告书的规范意见C资产评估报告基本内容与格式的暂行规定 D资产评估操作规范意见（试行）二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）31以下属于资产评估工作原则的有（）A独立性原则 B预期原则 C科学性原则D专业性原则 E客观性原则32决定和影响价值类型的因素主要有（）A市场条件 B评估的特定目的C资产的功能D评估方法的选择 E资产的状态33根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）A整体资产 B可确指资产

44、C固定资产D单项资产E不可确指资产34折现率的构成一般包括（）A无风险利率 B风险收益率 C超额收益率D垄断收益率E通货膨胀率35引起建筑物实体性贬值的原因有（）A建筑物自然老化 B建筑物的使用磨损C自然灾害引起的建筑物功能减弱D人为破坏造成的建筑物功能减弱 E建筑物存在设计上的缺陷36在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（）A测算建筑物的更新重置成本 B测算建筑物的复原重置成本C测算构造简单建筑物的重置成本D测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本E测算原工程量较合理建筑物的重置成本37流动资产包括（）A现金 B应收账款 C股权性投资D在产品 E长期债券38可以作为评估对象的长

45、期待摊费用有（）A自有机器设备大修理支出 B自有机器设备更新改造支出C租入机器设备大修理支出 D自有房产装修费用支出 E租入房产装修费用支出39从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（）A全资子公司 B控股子公司C企业产权主体自身经营的部分D企业所拥有的闲置资产E非控股子公司中的投资部分40资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（）A了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平 B对评估结果质量进行评价C作为产权交易作价的基础资料 D为国有资产管理提供重要的数据资料E作为支付评估费用的依据三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）41修复费用法 42“七通一平”四

46、、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）43简述中国资产评估准则的框架体系。44简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）45评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下： （1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6； （2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。 （3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企

47、业的影响会持续3年。要求：请帮助评估人员计算（1）该生产线的经济性贬值率；（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数）46待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。要求：（1）估算该建筑物的重置成本；（2）采用年限法和打分法估算成新率，

48、权重分别为50%和50%；（3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）47由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。要求：请帮助评估人员计算确定（1）专有技术的折现率；（2）专有技术各年的净收益；（3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）48待

49、估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。要求：（1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）；（2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。全国2009年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有（ ）A市场性B咨询性 C公

50、正性D现实性2下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是（ ）A交易双方都是经济人B市场存在一定程度的垄断C交易双方拥有较充裕的时间了解信息D交易双方地位平等3某资产购置于2005年底，历史成本为100万元。2007年底进行评估，该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10、20、30，则评估时该资产的重置成本为（ ）A118.2万元 B132.0万元 C156.0万元D171.6万元4当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是（ ）A重置核算法 B物价指数法 C功能价值法D统计分析法5复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为（ ）A前者大于后者 B前

51、者小于后者C前者等于后者D前者与后者在金额大小上关系不确定6某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25，折现率10，则该生产线的功能性贬值约为（ ）A17万元 B48万元 C64万元D98万元7进口设备重置成本中包括的从属费用是（ ）A离岸价 B到岸价C国外运费D国内运费8机器设备评估中，采用的物价指数首选的是（ ）A整个工业设备的物价指数 B同一时期的定基物价指数C同一大类设备的物价指数D同一厂家设备的物价指数9设备的实体性贬值率等于（ ）A1-成新率 B成新率-1 C1+成新率D1成

52、新率10由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为（ ）A功能性贬值 B技术性贬值 C实体性贬值D经济性贬值11交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明（ ）A土地用途的多样性 B土地经济地理位置的可变性C土地价值影响因素的多样性 D土地的不可替代性12如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8，则土地的资本化率最接近于（ ）A6.0 B6.8 C7.5 D8.013被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑