锦河苑监督计划最新修改版

1、怡景锦河苑3#住宅楼 工程质量监督计划工程名称结构形式建筑 面积（m2）层 数地下室开工日期竣工日期结构形式层数面 积（m2）怡景锦河苑3#楼剪力墙10011.120层平板式筏板基础一层427.52012.03.152013.04.19建 设 工 程 责 任 主 体 及 有 关 机 构资 质项 目 负 责 人建设（开发单位）临沂市房产经营开发公司甲级葛超施工单位临沂市宏昌建筑安装公司贰级倪红星监理单位临沂致诚工程监理咨询有限公司乙级常连春设计单位临沂市建筑设计研究院乙级陈鹏勘察单位临沂永固勘察建设工程有限公司甲级范高三检测机构临沂市建设安全工程质量检测中心工程 主要特点及监督难点工程特点：此工

2、程单户面积小，一梯八户，分割墙多，个别工程存在大体积混凝土专项治理内容1、工程质量通病防治；2、严格执行临沂市房屋建筑和市政基础设施工程见证取样 ；3、严格落实临建发【2012】23号文“关于进一步完善建筑工地扬尘污染治理长效机制通知” ；4、加强对烟道、节能材料的质量及施工控制；5、施工过程严格执行样板引路制；怡景锦河苑4#住宅楼 工程质量监督计划结构形式建筑 面积（m2）层 数地下室开工日期竣工日期结构形式层数面 积（m2）怡景锦河苑4#住宅楼剪力墙5229.210层平板式筏板基础一层427.52012.03.152013.04.19建 设 工 程 责 任 主 体 及 有 关 机 构资 质

3、项 目 负 责 人建设（开发单位）临沂市房产经营开发公司甲级葛超施工单位临沂市宏昌建筑安装公司贰级倪红星监理单位临沂致诚工程监理咨询有限公司乙级常连春设计单位临沂丰泽建筑设计有限公司乙级陈鹏勘察单位临沂永固勘察建设工程有限公司甲级范高三检测机构临沂市建设安全工程质量检测中心工程 主要特点及监督难点工程特点：此工程单户面积小，一梯八户，分割墙多，个别工程存在大体积混凝土专项治理内容1、 工程质量通病防治；2、 严格执行临沂市房屋建筑和市政基础设施工程见证取样 ；3、 严格落实临建发【2012】23号文“关于进一步完善建筑工地扬尘污染治理长效机制通知” ；4、 加强对烟道、节能材料的质量及施工控制

4、；5、施工过程严格执行样板引路制；工程名称结构形式建筑 面积（m2）层 数地下室开工日期竣工日期结构形式层数面 积（m2）怡景锦河苑5#住宅楼剪力墙570010层平板式筏板基础一层427.52012.03.152013.04.19建 设 工 程 责 任 主 体 及 有 关 机 构资 质项 目 负 责 人建设（开发单位）临沂市房产经营开发公司甲级葛超施工单位临沂市宏昌建筑安装公司贰级倪红星监理单位临沂致诚工程监理咨询有限公司乙级常连春设计单位临沂丰泽建筑设计有限公司乙级陈鹏勘察单位临沂永固勘察建设工程有限公司甲级范高三检测机构临沂市建设安全工程质量检测中心工程 主要特点及监督难点工程特点：此工程

5、单户面积小，一梯八户，分割墙多，个别工程存在大体积混凝土专项治理内容1、工程质量通病防治；2、严格执行临沂市房屋建筑和市政基础设施工程见证取样 ；3、严格落实临建发【2012】23号文“关于进一步完善建筑工地扬尘污染治理长效机制通知” ；4、加强对烟道、节能材料的质量及施工控制；5、施工过程严格执行样板引路制；怡景锦河苑5#住宅楼 工程质量监督计划怡景锦河苑6#住宅楼 工程质量监督计划工程名称结构形式建筑 面积（m2）层 数地下室开工日期竣工日期结构形式层数面 积（m2）怡景锦河苑6#住宅楼剪力墙714714层平板式筏板基础一层427.52012.03.152013.04.19建 设 工 程

6、责 任 主 体 及 有 关 机 构资 质项 目 负 责 人建设（开发单位）临沂市房产经营开发公司甲级葛超施工单位临沂市宏昌建筑安装公司贰级倪红星监理单位临沂致诚工程监理咨询有限公司乙级常连春设计单位临沂丰泽建筑设计有限公司乙级陈鹏勘察单位临沂永固勘察建设工程有限公司甲级范高三检测机构临沂市建设安全工程质量检测中心工程 主要特点及监督难点工程特点：此工程单户面积小，一梯八户，分割墙多，个别工程存在大体积混凝土专项治理内容1、工程质量通病防治；2、严格执行临沂市房屋建筑和市政基础设施工程见证取样 ；3、严格落实临建发【2012】23号文“关于进一步完善建筑工地扬尘污染治理长效机制通知” ；4、加强

7、对烟道、节能材料的质量及施工控制；5、施工过程严格执行样板引路制；工程质量监督计划（续）监督内容房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定（住建部2010年5号令）第五条（一）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况； （二）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量； （三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为； （四）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量； （五）对工程竣工验收进行监督； （六）组织或者参与工程质量事故的调查处理； （七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析； （八）依法对违法违规行为实施处罚监督方式本工程定位 级，以巡查为主，定点检查为辅。监督抽查内容

8、为：首次进场监督抽查、地基与基础工程验收监督抽查、主体结构工程验收监督抽查、其他分部分项工程监督抽查巡查等。地基与基础分部工程、主体结构分部工程在验收前3个工作日由总监理工程师进行申报，同时将审查该工程实体及资料情况一览表、验收的时间、地点、验收人员组成、程序等内容书面通知监督科，施工单位同时对所有房间蓄水。监督小组根据差别化管理的类别，选择是否进行抽查。监督抽测内容为：钢筋保护层厚度抽测、混凝土强度抽测、楼板厚度抽测、几何尺寸抽测（主要混凝土构件断面尺寸及楼面标高）等。抽测数量为每单体工程每项不少于3个构件。竣工验收监督采取到位监督方式。工程具备竣工验收条件后，建设单位组织成立验收组，制定验

9、收方案，明确验收的时间、地点、验收内容，验收组名单及验收标准，并在验收前7个工作日书面通知监督机构。监理单位同时提交审查该工程竣工资料及实体情况一览表。巡查安排地基与基础不少于1次主体结构不少于2次装饰及安装工程不少于1次定点检查安排地基与基础按设计要求全部完成主体结构按设计要求全部完成竣前抽检完成设计要求和合同约定全部内容竣工验收按设计要求和合同约定全部完成并符合竣工验收条件/监 督 人 员姓 名资格级别（或职称）专 业项目质量监督工程师郭玉平 邵鲁江高级工程师高级工程师安装 土建项目质量监督员魏 超 王 浩工程师 助工土建 安装辅助监督人员备 注制定人： 制定时间： 年 月 日 审核人：审

10、批人： 审批时间： 年 月 日建设工程质量监督交底记录日期： 年 月 日工程名称怡景锦河苑3#住宅楼监督注册编号交底地点项目办公室交底人王浩 魏超接 受 交 底 人单位名称主要人员签字职 务联系电话建设单位临沂市房产经营开发公司监理单位临沂致诚工程监理咨询有限公司施工单位(总包)临沂市宏昌建筑安装公司施工单位临沂市宏昌建筑安装公司交 底 内 容由建设单位负责召集先关责任主体负责人，工程监督组员根据工作方案向参建各方进行介绍。重点内容包括对责任主体质量行为及工程实体质量监督主要内容、方式、程序和要求。质量方面：1、 建设各方严格执行建设工程安全生产管理条例、山东省建筑安全生产管理规定、建设工程质

11、量管理条例和工程建设强制性条文。2、 施工图纸设计文件未经审查批准的不得使用，施工图纸发生变更的，需按规定重新申报审查。3、 监理单位应根据工程特点制定切合实际的监理规划、监理实施细则和旁站方案，及时做好工程验收签证，旁站及平行检验要有专项记录，每月按规定做好监理月报。重要分布（子分部）工程及单位工程竣工后，提交书面质量评估报告。4、 施工项目部和监理项目部人员应具有对应的岗位资格，且与招投标合同文件一致不得随意变更。工程施工过程中项目部和监理人员须常住现场。5、 建设工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范

12、规定进行复验。材料及试块必须见证取样和送检，实体检验必须见证检测，如有检验不合格情况必须及时向我处报告并按有关规定处理。6、 对涉及结构安全和使用功能的重要部位进行实体检验。结构实体检验的内容包含混凝土强度、钢筋保护层厚度、现浇楼板厚度等项目检验。7、 工程地基变形及沉降观测须委托有资质的检测单位进行。8、 单位工程质量控制资料及工程安全和功能检验资料必须按建筑工程验收统一标准的要求及时填写、收集、核查，不得弄虚作假，创优工程须按山东省优质结构工程质量评定标准执行。9、 建筑节能应严格按照施工图设计文件施工，不得随意变更，否则必须报审查机构重新进行节能审查，并符合建设部和山东省先关规范标准。1

13、0、 工程所要求的定点抽查隐蔽部位均要提前通知监督人员现场抽查。安全方面：1、 建设单位安全责任1、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理单位提出不符合建设工程安全生产法律乙法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。2、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。3、建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。4、建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。二、工程监理单位安全责任1、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施

14、工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 ；2、总监理工程师按照监理权限，对危及工程安全的施工活动有权责令其改正，并可以要求施工单位调换不符合要求的施工人员和建筑材料，施工单位应当执行。三、施工单位的安全责任1、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。2、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落

15、实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。3、施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。4、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位和分包单位对分包工程安全生产承担连带责任。5、特种作业人员，须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。6、施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：1)基坑支护与降水工程2)土方开挖工

16、程3)模板工程4)起重吊装工程5)脚手架工程6)国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。7、施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿、有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。8、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。9、施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度10、施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验。11、特种设备安全监察条例规定的施工起重机械，在使用前应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。多塔作业时，必须由建设、监理、施工单位向市质监处提供多塔作业方案。施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30天日闩，向建设行政主管部门或者其他有关