解除土地租赁合同协议书

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甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲乙双方于[具体日期]签订了《土地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.现甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就提前解除原合同相关事宜达成一致，特订立本解除协议。一、合同解除

1.甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，原合同即行解除，双方基于原合同产生的权利义务关系终止。

2.自合同解除之日起，乙方应停止在该土地上的一切生产经营活动，不得再以任何理由使用该土地。二、土地返还

1.乙方应在本协议生效后[X]日内，将租赁土地及地上建筑物、附属设施等按照原状返还给甲方。乙方对土地进行的改造、建设等，不得要求甲方给予补偿，但经甲方书面同意的除外。

2.返还时，双方应共同进行现场验收，如发现土地及地上建筑物、附属设施等存在损坏、缺失等情况，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。三、费用结算

1.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的租金及相关费用。双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金[X]元，乙方应在本协议生效后[X]日内一次性支付给甲方。

2.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、税费等其他费用，由乙方自行承担并在本协议生效后[X]日内结清。四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间返还土地或支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款

1.甲乙双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订地为[具体地点]，因本协议产生的纠纷由签订地有管辖权的人民法院管辖。七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议生效后，原合同中未履行的部分不再履行，双方互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：___

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