四季花庭合作协议书

1、顺驰四季花庭”合作协议书甲方：天津顺驰物业管理有限公司荆州分公司乙方：甲方为完善物业管理配套服务，满足业主对花木植物租赁的需求，在所管 物业小区推出“顺驰四季花庭”服务项目，乙方作为合作单位参与本项目服 务。本着“互惠共赢、友好合作”的原则，双方就相互合作事宜达成如下协议： 第一条 总则1、本协议所称“顺驰四季花庭” （以下称本服务）是甲方为提高物业管 理水平、满足业主需求、树立物业管理服务品牌而策划的物业管理特 约服务项目。其中乙方作为参与合作单位，双方根据本协议内容共同 推广和提供本项服务。2、本服务面向甲方所管物业（荆州顺驰太阳城小区）全体业主，其主要 内容为：根据季节特点和户型特点向业

2、主推荐各种花木植物组合， 第二条 双方权利与义务3、甲方负责本服务的策划，双方合作进行本服务的宣传，涉及到宣传乙 方企业和业务的由乙方提供具体宣传物品和设施。其他具体操作方式 和办法按甲方相关规定处理。4、甲方负责采用各种可取方式（包括宣传本协议所述各种优惠）向业主 推荐包括乙方在内的装修公司，协助乙方承揽业务。但甲方仅承担推 荐义务，除此以外的其他事项由乙方直接与业主洽谈，甲方无任何担 保义务及不负责承担其他任何直接或连带责任。5、双方约定共同向业主承诺：凡选择乙方进行房屋装修的业主免收小区 物业管理规定的业主装修保证金。但乙方在本协议签定时需向甲方预 交 2 万元做为合作保证金，此保证金作

3、为乙方为业主进行房屋装修过 程中严格遵守小区物业管理规定的保证用，在本协议终止或乙方退出 本小区装修活动 1 年后无息退还。关于乙方在本小区房屋装修活动中 需要遵守相关规定按照小区业主临时公约 、房屋装修责任书等 执行和处理。6、乙方在本小区承揽装修业务后，施工前不需另行交纳小区物业管理规 定的装修押金，但以 10 套（含）房屋为限，超过 10 套乙方另按每套 2000 元增加交纳临时合作保证金。临时合作保证金在该套房屋装修竣 工通过甲方验收合格后 7 天内退还给乙方。7、双方约定共同向业主承诺：凡选择乙方进行房屋装修的业主免收装修 垃圾清运费和公共设施与楼道修复补偿金。乙方在承揽本小区业主房

4、 屋装修业务时，必须向业主信守本承诺，不得将此成本计入装修价格 中，但乙方需在进行装修前按小区物业管理规定标准向甲方全额交纳 此费用。具体收费标准和办法按小区物业管理规定执行。8、双方约定共同向业主承诺：凡选择乙方进行房屋装修的业主在装修结 束后赠送新居拓荒服务。该项服务由甲方负责操作，乙方需在进行装 修施工前按甲方公示收费标准预先向甲方交纳此项服务的费用。9、双方约定共同向业主承诺：凡单套装修合同金额达到5 万元以上的，免费提供半年户内植物（花木）租摆服务；凡单套装修合同金额达到 10 万元以上的，免费提供一年户内植物（花木）租摆服务。植物（花 木）租摆服务标准按甲方“顺驰四季花庭”特约服务

5、项目中该户型 的标准配臵执行。该服务由甲方负责操作，乙方需在进行装修施工前 按甲方公示收费标准预先向甲方交纳此项服务的费用。10、经双方约定，凡乙方在本小区内承揽的所有业务，甲方按照合同金额 的 3%比例提取推荐费。乙方在装修进场时需预先按照合同额将推荐费 给付甲方。11、除上述条款约定内容外，双方关系按照小区物业管理规定处理，乙方 在本小区进行装修需按照小区物业管理规定办理各种必要手续。甲方 负责指派专人负责处理与乙方的关系和协助乙方办理各种手续，为乙 方提供可能的便利。12、乙方在承揽装修业务过程中，还可以以免费提供甲方其他特约服务项 目为优惠条件，甲方按照公示收费标准的 8.5 折预先收

6、取乙方费用。13、乙方在本小区内进行业务活动中，需要聘请协作单位提供协作的，如 甲方能提供的则乙方应当优先予以考虑。第三条 其他约定14、乙方及乙方所属人员在本小区进行任何活动均需遵守相关法律法规和 小区物业管理规定。凡乙方违反小区物业管理规定，需要进行赔偿的， 不得以双方合作为由要求免责或转嫁任何责任给甲方。15、乙方在本小区的各种行为，均仅代表乙方本身，不得以合作为由代替 甲方行使任何权利。16、乙方与任何第三方发生的任何纠纷，甲方不因本协议任何条款负任何 直接和连带责任。17、乙方在进行关于本服务的推广和宣传活动前， 必须事先得到甲方同意。18、本协议自双方签字乙方交纳合作保证金后生效。本协议生效后，任何 一方均可提出终止本协议，退出合作。协议终止后双方已经发生的合 作事项必须按本协议约定继续执行。甲方在与乙方的合作过程中，如 发现乙方行为违反本协议约定，可单方面决定终止与乙方的合作。本 协议终止后，双方合作关系结束，善后事宜本协议有有明确约定的从 其约定，没有明确约定的双方另行协商解决。19、本协议壹式肆份，双方各执贰份。本协议未尽事宜，双方另行协