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文档简介

1、小产权房屋买卖合同甲方：-乙方：-年月日身份证号:签订日期:卖方（以下简称甲方）：身份证号:买方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：（证书复第一条、甲方所售房屋情况：1、 甲方所售房屋宅基地属国有土地，土地使用权证号为号；印件见附录一）结构，2、 甲方所售房屋位于，房屋架空层为车库，为内墙混合砂浆粉刷盖白灰压光，外墙洗石加瓷砖，顶层为水泥彩瓦屋面，毛坯住宅房。水管3、 甲方所售房屋附属设施为房前齐墙外延3、5米地坪，自来水总表开户、分户水表、到户、化

2、粪池及排水系统。4、该房屋平面图见本合同附件二。第二条、乙方所购该栋房屋范围：平方乙方所购买的为该栋住房的第三层及地下车库一间。总建筑面积为米。第三条房屋价格及付款方式：1、 房屋价格：甲、乙双方协商一致，乙方所购买总金额为人民币万元整（元）。其中住房元每平方米，车库计价元。2、附属设施价格：楼梯间踏步、平台装饰、扶手安装、窗户安装、墙面仿瓷由甲方统 一施工，费用各户分层分摊，乙方分担五分之一3、全部款项分三次付清： 双方签订合同之日，乙方付给甲方购房款 年月份前，乙方付给甲方购房款（元） 甲方办好房产证后，乙方付给甲方购房款万元整（万元整万元整（元）元）第四条相关权利义务说明：1、 该房屋一

3、经售出，甲乙双方均无权单方面取消交易。乙方所购房屋使用权和所有权均终身归乙方所有，乙方有权在不影响主体结构的前提下对所购房屋及车库进行装修，并有权将所购买部分出租、出售，乙方子女有权继承该房屋。2、如所在房屋面临拆迁，乙方可获得相应平均份额的拆迁补偿款。3、 乙方承诺文明居住，不在所购房屋中从事非法活动及其他影响他人休息的活动。装修期间做好本层房的防水工程，不影响到下一层的住户。不随意堆放什物，保持公共空间的卫生。在排污水沟、公共管道、公共使用场地风化受损的情况下，愿意承担相应份 额的维修费用。第五条、建房相关证件的说明：该栋楼房为旧危房改新建，有关建房许可证、规划证、土地使用证皆属该栋楼房所有。整栋楼房共用，各分户持复印件，房产证由甲方负责办理。第六条、水电等相关设施的说明：水安装：厕所水表安装在底层相应位置，乙方自行开户。电安装：总配电箱安装在楼梯底层，甲方负责将主线安装到各户客厅，装分户总开关一 个，室内设施由乙方负责。乙方自行负责开户 其他设施：电话、电视线路甲方负责送至各户客厅，乙方负责开户 第七条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第八条、本合同自乙方付清万元购房款之日起生效。第九条、 本合同一

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