工程财务与风险管理收入利润和利润分配管理

1、【内容提要】 ?本章主要阐述建筑施工企业营业收入的构成内 容、营业收入的确认，建筑施工企业利润的构 成、利润的确认和利润分配管理的内容。 【基本概念】 ?营业收入主营业务收入其他业务收入 工程结算收入工程索赔收入工程价款结算 利润营业利润利润总额股利分配 股利分配政策 ?教学目的 通过学习，旨在使广大学生达到了解工程 收入、利润的构成内容，熟悉和掌握工程项目 利润管理，从而进步为工程项目管理服务的目 的。 ?主要内容 1、建筑施工企业营业收入的构成内容。 2、营业收入的确认。 3、建筑施工企业利润的构成。 4、利润的确认有关内容。 5、利润分配管理的有关内容。 重点难点 ?重点在于工程收入、利

2、润的构成及确认和利润 （股利）分配的内容、程序，难点在于工程收 入、利润的预测分析。 1 建筑施工企业收入管理 ?建筑施工企业日常经营活动中最主要的目标之 一是通过获得的收入补偿为此而发生的成本费 用支出，以获得一定的利润。这里所说的收入 主要指营业收入，它是指企业在销售商品、提 供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成 的经济利益的总流入。 ?施工企业的营业收入包括工程价款收入、劳务、 作业收入、产品销售收入、材料销售收入、多 种经营收入、设备租赁收入、以及其他业务收 入。 ?按照企业经营业务的主次分类，可以将企业的营业收 入分为主营业务收入（基本业务收入）和其他业务收 入。施工企业的主营业

3、务收入主要是指所承包工程的 工程价款结算收入，在建筑施工企业的营业收入中占 有极大的比重。其他如销售产品、材料、提供机械作 业和运输作业、出租固定资产、出租包装物等形成的 收入，列入其他业务收入，其他业务收入是对工程价 款收入的补充，一般每笔业务金额较小，收入不太稳 定，服务对象也不十分固定，这些收入尽管在企业总 收入中所占比重不大，但随着市场经济的发展，这部 分收入有不断增加的趋势。 1 工程价款收入的构成 ?建筑施工企业的工程价款收入，又称合同收入， 根据现行财务制度的规定，包括工程价款结算 收入、工程索赔收入、向发包单位收取的临时 设施基金、劳动保险基金、施工机构调遣费等。 1.1 工程

4、建造合同中规定的工程造价 即施工企业（乙方）与发包单位（甲方） 双方在最初签订工程承包合同中商定的合同金 额，它构成工程价款收入的基本部分。 1.2 合同变更，是指客户为改变合同规定的作 业内容而提出的调整。因合同变更而增加的收 入，应在同时具备下列条件时予以确认： （l）客户能够认可因变更而增加的收入； （2）收入能够可靠地计量。 1.3索赔款 是指因客户或第三方的原因造成的、由施 工企业向客户或第三方收取的、用于补偿不包 括在合同造价中的成本的款项。因索赔款而形 成的收入，应在同时具备下列条件时予以确认： （1）根据谈判情况，预计对方能够同意这项 索赔； （2）一对方同意接受的金额能够可靠

5、地计量。 1.4 奖励款 是指工程达到或超过规定的标准时，客户 同意支付给建造承包商的额外款项。因奖励而 形成的收入，应在同时具备下列条件时予以确 认： （1）根据目前合同完成情况，足以判断工程 进度和工程质量能够达到或超过既定的标准； （2）奖励金额能够可靠地计量。 2 工程价款收入的确认 ?企业应当根据收入的性质，按照收入确认的原 则，合理地确认和计量各项收入。对于施工企 业，其工程施工和提供劳务、作业，以出具的 “工程价款结算账单”经发包单位签证后，确 认为营业收入的实现。由于施工企业与发包单 位在办理工程价款结算时，往往采用多种不同 的结算方式，所以工程价款收入的确认，应区 别情况，作

6、不同的处理： (1)实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同， 应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程合同价 款结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承发包 双方结算的合同价款总额。 (2)实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办法 的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即： 各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时， 确认为承包合同已完工部分的工程收入实现，本期收 入额为月终结算的已完工程价款金额。 (3)实行按工程形象进度划分不同阶段，分段结算工程 价款办法的工程合同，应按合同规定的形象进度分次 确认已完阶段工程收益的实现。即：应于完成合同规 定的工程形象进度或工程阶段，与

7、发包单位进行工程 公款结算时，确认为工程收入的实现。本期实现的收 入额，为本期已结算的分段工程价款价款金额。 (4)实行其他结算方式的工程合同，其合同收益应按合 同规定的结算方式和结算时间，与发包单位结算工程 价款时确认为收入一次或分次实现。本期实现的收入 额，为本期结算的已完工程价款或竣工一次结算的全 部合同价款。 ?施工企业与发包单位办理工程价款结算时，不 论采用竣工后一次结算还是按月结算或分段结 算，都应填制“工程公款结算账单”，经发包 单位审核签证后，送交开户银行办理结算。采 用按月结算或分段结算办法的工程，递交的 “工程价款结算账单”还应随附“已完工程月 报表”。其一般格式如表1、表

8、2所示。 已完工程报表 发包单位名称：方圆公司2002年6月20日单位：元 单项工 程项目 名称 合同 造价 建筑 面积 开竣工日 期 已完工程数 备 注 开工 日期 竣工 日期 至上期止已 完工程累计 本期已 完工程 办公楼1925000 3650 2002 -4-1 870000534000 施工企业：光明建筑有限责任公司 编制日期：2002年7月1日 工程价款结算帐单 发包单位名称：方圆公司2002年6月20日单位：元 单项工 程项目 名称 合同 造价 本期 应收 合同 款 开竣工日期 本期 实收 工程 款 备 料 款 余 额 累计 已收 工程 款 备 注 合计 预收 工程 款 预售 备

9、料 款 办公楼 19250005340003720002600001120001620001404000 施工企业：光明建筑有限责任公司编制日期：2002年7月1日 3 建筑施工企业工程价款的结算办法 3.1 工程价款结算的特点 (1)建筑施工企业是受发包建设单位的委托，根据双方签 定的工程承包合同进行施工的。发包人即是产品的买 主，在施工之前就已经确定，工程价款结算就是依据 工程承包合同中规定的结算办法和工程合同价款进行 的 (2)建筑工程产品施工生产周期比较长，需要占用大量资 金。而建筑施工企业无法独立垫支全部资金，否则会 导致建筑施工企业资金紧张和资金周转困难。由此， 必须根据工程实际情

10、况确定工程价款结算形式。 (3)建筑安装工程产品具有单件性的特点，每一 工程产品具有自己独特的结构、造型和用途， 即使根据标准设计进行的施工，也会由于工地 条件的差异，其施工工艺、材料用量也会有所 不同的，因而他们的造价也是不相同的，即工 程价款收入具有个别性的特征。 上述有关工程价款结算的特点，决定了其 价款结算必须采用与一般工业产品不同的特殊 结算形式。 ?工程价款结算的主要方式 ?根据我国现行有关规定，建筑安装工程产品结 算价款的结算办法主要方式有以下几种： ?按月结算方式 即实行按旬或半月预支，月中结算，竣工 后清算的办法。跨年度竣工的工程，在年终进 行工程盘点，办理年度结算。这种结算

11、方式是 以分部分项工程为结算对象的。 ?分段结算 对于当年开工，当年不能竣工的单位工程或单项 工程。可按工程形象进度划分不同阶段进行分别结算。 按照有关规定，分段结算可按月预支工程款。这种结 算方式的结算对象是工程阶段或者工程形象进度，他 是根据建筑安装工程产品的性质和特点划分的。至于 具体的划分标准，由各地区、各部门自行确定。但分 段结算的总额一般不得超过该单位工程或单项工程的 预算造价的90%，其余10%的工程价款待工程竣工后 再进行最后的结算。 ?竣工后一次结算。 实行竣工结算办法，根据建设工期的长短，可以分为 以下两种结算方式： （1）当年开工当年竣工的建设项目，实行全部工程竣 工后一

12、次结算； （2）跨年度施工的建设项目，分别按不同情况进行结 算。其单项工程在当年开当当年竣工的，实行单项工 程竣工后结算，其单项工程在当年开工当年不能竣工 的，可按形象进度实行分段结算。分段结算的总额不 得超过该单项工程合同预算价值的90%，其余部分， 待单项工程竣工后结算。分段结算的划分标准，专业 项目由各部门决定，一般项目由省、市、自治区规定。 ?完工百分比法是根据合同完工进度确认合同收入和费 用的方法。 运用这种方法确认合同收入和费用，能够为报表使用 者提供有关合同进度及本期业绩的有用信息，体现了 权责发生制的要求。正确运用完工百分比法确认建造 合同收入和费用，首先必须采用适当的方法计算

13、合同 完工进度。 建筑施工企业确定合同完工进度可以按累计实际发生 的合同成本占合同预计总成本的比例、已经完成的合 同工作量占合同预计总工作量的比例、已完成合同工 作的测量等方法。 （1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计 总成本的比例确定。该方法是确定合同完工进 度较常用的方法。计算公式如下： ?合同完工进度= 累计实际发生的合同成本 合同预计总成本 100% 【例1 】：凯丰建筑安装工程有限公司签订了 一份合同总金额为2000万元的建造合同，合同 规定建设期为3年。第一年实际发生合同成本 600万元，年末预计为完成合同尚需发生成本 1000万元；第二年，实际发生合同成本为800 万元，年末

14、预计为完成合同尚需发生成本300 万元。 ?应该注意，根据该方法确定合同完工进度时， 累计实际发生的合同成本不包括与合同未来活 动相关的合同成本（如施工中尚未安装的、使 用或耗费的材料成本以及在分包工程的工作量 未完成前预付给分包单位的款项。 （2）根据已经完成的合同工作量占合同预计 总工作量的比例确定。该方法适用于合同工作 量容易确定的建造合同，如道路工程、土石方 挖掘工程、砌筑工程等。计算公式如下： ?合同完工进度= 已经完成的合同工作量 合同预计总工作量 100% （3）已完合同工作量的测定。该方法是在无法 根据上述两种方法确定合同完工进度所采用的 一种特殊的技术测量方法，适用于于一些特

15、殊 的建造合同。如水下施工工程等。需要注意， 这种技术测量并不是由建筑承包商自主随意测 定的，而应由有关专业技术人员进行现场科学 测定。 工程结算收入的日常管理 ?工程结算收入日常管理的内容 建筑施工企业在编制工程价款结算收入计划后， 应加强管理，认真执行规定的计划。具体内容包括： （1）严格按施工生产计划和工程承包合同组织生产， 为保证施工生产、完成工程承包合同任务，及时取得 工程结算收入创造条件。 （2）及时组织工程价款结算，加强已完待结算工程和 未完施工的管理。 （3）及时办理工程款的结算，加速资金周转。 2 基本建设结算管理 ?基本建设结算的含义 ?基本建设结算，是指在基本建设过程中由

16、于购 买设备材料、劳务供应、施工企业已完工程点 交和资金调拨等经济活动所引起的货币收付行 为。 ?基本建设结算的内容，主要包括货物结算、劳务供应 结算、预付备料款、工程价款结算和其他货币资金的 结算等。 (1)货物结算是指建设单位、施工企业同生产企业或其 他经济单位之间，由于采购建筑材料、机械设备、工 器具等货物而发生的结算。 (2)劳务供应结算是指建设单位、施工企业单位同有关 企业单位之间，以及现有生产企业内部的生产部门同 建设部门之间，由于相互提供水、电、蒸汽、热力以 及设备。材料加工等劳务而发生的结算。 (3)预付备料款结算是指施工企业用于储备主 要材料、结构件以及占用在未完施工方面的资

17、 金。开工前由建设单位拨给施工企业使用，开 工以后这部分资金继续参与施工企业流动资金 周转。在工程后期，通过已完工程价款结算逐 渐扣还，工程结束时，预付备料款全部扣清。 由于预付备料款拨付、扣还而发生的货币收付 行为，称为预付备料款结算。 (4)工程价款结算是指建设单位和施工企业之 间，由于建筑工程和安装工程完工而支付已完 工程款的结算。 (5)其他货币资金结算是指各基本建设部门、 建设单位和施工企业之间，由于资金下拨、上 缴，以及他们与银行之间，由于存款、贷款而 发生的结算；另外，还包括基本建设内部的工 资结算。 ?正确组织基本建设结算的意义 ?在我国市场经济中的经济活动，如商品交换、 劳务

18、供应和资金调拨，都必须通过货币的收付 结算来进行。基本建设结算是基本建设中的一 项重要的经济活动，正确、合理、及时、全面 地组织基本建设结算，对于贯彻国家的方针政 策、财务制度，加强建设资金管理，合理地组 织建设资金，缩短建设工期，提高工程质量， 降低工程造价，提高投资效益，都具有十分重 要的意义。 1、银行组织基本建设结算是对基本建设实行 管理的重要手段 2、银行组织基本建设结算是对企业单位进行 的有效监督，是加强经济核算、提高经费管理 水平的方法 3、银行组织基本建设结算是控制市场货币流 通量、加速资金周转、提高资金使用效能的有 效措施 ?基本建设结算的原则 ?为了发挥基本建设结算的作用，

19、保证结算工作 的顺利进行，在结算中应遵守以下原则； 1、基本建设结算必须以基本建设计划为依据并 受计划的控制 2、基本建设结算必须坚持钱货两清 3、基本建设结算必须维护收付双方的经济权益 4、基本建设结算必须通过银行办理，账户内必 须有足够的存款，银行不予垫款 基本建设结算方法 ?预付备料款 ?我国建筑安装工程施工，有出包和自营两种方式。 1、出包工程预付备料款 ?预付款制度，是我国以往较长时间对出包工程解决备 料资金的一种方法，即施工企业所需的主要材料资金， 由建设单位于开工之前以预付款的形式提供。预付备 料款的数额，应以保证正常的储备需要为原则。建筑 工程一般不得超过当年建筑工作量的25%

20、。对于施工 期在六个月以内的小型工程，或大量采用预制构件的 工程，预付备料款的数额可以适当增加；安装工程一 般不得超过当年安装工作量的10%，安装材料用量较 大的工程可适当增加。 ?具体额度，由各地银行根据不同性质的工程和 工期的长短，在调查测算的基础上分类确定。 建设单位和施工企业在签订施工合同时，应根 据所在地区的规定，具体确定预付备料款的数 额，经办银行审查符合规定后，即从建设单位 账户中一次拨交施工企业。如果年内调整计划， 致使工作量发生较大变化时，备料款应作相应 调整。对未签订合同，或不具有施工条件的， 不得拨付备料款。施工企业收取备料款两个月 后，仍不开工时，经办银行可将备料款如数

21、收 回。 ?预付款是为满足工程所需建筑材料的必要储备，因此， 在工程后期，随着工程所需材料储备的减少，预付款 应以抵充工程价款的方式陆续扣回。如果工程是跨年 施工的，下年度仍由同一企业施工，预付款就可以不 扣或少扣，次年再按发包工程工作量的备料需要予以 调整，至工程竣工前全部扣清。扣回预付款不能过早 或过晚，扣得过早，会影响材料的正常合理储备；扣 得过晚，又会积压资金，使竣工前不能全部扣清。因 此，为了准确、合理、及时扣回预付款，可采用以下 三种扣回方法： （1）按照公式计算起扣点和抵扣额。 这种办法原则上应以未完工程所需材料的 价值相当于备料款数额时起扣，于每次结算工 程价款时，按材料比重扣

22、抵工程价款，至工程 竣工前全部扣清，其计算公式如下： ?起扣点未完工程价值=预付备料款主要材料 的比重 ?达到起扣点的已完工程价值=年度承包工程总 价值起扣点未完工程价值 ?在达到起扣点后，再完成的工程在进行工程价 款结算时，应扣抵工程价款，其计算公式如下： ?第一次应扣回预付备料款=（累计已完工程价 值-达到起扣点已完工程价值）主要材料的 比例 ?以后每次抵扣额=达到起扣点后每次完成的工 程价值主要材料的比重 ?例：某建筑施工企业承包一工程项目，合同规 定，年度承包工程总价值为1000万元，主要材 料的比重为60%，预付备料款的额度为30%。 截止7月份，累计已完工程价值为480万元，8 月

23、份已完工程价值为50万元，9月份已完工程 价值为70万元。 则： 预付备料款的数额=100030%=300万元 起扣点未完工程价值=30060%=500万元 起扣点已完工程价值=1000-500=500万元 8月份应扣回预付备料款 =（480+50）50060%=18万元 9月份应扣回预付备料款=7060%=42万元 （2）按照规定办法扣回预付款。 ?按照第一种方法扣回预付款，从理论上讲较为合理， 因为当未完工程所需材料等于预付备料款时，证明所 需材料业已全部备足，以后无须再购材料，预付备料 款的需要也逐渐减少，开始扣还预付款，既不会影响 施工企业的材料储备，也避免了资金占有过多。这种 方法虽

24、较合理，但手续较繁，因此，在实际工作中， 常采用按公式计算出的起扣点，在工程价值结算办法 中规定固定的比例扣回备料款办法，甲乙双方共同遵 守。 （3）按照工程最后一次扣抵备料款办法。 ?这是适合于投资不大，施工期短的工程。预付 备料款在施工前一次拨付，到工程后期一次抵 作工程进度款，在施工过程中不分次抵扣，当 预付备料款加上已付工程进度款达到总值的95 时，便停付工程进度款，待工程竣工验收后， 一并结算。 2、自营工程备料资金。 ?自营工程即自建工程，其工程备料资金的使用方式如 下： ?对于规模较大的自营工程，按照国家要求，一般应在 建设单位统一领导下，设立一个独立进行经济核算的 施工企业，担

25、负着同一般施工企业大致相同的经济责 任。施工单位所需的备料款，也可以照上述出包工程 从建设单位的账户中，投入施工企业开立的结算户， 供其周转使用。所不同的是国家对自营单位不核拨流 动资金，银行也不提供流动资金贷款，其施工所需的 备料资金和其他流动资金，统由建设单位投资中解决， 到工程后期，同样以抵充工程款方式收回。 ?对于规模小，施工期短的自营工程为了简化手 续，可不单独核拨备料资金，由建设单位在核 定的投资指标内，根据合理储备物资和大体符 合工程进度的原则，按实际需要核实拨付。 工程价款结算 ?建筑安装工程价款结算，就是建设单位与施工 企业之间，在点交已完工程时所办理工程价款 的支付行为，是

26、基本建设结算的重要组成部分。 这项结算资金不仅涉及建设单位和施工企业的 相互关系与经济权益，而且是我国基本建设结 算的关键环节。因此，搞好建筑安装工程的结 算工作，对于正确处理建设单位和施工企业的 经济关系，合理使用资金，保证工程顺利进行， 都有重要的作用。 ?建筑安装工程应根据基建计划和设计文件组织施工。 只有按计划进行的工程项民，质量上符合设计要求的 已完建筑安装工程，才能按照已完成的工程数量和规 定的预算价值办理结算支付工程价款。从而有效地促 使建筑安装工程按质、按量、按期完成。 ?对建筑安装工程价款的结算、应当根据建筑安装工程 施工生产周期长的特点，结合施工企业流动资金制度 和工程规模

27、大小，本着“完成多少工程给多少钱”的 原则，既要满足施工生产正常周转的资金需要，又要 有利于促进施工企业加快工程进度和适当简化手续的 精神。对工程价款的结算，主要有以下几种形式： 1、月中或旬末预支，按月结算付款 ?这是较长时期以来采用的一种结算付款办法。实行这 种结算付款办法，施工企业在月中或旬末预支工程款 时应根据半月内或旬内的完工价值，填制预支款项账 单送建设单位和经办行办理支付。预支款项，在月终 结算工程价款时，应预抵扣。每月终了，施工企业应 根据当月实际完成的工程数量、预算单价和取费标准， 计算已完工程价款，填制结算账单、连同已完工程月 报表进建设单位和经办行办理结算付款。 ?建设单

28、位对施工企业提出的预支或结算账单，应于三 日内审查完毕，并立即通知经办行承付或拒付。如期 满未通知经办行，则视为承认支付，经办行即可按账 单办理支付。 ?采取上述两种结算办法，均应保留适当的工程 尾款。一般拨付的备料款和工程款的累计之和， 以不超过预算价值的95为限，其余5的尾 工款在全部工程竣工，经验收合格后，再进行 结算，以促使施工企业重视和加快收尾工程， 及时完工交付使用。 ?在施工过程中，如发生设计变更或材料代用， 而需调整预算价值时，除应按规定征得设计部 门同意外，施工企业应将工程变更的调整预算 和账单，送建设单位签证后，经办行才能据以 付款。但因调整预算而需要增加年度计划投资 时，

29、则应由建设单位报经批准追加投资后，才 能支付这部分工程价款。 ?对跨年度施工的工程，在年终应进行工程盘点， 办理年终结算，以核实年度已完工程和工程款 支出。 3、全部或部分工程竣工结算 ?这种结算方法是为避免已往实行上述两种结算工程价 款的办法中存在的问题而推行的。实行上述两种结算 工程价款的方法最大的弊病是：有些施工企业为了多 预支工程款，只顾搞工作量大、价值高的工程，以致 对收尾工程和竣工交付使用不够关心，往往形成“尾 大不掉”，工期“马拉松”，使很多项目长期形不成 生产能力，发挥不了投资效果。为了改变这一局面， 加速资金周转压缩在建工程，促进工程早竣工、早 投产，根据国务院关于改革建筑业

30、和基本建设管理 体制若干问题的暂行规定的有关精神，银行制定了 关于基本建设实行竣工结算的具体规定。 ?实行竣工结算办法，根据建设工期长短，可分为以下 两种结算方式：（1）当年开工，当年竣工的建设项 目，实行全部工程竣工后一次结算。（2）跨年度施 工的建设项目，分别按不同情况进行结算。其单项工 程在当年开工，当年竣工的，实行单项工程竣工后结 算；其单项工程在当年开工，当年不能竣工的，可按 形象进度实行分段结算。分段结算的总额，不得超过 该单项工程合同预算价值的90%，其余部分，待单项 工程竣工后结算。分段结算的划分标准，专业项目由 各部门规定，一般项目由省。市、自治区规定。 ?实行竣工结算，承发

31、包双方应及时办理验收计 价。由承包单位填制“工程结算账单”，经建 设单位审查后，通过开户银行办理结算。 ?施工企业储备材料和在建工程所需周转资金。 可向银行申请流动资金贷款和工程结算贷款， 一般不再向建设单位预收备料款。 ?为了鼓励加快进度，施工企业因工程结算向建 设单位收取的利息，实行包干方法。即由于工 程提前而少付的贷款利息作为承包单位收入由 于延误工期而多付的贷款利息，由承包单位承 担。同时，承发包双方应严格遵守结算纪律。 对施工企业虚报冒领的工程款和建设单位延付 的工程款，均按日处以3倍的罚款。由其自有 资金支付，归对方所有。 ?对自营施工单位工程价款结算，也应按照完成 多少工程给多少

32、钱的原则掌握。对规模大，施 工期长的自营工程，一般可按照出包工程办理。 对规模小，施工期短的自营工程，可不分备料 款和工程款，由建设单位在年度投资额内，根 据合理储备物资和支付工资、费用的需要核实 支付。 设备款结算 ?设备款结算，是指在基本建设过程中对建设单 位购买当年不需要安装或需要安装的符合固定 资产标准的设备、机器、工具、器具，按设备 的出厂价格或制造费用以及有关的运杂费所办 理的货币支付。 ?基本建设是一个较为复杂的物质生产活动，而 设备的购置则是基建生产活动的一个重要组成 部分。设备投资在基建投资中占有相当比重。 随着科学技术的发展和技术装备水平的提高， 设备投资在整个投资中所占的

33、比重也将逐步扩 大。因此，认真管好设备资金，对于保证基建 的顺利完成，对于防止积压浪费，维护结算纪 律，充分发展国家建设物资的效用。都有着十 分重要的意义。 ?设备储备工作具有特殊性。其主要表现是： （1）设备种类繁多，配套复杂，且单位价值大 （2）设备的专用性很强。每个建设项目所需要 的设备，各有其特定的用途和要求。如果采购 订货当中发生失误，形成积压后，就难以调剂 处理，不仅呆滞资金和物资，而且由于资金短 缺将直接影响工程的顺利进行 （3）设备的供应渠道复杂。根据货源不同，有国外进 口和国内供应两大渠道。两国内供应部分，通用设备 是由设备成套供应机构供货。还有一些专用设备需由 建设单位自制

34、或委托加工。这就造成设备订货、采购、 供应工作的复杂性。 （4）设备供应必须与建设进度相衔接。需要安装的设 备，在建筑工程进行到一定部位，建设单位就要及时 将设备交付建筑安装企业进行安装。设备储备过早， 会积压资金。但如不按时到货，影响工程进度和及时 竣工投产，不能尽早地发挥投资效果。 ?根据设备储备工作的特点，为了使用好设备储备资金， 必须注意： （1）建设单位应根据批准的年度基建计划、初步设计 文件和库存设备情况，编好设备供应计划，分别列明 当年工程需要的设备和为以后年度储备的设备。 （2）建设单位应按设备供应计划，与供货单位或生产 企业签订订货合同，合同应经建设单位财务部门签字 同意。对需要预先安排生产的大型成套设备的订货， 应通知经办行审查签订，否则，生产单位不得安排生 产，银行也不预付款，以防止计划外的盲目订货。 ?（3）对国内订购的设备应坚持钱货两清的原则，除 按国家规定对制造期在六个月以上的大型专用设备 （以单台计）和船舶，为了不影响生产企业资金周转， 可在投料生产以后按实际制造进度分次付款外，其他 设备订货，一般不得预付货款。为了监督供需双方遵 守合同和结算纪律，在设备到货后，建设单位应做好 检查验收工作，如发现到货与合同不符，应立即向供 货单位或运输部门追查；对符合合同规定的货款，建 设