《天津市建设工程施工合同》(GF-1999-0201)修改版解析(20210226233710)

1、天津市建设工程施工合同 (G F-1 9 9 9- 0 2 0 1 ) 天津市城乡建设委员命制 天津市工商行政管理局皿 0/1 协议书 发包人：（全称）天津市静海县科慧热力有限责任公司 承包人：（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:天津市静海县科慧热力有限责任公司服务大厅1、2及食堂工程 工程地点：天津市静海县旭华道冠华家园南 工程内容：本工程共3幢,其中服务大厅1框架2层面积2 147.9耐，服务大厅2框架3 层，面积1436.64 m：

2、食堂框架2层面积645.4 4耐 三幢总面积422 9.9 8 nf。 群体工程应附承包人承揽工程项LI 一览表（附件1 ） 工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范圉:本次招标为天津市静海县科慧热力有限责任公司服务大厅1、2及食堂工程, 招标规模为三幢总面积4229.98平方米，其中服务大厅1框架2层面积2 147.9耐，服务大 厅2框架3层，面积1436.6 4 食堂框架2层面积6 4 5.44耐，投资约1200万元,具体详 见建设单位所发图纸及工程量清单中的全部内容。 三、合同工期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数2 18天。 四、质量标准 工程质量标准：达到国

3、家验收质量合格标准 五、合同价款 金额（大写）：壹仟壹佰玖拾万零陆仟贰佰玖拾元（人民币） :元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 4、本合同专用条款 5本合同通用条款 7、图纸 6、标准、规范及有关技术文件 8、工程量清单 3、投标书及其附件 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予 它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工.竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同

4、价款及其他 应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 合同订立地点: 天津市静海县科慧热力有限责任公司 本合同双方约定签字、盖童、备案 后生效o 发包人：（公章） 住 所： 法定代表人： 联系人： 承包人：（公章） 法定代表人: 住所:天津市静海县独流镇北流村 联系人：张兆亭 传真： 传真： 开户银行： 开户银行：邮储银行天津静海县支行 帐号： 帐号：1 0 10003 话: 电 话: 合同管理办公室意见： (*) 年 月 日 邮政编码:301600 邮政编码:3 0 160 2 专用条款 -、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：按通用条款第2.1条执行。

5、当合同文件发生抵触或 不一致时，以时间发生在后的文件为准。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3. 1本合同除使用汉语外，还使用 不适用其他 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：国家现行的相关法律、法规、以及地方的条例、 文件等。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 发包人提供标准、规范的时间：开工前 国内没有相应标准、规范时的约定： 按通用条款第33条约定执行 4、图纸 4. 1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在开工前7天内向承包人提供 施工图八套，含竣工图一套。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意,图纸不得转让或提供第三方 使用国外图纸的要求

6、及费用承担: 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名: 职务：总监 发包人委托的职权：按发包人就本工程与监理公司签订施工监理合同的授 权执行。 需要取得发包人批准才能行使的职权：本合同中发包人委托监理工程师职权范 围以外的其他职权，须由发包人以书面的形式提供给承包人，承包人在接到该书 面文件后，监理工程师方可行使其职权。 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权：接受、审核并确认承包人移交的工程变更、现场签证、工程结算价 款报告及功臣验收报告，协调施工现场的各种矛盾,代表发包人在施工现场履行 合同。 5.6不实行监理的，工程师的职权：不采用此条 7、项目经理

7、 姓名： 悻绍森 职务: 8、发包人工作 地下障碍物处理、 现场签证以及重大设计变更（指结构、规模、标准）由甲方代表提出，设计单位出 变更图，经发包人或监理单位确认后，合同双方按照天津市2 0 0 8年建筑工 程预算基价及相应的取费标准计算，并随着工程进度同期调整合同价格。 （2）釆用可调价格合同，合同价款调整方法： 不采用 23. 3可调价格合同中合同价款的调整因素: 24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:在合同签订后, 开工前15日内预付中标价格的10% 扣回工程款的时间、比例： 无约定 2 5、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的

8、时间：承包人每月25日前向工程师提 交已完工程量报告一份，发包人接到承包人的已完工程量报告后7日内予以书面 确认。 2 6、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间:基础完工后拨付工程总造价的20%, 主体完工后拨付工程总造价的3 0%,工程竣工初验合格后甲方向乙方拨付 至工程总造价的95%的工程款，扣留5%质量保修金，待保修期满后30天 内全部付清。 根据天津市建设管理委员会（建筑【2008】 104 5号文）的规定计取，围挡 费用包含在文明施工措施费内列在工程量清单中。文明施工措施费专项专 列、专款专用，含在总价中，但不参与竞价。发包方和承包方应执行市建委 【20

9、0 4】135 1号文件及建筑【2005】625号、991号文明施工工地措 施费用的规定。工人工资按静建【2007】1号文件【关于建立防止建设项 目拖欠工程款和农民工工资长效管理机制通知】执行。 七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符：无约定 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: （3 ）承包人可代为调剂串换的材料: （4）到货地点与一览表不符：无约定 （5）供应数量与一览表不符: （6）到货时间与一览表不符：无约定 27. 6发包人供应材料设备的结算方法: 28、

10、承包人采购材料设备 2 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _年； 5、供热及供冷系统为三个采暖期、供冷期； 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年； 7、其他项LI保修期限约定如下： 本工程保修按中华人民共和国国务院2 7 9号令及天津市建设工程质量 管理条例执行。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范圉、内容的项口,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承 包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑丄程质量保修办法的规定，立即 向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；山原设汁单位或者具有相应资质等级的 设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后,山发包人组织验收