2021年房产合同九篇

1、the fewer management levels, the better.精品模板助您成功！（页眉可删）房产合同九篇 房产合同 篇1甲方(转让方)： 乙方(受让方)：身份证号：_ 身份证号：_ 地址电话：_ 地址电话：_ 合同签字仪式见证人：甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：一、甲方自愿转让以_身份享受内部价购得保德乐华小区住宅楼的住房一套，座落于保德县府前东大街1号楼3单元6楼西大室，建筑面积为 123.08(建筑面积以开发商公开资料为准)。二、甲方购得的内部价格为 2640元/m2。总房屋价格共计人民币324931元整。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并自愿以该价格转让给乙方，

2、同时乙方付给甲方人民币计45000元整作为转让费。三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。该条件下转让生效。甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利，同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利，并负责协助乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受该房产一切权利。四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。五、转让费给付：双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金(该款包含于转让费中)，甲、乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整。六、

3、房款给付：乙方20x年9月7日前首付甲方房款人民币20万元整，剩余款人民币124931元待开发商交钥匙时由甲方陪同乙方交清。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房产合同 篇2甲方（卖方）：身份证号： 联系电话：联系乙方（买方）： 身份证号：联系电话：联系根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条 房地产

4、权属情况1、房地产地址（下称“该房地产”）：2、房地产权证号码：3、建筑面积：平方米4、房屋使用性质：住宅5、建筑结构：钢筋混凝土，总层数： 层，该房地产所在层数：第层。6、该房地产以现状售予乙方的情况：（1）带家私家电（详见家私电器清单）；（2）户口未迁出，甲方应在 前迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。7、需要说明的其他情况：甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况属实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。第二条 计价和价款1、该房地产按整套出售并计价，总金额人民币

5、￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万仟佰拾 元；2、付款方式详见附件第三条 交楼时间和交接手续1、甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为甲方收齐房款当天，甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。2、甲方应在该房地产正式交付使用前，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有钱电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。3、甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金：该房地产已交存物业专项维修资金，乙方应自办理完该房地产交易过户后 日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等

6、到专户管理银行办理更名手续。第四条 产权转移登记甲方与乙方约定按本合同有关规定执行办理产权转移登记。第五条 税费缴交1、甲乙双方按以下第 方式缴付税费：（1）按政府规定各付各税；（2）甲方承担全部税费；（3）乙方承担全部税费； （4）其他2、签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第 方式缴付：（1）全部由甲方承担；（2）全部由乙方承担；（3）甲乙双方各自承担；（4）其他第六条 违约责任各方当事人履行合同或者不按约定履行合同的，应当根据有关法律法规承担相应的违约责任。第七条 交易不成的违约责任1、甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金为该房地

7、产成交价的10%，并退回乙方已付的全部费用。2、乙方不按本合同约定买入该房地产，应当向甲方支付违约金，违约金为该房地产成交价的10%。第八条 延期交房的违约责任甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金，逾期超过10日仍未交房的，乙方有权解除合同。如果乙方要求继续履行的，合同继续履行，自本合第三条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。由于乙原因，导致未能按期交付的，甲方不承担任何逾期交楼的风险及责任。第九条 逾期付款的违约责任乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的，应当每日按未付房款0.05

8、%的标准向甲方支付违约金，逾期超过10日仍未支付的，甲方有权解除合同。甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。第十条 迟延办理产权登记的违约责任如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按下列 种方式处理：1、违约方支付违约金从逾期之日起按总房款0.05%按日计算，合同继续履行。2、解除买卖合同，终止交易，甲乙双方互不追究违约责任。第十一条 单方解除权的行使甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。第十二条 免责条款本合同签订后，若因不可抗力导致本合同需

9、要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担违约责任。第十三条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交物业所在地法院管辖。附件： 付 款方 式房产合同 篇3甲方（赠与人）_（写明姓名、住址）住所：_有效证件号码：_乙方（受赠人）_（写明姓名、住址）住所：_有效证件号码：_甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）赠与房屋的所有权证证号为_；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一（四）土

10、地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方_，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等

11、所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议

12、以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）_ 乙方（签章）_证件身份证号码：_ 证件身份证号码：_ _联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_房产合同 篇4出卖方（甲方）：_地 址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_购买方（乙方）：_地 址：_邮码：_

13、电话：_法定代表人：_职务：_协 议 书： 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_

14、的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲方签名：_ _年_月_日乙方签名：_ _年_月_日房产合同 篇5出卖人：_以下简称甲方买受人：_以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，

15、建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：_元。第三条付款时间与办法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必须按期

16、将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：_。甲方：_乙方：_代表：_ 代表：_联系电话_联系电话：_年_月_日房产合同 篇6甲方(卖方

17、)： 乙方(买方)：甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即 000000元)。第一次：乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给

18、乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至xx年 月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的 0%赔偿对方损失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。甲方(签字)见证人(签字)乙方(签字) 年 月 日房产合同 篇7委托人(出售方)： (简称甲方)委托人(买受方)： (简称乙方)受托人(中介方)： (简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙

19、、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。第一条 标的基本情况及价款所有权人 共有人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋_房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥： )其它情况第二条 委托事项1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。2、 乙方委托丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证)。第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及河南房屋上市交易的政策

20、法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 (契税交易服务费抵押管理费他项权证费

21、)等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、 认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、 根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托 事项办理的进展情况向委托人通报。4、 对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。5、 处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条 房款的支付与转付甲、乙方商议，按以下第(二)种方式支付房款：(一)根据房地产买卖契约中

22、房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。(二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款/全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成(交易过户签字后乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。(三)三方约定：第七条 房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一

23、天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条 佣金、代办费支付标准及方式(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，具体数额为人民币￥_元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币￥_元。(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种

24、方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，具体数额为人民币￥_元。2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_ 元，共计人民币_元。 上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条 违约责任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、故意隐瞒，提高委托标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、

25、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。1、约定违约金为_元，2、按标的额的5%，计人民币_元。第十条 争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：1、由河南省仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一

26、条 其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十二条 合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方： 乙方： 丙方：(签章)身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号：资质证书编号：委托代理人： 委托代理人： 执业经纪人：联系电话：联系电话： 执业经纪人资格证书号：住址： 住址： 联系电话：年 月 日房产合同 篇8编号：_甲方（出售人）：_ 电话：_乙方（认购人）：_身份证件号码/公司注册号：_ 电话：_丙方（

27、经纪机构）：_ 电话：_乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_（大写：_）。商品房预售许可证号：_。经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_ （大写：_）给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后_日内（即_年_月_日起，至_年_月_日止）到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：（1）本认购书；（2）身份证明原件和复印件；（3）_；（4）_。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订商品房买卖合

28、同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品房买卖合同。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_丙方（

29、签章）：_销售代表（签名）：_签订日期：_年_月_日房产合同 篇9甲方： （房产经纪人）乙方： （房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、 确认与保证：1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。3、合同双方郑重声明并保证：1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款；2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实；4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。二、 双方的权利和义务：1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用