第一次工地会议程序及监理交底内容

1、第一次工地会议程序和监理交底内容 一、建设单位、 施工单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、 人员及其分工： 二、建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的授权： 1、对工程施工阶段全过程进行监理，包括工程质量、造价、进度控制及安全生 产管理的监理工作和工程变更、索赔、施工合同争议处理等。 2、选择工程分包单位的资格审查、认可权。 3、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。 5、对施工组织设计、技术方案、安全技术措施或专项施工方案的审查签认权。 对各项方案实施情况进行监督。 6、主持工程建设有关协作单位的组织协调。 7、征得建设单位同意，监理有权发开工令、停工令和

2、复工指令，但应当事先向 建设单位报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在 24 小时内向委托人作出书 面报告。 9、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求、合同约定及 国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和 质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返 工。承包人得到总监复工令后才能复工。 10、工程施工进度的检查、监督权、以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工 合同规定的竣工期限的签认权。 11、在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及 工程结算的复核确认权与否决权。未经总监签字确认

3、，建设单位不支付工程款。 12、在监理过程中如发现工程承包方人员工作不称职，总监可要求承包方调换有 关人员。 13、对不按规范及操作规程施工，不听劝阻，屡不整改的，监理工程师有权按照 情节予以处罚，并按有关法律、法规的规定向建设单位和有关部门及时报告。 14、对施工单位上报建设单位的各种资料审核确认权，包括暂定价项目和分包项 目的技术要求、数量、规格等。并参与自招标项目的开标工作。 15、法律、法规及有关政策规定的其他权利。 三、建设单位领导和建设单位代表介绍了开工准备情况，并对工程建设管理等提出的 要求： 四、施工单位介绍工程开工情况和工程总体安排情况： 五、总监理工程师向施工单位进行监理工

4、作交底 （ 一 ） 总监理工程师对施工单位进行监理交底，具体内容如下： 1、确定监理例会制度 一般情况下，由建设单位、施工单位、监理公司三方现场管理人员参加，必要时 邀请其他人员参加，会议由监理单位主持并在会后记录签发会议纪要。会议周期定为 每？周一次，周？，？点，如有特殊情况，待另行通知。要求施工单位项目经理、技 术负责人、现场施工员、质检员、安全员、材料员、试验员、资料员以及技术员应参 加工地例会（有需要时，相关施工班组负责人也应参加监理例会） 。 2、工程开工报告审批程序 施工单位开工前必须做好各项施工准备工作，然后填报工程开工报审表 ，施 工企业资质证书、内检和外检试验室资质证书复印件

5、，项目部人员、试验室人员岗位 证书复印件，试验设备计量检定证书复印件，项目经理部质量管理体系、技术管理体 系及质量保证体系文件，试验室管理制度、本工程的试验项目及要求等资料随工程 开工报审表一同报审。经总监理工程师审查并批复后呈报建设单位批复。 3、施工组织设计（方案）报审程序 施工组织设计（方案）是用来指导工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织 性文件，监理将审查施工组织设计的编制是否科学合理、全面具体且具有可操作性， 并在施工过程的始终随时检查其贯彻落实情况。这项文件将是监理方监督施工行为的 依据，因此，请施工单位重视该文件的编制工作，编制时一定要根据本工程特点并结 合现场实际情况，施工

6、部署合理，施工方法可行，施工方法可行，质量保证措施可行 并有针对性；施工单位在开工前向项目监理站报送施工组织设计 （施工方案） 的同时， 填写施工组织设计（方案）报审表 。要有施工单位编制人、审核人及公司技术负 责人签字。 4、材料报验及见证取样 材料是保证质量的基础，材料的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全。材料进 场应及时向监理报验，并填写工程材料进场报验单后附合格证、检测报告、有关 技术参数等资料，由监理工程师现场验收。 试化验工作必须要有专人负责管理， 试验、取（送）样员必须持证上岗。 取（送） 样时严格执行见证取送和送检制度，并做好试验资料的收集工作； 需复试的材料，在取样送检过程中，

7、必须有监理人员参加，并按规定进行见证 取样、送检。在无复试结果之前不准使用，材料上要挂牌注明试验状态，以防混用。 若存在复试不合格的材料应在监理人员监督下及时退场； 5、工序质量管理： 工程的总体质量是由工序的质量形成的。为了确保单位工程的质量目标，必须 控制每一道工序的施工质量。因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础，本工程 强调：上道工序完成并经监理验收达到质量控制标准后，方可进行下道工序施工。工 序质量验收必须及时办理签字手续。监理公司将按照现行的验评标准和质量合同目 标，对完成的工序质量进行核验。对于达不到要求的，施工必须返修整改或返工。 当工程实体质量发生缺陷时，施工单位不得自行处

8、理，应记录缺陷情况，并提 出书面处理方案，报监理审核，同意后方可处理，对于较大的质量问题，监理站将通 过业主报请设计院共同处理。 6、检验批、分项（隐蔽）工程报验制度： 检验批、分项（隐蔽）工程施工完成后，施工单位应严格落实“三检制度” ，经过 自检，质量达到合格标准，并备齐各项质保和验收资料后，报请监理复核验收。监理 工程师接到报验后，在 24 小时内进行报检工程的检查、验收，验收合格后在检查记 录上签字认可， 施工单位方可进行下道工序施工。 对不符合设计及规范要求的检验批、 分项（隐蔽）工程，施工单位应无条件地进行整改，整改后重新报监理验收。未经专 业监理工程师验收、签认或经监理人员验收不

9、合格的检验批、分项工程不得擅自进行 隐蔽和下道工序施工。否则，产生的一切后果由承包单位自行承担。正常情况下不发 生夜间验收，监理公司有权拒绝突发性的报检验收要求。 7、监理的工作方法： 在工程施工过程中，监理工程师在施工现场的工作方法将采用巡视、旁站、平行 检测和监测相结合的方法。管理的对象是施工单位的管理人员，管理的形式以口头通 知和监理工程师书面通知为主。 8、签证程序 签证必须与工程量变化同时提出，注意签证的时效性，过期提出不予认可。签证 单报送现场监理工程师审查是否属实，然后联系业主代表和审计一同现场测量并认可 数量。工程签证单由建设、监理、施工三方现场及时核查，且必须经三方确认并签字

10、 盖章方为有效。 9、工程进度计划报审 工程施工前，施工单位应按合同工期的要求编制施工总进度计划，并及时报审。 工程施工过程中，施工单位应在总进度计划基础上按月编制详细的月进度计划 （ 含劳 动力、设备、材料动态计划，在实际工程进度滞后的情况，月进度计划应进行调整， 并有具体的纠偏措施，达到合同工期的要求） ，要求每月的最后一日将当月计划完成 情况与下月计划进度同时提交。 10、工程投资 每月 25 日施工单位将工程进度预算书及工程量清单、工进度程款支付申请表 一起报监理审核。 由于设计变更引起的工程量的增加、价格的变化，施工单位应在收到设计变更 后，在合同约定的时间内及早提出，报甲方、监理审

11、核。 工程结算，要根据甲方的要求及时结算。由于施工单位造成的误工返工，经济 损失由施工单位承担。 报送工程进度预算书、工程结算书一律采用 A4纸，工程进度预算书一式 6 份 工程结算书一式 8 份。 11、安全及文明施工管理 : 安全文明施工监理的任务主要是：贯彻落实国家安全生产方针政策，督促施工 单位按照建筑施工安全生产法律、法规组织施工，落实各项安全技术措施，消除不安 全隐患，控制和减少各类伤亡事故的发生，实现安全生产控制目标。 施工单位建立和完善安全生产管理工作体系、安全生产责任制度、管理制度、 教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程。 本工程根据建设规模 （1 万平方米及以

12、下的工程至少 1 人），施工单位项目部至 少应配备 1 名专职安全员，专职安全管理人员必须取得安全资格证书并持证上岗。 涉及危险性较大的分部分项工程，施工单位应编制专项施工方案，并且专项施 工方案要由项目部技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，对于超过 一定规模的危险性较大的分部分项工程还应组织专家组对方案进行论证。本工程超过 一定规模的危险性较大的分部分项工程有两项 文明施工： 13、监理文件 监理对施工单位行文以“监理工程师通知”和“监理工作联系单”为主，对于监 理通知，施工单位必须及时作出反应，执行监理工程师的指令，并将结果以“监理工 程师回复单”一式三份予以回复。另外就工程

13、有关重要事宜和需由建设单位处理的事 宜，主要以“监理工作联系单”为主，向建设单位提出建议的报告，由业主批示和处 理。 14、工程资料： 工程资料需与施工进度同步，不得后补，保证资料真实、有效，并同步做好影像 资料的收集。按建设单位要求，工程进度款支付时考虑将资料与施工进度的同步情况 及各阶段资料的验收情况作为工程进度款支付的依据之一。 （二）对目前基础施工提出具体的要求： 六、会议商定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员、召开工地例会周期、地点 及主要议题： 1、参加工地例会的主要人员：建设单位代表；项目监理部成员；施工单 位项目部管理人员（及施工班组负责人） ； 2、例会时间、地点： 例会

14、时间：每？周召开一次，时间星期？ ？午？点 例会地点：现场会议室 3、例会主要议题： 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因； 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施； 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施； 检查安全状况、文明施工等实施情况； 解决需要协调的有关事项； 其它有关事宜。 4、会议内容： 施工单位应针对工程进度、质量、安全等方面展开汇报，并对存在问题提 出整改措施和计划。每周例会前，施工单位应将工程一周内的完成情况书面报监 理，内容应有：本周实际完成情况、劳动力、机械设备、材料的投入和施工质量、 安全情况说明，以及下周计划

15、。如有进度滞后现象，应将未完成原因和后期纠偏 措施予以说明。如施工质量、安全存在问题要制定具体整改措施，做到定措施、 定人员、定时间落实整改。另外，还应提出需要协调解决的相关事项。 监理单位：主要针对项目工程施工质量、安全、进度情况进行核实，如有 问题予以指出，并督促承包单位进行及时整改，同时，对上周（次）会议需要解 决的或存在问题必须整改的内容进行检查汇报。监理单位对本周监理工作开展情 况向建设单位进行汇报。 建设单位提出的要求和其他有关事宜 （二）对目前基础施工提出具体的要求： 1、要求项目部施工人员熟悉设计图纸，尤其是井桩的相对位置、标高、承台型 号。 2、项目部按监理站审核意见尽快完善施工总进度计划、施工组织设计。 3、井桩自编号平面图中应将接地桩部位标注明确，有利于电气安装配合。 6、项目部加强进场各班组的安全交底和技术交底工作，并以书面形式报监理站。 7、井桩成孔的顺序和桩顶标高的控制要有专人负责，井桩成