2021年建筑合同汇总7篇

1、knowing the world without being sophisticated is the most kind-hearted maturity.同学互助一起进步（页眉可删）建筑合同汇总7篇 建筑合同 篇1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同管理条例及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、施工工期：根据甲方与业主的总承包合同确定。乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。四、承包范围工程范

2、围：在业主规定甲方范围内的工程的模板工程。五、承包方式：包工、包工期、包质量、包安全承包方式，其具体目标如下：1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。建筑合同 篇2甲方：xx乙方：xx甲方xx改造，现委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为确保质量，按时完成任务，甲乙双方本着平等互惠，公平公正的原则，就有关事项达成以下协议：一、 工程名称：xxxx。二、 工期：xx年xx月至xx年xx月三、 工程议价：xx 元。四、 承包方式：包工包料。五、 工程内容：大门拆建，门卫房拆建，围墙拆建，硬化篮球场，排球场，操场垫高整平铺石粉，教学楼内外粉，校路铺花砖

3、，楼前区铺花砖等。六、 乙方在建设施工时，一定要保证质量，如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方负责，并负责翻工费用。七、 乙方在施工期间要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方负责。八、 在改造期间，任何一方修改施工内容，增加工程项目，必须甲乙双方商量，双方达成一致后，方可施工。九、 甲方需为乙方施工提供便利，保证施工期间施工场地通水通电。十、 付款方式：完工后，经甲方或有关单位验收合格后全部付清。十一、 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商，意见一致后可作补充条文。十二、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方确认后，双方法人签字即可生效，双方必须严

4、格遵守执行。十三、 结算付清工程款后，本合同书自然终止无效。甲方（法人代表）签字：乙方（法人代表）签字：20xx年x年x月建筑合同 篇3甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区xx用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方。为明确双方的责任和义务，确保工程质量，保证安全、文明施工，按期完成施工任务，依据国家有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则特签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：通州区xx用电管理站外墙涂料工程2、工程地点：通州区xx3、工程承包内容：xx用电管理站外墙涂料4、施工工艺：1剔除空鼓，补水泥灰2满批一遍腻子4打磨滚刷一遍底涂5滚刷

5、二遍面涂。二、工程质量：合格三、承包方式：包清工(包工不包料)四、工程造价、结算方式1、工程量：约900(以实际工程量为准)2、人工费单价：14.00元/3、人工费总价：壹万贰仟陆佰元(暂估)4、结算方式：按实际工程量平方米乘以单价结算五、双方义务和责任1、甲方义务和责任(1)、做好建设单位及施工现场的协调工作。(2)、及时方提供的施工所需的材料。2、乙方义务和责任(1)、严格按照施工工艺要求施工。做好自检工作，确保工程质量。(2)、严格按照建筑工程施工安全规范进行施工。采取符合规范要求的施工方法和安全措施，确保施工人员和第三者的安全。如乙方违反操作规程、野蛮作业所发生的安全责任由乙方承担。(

6、3)、服从乙方统一管理，施工的垃圾及时清理，共同维护施工现场的清洁。(4)、责任提供施工所需的工具和设备。(5)、乙方施工人员的意外伤害保险由乙方自行办理，(费用包含在清工单价中)。六、工程款的支付与结算1、工程竣工验收合格后一次性结清。七、违约责任1、本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方该工程人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2、如乙方承包的该工程验收不合格或不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。八、仲裁与调解如发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院

7、进行仲裁、调解。九、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结算清后自行失效。甲 方：(签字盖章)日 期：乙方：(签字盖章)日期：建筑合同 篇4发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1、工

8、程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验

9、收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给

10、甲方。四、工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由

11、乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属

12、于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方

13、_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)： 电话：乙方(签章)： 电话：签订地点：签订日期： 年 月 日建筑合同 篇5发包方：_承包方：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙

14、方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。一、工程概况工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目1、路基长5公里，路面宽3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。2、路面长5公里，路面沙化宽3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。3、铺设涵洞4道，涵洞深3、5米，中标价2万元。工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：壹拾陆万元（人民币）￥：16万元。工程

15、价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务：1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理励，否则，甲方有权终止合同。5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤

16、等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。五、违约责任：1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元/天支付违约金。2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方

17、有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。六、合同工期：开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数60天。七、质量标准工程质量标准：合格。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：_（签名）承包人：_（签名）合同订立时间：_合同订立地点：_建筑合同 篇6项目名称：_项目编号：_发 包 方：_承 包 方：_日 期：_发包单位：_（以下简称甲方）承包单位：上海大凡环境艺术设计工程有限公司

18、（以下简称乙方）兹甲方委托乙方进行_装饰工程设计，参照国家相关法律、法规，并结合本工程具体情况，甲乙双方签订本协议， 具体如下所示：一、工程概况1、项目名称：_装饰工程设计；2、项目_；3、设计范围：_；4、设计造价标准：总价_万元或_元/平方米；5、合同价款：（1） 设计费按：建筑面积_平方米_单价_元/平方米=￥_元；（2） 优惠取整（人民币）￥_元，大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_圆整；6、计算机模拟实景效果图另行计费（数量据实结算），本合同包括_幅效果图，如需增加按￥_元/幅计费单价；7、 设计质量：符合国家及地方相关规范要求，并按照本合同所附要求内容实施。二、设计周期1、乙方提交深化

19、设计方案文本周期：双方合同签署日后_工作日；2、乙方提交施工图设计文本周期：甲方确认深化设计方案后_工作日；3、乙方提交阶段工作的局部设计调整、变更文件周期：乙方签收甲方设计调整、变更的书面要求后_工作日；三、设计审定、变更和图纸交底1、乙方提供的项目设计图纸，须甲方逐项确认为准则。()甲方审定乙方的各阶段设计图纸。2、乙方提交的设计图纸如不符合甲方设计要求，甲方有权要求乙方重新设计并提交图纸。由此造成的损失由乙方承担。3、经甲、乙双方确认过的设计内容，如有施工工艺、工期及造价等方面异议的，需双方协商解决，并以书面确认签证为准。4、乙方设计有变动之处须提前向甲方提请设计变更通知及情况说明，由甲

20、方认可，提供相关设计变更图纸文件，经双方签字同意后，以更新的阶段设计文件或设计变更单形式实施。5、甲方在未经乙方认可的情况下，不得更改施工内容，因此而产生的损失及责任，均由甲方自行承担。6、 由甲方提出非功能的设计变更要求，作为设计单位的乙方需满足变更要求，且不承担由此造成的效果损失及责任。7、 未经甲方认可，乙方不得擅自更改确认过的设计内容，因此而产生的损失及责任，均由乙方自行承担。8、甲方变更委托设计项目、规模、条件或作较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方付返工费。9、 乙方需向甲方及施工单位提供针对项目实施前的图纸

21、技术交底，配合设备及材料选购，负责非标施工节点及制作部分的专业指导及监控。10、项目实施过程中，甲方应提前在合理的时间内向乙方提出现场设计指导要求。11、施工过程中，乙方应定期或不定期的委派设计人员到达施工现场予以设计指导，每_周不少于_次，每次不少于4小时。12、乙方给予_次弹性额外指导次数，以满足甲方现场施工的指导需求，超出指导次数的，甲方额外补贴乙方500元/天，乙方人员出差的交通、住宿等相关费用，甲方予以实报实销。四、甲方工作、权利及责任1、甲方委派_为该项目甲方代表，负责办理甲方事务；甲方代表易人应提前7天书面通知乙方，后续者继续承担应负的责任。2、甲方负责向乙方提供项目设计任务书，

22、进行设计要求交底，提供该项目相关图纸资料。3、甲方所提出的设计要求应客观、合理，并遵循国家及地方的相关法律、法规。4、甲方应及时按合同支付合同价款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金额的千分之一作为违约金予乙方。如甲方延迟付款7日以上的，乙方可暂停设计工作。5、甲方负责该项目报批、报建手续及相关图纸资料。6、 甲方应维护项目中属于乙方的设计知识产权，设计文件及资料仅限于合同约定的项目中使用，未经乙方同意，不得以任何形式转让、复制或给予他用。7、甲方所需设计内容如为多重空间重复使用，须双方在合同中明确，甲方方可多次重复使用乙方所提供的设计图纸。8、甲方需积极组织协调工程实施各方的协同配合，以期达

23、到甲乙双方对项目的设计预期效果。五、乙方工作、权利及责任1、乙方委派_为该项目乙方代表，负责办理乙方事务；乙方代表易人应提前7天书面通知甲方，后续者继续承担应负的责任。2、乙方必须完全了解甲方的设计意图，设计图纸需满足甲方的设计要求，并符合国家及地方相关设计规范要求。3、乙方对交付的设计文件出现的遗漏或错误负责及时修改和补充。4、乙方有义务为甲方的家具及软装饰选型或代为采购。5、乙方须按照书面约定的设计进度要求，按时向甲方提供阶段性的设计图纸文件，如乙方原因造成的，以15日为限，每逾期一日乙方支付合同金额的千分之一作为违约金予甲方。6、该项目报批、报建所需图纸资料不包括在乙方设计范围之内。7、

24、乙方提供的阶段过程图纸一式贰份，施工图纸一式肆份，超出部分图纸费，向甲方实报实销。8 、工程实施过程中，乙方需积极协助甲方完成项目设计意图的实现。9、 项目施工完成后的竣工图，由甲方指定施工单位编制，不属于乙方工作范围。10、乙方制作的平面设计方案甲方不认可时，乙方应重新制作平面方案直至客户满意，由此所做工作不加收任何费用。六、付款方式1、合同签署日：甲方付乙方合同首付金额35%，￥_元；2、乙方提交该项目深化设计方案文本之日：甲方付乙方合同金额40%，￥_元；3、乙方提交该项目施工图文本之日：甲方付乙方合同金额20%，￥_元；4、乙方完成该工程施工技术配合工作之日：甲方付清乙方合同金额5%，

25、￥_元。七、其他约定1、不可抗力因素导致双方协商终止合同时，甲方应认可乙方已完成的工作量并按比例结算付款。2、甲方委托乙方合同之外的工作服务，双方另行协商计费。3、此项目在同等工艺及报价的基础上施工评标，乙方具有施工承接的优先权。乙方承诺就设计费予以_的形式优惠。八、附则1、此合同经双方代表签字并盖章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效用。2、合同履行期间，甲乙任何一方提出解除合同的，应向对方支付合同总金额20违约金，方可终止合同。3、由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。4、解决纠纷方式应当友好协商，如未能达成一致，任一方可向

26、项目所在地仲裁委员会调解仲裁或人民法院起诉。5、本协议若有未尽事宜，双方应本着互谅互解的原则，共同协商，签订补充协议，有关协定及双方认可的来往文件、纪要等，与本协议享有同等法律效力。甲乙双方应本着诚信、合作的态度履行此合同。合同约定的义务经双方履行完成后，此合同即行终止。九、合同附件1、_2、_3、_甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表： 代表：日期：_年_月_日 日期：_年_月_日建筑合同 篇7立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号

27、土地内定名x x名宫，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，

28、乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依x x市政府x x局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议

29、或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。（一） 甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。（二） 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。（三） 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。（四） 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条 保固期限

30、：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。第八条 甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。（一） 房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。（二） 土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条 付款办法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟

31、元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条 贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条 甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得

32、将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。第十

33、三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：（一） 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。（二） 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。（三） 本契约房地移转登记及xx的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。（四） 自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。（五） 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条