电梯设备维护保养合同0001

1、电梯设备维护保养合同甲方：广州白云国际机场股份有限公司地址及邮政编码：电话：合同编号：传真：联系人：乙方：地址及邮政编码：电话：合同编号：传真：联系人：开户银行及账号：账号：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及有关规定，就乙方向甲方提供服务之事宜，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。一、合同标的、期限、合同总价：协议标的为广州白云国际机场北工作区中性货站办公楼2台电梯设备的维护保养。期限为个月。自年月日起至年月日止。合同费用为人民币 仝元/年，含增值税专用发票），此费用已包含电梯年审费。、甲方权责:1甲方有权根据约定对乙方的工作质量进行监督检查，并有权提出改进 要求；2甲方应提供满足现场工作需

2、求的工作场所及完成配合事项；3甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的，其责任和损失由甲方负责；4. 甲方应承担经甲方确认的设备维修所产生的零配件费用；三、乙方权利和责任：1乙方负责甲方目前2台电梯设备的维修及维护保养工作（服务内容见附件一），并提供专业的设备管理建议、保养计划，建立设备保养台帐；2乙方提供24小时不间断接收故障报修服务，报故电话： 。在接到报修通知后10分钟内赶到现场，维修必须连续进行，直至故障完全排除，恢复正常运行为止，不另外收取服务费；3负责协助甲方进行电梯设备年检的报检以及年审工作，年审费用由乙方承担；4电梯设备管理运行承包方式为不包零配件式，维修、保养过程中产生的零

3、配件费用由甲方负责。合同总价已包括消耗品（消耗品清单见附件二）；5. 对缺乏零配件等的故障设备，在征得甲方同意后，可采用其他方案解 决或延期处理。四、付款方式及期限、发票形式：合同生效后，乙方每半年分两次（Y元/次）向甲方开具增值税专用发票，甲方应在收到乙方所提供的发票后的一周内，以银行转账的形式 支付费用。经甲方确认的零配件费用，乙方按实际发生金额开具发票与甲 方结算五、违约责任：1. 乙方因非不可抗力原因不按本协议履行义务的， 且经甲方书面催告 7 日内仍拒不履行的， 甲方有权单方面终止协议并要求乙方承担合同金额 5 的违约金责任。2. 未经乙方同意延迟付款的， 甲方需支付乙方日千分之三的

4、滞纳金， 延 迟一个月以上的， 乙方有权单方面终止协议并要求甲方承担合同金额 5的 违约金责任；3. 乙方在接到甲方报修通知后必须在 2小时内到达现场进行维修， 每超 过 10 分钟，甲方折扣合同价款人民币 50 元，累计超过 6 次，甲方有权单 方解除合同。六、合同变更及解除： 本合同的任何修改、终止须经甲、乙双方协商一致并书面同意后方可 实施，但本合同另有特别约定的除外。由于不可抗力（地震、洪水、战争等）造成合同不能履行，双方应协 商解除合同。本合同期满前一个月，双方都没有提出续约或解约的意见，此合同视 为自动延续，双方按本合同条款继续履行，直至新合同签订或合同终止。 服务期不足一月的，服

5、务费用按 2 台共 40 元/ 天结算。七、争议解决方式： 本合同未尽事宜，双方应协商解决。对因本合同引起的纠纷无法协商 解决的，任何一方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。八、合同生效及附件:本合同经甲乙双方代表签字并盖章后生效。本合同一式六份，甲方四 份乙方两份，具同等法律效力。附件一为保养服务内容；附件二为易耗品 清单。甲方盖章： 乙方盖章： 代表人： 代表人：年月日年月日附件一：电梯维保服务内容、电梯维护保养内容（一）周检（每两周检查一次） ：（a） 乘梯，检查有无异响、异味。（b ） 地坎是否有异物堆积。（c） 按钮、照明、显示、警铃、对讲机、风扇等是否正常。（d ） 应急照明是否正常

6、。（e） 开关门运行是否正常。（f ） 光幕是否有效。（g ） 平层精度是否准确。（h ） 控制柜内放人指示应清晰。（ i） 松闸扳手应能正常使用。（j）控制柜内接触器、继电器等能否正常动作。（k）控制柜内平层指示灯应工作正常。（l）轿箱及对重侧油盒应不漏油，且油量足够使用至下次保养。（m）轿顶要保持清洁。（n ） 井道照明应良好。（o ） 底坑内限速器张紧装置应位置良好且两侧与钢丝绳应无摩擦现 象。（二）月检：a）光幕是否有效。b ) 轿门运行是否平滑、无异响c) 门刀系统动作是否正常。d ) 门驱动带是否完好。e) 钢丝绳是否完好，拉力是否足够。f ) 吊门轮位置是否正确。g ) 门导轨是

7、否清洁。h ) 开关门是否良好。i) 门导靴是否磨损。j)厅门锁动作是否正常。k)内外呼按钮是否正常。l) 显示是否完好，无缺损。m)钢丝绳终端和弹簧是否完好。n ) 导轨是否平滑，润滑良好。o ) 导靴位置是否正确。p ) 底坑是否清洁。q ) 缓冲器、限速器张紧装置是否完好，动作正常 r ) 安全钳位置是否正确。s) 安全门机械和电气装置是否正常。t ) 电机运转有无异响、异常发热。u ) 测速机工作是否正常。v) 接线有无松动。w ) 指示灯是否正常（x） 接触器和继电器动作是否良好。（ y） 柜内是否清洁。（三）年检：（a） 检查曳引钢丝绳张力是否一致，绳槽是否清洁、无油污（b ） 检查、更换机油。（c） 检查平层准确度。（d ） 检查缓冲器、弹簧有无裂痕，紧固固定螺栓，检查导轨连接板和导轨架的连接是否紧固，紧固压板螺丝。（e） 试验终端极限开关。（f ） 试验安全钳动作是否可靠，检查安全钳电器开关与安全钳是否同 步。（四）年审：负责协助办理电梯的年审事宜，但不承担年审相应的费用。、运行方式及工作要求1. 专业技术人员全天候保障，快速到位，准确排除故障；2. 工作人员有操作上岗证；3. 工作人员需按委托方要求认真填写值班记录及各种质量记录；4. 提供