2021一位老记者的采访心得 关于新世纪广场_第1页
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1、一位老记者的采访心得 关于新世纪广场 编者按：关于新世纪广场是一位老记者采访后的心得随笔。讲述了关于新世纪广场，物业和业委会的种种瓜葛。也写出了 _为社会孜孜以求的付出，让社会多点正能量的心态。 中午十一点半，初夏的阳光，轻轻洒在身上，和着风，是有一点清凉。我正在找新世纪广场。 这个地方至少十年前采访过，是一个朋友提供的线索，说电梯有问题，没人修。10年后，我站在亚洲广场门前，漫不经心地问别人，一个邮递员，新华广场在哪里?他抬头看了我一下，走了，临走前，说，这地方没有新华广场。 作为一个老记者，现在的思想是有些懒。我完全不知道这个广场在哪。凭直觉，觉得应该过来，而且也要到亚洲广场的28楼去找共

2、享单车小黄人的小田。打电话过去，小田说在卓悦。又问一个朋友。说在亚洲广场对面。我想起来。 我找物业。门卫指了一个方向，在地下室。 从阴暗的，充满霉味的车道走进去，我看到停车场很空，没什么车，穿过长长的空地，找到另一个汽车的入口。看到有物业，但名称不对，我犹豫了一下，走过去，走上地面。这里是B座。电梯果然是有问题。全停。质监局下 _，说电梯冲顶，各种隐患。 再返回去找物业。采访时，老物业说已到期，即将被取代。第二届业委会(应该是第三届)正在和一个物业公司谈，先垫资把电梯修好，就可以进驻。也有征求意见，也有公示，我都拍了。准备进一步采访。 更换物业公司，最好的办法，就是业委会的人不参与，社会评估公

3、司参与，公开招投标。但是新业委会的人说要邀标。这个怕是不合适吧?毕竟物权法说，原有的物业公司有优先权。 正说着，第一届业委会主任走进来。说了很多内幕。当然，我还要找社区和房管局去核实。 比如，这个房子C座的6、7层，是业主们的，被开发商瞒天过海，伪造证件，办成居民用房，一部分已经违规办了房产证，一部分没法办房产证。违规办的那些，房管局的去世的局长涉及到。一个中层，为此被检察院前后两次，相隔好几年，前后两次搞进去喝咖啡，而且都立案，但后期，各种斡旋，官司上诉几次，都被打回来，一审，二审，高院，抗诉。然后又走一遍程序。最后被省检察院不予受理。 坚持不懈的告状也有用，房管部门后来要求开发商补缴的维修基金，但是算账的基数从1.9亿元的投资款，变成了5000万的楼房建设成本，这样，只需要交4万元，就过了关。老业主去查资料，各种黑脸。 这里还要说一句，当时购买新世纪广场的业主，统统没有缴2%维修金，开发商怕已经很高的价格没人买。 还说第二届业委会基本不管事，里面有几个人都不是业主。现在是第三届业委会，但是选举中的人，居然有人没有缴物业费。采访中，即将走人的物业则称，现在业委会里的人有私心，想要兜售自己的产品，搞门禁

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