房建安全监理细则

1、廉租房工程（9# 16# ）安全监理细则编制：审核：目录一、工程概况及特点二、安全监理依据三、安全监理目标四、安全监理的具体工作五、施工阶段安全监理的程序六、现场安全施工监理控制要点七、安全施工监理手段八、安全施工监理措施九、安全施工监理下发暂停施工令的几种情况十、安全监理事故隐患处理工作流程图安全监理实施细则一、工程概况及特点1、工程名称：廉租房 9#12#楼及商业附房2、建设单位：房地产开发有限公司3、设计单位：房屋建筑设计事务所4、勘察单位：5、监理单位：建设咨询有限责任公司6、施工单位：建筑公司7、建设地点：8、工程规模：9#建筑基底面积： 540.59 m 2，地下室建筑面积： 54

2、0.52 m 2， 商店面积： 133.2 m 2，阳台全面积： 297.85 m 2，出屋面建筑面积： 44.04 m 2，住宅建筑面积： 3287.2 m 2，共计建筑面积： 4125.57 m 2 （包括地下室及阳台面积） 。 1 0#建筑基底面积： 512.41 m 2，地下 室建筑面积： 512.41 m 2，阳台全面积： 255.3 m 2，出屋面建筑面积： 44.04 m 2，住宅建筑面积： 2606.1 m 2，共计建筑面积： 3373.81 m 2（包括地下室及阳台面积） 。11#建筑基底面积： 539.29 m 2，地下室 建筑面积： 539.29 m 2，阳台全面积： 4

3、46.12 m 2，商店面积： 198.77 m2，住宅建筑面积：3085.5 m 2共计建筑面积：4269.68 m2 （包括 商店、地下室及阳台面积） 。12#建筑基底面积： 404.13 m 2，地下室 建筑面积： 404.13 m 2，阳台全面积： 282.75 m 2，住宅建筑面积： 1958.90 m 2共计建筑面积： 2645.78 m 2（包括地下室及阳台面积） 。 13# 建筑面积： 4240 m2 （其中商业附房面积 220.7m 2），建筑基底 面积： 616.5 m 2， 14#建筑面积： 4340.1 m 2；建筑基底面积： 659.4 m2; 15#、16#建筑面积

4、：4348.9 m 2，建筑基底面积：659.4m 2 （15#、 1 6#楼图纸相同） 。9#、 1 1 #建筑层数及高度：地下一层（ 1*2.3m ，局部 2.2m）， 地上六层（ 6*2.8M ），一层临街设有商店（ 1*3.35m ）。顶层楼梯实 出屋面2。4m，室内外高差 1。00m （商店0.45m ）,女儿墙高度 0.9m，建筑高度18.7m （室外地坪至女儿墙），室内设计标高土 0.000， 所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。10#、 12#建筑层数及高度：地下一层（ 1*2.3m ），地上五层 （5*2.8M），顶层楼梯实出屋面 2.4m，室内外高差1.

5、00m，女儿墙 高度0.9m，建筑高度15.9m （室外地坪至女儿墙），室内设计标高土 0.000 ，所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确 定。13#16#建筑层数及建筑高度：均为地下一层，层高 2.3M , 地上五层，层高 2.8M，15.0M 。建筑标高：室内 0.000 相当于绝对标高，由规划部门会同建设单位共同确定，室内外高差1.0m。13#楼商业附房层高 3.35M9。、结构类型： 9# 、 10# 、 11# 、12#均为砖混结构，建筑工程 等级为四级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑设计使 用年限为 50 年，抗震设防烈度为八度，安全等级：二级。二、安全监

6、理的依据1、建设工程安全生产管理条例2、建设工程施工强制性条文3、已批准的监理规划4、已批准的施工组织设计和专项安全施工方案三、安 全监理目标不出现任何安全事故。四、安全监理的具体工作1、严格执行建设工程安全生产管理条例贯彻执行“安全第 一，预防为主”的方针，以及国家现行的安全生产的法律、法规、建 设行政主管部门颁发的安全生产规章制度和建设工程强制性标准。2、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安 全生产责任制。3、督促施工承包单位做好逐级对工人进行的安全生产教育及 分部、分项工程的安全技术交底。4、审核施工方案、安全技术措施及事故抢险应急方案，使之 符合安全施工要求，并督促其实施

7、。5、检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施。6、监督检查施工现场的消防工作，冬季防寒、夏季防暑，文 明施工，卫生防疫等各项工作。7、进行质量安全综合检查，发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工前段时间整改，情况严重的应 责令停工整改，并及时报告建设单位。8、施工单位拒不整改或不停止施工的监理人员应及时向建设 行政主管部门报告。五、施工阶段安全监理的程序1、审查施工单位的有关安全生产的文件A、营业执照B、施工许可证C、安全资质证书D、建设施工安全监督书E、安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等F、安

8、全生产责任制及管理体系G、安全生产的规章制度H、特种作业人员的上岗证及管理情况I、各工种的安全生产操作规程J、主要施工机械设备的技术性能及安全条件；2、审核施工单位的安全资质和证明文件（总包单位要统一管 理分包单位的安全生产的工作） ；3、审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项 施工方案；（1）审核施工组织设计中安全技术措施的编写审批A、安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；B、安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设 备等有关部门进行联合会审；C、安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批 准；D、安全技术措施由施工企业报建设单位审批认可；E、安全技术措施变

9、更或修改时应按程序由编制审批人员批准;(2)审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否 符合工程建设强制性条文标准 土方工程：A、地上障碍物的防护是否齐全、完整；B、地下隐蔽物的保护措施是否齐全、完整；C、相邻建筑物的保护措施是否齐全、完整；D、场区的排水防洪措施是否齐全、完整；E、土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐 全、完整；F、基坑边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全、完整；G、基坑四周的安全防护措施是否齐全、完整； 脚手架：A、脚手架设计方案是否齐全、完整可行；B、脚手架设计验算书是否正确、齐全、完整；C、脚手架施工方案及验收方案是否齐全、完整；D、脚手架使用安全措施

10、是否齐全、完整；E、脚手架拆除方案是否齐全、完整； 模板施工：A、模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际、计算 方法是否正确；B、模板设计应包括支撑系统自身及支撑模板的楼地面承受能 力的强度；C、模板设计图包括结构构件大样及支撑系统体系连接件等的 设计是否安全合理，图纸是否齐全；D、模板施工中的安全是否周全； 高空作业：A、临边的防护措施是否齐全、完整；B、洞口作业防护措施是否齐全、完整；C、悬空作业的安全防护措施是否齐全、完整； 交叉作业：A、交叉作业时安全防护措施是否齐全、完整；B、安全防护棚（通道）的设置是否合理，并满足安全要求；C、安全防护棚（通道）的搭设方案是否完整、齐全； 塔

11、式起重机：A、地基与基础工程施工是否能满足使用安全和设计需要；B、起重机拆、装的安全措施是否齐全、完整；C、起重机使用过程中的检查维修方案是否齐全、完整；D、起重机驾驶员的安全教育计划和班前检查制度是否齐全；E、起重机的安全操作制度是否健全； 临时用电：A、电源的进线总配电箱的装置、位置和线路走向是否合理；B、施工用电负荷计算是否准确，能满足安全生产的需要；C、选择的导线截面和电气设备的类型、规格是否匹配；D、电气平面图接线系统是否正确、完整；E、施工用电是否使用TN-S接零保护系统；F、是否实行“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”制，是否满足分 级、分段漏电保护要求；G、照明用电是否采取安全电压

12、能否满足安全要求； 安全文明施工管理A、检查现场挂牌制度、封闭管理、管理现场围挡措施落实情 况，是否符合安全文明施工要求；B、现场总平面图布置、现场宿舍、生活设施、保健急救措施，中否能满足安全文明施工要求；C、建筑生活垃圾、污水、防火、宣传等安全文明施工措施是 否符合安全文明施工的要求；4、审核安全管理体系和安全专业管理人员的资格；5、审核新材料、新工艺、新技术、新结构的使用安全技术方 案及安全措施；6、审核安全设施和施工机械、设备和安全控制措施，施工单 位应提供安全设施的产地、厂址及出场合格证书；7、严格依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理；8、现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下

13、达监理通知 单，要求施工单位整改，或暂停施工；A、日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对各工 序安全情况进行跟踪监督，现场检查、验证、施工人员是否按照安 全技术防范措施和操作规程施工，发现安全隐患及时下达监理通知 单，责令施工单位整改；B、对重要结构、关键部位的安全状况除日常检查外，视施工 情况必要时可做抽检和检测工作；C、每日收安全检查情况记录；D、及时与建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情 况必要时以书面形式汇报，并做好汇报记录；9、施工单位拒不整改或不停止施工及时向建设单位和建设行 政主管部门报告 .六、现场安全施工监理控制要点：1、现场安全管理，首先应建立总包单位专职管

14、理，应在施工 组织设计中明确，设立现场安全保卫的专职岗位人员，监理方督促 检查总包单位安全责任制的落实情况进行日常性教育，安全技术交 底、安全纪律检查、安全标志、安全标语等宣传和现场道路畅通等 检查工作；2、安全用具，督促检查安全帽、安全带、安全网是否齐全；3、六口防护：楼梯口、电梯口、予留洞口、出入通道口、井字架进料出入口、防护措施是否及时可靠；4、周边防护是否有防护措施；5、脚手架符合施工作业标准牢固可靠；6、龙门架、井架、塔吊等安装情况，塔吊的避雷接地，缆风 绳锚固保险可靠，塔吊就位情况，塔吊就位后，应由法定检测单位 提供认可检测报告；7、基坑支护、降水、检查基坑土方是否严格按设计情况施

15、工， 开槽支撑，先撑后挖掘，分层开挖，严禁超挖的原则，是否得以贯 彻，检查土方方案及落实情况检查支护结构，降水施工情况，密切 观察监测支护结构和周边环境的影响， 如有异常及时处理；8、施工用电，现场周围高压线是否有防护措施、是否有电线 破皮漏电现象，现场照明是否使用安全电压；9、机械防护措施做到轮有罩、轴有帽，凡机械工必须持证操 作。七、安全施工监理手段：1、开工前，项目监理部针对所监理项目特点召开安全施工专 题讨论会，加强安全知识的深化学习进一步强化监理人员的安全意 识；2、项目部制定安全管理职责，落实安全责任制总监负责制， 各专业监理工程师各负其责；3、审核施工组织设计中安全管理条款以及开

16、工条件中安全施 工的准备工作情况，否则不予开工；4、对在施工过程中安全隐患的存在， 责令停工整改；5、监理工程师对现场采取定期或不定期巡查或旁站，对施工 现场及办公生活区的安全措施进行检查，发现问题及时下发监理整 改通知单， 并及时收集现场安全方面的信息， 及时对信息进行处理；6、通过例会、专题会议解决安全施工中出现的问题;7、及时多渠道地向业主汇报工程安全方面的信息；8、建立安全施工状况登记制度，即在监理日记、监理月报、 监理总结等监理文件中准确、及时记录安全状况;9、制订安全施工管理中奖罚机制，对成绩优异的监理人员实 行奖励，对责任心不强的监理人员进行处罚，直到调离工作岗位。八、安全施工监理措施：1、项目监理部根据在监理项目情况召开安全管理研讨会，落 实工作职责，内部加强安全知识深化学习进一步加强监理人员的安 全意识；2、召开施工监理例会双方参加（邀请业主参加）安全专题协 调会，以“高标准、严要求”为方针，制定安全管理奖罚制度；3、把安全措施作为施工方案审核的必备条件，不符合要求， 不予签认；4、监理通过巡查、旁站等形式，对现场发现的隐患及时下发 监理通知单要求施工承包方整改，情节严重的同步下达停工令，并 及时向业主报告安全控制状况；5、督促施工方落实安全施工教育，召开安全施工教育例会纪 要交监理、业主备案；6