C地块地基与基础质量评价报告模板

1、目录 一、工程概况 0. 二、质量评估依据 2. 三、工艺标准执行和管理体系运行 3. 四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况 3. 五、法律、法规及强制性条文执行情况 4. 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 4 七、工程质量监理情况 4. 八、施工质量问题及处理情况 6. 九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况 6 十、工程质量控制资料 6. 十一、实体检验和抽样检测结果 7. 十二、工程质量事故处理情况 8. 十三、质量评估总结 9. 、工程概况 1、工程名称：宣威市如意湖畔幸福城项目（ C 地块） 2、建设地点：拟建场地位于宣威市龙堡东路和向阳路之间；西至规

2、划东山路，东至双龙路 3、建设单位：云南省城乡建设投资有限公司宣威分公司 4、设计单位：上海民港国际建筑设计有限公司 5、勘察单位：云南省设计院勘察分院 6、监理单位：昆明建设咨询监理有限公司宣威分公司 7、施工单位：云南建工第四建设有限公司钢结构分公司 8、工程规模及特点： （1）规模：C 区总建筑面积 173927.97 平方米，建筑基底面积 39522 平方米；设计使用年限为 50 年。 C 区规划拟建： 商品房 26+1层板式 1 栋（ C1）； 24层板式 2 栋（C2、C3）； 29+1层板式 3栋（ C4、C5、C6）； 28层板式 1栋（ C7）及 3 层低商 加超市 1 栋（

3、 C8）； 2、3 层商业各 1 栋（ C9、C10）；双龙路、东山 路沿街住宅底部设置 2 层配套网点；在基地北侧双龙路、 东山路转角 另有 2-3 层的商店各一座与沿街商业网点相连； 小区中央设置一座约 21939.9 平方米地下两层汽车库（ C13（2）、停车 533 俩，含水电机 房）；基地南侧 C8-C10地下另有一座一层地下汽车库约 5565.21 平 方米（ C13（1）、停车 143 俩，含水电机房）。建筑防火分类和耐火 等级：本小区设计高层住宅单体建筑分类全部为一类。 一类高层建筑 的耐火等级为一级， 裙房及二类高层建筑的耐火等级不低于二级， 地 下室耐火等级为一级。 C13

4、(1)、C13(2) 两个地下车库的防火分类为 类，耐火等级为一级。屋面防水等级：裙房为二级，高层为一级。 地下室防水等级：二级。 建筑结构形式：高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼、地下 车库等为钢筋混凝土框架结构，建筑设计使用年限为50 年，抗震设 防烈度为 7 度。 (2)特点：宣威市如意湖畔 幸福城项目，位于云南省宣威市宣威 东门海子，拟建工程场地平整、开阔，交通便利；基础形式为静压预应 力管桩基础：本工程结构型式为框架剪力墙结构，基础为筏板基础，采 用预应力混凝土管桩( PHC桩)、旋挖成孔灌注桩。 C1#楼采用 500 PHC-AB-500-125-22b/ 500 PHC-AB-

5、500-125-23b 型桩，桩长 22/23m； C4#楼采用500 PHC-AB-500-125-26b/ 500 PHC-AB-500-125-32b 桩， 桩长 26/32m；C5#楼采用 PHC-AB-500-125-27b ，桩长 27m；C13(2)# 楼 采用400 PHC-AB-400-95-11b 型桩，桩长 11m。C2#、C3#、C6#、C7# 楼采用600 旋挖成孔灌注桩，强度为水下 C35。筏板混凝土厚度 600mm、 800mm、1000mm，C13(1)# 及 C13(2)#地下车库共两层，主楼地下室共 3 层，基础部分混凝土根据设计全部采用强度等级为 C35或

6、 C40的抗渗等 级为 P8 的防水密实混凝土。 地下室填充墙采用蒸压加气混凝土砌块， 强度等级为 A5.0，采用 M5 水泥砂浆砌筑。 本次验收范围为宣威市如意湖畔 ?幸福城项目地下车库及 7 栋主楼的 基础分部工程，本工程采用预应力混凝土管桩 (PHC桩) ，桩尖持力层为粘土 （ 第 5 或第 6 层） ，套用图集预应力混凝土管桩 （ 图集 号:10G409） ，各单位工程桩基情况见下表 : 单体项目 桩型 桩长 （m） 单桩竖向 承载力特 征值（KN） 极限承 载力 （KN） 备注 C1栋 PHC-AB-500-1 22、 1400 2800 25b 23 C4栋 PHC-AB-500-

7、1 26、 1600 、 3200、 25b 32、 1800 3600 C5栋 PHC-AB-500-1 26、 1600 3200 25b 27 C13-2 地下 PHC-AB-400-9 11 300 600 车库 5b C2、C3、C6、 旋挖成孔灌注 12-3 C7 桩桩径均为 4m不 600mm 等 二、质量评估依据 1、施工合同； 2、工程设计图纸及变更修改意见、技术核定单 3、建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001） 4、钢筋焊接及验收规程（ JGJ18-2003） 5、混凝土强度检测评定标准（ GB/T50107-2010） 6、建筑地基与基础工程施工及验收

8、规范（ GB50202-2002） 7、建筑工程强制性标准条文和有关施工图集； 8、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002； 9、建筑工程监理规范 GB50319-2013； 9.1 、分部工程质量验收记录表 （地基与基础分部工程见表 B1-10， 主体结构分部工程见表 B1-11） ； 9.2 、分部工程质量验收监督记录表（表 B-14） 9.3 、建设工程质量问题整改通知书（表 B-2）； 9.4 、分部工程验收会议签到表； 9.5 、施工企业工艺标准和施工质量验收规范； 三、工艺标准执行和管理体系运行 本工程所报的施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准及设计 文件相

9、符合。 施工过程中基本能按照所制定的技术方案组织施工， 施 工质量基本满足企业标准， 现场施工组织管理制度基本完整， 管理体 系基本健全。 四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况 ： 本工程桩基工程由总包单位分包给地基基础工程有限责任公司施工。 分包单位于中标之日起成立该桩基工程项目经理部， 实行项目经理责 任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平面图， 编制施工组织设计。 分包单位对工程质量进行自检， 并服从总包单位 及监理单位的管理，配合总包单位工作，严格控制工程质量。对总包 单位及监理单位提出的有益于工程质量及工程进度的意见进行采纳， 更好的进行桩基工程的施工。 地下室工

10、程由总包单位按相关规范要求 进行施工。 五、法律、法规及强制性条文执行情况 ： 本工程施工中， 认真按照施工图纸要求进行施工， 严格按照施工质量 验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符 合验收规范要求。 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 ： 本工程在施工过程中， 勘察、设计单位能够很好的配合工程的开 展。在整个工程施工过程中， 设计单位能经常深入现场解决施工中遇 到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了一定的作用。现场 施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。 七、工程质量监理情况 ： 1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及建筑工程施工强制 性

11、条文，认真检查施工单位执行建筑工程施工强制性条文及施 工企业工艺标准情况， 施工合同的履行情况。 组织各专业监理工程师 熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版建筑工程施工 质量统一标准、混凝土施工质量验收规范 JGJ79-2002 及混 凝土施工质量验收规范 GB50203-2002。 2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的监理 规划，经公司总工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各 专业分工，落实岗位职责， 专业监理工程师相应制定了监理实施细 则并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单 位建立建全质量保证管理体系， 审查施工单位 施工现场质量管理检

12、 查记录。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质 量在动态管理控制之下。 3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单 位所呈报的施工组织设计，并提出具体批复意见督促其在施工中 贯彻实施。 4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料钢筋、混凝 土防水材料等进行见证取样并送检。 5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收 进行过程控制， 在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收， 施 工单位自检合格后填写报验申请表报监理工程师审查。 6、对重要部位或工序进行旁站监理，如打桩、桩芯混凝土浇注基础 筏板、基础梁浇筑等进行全过程旁站监理。 旁站过

13、程中从混凝土配合 比、坍落度等方面进行控制，并认真做好旁站记录。 7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，避免了一些质量 问题的发生。 8、在施工过程中， 严格控制工程质量，对分项工程的各个工序验收， 做好过程控制， 未出现严重的施工质量问题， 无重大工程质量及安全 事故。 9、在施工中的测量放线进行复验，轴线、标高及桩位符合要求后方 可成孔，防止桩位偏差，严格图纸设计及规范要求。 八、施工质量问题及处理情况 ： 在施工过程中，严格控制工程质量，对静压桩、旋挖成孔灌注桩 进行全过程旁站。对分项工程的各个工序验收，做好过程控制，未出 现严重的施工质量问题。 九、检验批、分项、分部（子分部）

14、工程质量验收情况 ： C1#-C7#楼及地下车库： 分部工程 子分部 分项工程 检验批 合计 地基基础 分部 桩基 预应力管桩 102 386 旋挖成孔灌注桩 284 无支护土方 土方开挖 9 9 地下防水 卷材防水层 22 22 混凝土基础 模板分项 128 482 钢筋分项 134 混凝土分项 220 地基基础 填充墙 28 合计 927 十、工程质量控制资料 ： 质量控制资料中， 对各子分部的原材料商品砼进场后首先检查产品配 合比通知单，核查原材料报告单中的品种、规格、性能是否符合设计 要求和技术质量标准。 本工程验收资料各分项划分正确，统计完整，各检验批验收记录真 实完整，施工质量符合

15、设计和验收规范要求（共 5 个子分部， 8 个分项， 927 个检验批）。 一、实体检验和抽样检测结果 宣威市如意湖畔幸福城项目基础试验资料汇总 序号 试验报告名称 检测数量 （ 份） 备注 1 钢筋原材料力学性能 试验报告 99 分别为 HPB3006 .5 、 8 、HRB400E6 、 8、10、12、14、16、18、20、22、 25、28等 13种规格 2 水泥 3 分别为云南福隆建材有限公司 P.C32.5 和雄业水泥有限公司 P.S.A32.5 两个厂家 3 砼实心砖抗压强度试 验报告 2 设计等级： MU15 4 蒸压加气砼砌块抗压 强度试验报告 3 设计等级： A5.0 B

16、07 5 碎石试验报告 2 6 砂试验报告 5 7 防水材料检测报告 7 8 钢筋焊接性能试验报 告 441 其中闪光对焊： 21 组;单面搭接焊： 236组；电渣压力焊： 184 组。(其 中桩基础： 100 组，基础： 341 组) 9 砼抗压强度试验报告 747 其中标准养护试件： 668 组；(桩： 345组；基础： 303组)；同条件养 护试件： 79 组 10 砼抗渗等级试验报告 61 11 级配碎石基层配合比 试验报告 1 C13(1)基础砂石换填 12 击实试验报告 1 C13(1)基础砂石换填 13 密实度试验报告 4 C13(1)基础砂石换填 14 工程桩静载试验、小 应变试验报告 8 15 试桩桩静载试验、 8 16 基础实体检测报告 9 以上检测结果全部合格，合格率 100%。 十二、工程质量事故处理情况 无重大工