资产评估-综合测评

1、资产评估-综合测评1. 单选题1.1 1.0资产评估收益法的应用关键是确定（）* a折现率 b资本化率 c收益期限9 d收益额1.2 1.0标志我国资产评估管理由政府管理向行业自律化过渡的是（）3 a中国资产评估协会成立* b实行注册资产评估师制度* c改革资产评估立项确认制度* d强化对国有资产的管理1.3 1.0资产评估价值类型由（）决定。* a法定的程序* b资产评估的客体* c资产评估方法9 d资产评估特定目的1.4 1.0在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是（）* a无形资产* b资源性资产* c企业整体资产9 d自制专用设备1.5 1.0在机器设备评估中，下列内容属于判断性鉴

2、定的是（）* a设备的生产构建日期9 b设备的剩余经济寿命* c设备的维修保养情况* d役龄1.6 1.0运用修复费用法估测成新率适用于（）a具有特殊结构的设备 y b实体性贬值是可补偿的设备c所有机器设备* d具有不可补偿有形损耗的设备1.7 1.0将无形资产进行转让、投资、出售后，丧失了现有的部分或全部盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（）* a交易成本* b管理成本 c机会成本* d开发成本1.8 1.0从产权的角度出发，企业价值评估范围不应包括（）* a全资子公司* b控股子公司* c企业产权主体自身经营的部分 S d非控股子公司中的全部资产1.9 1.0对某企业进行整体资产评估。经

3、评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3%，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为 5%,市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其B系数为2.0。该企业评估价值应为（）* a企业评估价值50万元* b企业评估价值 382.034万元* c企业评估价值 184.795万元9 d企业评估价值566.83万元1.10 1.0在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）* a地价+建筑费9 b地价+建筑费+专业费* c地价+建筑费+专业费+利息* d地价+建筑费+利息1.11 1.0某设备购建于2002年1月1日，2012年

4、1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作 20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况 是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为 （）* a 25 % b 50%9 c 43.75 % d 56.25 %1.12 1.0下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是（）* a产品周期法* b综合调整法.c重置成本法* d现代统计法1.13 1.0应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是（ ）* a注册资产评估师* b评估项目负责人* c评估项目复核人S d评估机构法定代表人1.14 1.0 土地可以分为高度集约使用的土地、正

5、常使用的土地、闲置未用土地或空地和使 用不当土地，其划分的依据是（）* a土地的所有权归属* b土地的社会经济用途* c土地的开发程度9d土地的利用程度1.15 1.0对应收账款进行评估后，账面上的坏账准备科目的余额应为（）3 a按零确定* b按原预提数确定* c按账龄分析确定* d按应收账款的3%- 5%确定1.16 1.0资产评估的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（）樹a资产评估工作档案归档 b收集评估资料 c编制和提交资产评估报告 d现场调查1.17 1.0可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是（） a收益法 y b市场法 c成本法 d可收回金额作为评估值1.18 1

6、.0企业整体资产评估的假设前提是（） a清算假设 b变现假设 c完全竞争假设 B d持续经营假设1.19 1.0无形资产没有（）损耗。9 a有形损耗* b无形损耗* c经济性损耗* d功能性损耗1.20 1.0确定评估基准日的是（）* a资产评估事务所* b财政部门* c受托方9 d委托方1.21 1.0评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（）* a流动资产价值小* b流动资产评估是单项评估 c流动资产数量大，种类多9 d流动资产周转速度快1.22 1.0股票内在价值主要取决于（） a股票市场的供求关系b股票的发行价格 c股票的市场价格 d股票发行单位未来收益状况1.23 1.0 一被评估

7、设备生产能力为月产量250吨产品，目前市场上已无相同生产能力的设备。市场上生产能力为300吨的同类设备，市场价为1800万元。该类设备的规模效益指数为0.7，则该设备的重置成本为（）* a 1584.3 万元* b 1650万元* c 1500万元* d 1546.4 万元1.24 1.0企业某项在用工具，原购入价格为1800元，企业采用五五摊销法，账面价值为900元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的工具现行市价为1200元，则该项工具的评估价值应为（）* a 900 元S b 600 元* c1000 元* d1200 元1.25 1.0评估资产的“在用价值”

8、主要依据的是（）9 a贡献原则* b替代原则* c最佳使用原则* d预期原则1.26 1.0美国政府干预、管理评估业的开始和最直接的体现是（）* a颁布了专业评估执业统一准则* b开始实行国际评估准则 c正式实施资产评估操作规范意见 d国会通过金融机构改革、复原和强制执行法令1.27 1.0将股票分为普通股、优先股和后配股的分类标准是（） a投资主体b股票是否上市9 c股利分配顺序和剩余财产分配顺序 d有无票面金额1.28 1.0对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（） a基本一致 b相同y c不相同 d不能确定1.29 1.0 一宅基地面积300平方米，建筑面积 220平方米，月租金收

9、入 4000元，土地还原利率8%取得租金收入的年总成本5000元，评估人员用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，则建筑物的年纯收益是（）Q a 19000 元* b 43000 元* c 24000 元* d 48000 元1.30 1.0某研究所以新型钢材生产技术向红星公司投资，该技术的重置成本为150万元，成本利润率为450%红星公司合营投资资产的重置价值为9000万元，投资利润率为 12%以该无形资产进行投资的利润分成率为（）* a 38%* b 1.64%* c 1.67%9 d 7.57%1.31 1.0资产评估业较为理想的管理模式是（）* a政府管理* b行业自律管理

10、g c政府监管下的行业自律管理 d政府管理为主，行业自律为辅1.32 1.0某建筑物账面原值 100万元，2005年竣工，当年物价指数万100%从20052008年的价格增长幅度每年为15%则2008年底该建筑物的重置成本为（）a 115万元 島b 152.09万元 c 132.25 万元 d 174.9 万元1.33 1.0涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行（）* a审核制* b备案制* c批准制9 d核准制1.34 1.0下列选项不属于宗地地价是（）* a 土地使用权出让底价S b基准地价* c 土地使用权出让金* d标定地价1.35 1.0为节省资源和减少污染，政府规定年产

11、 1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在I万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）* a功能性贬值* b实体性贬值* c破产清算贬值9 d经济性贬值1.36 1.0全国资产评估管理的政府职能部门是（）* a国务院9 b国有资产管理部门* c财政部* d注册资产评估委员会1.37 1.0资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（）a预测性 b公正性 c咨询性H d现实性1.38 1.0以下不属于单项资产评估报告的是（）4 a无形资产评估报告 b房地产评估报告 c机器设备评估报告9 d企业价值评估报告1.39 1.0我国最早的资产评估报告制度是（）9 a国有资产评估管理办法

12、* b资产评估报告基本格式的暂行规定* c关于资产评估报告书的规范意见* d资产评估操作（试行）规范意见1.40 1.0现评估一企业5年前构建的汽车生产线，年产量为2万辆，目前市场上同类新型生产线价格为3000万元，设计生产能力为 2.5万辆，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（） a 2600万元 b 2400万元* c 2450万元g d 2509.5 万元2. 多选题2.1 3.0运用现代统计法预测企业收益的条件有（）9 a企业属于综合实力型9 b企业开发能力、管理能力都较强* c原材料供给和产品市场可以得到保障* d企业在过去5年内一直处于持续增长状况* e企业销售量和收益

13、增长的前景比较明朗2.2 3.0资产评估的原则有（）g a资产评估的工作原则 b资产评估的适用原则 B c资产评估的经济原则 d资产评估的实用原则 e资产评估的实效原则2.3 3.0企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（） a评估原则不同H b评估价值的含义不同H c评估目的不同9 d评估价值的价值量不同 e评估方法不同2.4 3.0下列关于资产利用率说法正确的是（） a当资产利用率大于1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长 b当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限 c当资产利用率小于1时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限d当资

14、产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限大于等于名义已使用年限2.5 3.0运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有（）9 a 土地使用权年限S b容积率* c 土地使用权出让金9 d 土地等级* e基准地价时间因素2.6 3.0资产评估的特点包括（）* a现实性* b替代性* c市场性* d公正性* e咨询性2.12 3.0下列属于流动资产包括（）岂a替代原则 b最有效使用原则 y c变动原则H d供需原则.e贡献原则2.8 3.0运用市场法时，参照物差异调整因素包括（）3 a功能因素* b商业因素 .c地域因素d宏观调控因素 S e时间因素2.9 3.0选择评估方法时，应

15、考虑的主要因素有（）9 a资产评估的价值类型9 b评估对象的特点 c评估程序d评估原则 e所能搜集到的数据及信息资料2.10 3.0收益法应用的前提条件有（）* a应当具备可利用的历史资料9 b被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产* c资产形成价值的耗费是必需的9 d资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的* e参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的2.11 3.0在机器设备进行评估时，通常采用的评估方法有（）* a收益法9 b成本法9 c市场法* d加速折旧法* e四种方法都可以岂a现金9 b应收账款 c长期股权投资 y d在产品* e长期债券2.13 3.0

16、下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有（） a无形资产的成本 H b技术成熟程度 H c转让内容因素 H d效益因素 S e市场供需状况2.14 3.0下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有（）* a先进先出法* b后进先出法* c加权平均法* d移动平均法* e个别计价法2.15 3.0国有土地改制中的土地资产处置方式有（）* a出让* b转让S c投资入股* d抵押* e融资租赁2.16 3.0对于需要安装的单台机器设备，重置成本包括（） a设备购置成本 S b设备运杂费9 c设备安装费 9 d基础费9 e税金2.17 3.0以下各项属于进口设备的进口从属费用的有（）

17、冒a进口关税B b海外运费H c海外保险费9 d银行手续费 e国内运费2.18 3.0企业运营能力的分析指标有（） 岂a存货周转率S b应收账款周转率 c投资报酬率 d销售利润率 e每股收益2.19 3.0长期投资评估时需要明确的基本事项是（）9 a评估基准日余额* b投资时间9 c初始投资额9 d投资种类 e投资占被投资企业实收资本的比例和所有者权益的比例2.20 3.0为了便于普通股的评估，把普通股分为下列（）类型。* a固定红利模型* b红利增长模型9 c分段式模型* d不分红模型* e累计红利模型同、收回房屋：-p _ -|1.承租人擅自将房屋转租、r转让或转借的租赁期共年房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码 XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX, 男 /女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码 XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租 赁期限自XX年XX月XX日至