房产开发公司与销售代理中介合作合同现行版002

1、编号：本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房产开发公司与销售代理中介合作合同( 现行版）002甲 方： 乙 方： 日 期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。与房产销售代理中介合作合同）合同编号 ： XXXX2018甲 方： 委托代理人：乙 方：委托代理人：为了共同开辟 XXXX置业有限责任公司开发的 XXXX项目销 售市场， 甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据中 华人民共和国合 同法的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙 方推荐客户

2、购买 XXXX 项目商品房的有关事宜，达成以下协议， 以资双方共同遵守。一、合同期限 合同期限为半年，本次合同时满后，根据双方意愿，可续签。 此次 合作期限为： 年月日至年月日 。二、委托分销责任（一）甲方委托乙方为分销商。（二）乙方为分销商之一，主要从事 XXXX项目的分销工作（三）销售项目包括住宅和别墅。（四）具体销售价格和房源以甲方公布为准， 如售价、 房源 和付款方式有变动，以甲方书面通知为准（五）乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作 如 实介绍，尽力促成销售，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况。三、客户的确认及分销规则（一）乙方带客户到现场看房须到售楼部进行信息登记。（二）乙方所

3、带客户必须是首次到访客户，且必须是在甲方 处 没有登记在案。（三）乙方所带客户可委托甲方现场销售人员带看，也可由 乙 方销售人员自行带看并促成销售。（四）乙方不得以 XXXX项目或甲方名义向客户收取任何费 用，如有违反乙方须承担相应法律责任。（五）客户购房定金及首付款须汇入甲方账户， 乙方不得经 于。四、为维护双方利益，甲乙双方对在售房源同价销售，以达 到双 赢的目的。五、佣金比率及支付期限（一）甲方支付给乙方的佣金，按住宅和别墅两种计算。1、 住宅佣金提点为总购房款的 1%,具体计算方式为： 佣金 =总 房款 X 1%。2、 别墅佣金提点为总购房款的1.5% , 具体计算方式为：佣金 =总房

4、款 X1.5%。（二）乙方推介的客户已成功认购并签署 商品房买卖合同 的，根据付款方式不同，具体如下：1、 按揭付款：客户已签署商品房买卖合同 并支付购房 首付款，且银行已放款至甲方账户的， 甲方须在银行款项到账当 日起 15 日内（含 15 日）向乙方支付全部佣金。2、 全额付款：客户签署商品房买卖合同， 并 将 所 有 购 房款全额支付给甲方账户的，甲方须在客户支付完所有房款当日起 15 日内（含 15 日）向乙方支付全部佣金。六、客户退换房佣金发放情况（一） 若出现乙方推介的客户置换房屋的情况，则按置换前 后 房屋总价差额对佣金进彳丁多退少补。（二） 在双方最终结清款项前，若非因甲方原因

5、如银行拒贷 等 导致商品房买卖合同解除的，则甲方无须支付对应的佣金 给乙方， 如甲方已支付佣金的， 则甲方可从须发放的佣金中扣除 或乙方将发放的 佣金返还甲方；若因甲方原因导致商品房买卖 合同解除的，则甲方 仍须支付佣金给乙方。（三）如出现甲方员工与乙方员工或房屋中介公司违规套取 佣 金者，处该房屋佣金的 2 倍罚款。七、宣传资料（一） 甲方可根据乙方需要向乙方提供相应的宣传彩页、 展 架、 海报和悬挂的条幅等。（二） 在乙方店面等处设置的彩页、 展架、海报和条幅可根 据情 况增印乙方联系方式。八、争议解决（一） 未尽事宜，在以后的工作中双方协商补充。（二） 甲、乙双方同意由本合同产生的一切纠纷，均采取友 好 协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同 意将争 议提至人民法院。九、 人员培训 在今后的工作中， 由甲乙双方协商， 根据时间安排对乙方销 进行楼盘基础知识及相关培训。十、其他（一） 乙方需向甲方提供相关的有效证件。（二） 乙方