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文档简介
1、编号 : 本资料为 word 版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载XX北京房屋租赁合同样本甲 方: 乙 方: 日 期: 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。出租方(甲方):承租方(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下:第_条房屋基本情况该房屋坐落于北京市 区(县)。 该房屋为: 楼房 室 厅 卫, 平房 间,建筑面积 平方米,使用面积 平方米,装修状况 , 其他条件为 ,该房屋
2、(口已 / 未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权证,证书编号为: 。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向 乙 方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该 凭证为: O 第三条房屋用途该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未 征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅 自改变该 房屋的用途。第四条交验身份(一) 甲方应向乙方出示 (口身份证 / 营业执照)及 等真 实有效的身份证明。(二) 乙方应向甲方出示 (口身份证 / 营业执照)及 等真 实有效的身份证明。第五条房屋改善
3、(一) 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做 如下改善: , 改善房屋的费用由(口甲方 / 口乙方) 承担。(二) 甲方(口是 / 否)允许乙方对该房屋进行装修、装 饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是: , 双方也可另行书 面约定。第六条租赁期限(一) 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(期限超过 2 年的,超过部分无效。 )(二) 租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承 租的,应提前 日向甲方提出(口书面 / 口口头)续租 要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继 续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随
4、时解除合同,但 应提前 H ( 书面 / 口口头)通知对方。第七条租金(一) 租金标准:元 / ( 月/ 季/ 半年 / 年),租金 总计:元(大写 :元)。该房 屋租金(年 / 月)不变,自第(年方另行/ 月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双 约定。(二) 租金支付时间: 。(三)租金支付方式: (甲方直接收取 / 甲方代理人直 接 收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在 银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经 纪机构不得直接向乙 方收取租金,但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合 同签订之日起 3 个工 作日内应将其中一份合同送交银行 。)(四
5、)甲方或其代理人收取租金后, 应向乙方开具收款凭 证。 第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方 (口是 / 否)向甲方支付 房 屋租赁保证金,具体金额为:元( 大写: ) (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应 由乙方 承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任 外,剩余部分应 如数返还乙方。第九条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一) 乙方承担(口水费 / 口电费 / 口电话费 / 电视收视 费 / 口供暖费 / 口燃气费 / 口物业管理费 / )等费 用。乙方应保存并 向甲方出小缴费凭据。二) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担甲方(签章): 乙方(
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