技能培训专题：资产评估师-资产评估基础模拟题-单选题

1、第01讲协会题目-单选题 一、单选题 1.非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。 A.30年 B.20年 C.15年 D.10年 正确答案C 答案解析法定评估档案保存期限为不少于30年，其他非法定评估档案保存期限为不少于15年。 教材页码50页 2.下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。 A.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人 B.被评估单位可以是评估报告使用人 C.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人 D.评估报告使用人只能是委托人和法律法规规定的报告使用者 正确答案D 答案解析评估报告使用人是指法律、行政法规明确规定的，或者资产评估委托合

2、同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人。除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。选项D表述不完整。 教材页码94页 3.根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，正确的是（）。 A.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判断股票的未来价格已不再有效 B.在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者已无法利用这些信息获取超额收益 C.在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部的已公开信息，投资者可以使用基

3、本分析技术获得超额收益 D.在弱式有效市场，股票的市场价格基本反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判断股票的未来价格仍然有效 正确答案B 答案解析在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。 在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获得超额收益，技术分析和基本分析都不再有效，但掌握内幕信息可能获得超额利润。 在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投

4、资者无法利用已知的信息获得超额收益，不仅任何分析手段都失效，甚至连垄断、利用内幕信息也无法获取超出投资对象风险水平之上的收益。 教材页码42 4.某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费用，正常建造该厂房资金成本应为50万元。建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其造价比正常造价低50万元，同时，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元，该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。 A.1150万元 B.1050万元 C.1100万元 D.950万元 正确答案B 答案解析自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及

5、必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本。 重置成本10005050501050（万元） 教材页码178页 5.根据资产评估法规定，评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，应当责令其停止从业，期限为（）。 A.五年以上 B.六个月以上一年以下 C.一年以上五年以下 D.两年以上五年以下 正确答案D 答案解析对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，资产评估法第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究其刑事责任，终身不得从事评估业务。 教材页码231页

6、6.下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）。 A.评估过程中重大问题处理记录 B.资产评估计划 C.项目风险评价记录 D.专家鉴定报告 正确答案D 答案解析选项ABC属于管理类工作底稿。选项D属于操作类工作底稿。 教材页码214-216页 7.下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。 A.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近 B.评估基准日的选择应当听取评估专业人员的建议 C.评估基准日可以不是会计主体的结账日 D.国有资产项目评估基准日的选择应考虑评估备案的期限要求 正确答案B 资产评估师认准微信：zhangyu7844 倒卖不包更新和售后，独家首

7、发答案解析评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议。选项B表述过于绝对。 教材页码109 8.下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（ ）。 A.未订立资产评估委托合同，资产评估机构不得先行开展评估业务 B.资产评估委托合同订立后，资产评估机构可以通过签署补充合同、重新订立合同或依法采取其他方式对已约定事项进行补充或变更 C.资产评估机构在法定情形下可以单方面解除资产评估委托合同 D.承接资产评估业务允许以符合法律规定的其他形式建立评估委托关系 正确答案A 答案解析选项A错误。资产评估机构可以先执业后签合同。教材表述：评估实务中，如果因委托人等原因导致无法及时签

8、订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，例如：对客户的履约及诚信能力进行必要的风险评价，通过法律允许的必要形式取得客户对其先行开展评估业务的请求或确认依据等，保护自身合法权益。 资产评估执业准则资产评估委托合同第五条，“资产评估机构及其资产评估专业人员应当关注未及时订立资产评估委托合同开展资产评估业务可能产生的风险。如果因委托人等原因导致无法及时订立资产评估委托合同，资产评估机构及其资产评估专业人员应当采取措施保护自身的合法权益。” 资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变

9、化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构可以要求与委托人订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对评估委托合同的相关条款进行变更。主体是“资产评估机构与委托人”，而不仅仅是“资产评估机构”，选项B表述不严谨。 （协会本题不严谨） 教材页码136页 9.下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。 A.凝结在商品中的无差别人类劳动是商品价值的主要来源 B.商品的价值只能在其使用过程中才可以表现出来 C.商品的价值量与劳动生产率无关 D.商品是价值和使用价值的统一体，但价值和使用价值是不能兼得的 正确答案D 答案解析凝结在商品

10、中无差别的一般人类劳动，就是商品的价值。选项A错误。商品价值作为一定的社会关系，只能在交换过程中表现出来，即表现为交换价值。选项B不正确。劳动生产率和商品的价值量有着密切的关系。选项C不正确。商品的使用价值和价值，二者不能兼得，要得到一方，必须以放弃另一方为前提。选项D正确。 教材页码15-18页 10.以下有关对市场参照物可比性要求的说法中，错误的是（）。 A.在成交时间方面与评估基准日不宜间隔过长 B.在功能上与被评估资产具有可比性 C.在市场条件方面与被评估资产具有可比性 D.在价值类型方面与被评估资产具有相似性 正确答案D 资产评估师认准微信：zhangyu7844 倒卖不包更新和售后

11、，独家首发答案解析资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面：参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内；同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。 教材页码155页 11.下列关于独立性要求的说法中，错误的是（）。 A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，当所采取的措施无法消除其影响时，资产评估机构和专业人员不得承接该评估业务 B.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执业行为不受其他单位和人

12、员的非法干预 C.利益冲突双方可以共同委托评估机构对同一对象进行评估 D.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形 正确答案B 答案解析资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预。选项B错误。注意选项C，资产评估法第二十条规定，评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。但是对于委托方没有要求。 教材页码221页 12.按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（）。 A.价值并非商品内在的属性，商品的价值取决于人们对它效用的评价 B.物品仅有效用，并不代表其具有价值 C.人们可以用边际效用的大小衡重商品的价值

13、 D.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，衡重价值的尺度是客观的 正确答案D 答案解析劳动价值论认为价值实体是客观的，衡量价值的尺度也是客观的。因此劳动价值论又被称为客观价值论。效用价值论是一种用人们对物品的主观心理评价来解释价值形成过程的经济理论，以主观心理感受解释商品价值的本质、源泉及尺度，因此又被称为主观价值论。 教材页码20-23页 13.根据资产评估法的规定，下列不属于评估专业人员所享有从业权利的内容是（）。 A.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预 B.依法向国家机关查阅从事业务所需的文件、证明和材料 C.依法签署评估报告 D.可以同时在两个以上评估机构从事

14、业务 正确答案D 答案解析评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，属于从业务禁止行为。 教材页码51页 14.在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。 A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 B.所受限制对评估结论的影响是否无法判断 C.能否得到委托人同意评估机构不承担继续执行业务所产生后果的书面文件 D.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失 正确答案C 答案解析当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响或者

15、无法判断其影响程度；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。 教材页码143 15.资产评估专业人员在承接资产评估业务前，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。 A.业务风险分析与评价 B.独立性分析与评价 C.专业胜任能力分析与评价 D.评估假设的合理性 正确答案D 答案解析资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项，对本机构专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。 教材页码131页 16.下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。 A.企业价值评估业务的委托人不可以是自然人

16、B.委托人并不一定是评估对象的产权持有人 C.涉及上市公司并购的评估业务，委托方应当有上市公司 D.非法定业务的委托人可以自愿协商确定 正确答案A 答案解析委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。 教材页码90-93页 17.资产评估报告日一般是指（）。 A.评估结论形成的日期 B.评估报告通过审核的日期 C.资产评估报告的签发日 D.经济行为实现日 正确答案A 答案解析按照资产评估执业准则资产评估报告的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。 教材页码111页 18.国际评估准则105评估路径和方法中，不属于成本途径包括的具体评估方法是（）。 A.成本加和法 B.更新

17、重置成本法 C.成本逼近法 D.复原重置成本法 正确答案C 答案解析成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法。（协会本题与教材说法不完全统一） 教材页码78页 19.某中国境内上市公司G收购了香港上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在美国。G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法对L公司的股权进行评估。市场法评估所使用的参照物市场应当是（）。 A.香港的股权交易市场 B.在美国和香港的股权交易市场中选择最有利者 C.美国的股权交易市场 D.中国境内的股票交易市场 正确答案B 答案解析本案例评估L公司的价值，从理论上来说，可以在美国市场转让其股权，也可以在

18、香港市场转让其股权，并且这两种转让方式都存在可能性。因此，应该选择L公司在美国市场和在香港市场中的最有利市场，也就是说，应该评估L公司在美国市场和香港市场中最有利市场的市场价值。 教材页码115页 20.我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。 A.六年 B.一年 C.永久 D.二年 正确答案D 答案解析根据我国行政处罚法，从违法行为发生之日起计算（违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算），违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。 教材页码231页 21.下列关于资产的说法中，正确的是（）。 A.资产的边界应当以经济资源的所有权为依据 B.对资产产权的确立使

19、特定主体对资产的相关权利具有了排他性 C.资产的所有权通常包括对其使用、收益和处分的所有权利 D.资产的产权具有不可分割性 正确答案B 答案解析资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。选项A不正确。对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。对资产所有权或实施控制的权利的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性，其他主体要取得相关权利要付出相应的代价。选项B正确。资产的产权是与资产所有权相关的“权利束”，是基于所有权派生的一系列权利，通常包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权等。这种“权利束”一方面可以表现为某项资产的完整产权.，即包括对其占有、使用、收益和处分的所有

20、权利；另一方面，“权利束”还具有可分解性，可以从中分离设定出不同类型的权利。选项CD不正确。 教材页码2-3页 22.根据金融企业国有资产转让管理办法的有关规定，在产权交易过程中，首次挂牌价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果，首次挂牌未能征集到意向受让方的，转让方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。如新的挂牌价格低于资产评估结果的（），应重新报批。 A.80% B.85% C.90% D.95% 正确答案C 资产评估师认准微信：zhangyu7844 倒卖不包更新和售后，独家首发答案解析如新的挂牌价格低于资产评估结果的90%，应当重新报批。 教材页码67页 23.在使用收益

21、法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，错误的是（）。 A.折现率是一种期望投资报酬率 B.市场风险是非系统性风险 C.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的 D.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成 正确答案B 答案解析市场风险是系统性风险。 教材页码168页（其余正确选项参见166页） 24.下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）。 A.预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定 B.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，卖方会选择较高价格出售产品 C.优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则 D.供求原则显示，商品的价格会

22、随供求关系成比例变化 正确答案D 答案解析供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性。 教材页码6页 25.我国资产评估执业准则的制定部门为（）。 A.财政部 B.财政部资产评估准则委员会 C.中国资产评估协会 D.财政部和中国资产评估协会 正确答案C 答案解析财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则。中国资产评估协会作为资产评估行业的自律管理组织，负责依据资产评估基本准则制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准

23、则。 教材页码69页 26.下列中国资产评估准则中，属于程序性准则的是（）。 A.资产评估执业准则资产评估档案 B.资产评估执业准则森林资源资产 C.以财务报告为目的的评估指南 D.资产评估执业准则不动产 正确答案A 答案解析资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次。第一层次具体准则分为程序性准则和实体性准则，资产评估执业准则资产评估档案属于程序性准则，资产评估执业准则森林资源资产资产评估执业准则不动产属于实体性准则。 教材页码70-71页 27.下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。 A.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失 B.

24、更新重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用 C.价格指数法不能确定更新重置成本 D.重置核算法可以用来估算更新重置成本 正确答案B 答案解析复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。 教材页码177页 28.下列关于资本资产定价模型中系数的说法，正确的是（）。 A.如果1，则说明当大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变 B.如果0.6，则说明当大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降0.6% C.如果0.5，则说明当大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率上涨0.5% D.如果1.1，则说明当大盘整体