“三个七”工作汇报云龙发展集团

1、三个七”重大项目调度会汇报材料工作情况汇报株洲市云龙发展投资控股集团有限公司2011 年 10 月 10 日各位领导： 根据会议安排与要求，现将我公司负责“三个七”重大项目建设进度、 1 至 9 月份固定资产投资等情况简要汇报如下：一、“三个七”重大项目建设的基本情况 我公司负责的五个“三个七”项目分别为湖南华强文化科技 产业基地、湖南华强文化科技产业基础配套开发项目、株洲云龙 示范区污水处理及中水回用系统、云龙总部经济园、华强路，至 今年 9 月份其建设进度如下：（一）湖南华强文化科技产业基地。 项目由我公司与深圳华 强华强集团共同出资兴建。项目一期“方特欢乐世界”占地 1200 亩，总投资

2、 50 亿元，已完成总投资 45 亿多元，其中，我公司已 完成投资 16.69亿元。目前， 33 个大型单体项目建筑建设、 装修和 娱乐设施安装全部完成， 9 月 12 日已正式对外营业。项目二期于 今年 6 月正式开工建设，目前正在进行大型土方的施工。（二）湖南华强文化科技产业基础配套开发项目。 项目总面 积为 5500亩，预计总投资超过 40 亿元，已完成投资 8319.3万元。目前，基本完成工程可研、立项、规划评审、总体运营策划等工 作；与广州盟润建设有限公司签订了正式合作协议，正在与第二 合作方珠江集团进行合作谈判；一期 858 亩用地已完成省国土资 源厅的报批流程，已报省政府审批，本

3、月将启动先期 300 亩用地 的征地拆迁。（三）株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统。 根据市政 府相关会议精神，我公司只负责建设云龙示范区北部污水处理厂 及配套管网建设，项目总占地面积约127.71 亩，分两期建设，目前，已启动项目一期的建设，规模为 6 万吨/日，总投资约 5.77亿 元，立项、工可、环评、节能、规划、选址等前期工作进展顺利， 准备启动征地拆迁工作，年内将正式开工建设。（四）云龙总部经济园。 项目总面积约 1150 亩，总建筑面积 110万平方米，总投资约 21 亿元，已完成投资 500多万元。项目 概念性规划方案完成，正在进行修建性详规编制；一期 153 亩建 设用地完成

4、报批和征地拆迁调查，正在签订房屋拆迁协议；本月 将正式开工建设。（五）华强路。 项目全长 3.3 公里，总投资约 1.4亿元，已完 成投资 1.4亿元。项目去年 8 月开工建设， 今年 8月底完成全部施 工， 9月 8日举行了竣工通车典礼。二、1至 9月份固定资产投资情况及全年预测（一）1 至9 月份固定资产投资情况。 1 至9月，累计完成固定 资产投资 15.17 亿元，其中，完成云龙大道、华强路、玉龙路等道路，水质净化中心等基础设施项目投资额为6.5 亿元；湖南华强文化科技产业基地及其配套开发项目完成投资3.61 亿元；磐龙生态社区等房地产开发项目完成投资 2.15 亿元；高福社区 328

5、 亩、兴隆 山社区 118 亩、华强配套用地一期 858 亩等储备土地经营完成投资 2.35 亿元；云龙发展中心、安置房建设等其它项目完成投资 0.56 亿元。（二）全年预测。 随着我公司负责建设的玉龙路、玉龙支路 （一期）、云龙污水处理厂等基础设施项目，总部经济园等产业 项目的陆续开工， 第四季度我公司的固定资产投入将有较大增长， 预计全年能完成固定资产投入将超过 19 亿元。三、2012 年固定资产工作思路（一）主要目标。 根据株洲市、云龙示范区“十二五”发展 规划，结合 2012 年国家宏观经济发展形势、云龙示范区发展的 客观需要和公司所负责项目建设的实际情况，确定 2012 年固定 资

6、产投资工作目标为：保持投资较快增长，增幅不低于 20% ，即 完成固定资产总投入超过 24 亿元。（二）主要任务。 紧抓进行“两型”社会综合配套改革的机 遇，根据云龙示范区发展的需要，加大对道路、污水处理等基础 设施建设的投入力度，进一步提高城市发展综合承载力；根据发 展“两型”产业的需要，加大对华强文化科技产业基地、总部经 济园、磐龙生态社区等产业项目的投入力度，进一步转变发展方 式，调优产业结构；根据公司自身发展需要，加大对经营性土地 收储的投入，进一步夯实公司可持续发展的基础。（三）重点项目资金安排初步设想。 为确保 2010 年固定资产 投资目标的顺利实现，保持重点建设项目对投资增长的

7、拉动和支 撑作用， 2012 年我公司安排重点建设项目 5 大类， 项目总投入约 24.65 亿元，其中：云龙大道、玉龙路、玉龙支路、兴龙支路、污 水处理厂等基础设施项目预计投资 8.35 亿元； 湖南华强文化产业 基地、总部经济园、磐龙生态社区等“两型”产业项目预计投资 8.5 亿元； 华强科技文化产业基地、 龙母河水系综合治理工程两个 项目配套用地开发片区预计投资 2.8 亿元；储备土地收储预计投 资 4 亿元；云龙发展中心、 安置房建设等其它项目预计完成投资 1 亿元。四、2012 年“三个七”重大项目申报2012 年我公司拟申报“三个七”重大项目 7 个，其中原有项 目 4 个，新增项

8、目 1 个。原项目为湖南华强文化科技产业基地、 湖南华强文化科技产业基础配套开发项目、云龙总部经济园，并 将株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统更名为株洲市云龙污 水处理厂及配套管网建设项目。新增云龙大道、云龙发展中心及 龙母河水系综合治理工程等 3 个项目（项目具体情况见附表）。附件： 2012 年“三个七”重大项目申报表附件:2012年“三个七”重大项目申报表（单位：万元）株洲市云龙发展投资控股集团有限公司序号项目名称建设性质建设规模和主要内容起止年限总投资至 2012年底完成投资2011-2015年计划投资目前进展湖南华强文化体利用湖南华强文化科技产业基地项目旅游、文1育科技产业基地新建

9、化、科技的集聚效应，开发周边 5500亩商业2010-201540000018000350000已开工配套开发项目配套用地占地约7500亩，建设方特欢乐世界、方特梦2湖南华强文化科技产业基地续建幻王国、威尼斯水镇、创意和动漫等四个文化 科技相关产业基地，以及会展、停车场、公园、 专业基地员工宿舍、后勤配送区及其他公用设 施配套用房等。吸引周边文化创意产业集聚，2009-201510000002500001000000一期完成，二期开工打造中南地区最大科技、文化创意产业基地。3株洲市云龙污水处理厂及配套管网建设新建项目总占地面积约127.71亩，分两期建设， 其中，一期的建设规模为6万吨/日，总

10、投资约 5.77亿元，二期建设规模为6万吨/日，总投 资约3亿元。2010-2013877001500087700前期工作基本完成4云龙总部经济园续建规划占地1150亩，总建筑面积100万平方米。 引进国际、国内约500家企业总部入驻，预计 年总产值将达到500亿元。2010-201521000020000210000准备开工序号项目名称建设性质建设规模和主要内容起止年限总投资至2012年底完成投资2011-2015年计划投资目前进展5云龙大道续建南起红旗北路与红港路交叉口处，向北与长沙交界，道路全长15.847 km，道路分A、B两 段。A段长7.685km，路宽54m，双向8车 道。B段长8.162km，路宽44m，双向6车 道。全线共设置三座主线桥，2座预应力空心 板桥。2010-2012146000146000146000完成路基6龙母河水系综合治理工程新建全国中小河流域治理项目，全省“两型”社会 水利建设和厅市共建合作重大项目，包括防洪 体系、水生态体系、节水和水循环体系等方面 内容。旨在通过流域综合治理，云龙示范区将 龙母河打造成集水利、防洪、景观、生态和水 资源循环利用于一体“两型”水利的示范带， 产