包工合同范本

1、包工合同范本 篇一：清 清包工合同 承包方（以下简称甲方）：联系电话： 施工队（以下简 称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照 合同法等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同： 一、工程概况 工程地址：南湖影视基地 二、价格 三、工程范围 南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开 灯孔。 四、付款方式 1、工程完成工程量的 30%付全款的10%工程完成工 程量的50%付全款的30%工程完成工程量的 90%付全款 的70%工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。 2、按施工总额的3%乍为保修金，从竣工之日起1年后支付。 四、设计与施工 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一

2、套，并负责交底工 作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后 再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生 的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确 定施工进度计划表，并严格按照施工进度计划表施工。五、 材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方 应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各 自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期 时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料， 若已采购， 甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。 3、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.。 4

3、、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发 现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人 员应无条件搬运。 7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙 方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要 求规定其料损不能超出 3%如超出，按市场价扣除超出部分 费用。 六、工期 顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。 七、垃圾清运 垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。 八、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复 印件，每月向甲方报工人工资表。2、未经甲方许可，

4、非 工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃 住。 4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 九、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良 好使用性，乙方自行承担工具维修费。 2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承 担。 十、工地现场管理 1、现场禁止使用明火。 2、现场禁止吸烟及随地大小便。 3、每一位现场人员必须佩带安全帽，爬高必须佩带安 全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。 4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现 工伤，由乙方承担一切费用。十一、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内 无偿维修。 2、普通维修乙方应

5、在甲方通知乙方后，两天内及时维 3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排 其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金 中扣除。 十三、装修要求 1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不 符或不合格之处，乙方应马上更改。 2、乙方完工后，必须保证符合甲方及监理单位的施工 要求。 十四、其它说明和要求： 1、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由 施工承包人自备自理。 2、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题， 施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施 工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有 权拒付人工费。 3、施工人员要文明施工，禁

6、止野蛮施工。要爱护现有 成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。 4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程 施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可 立离场。 5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育， 施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自 负。 十五、如有违约，乙方将按照工程款双倍赔付。 十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执 一份。 甲方： 乙方： 签章：签章： 签约日期：签约日期： 篇二：建筑清包工合同 劳务施工承包合同（清包工） 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 项目工程，甲方为该项目建安工程总承包，甲方依照中 华人民共和国合

7、同法、中工程任务委托给乙方承包，甲 乙双方就本工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同， 并严格执行。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 第一部分工程概况 工程名称： 工程地点： 工程结构： 总建筑面积：办理结算时按实计算 第二部分 承包内容及总要求 一、 承包方式包工包辅材、包小型机械、包手推车、 包材料损耗、包质量、包安全、包验收、包工期、包文明施 工费、包施工措施费、包风险、包测量放线、包成品保护、 包场内运输（材料及机具设备）、包工程质量达到合格标准、 包劳保用品及福利、包社会医疗及养老保险、包物价上涨、 包工人食宿及生活水电费等

8、。（具体情况，具体对待，可根 据项目实际情况调整） 二、工程承包内容和范围 1、 2、。 3、 承包方式及范围的其他约定：若乙方不能保质保量如 期完成承包范围内的各分部分项工程，则按照本合同附件1 分部分项工程量清单计价表 单价执行，如实计算工程量。 合同附件中没有约定单价的，乙方需上报甲方，经甲方审核 确认后，按照双方协商的价格计算。 三、承包工期要求 1、服从建设单位及监理甲方的工期安排，工作时间按 现场项目部规定执行。具体开工日期为年月 日（以甲方 开工通知为准），竣工日期为年月日，总工期：天。 2、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方 须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。

9、3、当因甲方原因导致工程暂停和不可抗力事件原因导 致任何属于可以证明的关键线路工作的延误时，乙华人民共 和国建设法及其他有关法律、行政法规；遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则将 方可以申请延长工期。甲方应在与乙方和监理进行适当 协商之后决定，依据实际延误情况决定工期延长的时间。竣 工日期应随此延长的工期做相应的调整。除上述原因外一切 其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假 期、雨季影响、停水、停电、材料订货等、承包商之间的配 合时间等，皆已包括在上述工期内 4、乙方按甲方的进度计划施工，每拖延一天，按工程 结算造价的1%支付违约金并承担因此造成的损失及相关费 用。乙方应投入足

10、够的资源满足本合同约定工期。如甲方认 为乙方工期不能满足施工进度要求，有权要求乙方增加投 入，乙方必须无条件接受，并且不增加任何费用。 四、计算规则（以北京为范例） 本分包工程按 20XX年北京市建设工程预算定额的 计算规则计算建筑面积，以建筑面积为计费基础计算合同价 款（面积包干）。依据实际施工图，设计变更及现场签证， 按建筑工程工程量清单计价规范（ GB50500-20XX）计算工程 量，以甲方实际确认的工程量为准。 第三部分经济条款 一、承包单价及计量 1、本合同采用固定单价包干，结算单价按建筑面积 元/ 平方米计算； 合同总价款（暂定）Y:万元，大写： 合同单价均包含以下工作内容，不再

11、另行计价： 乙方劳保用品、生产工具、自身队伍人员的保险、医 疗费。 甲供材料的二次转运及保管工作。 现场的保卫及清理工作、所有孔洞封堵及收口工作。 2、付款方式（以实际工程为准，参照业主付款方式及 本公司实际情况）： 甲方在每月支付乙方的工程款中扣除当月对乙方的 各项扣款，所有因违反本合同条款产生的扣款、罚款，甲方 出具书面通知，无需乙方签字即可直接扣出。 本工程通过竣工验收后日内付至审定量的 ，结算 完毕天后付至结算总价的 % ,剩余5%乍为保修款待保修期 满90天后无息支付。 3、 质保金：甲方保留乙方总工程款5%勺质保金，在保 修期内乙方随时响应甲方的维修要求，但需提前两天把需要 维修的

12、具体事宜通知乙方，如乙方不能在指定时间内到达， 或甲方联系不上乙方时，甲方有权另行安排维修，相关费用 由乙方负责，并从质保金内扣除。若不足扣除时，甲方有权 向乙方追偿。 4、如出现设计变更、图纸与现场不一致或应甲方其他 安排所产生的费用以计时工形式结算，人工工资单价按每工 日 元(含管理费及伙食费)每工日进行增减，一并计入结 算。 5、按竣工图计算建筑面积和计时工办理结算。 6、签证费用计算约定： (1) 有实物量项目按实物量计算，套用合同约定单价， 合同单价外的价格另行协商。 (2) 设计变更，现场签证乙方按甲方签证流程得到确认 后，方可作为结算依据。 (3) 签证单采取月结月清，每月日前为

13、结算时间，乙 方超过当月结算时限仍未报甲方核实，甲方对该签证不予结 算。 二、进度款支付及结算 1、乙方进度款按第三部分第一条“承包单价及计量” 进行支付，按付款进度向项目经理提交已完工程量验收单， 甲方在五个工作日内进行验收。 2、 甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后， 必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和 实测实量，评定出质量结果，检查班组的施工现场，确认班组 已做到工完场清，文明施工符合项目部的要求。如甲方在收 到“已完工程量验收单”五个工作日内未对乙方的工程质量 进行验收，视为合格。 3、 甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后，开 具结算书，由甲方项目经理

14、核实签字方可作为支付依据 4、 乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款 ，如因质量 不合格造成损失由乙方承担 ，且甲方可中途更换班组 ，已完 按实际施工部位计算工程量，结算按照合同处理。 第四部分质量要求 1、本工程质量标准为 合格；甲方有权对乙方的工程 质量、工作标准、安全生产、文明施工等进行 全面协调和监督；双方共同遵守建立健全的质量检查制 度。 2、乙方进入施工后，必须严格遵照国家现行有关规定、 规范、标准和甲方技术交底，严格按图纸要求施 3、已方在每道工序完成后先进行自检，自检合格后， 然后再由甲、乙双方的现场技术负责人进行检验。 如须要报监理、质检部门检验的，由甲方上报验收；凡 是甲方

15、未能检验合格并签字认可的，乙方不得进入第二道工 序，如有违反，甲方有权拒绝制止或者采取停止供料、供电、 停工等相关措施；由此影响工期的一切经济责任由乙方负 责。 4、乙方在提供劳务时，必须严格按照国家现行施工规 范及质量检验评标准施工，服从建设单位、监理及 甲方现场人员的质量监督和管理，严禁偷工减料，确保 工程质量，对不服从甲方现场人员的管理，对不按设计文件 和规范作业及偷工减料、更换不合格材料造成本合同工程项 目质量达不到验收标准者，建设单位、监理及甲方现场人员 有权责令乙方无条件返工，乙方应在甲方规定的时间内无偿 返工，直到达到工程质量验收标准，并应由乙方承担返工及 相应经济责任。 5、

16、隐蔽工程质量记录，乙方应提前24小时通知甲方 办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，没有甲 方项目部质检部门和监理的共同签认同意的不得隐蔽， 否则甲方对该分项工程将不予计量，并视隐患的严重程度要 求乙方返工。若乙方施工的本合同工程项目出现质量事故， 乙方必须立即报告甲方，甲方将根据事故大小或不良影响的 严重程度按甲方的规章制度给予相应的经济处罚。 6、 按照本合同第四部分第11条的相关执行标准进行 验收，本工程质量必须达到一次性验收合格。如因乙 方原因导致工程质量不合格，由此给甲方带来损失，所 有责任及费用由乙方承担且按工程结算价的1% 支付违约金。 7、工程质量达到无裂缝、无渗漏、质检部门

17、验收一次 性通过。 （2）施工、生活、办公所耗用的水、电费，其中用水 量以吨/平米计算，用电量以 12度/平米计算，超出部分由 乙方承担，以上用电量包括甲方另行分包单位的施工用水用 电量，乙方不再向甲方另行分包单位收取水电费； （3）基坑降排水的费用； （4）塔吊及施工电梯基础所需的钢筋及混凝土（若需 采用桩基础，则包括桩基的费用）； （5）所有甲供材料的场外运输，但场内下车劳力及二 次搬运由乙方负责（不包括甲方另行分包项目）； （6）商品混凝土输送泵及泵管（按每栋单体配备到位） 由甲方提供，乙方负责安拆、清洗及保管； （7）基坑回填土方的购买及场外运输，但回填、压实、 平整由乙方负责； （8

18、）办公区及生活区的临时设施按乙方提供的布置方 案，甲方审批后，由甲方完成，乙方负责日常维护； 第五条 乙方清包报价内容及范围 1、按国家质量验收标准完成甲方提供的施工图纸所明 确的施工范围（不包括甲方分包的其他工程）。 2、乙方负责提供除附页“甲方提供材料明细表”所列 外的一切主辅材料。 3、大型施工机械（塔吊、施工电梯等）及与清包工程 范围相关的中、小型 机械设备、工具、材料的租赁、安拆及装卸。 4、与清包工程范围相关的所有周转材料（包括但不限 于钢管、扣件、安全、挑架型钢、架板、模板、止水螺杆、 穿墙螺杆、蝴蝶扣、脱模剂、木方及木方紧固件）的自备、 租赁费、进出场费、进出场安拆费。 5、与甲方另行分包工程（详见第二章第三条）的配合 工作，包括机械设备的配合、整补收尾，详见第十二章第三 十七条，乙方不再另行向甲方计取配合费，但不包括分包项 目返工引起的配合增加费。 6、地下室土方超挖部分的回填及平整压实、承台及电 梯间坑的机械开挖、桩间的人工修土、场内转运、破桩头、 砌地模、设备基础及甲方交付桩基工程以上的所有图纸设计 工作内容。 7、测量、放线、清包单位所需的管理办公用品。 8、普通楼地面一次性成型，不做找平（如乙方施工质 量原因导致楼板结构面平整度达不到相关要求而必须进行 找平，其增加的人工费及材料费均由乙方承担）