开元房地产开发有限公司薪酬福利体

1、开元房地产开发薪酬福利体系第一章 总则第一条 本公司薪酬体系实行多元化薪酬体系， 公司总部高中层 管理人员和职员实行职务等级工资制， 各项目部、 营销部和公司业务 部实行目标管理绩效工资制。第二条 职务等级工资制主要分 25 级职务等级，工资主要由“岗 位工资、绩效工资和年功工资”三部分组成。第三条 目标管理绩效工资制主要由 “岗位工资、绩效工资、提 成工资和风险收入”组成。第四条 岗位工资、绩效工资、提成工资、风险收入和年功工资 的基本含义：1、岗位工资：是公司根据各职位的不同职责所确定，并按月发 放，以保障员工的基本生活需要。2、绩效工资： 系公司根据考评小组对员工的考核结果进行计算， 它

2、是非固定性的浮动工资，一般随员工绩效的高低变化而变化。3、提成工资：系公司针对房地产销售情况和公司古玩收藏艺术 品的特性对营销人员和业务员所制定的一种奖励工资， 一般实行按完 成销售额的一定比例提取，它随个人业绩的大小而变化。4、风险收入：是公司为了配合对项目经理人的目标管理，针对 其项目的风险性而设立的一种工资收入，它一般与项目的完成进度、 质量和销售情况挂钩考核确定。5、年功工资：是公司设立的一种工龄津贴和其它津贴补贴，它 是公司针对在公司工作表现较好但工资较低的普通员工和管理人员中有一定贡献且在公司有效长时期工作的一种鼓励。第五条 公司薪酬体系的特点。 本薪酬体系为一完整、 系统的体 系

3、。在体系中，具体的薪酬数额可以根据市场变化而变化。1、动态级差：本公司薪酬体系采用等级差。级差按百分比设计， 而非固定额度。2、同一职级多级数跨度：同一职级职位，所负职责仍有所区别。 多级数跨度为同一职级不同职责职位提供适当薪酬。 同时，为同一职 级的人员晋升提供空间。3、低职级与高职级级数部分重叠。为较低职级人员晋升提供较 大空间与动力。4、薪酬发放与绩效考核挂钩。将员工个人薪酬与公司经营效果 联系起来。 使员工个人的目标与公司的目标相一致， 在薪酬体系设计 上体现出公司的整休利益，并能增强公司的团队协作力与凝聚力。5、职级不同，激励力度不同。第六条 本薪酬体系的设计原则为： 本体系在设计上

4、遵循简洁性 原则、统一性原则、科学性原则和针对性原则。第七条 公司薪酬体系架构按每位员工的岗位和职级不同来进 行设计，分为高层管理人员“年薪制薪酬架构体系” 、中层管理人员 “半年薪制薪酬架构体系” 、工程技术人员“薪酬架构体系” 、普通职 员薪酬架构体系和销售（业务）员“提成制薪酬架构体系” 。第二章 岗位工资的确定及发放第八条 岗位工资是员工生活的基本保障， 不随公司经济效益的 变化而变化。 无论公司的经济效益好坏， 公司均应为员工发放基本工 资。第九条 本公司岗位工资实行“下发制” 。每月按时发放，发放 日期为每月 10 日（发放上个月的工资），遇休息日顺延。工资发放采 用现金或银行自动

5、转帐方式。第十条 新入公司的员工，当月工作满半个月的均按一个月计 算，未满半个月的均按半个月计算。第十一条 公司根据员工不同的岗位， 确定员工的的岗位工资在 员工薪酬中的比例为：高层管理人员 40%；中层管理人员为 60%；基 层管理人员和工人为 80%。第三章 绩效工资的确定及发放第十二条 公司员工绩效工资分为两种，一种为年薪（含半年 薪），适用公司中层以上管理人员；另一种为奖金（包括销售提成、 项目提成），适用公司普通员工。第十三条 公司根据员工的职级确定员工的绩效工资在员工薪 酬中的比例分别为：高层管理人员 60%；中层管理人员 40%；基层员 工和工人为 20%。高层管理人员实行“年薪

6、制”和“半年薪制” ，以 年度和半年为绩效工资的发放期限。 中层管理人员和员工实行 “月薪 制”，以月度为绩效工资的发放期限。实行绩效工资与绩效考核体系 挂钩。第十四条 绩效工资的计算方法。1、行政管理人员绩效工资 = 年薪（或月薪） - （每月岗位工资 + 年功工资） 12 （目标考核所得分数 100%）2、销售人员绩效工资级 =有效合同销售额 % （提成） 第十五条 年薪的绩效工资实行标准， 依据目标管理考核办法制 定。每季度未、 每年年中和年未根据公司经济效益和绩效考核结果进行发放。第十六条 高层管理人员（执行总经理、副总经理或总监）实行 “年薪制”。以年度或半年为绩效工资的发放期限，具

7、体发放时间为 第二年的春节前和每年的七月份。第十七条 中层管理人员（职能部门经理、各下属分公司经理） 实行“月薪制”。以月度为绩效工资的发放期限，具体发放时间为每 月的上旬。第十八条 基层工作人员和普通员工实行“动态奖金制” 。实行 月度考核，按月度发放绩效工资，具体发放时间为每月的上旬。第十九条 销售人员按实际销售回款额的一定比例提取提成奖 金，在单项合同留有尾款的情况下， 其单项合同的提成工资最多支付 至 %，另 % 在单项合同尾款付清时一次结清。第四章 年功工资的发放第二十条 年功工资，是由年功工资（企业工龄津贴） 和国家规 定的其他津贴构成。第二十一条 年功工资，是对工资较低的新员工和

8、长期务于本企 业的员工的一种激励和补偿。 根据员工在本企业工作的年限给予不同 的企业工龄津贴。第二十二条 其他津贴1、其他津贴，一律归纳到工资中，不再计发。2、地区补贴和出差补贴不在此列，按公司的有关规定办理。第二十三条 年功工资的发放1、工龄不满年的员工不享受此工资。2、工龄在年以上（含年）的在职员工享受此工资3、年功工资采用现金或银行自动转帐方式发放。第二十四条 年功工资按月计算在每月月末和静态工资一起发 放，总额以分段累进制计算。第五章 职级的确定办法第二十五条 各职位派任人员的资格， 应符合该职位 “最低任职 资格条件”的规定。不符合最低任职资格条件的人员称为 “权任人员”第二十六条

9、派任的各职位人员， 原则上均自所派任职位的职级 起薪，但有下列情形者，可提高一至二级。1、所具有的工作经验，已超过该职级所需专业年以上。2、所具有的能力特别优异，且为本公司甚难罗致的人才。3、在本公司工作年以上，且在该职级成绩特别突出。第二十七条 有下列情形之一的，职级降低一至二级。1、具有的工作经验，没有达到该职级所需专业工作经验。2、所具有的能力，未能达到该职级的要求。第二十八条 其因工作需要，所派任者的资格， 未能完全符合规 定者，应予权任。权任期中，支付其职位最低职级的薪酬。权任期以 年为原则，权任期满成绩合乎工作要求者，可免除权任，并改为支 付该职位职级的薪酬。第二十九条 由低职级职

10、位， 调任高职级职位工作， 应改为支付 所调任职位职级的薪酬。第三十条 由高职级职位， 调任低职级职位工作， 应改支付该低 职级与原支付新点最接近的薪级。第六章 各岗位薪酬架构体系表第三十一条 高层管理人员薪酬架构体系表：职级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年功工资全勤奖其它月薪酬 总收入高 层 管 理 人 员总经理1执行 总经理2312080050397032620600503270副总经理4202040050247051620300501970注： 执行总经理绩效工资的发放，因对其实行“年新制”，故其月薪酬收入只发放岗位工资、年功工资和全勤奖， 绩效工资由董事长或总经理根据年度目标完成情况

11、和工作业绩考 核由董事长或总经理在第二年的第一个月上旬另行计发副总经理因实行“半年薪制” ，故 其绩效工资系根据其目标完成情况和季度工作业绩考核情况， 实行按季发放， 其中 4 级每季 发放 7000 元， 5 级每季发放 6000 元。第三十二条 中层管理人员薪酬架构体系表：职级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年功工资全勤奖其它月薪酬 总收入中 层 管 理 人 员经 理6132088020050245071272848180502350副经理8122481616050225091176784140502150主办会计101128752120502050注：工程部经理风险收入每月 600元，副

12、经理每月风险收入 300 元。第三十三条 工程技术人员薪酬架构体系表：职级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年功工资全勤奖其它月薪酬 总收入工 程 技 术 人 员助理 工程师11158439620012050235012153638410080502150中级 技术工1314723681006050205014132033010050501850初级 技术工1511682921004050165016101625410030501450注：高级工程师按经理级定级，工程师（含会计师）按副经理级岗位定级，高级技术人员参照助理工程师定级， 工程测量员和预算员按中级技术工定级起步。第三十四条 普通员工薪

13、酬架构体系表：职级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年功工资全勤奖其它月薪酬 总收入普 通 员 工1114403608050193012119034060501810131280320505017001412003004050159015112028030501480161040260205013701797624420501290189122282050121019848212205011302078419620501050217201802050970226401602050870235921482050810245441362050750254961242050690第三十五条 销售（业务

14、员）提成薪酬架构体系表：职级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年功工资全勤奖其它月薪酬 总收入销售(务员)111213141516171819202122232425第七章 年休假、病、事假和旷工的处理办法第三十六条 公司员工享受国家法定的双休日及节假日第三十七条 按照国家有关规定， 公司员工累计工作已满 1 年不 满 10 年的，年休假 5 天；已满 10 年不满 20 年的，年休假 10 天；已 满 20 年的，年休假 15 天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的 假期。第三十八条 职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：1、职工请事假累计 20 天以上且单位按照规定不扣工资的；2、累计

15、工作满 1 年不满 10 年的职工，请病假累计 2 个月以上的；3、累计工作满 10 年不满 20 年的职工，请病假累计 3 个月以上 的；4、累计工作满 20 年以上的职工，请病假累计 4 个月以上的。 第三十九条 公司员工确因身体有病经批准可以享受带薪休病 假。但在此病假期间不发放午餐费等其他福利。1、员工因病请假天者，由本人或其家属通知部门主管请假。2、员工因病请假天以上者，应向公司提供医师证明。3、工作不满年的员工以其到公司的时间比例计算带薪病假。第四十条 一次性病假超过天，且在国家规定的医疗期者，其日工资按本市最低工资标准发放（每月元生活费）第四十一条 员工确因需要请事假者， 以其当

16、年应享有的年休假 抵扣事假。 员工事假超过其年假天数者， 按日扣发其工资及其他福利 费。第四十二条 员工因事请假天者， 在当日由本人或其家属通知 主管领导请假；员工因事请假天以上者，填写“请假单”并由部门 经理批准。第四十三条 员工因事请假不得超过天， 如超过天需由 人力资源部和有关领导研究决定是否继续聘用。第四十四条 每年的年休假不能累计到第二年度，当年未休满 者，视为自动放弃。当因业务需要而不能休假者， 应由公司行政部 （或 人力资源部）补发加班工资。特殊情况，需由公司领导批准同意后， 方可延至下一年度使用。第四十五条 员工需要休假时，需提前天填写“请假单” ， 并报送主管副总， 具体休假

17、时间要根据公司工作的安排， 由部门负责 人安排。第四十六条 员工在公司工作期间结婚， 享有结婚假期， 结婚假 期不扣发工资。1、员工婚假需提前填写“请假单” ，经主管副总批准。2、婚假假期为天，晚婚假期为天（晚婚条件：女满 周岁，男满周岁） 。第四十七条 未经请假或假满未经续假而擅自不到职者以旷工 处理。第四十八条 委托他人打卡或造出勤记录者， 一经查明属实， 双 方均以旷工论处。第四十九条 无故连续旷工超过三日者公司有权予以解聘。第五十条 员工因工作加班给予加班费。 本规定只适用于公司基 层管理人员，高、中层管理人员（享有年薪和半年薪者）实行不定时 工作制，不享有加班费。但法定节假日（元旦、

18、五一、十一）加班的 可以倒休，加班时间与费用的计算如下所示。1、双休日加班费计算标准为：个人月工资 20.5 1.5 8实 际加班小时数。2、星期六、日加班费用计算标准为：个人月工资 20.5 28 实际加班小时数。3、法定节假日加班费用计算标准为：个人月工资 20.5 38 实际加班小时数。4、公司正常上班时间为：上午： 8：3012：00；午休： 12：00 13： 30；下午： 13：3017：30。第八章 社会保险、公积金的缴纳办法第五十一条 公司按照国家规定为员工办理养老、 医疗、失业等 社会保险和住房公积金。第五十二条 养老保险1、公司按国家统一规定，为员工办理养老保险。2、员工应缴纳的部分在基本工资中扣除。第五十三条 医疗保险1、公司按国家统一规定，为员工办理医疗保险。2、员工应缴纳的部分在基本工资中扣除。第五十四条 员工在被解聘或辞职得到批准时， 交清公