建筑保温节能玻化微珠监理细则

1、建筑保温节能 （ 玻化微珠 ） 监理 细则工程监理实施细则（建筑保温节能）内容提要：工程概况和专业工程的特点监理工作的依据和流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：遂宁市广厦工程监理有限公司目录、工程概 况 1二、监理依据 1三、本专业工程特点 1四、监理工作流程 2五、监理质量控制目标 3六、监理质量控制要点 3七、监理工作的方法和措施 31八、通病防 治 6九、注意事 项 6一、工程概况工程项目名称：高新区中和片区新怡花园 A 区（新华一期）安置房 T5-T9 工程项目建设地点：高新区中和片区新华社区 建设单位：成都高投建设开发

2、有限公司 监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司 设计单位：四川西南标办建筑设计院有限公司 总承包单位：成都市第八建筑工程公司 保温专业分包施工单位：四川省泰恒节能工程有限公司保温工程简介：本工程采用中空玻化微珠无机保温体系为保温隔热层； T5-T9 均为外墙内保温，其中 T6 保温层厚度为 45mm，T5、T7、T8、T9 保温层厚度 为 30mm（ 厚度根据设计要求调整 ）。二、监理依据1、中空玻化微珠无机保温砂浆构造 DBJT20-602、四川省民用建筑节能管理办法省府令第 215号3、外墙内保温建筑构造 11J1224、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20075、居住建筑

3、节能工程施工质量验收规程 DBJ50 102-20106、本项目监理规划7、本项目施工组织设计三、本专业工程特点外墙内保温工程特点是点多 、 面广 ，施工难度大，质量要求高，在整个 施工过程中由于现场搅拌易导致产生扬尘，造成环境污染，因此应严格控制现 场扬尘的产生，重点督促施工单位提前作好降尘准备工作合理布置降尘设施， 确保扬尘控制满足目标是该工程监理的重点之一。由于施工过程的控制将直接影响整个工程的保温效果，因此，从材料的进场 验收，工艺检查，到工序完工后的检查验收，是本工程事前、事中、事后控制 的重中之重。四、监理工作流程不合格返工分项工程报审查、合格材料进场、材料检测、 施工准备、基层处

4、理、检查内容包 括：1. 检查材料2. 见证取样现场监检查验收合格保温现场试件按批次 制作送检，承包人认可现场合格认可施工及另行研究，采不合格五、监理质量控制目标1、材质，厚度均符合设计与规范要求；2、无空鼓，无裂纹，局部裂纹宽度 0.2mm；3、能抵御使用、装修时正常撞击作用而不发生破坏；六、监理质量控制要点（一）对材料的控制1、中空玻化微珠保温浆料：导热系数、干表观密度、抗压强度、压剪粘结强度、 玻化微珠粒径、粉料干密度。（二）对过程的控制1、耐碱网格布搭接长度不应小于 100mm 。2、阴阳角的耐碱网格布延伸宽度不应小于 200mm。3、门窗洞口周边的耐碱网格布应翻出墙面 100mm。并

5、在四角沿 45方向加铺一 层400mm 300mm的耐碱网格布。（三）检查验收1、保温层厚度只允许出现正偏差，严禁出现负偏差。七、监理工作的方法和措施1、监理质量控制工作方法11 见证取样 由监理人员现场监督某项功能性试验完成情况的活动，具体取样内容如下；1.1.1 抗裂砂浆复检，结构强度拉伸粘结强度、耐水拉伸粘结强度、压折比；1.1.2 耐碱网格布复检，单位面积质量、断裂强力、耐碱断裂强力保留率，1批 7000m2，力学性能，抗腐蚀性能；1.1.3 玻化微珠保温浆料复检， 2万 2以下3次，以上 6次；1.1.4 界面砂浆复检， 1批同一厂家、压剪粘结强度、耐水压剪粘结强度； 12 旁站监理

6、对外墙内保温施工中墙体工程的隐蔽过程，由监理人员根据需要在现场进行 旁站监督，具体内容如；1.2.1 基层处理：墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰、表面凸起物大于 10mm时应剔除。1.2.2 界面处理：界面应做毛面处理（采用中砂：水泥：界面剂 -1:1:1 ）， 红砖可不做毛面处理，但应提前 10-24h 适量润水。1.2.3 保温隔热层：吊垂直、弹控制线、做灰饼（灰饼各方距离小于2m）；浆料施工最少二次成型， 一遍施工厚度 10mm、以后每遍 15mm、间 隔时间 72；每遍应至上而下施工压实， 最后一遍搓平， 保温层固 化时间不宜少于 3天。1.2.4 抗裂层：抗裂砂浆第一遍抹厚为 1-

7、3mm同时压入耐碱网格布，应平整 无褶皱，饱满度应达到 100%，第二遍砂浆抹平压实，网格布呈暗格为 佳，总厚度 3-5mm.1.2.5 穿墙套管、孔洞的隔断热桥措施齐全；13 巡视检查 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动， 重点跟进设计及建设单位要求对；1 3.1 进场材料外观质量，堆放办法；1.3.2 连续施工，厚度均匀，接茬平顺；1.3.3 阳角、洞口处防开裂和破损的加强措施；1.3.4 保温材料厚度；14 平行检验、 项目监理部利用一定的检查或检验手段，在施工单位自检的基础上，对重要 的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进 行

8、检查或检验的活动，具体检查内容如；1.4.1 每检验批 50010002，3处每检验批，不少于 3个房间，；1.4.2 窗洞口保温，每检验批 5%，不少于 5个；1.4.3 耐碱网格布：每批 5处，每处 22；1.4.4 阳角： 10%，不少于 5处。1.4.5 观感质量验收；1.4.5 保温层厚度： 1处 100m21.5 、 指令文件 监理工程师适用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求。1.5 、监理通知 监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严 格遵守和执行监理工程师的指示。1.5.1 口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改 或

9、执行，必要时用监理工程师通知单形式予以确认。1.5.2 监理工作联系单： 监理工程师提醒施工单位注意的事项， 用监理工作 联系单形式。1.5.3 监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问 题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监 理工程师复查。1.5.4 工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大质 量隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业 主沟通）。2监理质量控制措施 施工阶段的质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣 很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参 加施工的各施工

10、单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、 核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。 根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可 分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。21 事前控制2.1.1 严格审核施工单位和分包单位的资质及施工作业作业人员的技术能力。 审查承担建筑防腐保温的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审 核分包单位的资质，采取样板先行的作法，提前了施工作业人员的操作能力和 技术水平。2.1.2 审查施工组织设计或施工方案 要求施工单位在建筑防腐保温工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计 或施工技术方案

11、。监理工程师着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性和 可操作性能否指导施工操作方式是否安全有效；建筑节能保温材料品种、规格、 性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确且符合相关规范、标准 和操作规程；施工组织设计或施工技术方案经监理人员审查批准后，应按方案 严格执行。2.1.3 对工程所需原材料、半成品质量控制 监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料前提供的样品和有关订货厂 家等资质进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同 意后方可由总监理工程师签署工程材料报审表。材料到货后应及时复核出厂合 格证、有关技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。2.2 事中控制2.

12、2.1 监理工程师按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认 真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽 工程实行验收签证制，对关键部位构造进行旁站监理，中间检查和技术复核， 防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行施工规范（程）和设计图纸要 求进行施工。2.2.2 监理人员在接到隐蔽工程报验后做好验收工作。在验收过程中如发现施 工质量不符合设计要求，应以口头或整改通知书的形式通知施工单位，待其整 改后重新进行验收，并经监理工程师签认同意后进行后续工序的施工。未经验 收合格，严禁进行下一道工序施工。2.2.3 组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况

13、，并协调解决有关 单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体 质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。2.2.4 做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收 集和管理，保证音像资料的准确性、完整性和说明性。2.2.5 建筑防腐保温工程施工时，要求施工单位建立各道工序的自检、交接检 验和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，监 理工程师按检验批质量验收规定进行检查验收，合格后方可进行下道工序的施 工。2.3 事后控制2.3.1 按规定的质量验收标准和方法，由建设单位项目负责人组织总监、施工 单位项目负责人和技术、质量负责人等对

14、完成的保温工程进行验收，验收合格 后办理分部工程质量验收证明。2.3.2 控制施工单位上报资料：设计图纸及会审记录、设计变更通知单； 施工方法、技术措施和质量保证措施；技术交底记录；材料出厂合格证、 质量检验报告和和试验报告；分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、 施工检验记录；工程检验记录；事故处理报告；、技术总结等其他技术 资料。2.3.3 隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容：附着的基层及其表面处理； 耐碱网格布铺设，热桥部位处理，保温材料厚度；八、重难点及通病的控制1、抹灰前重点检查基层的处理情况，包括基层平整度，浮尘是否清扫干净，预 留，预埋孔洞是否完成，墙面浮尘是否清扫干净，界面剂涂刷是否均匀，砌体 基层是否提前浇水湿润。2、检查控制隔垫层厚度垂直度的灰饼间距、控制线设置是否合理、能否满足 要求。3 、检查施工过程中的操作方法、工艺流程是否符合规范、规程和专项方案要 求，重点是成活遍数，每层厚度以及前后两层的间隔时间是否符合相关要求， 发现隐患要求施工单位进行返工整改。4、检查网格布的粘贴是否平整，重点是网格布的搭接良好，以及阴阳角、门 窗洞口等节点部位的构造是否符合相关要求。5、检查抗裂砂浆的施工工艺是否符合要求，重点是平整度、砂浆饱满度以及 厚度是否符合相关要求。6、检查保温层的细部构造，节点作法是否满足