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文档简介

1、制度名房地产买卖契约电子文件编码GLWA926页码2-1房地产买卖契约 甲方（卖方）：市信托投资公司 立契约人乙方（买方）：市工贸实业公司 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币叁拾伍万元， 双方同意就下列房 地产买卖事项， 订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区人民路临街商品楼 （临街底层与楼房直上 ）房地产 （建筑面积 700 平方米）出售给乙方。乙方对甲方所要售出的房 地产做了充分了 解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币柒拾万元 （￥70万元 ）。乙 方由年月日前分四次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付 款方式：（1）本契约生效之日起五日内

2、乙方付给甲方人民币总额的 50% ，即70万元 50%=35 万元。（2）工程基础完成，乙方付给甲方总额的 25%即70万元25%=17.5 万元。（3）工程主体结束 （屋面结顶 ），乙方付给甲方总额的 20% ，即70万元20%=14 万元。（4）工程竣工移交的同时，甲乙双方结清来往账目。三、双方同意于6年月30 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。 房屋 移交乙方时 ，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负 责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失， 甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔

3、约，乙方不得向甲方索还定金；甲方签发人责任人签名制度名房地产买卖契约电子文件编码GLWA926页码2-2中途悔约，甲方应在悔约日 起10 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定 金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付 清购房款，或甲方不能按期向乙方交 付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上 述房产价款千分之二的 滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议， 甲乙双方应采取协商办法解决。 协商不成 时，任何一方可 向房产所在地的房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有 管辖权的人民法院起诉。七、上述房产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本契约未尽事项， 甲乙双方可另行议定， 其补充议定书经双方签章后与 本契约具有同等 效力。九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式 10 份，甲乙双方各执 5份。契约副本 2份，送房屋所在地房地产交易管理所 （ 处）。、双方协定的其它事项：上述房屋保修办法， 根据城乡建设环保部颁发保修办法执行。 土建保修一年、 水电保修半年 。甲方： （签章）市信托投资公司乙方：（签章）市工贸实业公司法定代表人：张法定代

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