大学教育-物权法(已看)-573

1、1、物权的定义：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的 权利，包括所有权、用益物权和担保物权。2、物权的性质：直接支配性，享受其利益，绝对性，独占性，不 可侵性，追及性，公示性，物上请求性，独立处分性。3、法律禁止的流通物也可以作为物权的客体。4、物权采取法定主义，债权（合同债权）采取任意主义。5、有期限是债权的一项重要属性，当然，物权中的地役权、抵押 权、质权等也是有期限的权利。6、在现代民法体系中，物权法，债权法，商事法都属于财产法。7、物权法原则上属于强行法，这种强行法规的特征，是它区别于 债权法的首要标志。8、物权法，本质是国家对社会财富进行物权配置的法。9、物权法体系含有所有权，

2、用益物权，担保物权和占有。10、物权法采取法定主义，但在其领域内还是存在着相当大的意思自 治空间。11、在现代社会，财产所有权关系是以利用为中心的关系。12、我国现行立法与司法实践，是把土地与土地上的定着物如建筑物 等，作为分别的不同的物来处理，土地上的定着物并不是土地的构成 部分。13、孳息分为天然孳息和法定孳息，前者指果实，动物的出产物，以 及其他依物的使用方法所收获的出产物；后者指利息、租金和其他因 法律关系所取得的利益。14、物权法定主义，指物权的种类和内容由民法和其他法律统一确定, 不允许当事人依自己的意思自由创设、变更。15、定限物权有限制所有权的作用，其效力恒较所有权为优。16、

3、我国的物权体系，包括所有权（国家所有权、集体所有权、私人 所有权、业主的建筑物区分所有权）；用益物权（土地承包经营权、 建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）；担保物权（抵押权、质 权、留置权）；以及作为“类物权”的占有。17、物权的效力，指合法行为产生物权法上的效果的保障力，包扌舌物 权的共同效力与特有效力。“四效力说”认为物权有优先效力、排他 效力、物权请求效力和追及效力。18、物权的排他效力，指同一标的物上，依法律行为成立一物权时， 不容许在该标的物上，再成立与之有同一内容的物权。具体表现P5619、物权的优先效力，指同一标的物上有两个或两个以上不同内容或 不同性质的物权存在，或者该标的

4、物也为债权给付的标的物时，成立 在先的物权有优先于成立在后的物权的效力，物权则有优先于债权的 效力。具体表现及例外P57-5920、物权的追及效力，指物权成立后，其标的物不论辗转至何人之手, 物权的权利人均可追及标的物之所在，而直接支配其物。21、物权请求权，指物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之虞时，物 权人为回复其物权的圆满状态，可以请求妨害人为一定行为或不为一 定行为的权利。（妨害人是否主观上存在过失，对于物权请求权的成 立并无影响）22、物权请求权实质上为存在于物权上的独立请求权，为一种与基木 物权相区别的独立权利，而不是基本物权本身或其内容的一部。23、基于其他物权的物权请求权P64-65O24、物权变动，究其实质，是人与人之间对于权利客体的支配和归属 关系的法的关系的变更。25、物权的发生，指物权与特定主题相结合，包扌舌原始取得与继受取 得。26、物权变动的原因主要有以下三种：法律行为；法律行为以外的其 他原因，如时效、先占、遗失物拾得、埋藏物发现、附和、混合和加 工等；某些公法上的原因。27、处分行为囊括了所有的物权行为，但并非所有的处分行为都是物 权行为。28、我国物权法关于物权变动采意思主义与登记或交付的结合。29、物