桩基三方协议

1、桩基专业分包工程三方协议发包人：天津市鑫记房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：天津新宇建筑工程有限公司（以下简称乙方）分包人：天津市集城建设工程有限公司（以下简称丙方）甲方将 菊芳园住宅小区开发建设项目 17# 22#楼 工程交由乙方进 行施工总承包，其中该工程的桩基工程，甲方指定并同意直接分包给丙方 施工。依据中华人民共和国建筑法、天津市建设市场管理条例及相 关法律、行政法规，遵循自愿、公平、平等和诚实信用的原则，为保证工 程质量、明确三方责任与义务，经三方协商一致同意达成如下协议，并严 格遵守。一、工程概况1.工程名称：菊芳园住宅小区开发建设项目17# 22#楼桩基工程2.工程地点：

2、静海县新城宇纬路南侧3.工程结构层次： 剪力墙结构，地上18层4.建筑面积:42144.86m25.分包方式:包工包料6.承包内容：发包人所发施工图纸中打桩全部施工内容，包工包料包 机械并交验完毕。二、协议工期1. 本工程于2011年_10_月_26_日开工。2. 本工程于2011年11月26日竣工（协议日历天数为 江天）。三、质量与保修1. 工程质量标准：国家施工验收规范合格标准。2. 本工程质量保修期为：自验桩报告递交乙方合格之日起期满一年。四、工程价款1. 本工程协议总造价（人民币）大写：伍佰叁拾伍万贰仟肆佰陆拾陆元整（含税金和总包服务费）。2. 本工程协议总造价（人民币）小写：5352

3、466.00元（含税金和总包服务 费）。3. 本工程为固定单价包定，不因市场材料变动和政策性调整而调整，工程竣工以三方共同确认的工程量乘以该固定单价结算，且由丙方向乙方开具有效建安发票。五、总包服务费按相关规定，乙方向丙方暂按本工程总价的5 %的收取总包服务费即：254879.00元（大写：贰拾伍万肆仟捌佰柒拾玖元整），并随工程款支 付同步扣留。工程结算时按实际结算金额据实调整。详丙方报价单（后附）， 其申报的材料及管理费综合单价不变。六、工程款的支付1. 工程预付款支付：按甲方向乙方支付工程款的约定，乙方向丙方同步支付，即：桩基工程施工完成 50%十日内，乙方向丙方支付协议价的 10% 桩

4、基工程全部完成十日内，乙方向丙方支付协议价的50%验收合格之日起十 日内付至结算价的 70% 主体验收完成之日起十日内付至结算价的 80% 余 款20%寺工程竣工验收合格之日起十日内一次性付清。七、三方责任与义务甲方责任与义务：1. 应严格履行甲乙双方签订的总承包合同的条款。2. 负责施工现场的“三通一平”，具备进场施工条件。3. 负责该工程的整体验收。4. 负责将本工程的工程款按总包合同约定支付给乙方，且按本协议约定由 乙方支付给丙方。如甲方工程款不到位造成丙方工期顺延或停工由甲方与 丙方协调解决并承担责任及对乙方造成的损失。乙方责任与义务：1. 负责丙方施工的桩基工程监督管理。2. 负责丙

5、方移交的桩基工程内页资料的验收、保管、归档。3. 按本协议约定（甲方付款到位时）按时向丙方支付工程款。丙方责任与义务：1. 本协议签订之前，应将合格有效的证照复印件加盖企业公章一并递交乙 方。2. 对工程质量及保修负全部责任，保修期内发生的质量问题，由乙方通知 丙方24小时内未到现场，乙方有权委托他人维修，发生的费用在丙方保修 金内扣除。3. 丙方必须服从项目部的各项管理，无条件接受总包单位对安全生产、机 械设备和个人防护用品的监督检查，且视隐患情节有权下达整改或停工令。4. 对安全生产、工程质量、文明施工负全责。施工中若发生人身伤亡事故 其责任、费用均由丙方自行承担。因丙方原因导致乙方被建设

6、行政主管部 门处罚，其罚金乙方有权处罚丙方且在工程款中扣除。5. 丙方使用水、电单独挂表计量，竣工结算时，由乙方按丙方实际用量扣 留。6该工程的验桩费由甲方支付，出现验桩不合格时该笔验桩费由丙方支付, 合同备案费由丙方支付。丙方自行解决临时设施，其费用自行承担。7.甲方工程款支付不到位时，乙方不对丙方承担付款责任，且丙方无权向 乙方追诉。八、本协议具有法律效力，自三方签字、盖章后生效。九、本协议在履行中若发生争议，三方自行协商调解，调解未果，任何一 方可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、本协议一式六份，甲、乙、丙方各执二份。甲 方：（公章） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 年 月 日乙方：（公章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）年 月 日丙 方：（公章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）天津市鑫记房地产开发有限公司菊芳园17-22号楼砼灌注桩基础工程报价表6栋楼砼灌注桩基础，