桩基分包合同发招标.doc

1、 说 明各投标单位：中国建筑第八工程局青岛分公司承接的山东省公安厅公安技术楼工程定于2009年7月23日进行桩基施工招标，因本工程地处济南，暂无法使用“中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司”印章进行招标，经协商拟用我单位“中国建筑第八工程局有限公司工程承包部”印章代为招标，所有投标单位的承诺对象应为“中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司”，最终中标单位将依据招标文件和评标结果与“中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司”及其主管单位签订施工劳务合同。特此说明！中国建筑第八工程局有限公司工程承包部 2009年7月22日山东省公安厅公安技术楼桩基工程施工招标文件招标单位：中国建筑第八工程局有限公司青岛

2、分公司日 期： 2009年7月22日招标文件目录0.招标文件前附表1.总则2.招标文件3.投标须知4.投标文件编制要求5.投标文件密封与递交6.无效标书7.开标8.询标9.评标、定标10.授予合同11.投标保证金12.履约保证13.工程施工劳务合同14投标书招标文件前附表招标单位中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司招标方式邀请招标建设单位山东省公安厅承包方式劳务分包工程名称山东省公安厅公安技术楼工程规模151根桩基工程地点济南市纬二路结构类型框架结构层 数地上37层 地下2层跨 度层 高总 高基础形式满堂基础、桩基地下深度领取招标文件时间2009年6月12日13：30时至16：30时地 点济南

3、市高新区三庆世纪财富中心C座512房间勘察现场时间 投标人需要时自行勘察集中地点答疑时间投标人有需要澄清的问题在投标截止时间前提出，招标人随时答复地 点投标截止时间2009年6月18日9时至11时投标书递交地点济南市高新区三庆世纪财富中心C座512房间开标时间地 点 同上询标时间另行通知质量等级优良、创济南市优质结构杯、创泰山杯保修期执行有关规定预留保修金结算总价的5%开工日期暂定进场日期 2009年7月1日竣工日期2010年3月1日，工程主体完工总日历工期 240天（主体完工）联系人范同秀 联系电 标文件份数3份（1正、2副）合同形

4、式固定综合单价 质量保证金投标保证金（现金）现场情况已满足施工要求。注： 施工现场技术联系人：李伟(电话一 总则本工程已由招标方获得总包中标，现通过邀请招标方式择优选定分包队伍。1.1 工程概况：建筑面积约80000平方米；框架、剪力墙结构。1.2招标工程范围：施工图中的招标人承包范围内的建筑工程的施工。二 招标文件2.1招标文件一律以书面形式（含传真、电传邮件）为准。2.2招标文件组成：2.2.1本招标文件及所有按第2.4 条发出的补充通知和第2.3 条所述的招标答疑纪要；2.2.2施工图纸（根据施工现场的具体情况提供。）2.3招标文件解释：投标单位获得招标文件后请

5、认真清点，如有缺漏，请及时与招标单位联系补足。投标单位如有疑问应于投标截止时间前提交招标单位，招标单位将书面予以解释，任何口头、或其他形式无效，答疑纪要作为招标文件的组成部分；2.4招标文件的修改：在投标截止时间前，招标人都可能以补充通知的形式修改招标文件。补充通知将以书面形式发送给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分。为了使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，必要时招标人将酌情推迟递交投标文件的日期。三 投标须知3.1 投标人条件：投标单位必须具备独立法人资格，具有施工资质，安全生产许可证、在济南应已注册或取得准入许可等合格资料。具备完成招标工程范围内施工任务的管理、技术、装

6、备、劳力等实力，单位和现场代表、项目技术负责人必须具备同类工程施工的业绩和经验；3.2 投标费用：投标单位应自行承担投标期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任；3.3 投标文件组成：3.3.1 投标书；3.3.2 法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书；3.3.3项目管理人员一览表、拟投入劳动力、机械设备一览表、施工进度表；3.3.4 投标报价表；3.3.5投标单位现场代表、项目技术负责人等主要管理人员简历及业绩；3.3.6投标企业营业执照、税务登记、组织机构代码、资质证书、安全生产许可证、进济南施工许可手续等合格的企业资料；3.3

7、.7投标书修改、补充函件及询标答复均属投标文件内容。投标文件格式除招标文件提供的按规定格式外其余由投标单位根据有关规定及本招标文件要求内容自行设计；3.4 相关说明3.4.1招标截止时间前，投标单位将企业资质证书、营业执照、税务登记、组织机构代码、安全生产许可证、外地进济南市施工许可手续（可后补办）、原件交招标单位审验；3.4.2 评标、决标情况，招标方不向任何投标单位解释。所有投标文件不能满足招标要求时，招标方有权决定招标无效，并重新招标；3.4.3投标有效期自投标书递交日起60天内有效；3.4.4招标工程质量标准：投标单位可在满足招标文件要求的前提下自报等级，自报等级中标后即为合同质量等级

8、。实际工程质量达不到合同约定等级的，分包人向承包人支付分包人工程总造价5%（含承包人供材）的违约金，投标人在满足招标文件要求的前提下自报违约金标准；分包人并承担因此给甲方造成的经济损失；3.4.5工期要求：投标单位可在满足招标文件要求的前提下自报工期，自报工期中标后即为合同工期，工期每拖延一天支付10000元的违约金， 3.4.6安全生产文明施工目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在千分之一点五内。达到山东省安全文明施工工地标准，如达不到该标准，分包方支付其工程总造价1%的违约金。CI形象创中建总公司CI金奖，投标单位按投标书附录要求自报不达标的违约金。3.5 投标人必须认真熟悉招标文件、

9、合同条款，了解现场情况，经过详细测算和研究编制投标文件。投标文件一旦递交将具有法律效力。四 投标文件编制要求4.1 投标报价4.1.1报价依据：本招标文件、合同条件、施工图纸、现场条件。4.1.2报价方式 根据提供的清单项目报综合单价（详见合同文件）。4.1.3 计量：根据合同约定计算 详见合同4.1.4 报价内容：报价价格应包括完成招标工程范围以内工程项目可能发生的一切施工费用，包括承包人供材的现场材料卸车、整理、保管、运输费用、场内倒运，施工费用，试块试件制作、取样，安全文明、CI形象及为完成该项工作所需的各种措施费用，工具用具费用，管理费，调迁费，利润和向有关部门交纳的建管费、暂住户口费

10、、治安费、卫生费、计划生育管理费、自有人员和财产保险以及不可预见因素等，中小型机械使用费等，但不含营业税及其附加和定额编制管理费。除另有约定外不再支付其他任何费用。4.1.5 工作内容：从施工准备到完成满足设计要求并达到约定的工程质量标准及工程成品和质量缺陷修理的全过程的工作。4.1.6价格调整：无论施工期间发生任何变化，综合固定单价不调整；4.2现场管理技术人员一览表（姓名、性别、年龄、职称、学历、专业、专业工作年限、在项目拟任职务）、拟投入劳动力一览表（分工种列明人数，技术工人高、中、初等级人数），拟投入机械设备一览表（机械设备台数及功率），劳动力安排、施工进度表（横道图或网络图均可）。该

11、工程的项目经理应承担过类似的工程，并列表说明。4.3 企业资料：包括企业简介、营业执照、税务登记、组织机构代码、资质证书、安全生产许可证、进济南施工许可手续、现场负责人和技术负责人等主要管理人员的上岗证和职称证书、特殊工种岗位证书、技术工人等级证书、项目负责人及项目技术负责人简介与业绩等。五、投标文件密封与递交5.1 投标文件应装订成册，加盖法人和法定代表人印章。5.2 投标文件正本和副本包封在一个密封袋内。密封袋封口处加盖法人和法定代表人或授权委托人印章。5.3 按前附表载明的投标书递交时间和地点递交，并办理签收。六、无效标书6.1 未密封或封口处未加盖投标单位法人印章和法定代表或授权委托人

12、印章的。6.2 投标书、投标报价表、工程量清单报价表、投标书附录未加盖法人印章、法定代表人印章的。6.3 投标书工期、质量、报价等实质性内容未响应招标文件的。6.4 投标截止时间以前未交付投标保证金的。6.5 投标截止时间以后送达的。6.6 关键性字迹模糊、辩认不清的。6.7未用墨水书写或打印的；未在涂改处加盖印鉴的。七、开标按前附表载明的和地点八、询标招标方对投标书不够明确的事项，将通知投标人予以解释澄清并作出书面确认。询标时间另行通知。九、评标、定标招标单位在内部抽调专业人员组成评标小组，对实质性响应招标文件，全面满足招标要求的投标书公正的进行综合评审，择优选择中标单位。原则低价中标。十、

13、授予合同10.1中标通知书经评标确定出中标单位后，在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式向中标单位发出“中标通知书”，中标通知书为合同的组成部分；10.2合同的签署中标单位按“中标通知书”规定的时间与招标人签订合同。如中标单位不按时与招标人签订合同，将取消其中标资格，并没收其投标保证金。招标人将向后序投标人发出“中标通知书”； 十一、投标保证金11.1投标保证金是投标文件的一个组成部分，对未按要求提供投标保证金的投标单位，招标单位将视为不响应招标文件的投标而予以拒绝；11.2投标保证金数额为 元人民币；投标保证金应在投标截止时间前以现金方式交付招标人财务部。 十二、建设工程施工分包合同（附后

14、），中标单位以本合同版本与招标单位签订合同。注意： 请各家投标单位仔细阅读招标文件及合同条款并按要求将合同条款中应该填的投标内容应按要求填上，如投标方不填视为投标人让利优惠，合同条款为投标书组成部分。 合同编号：建设工程施工分包合同 工程名称：山东省公安厅公安技术楼 承 包 人：中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司 分 包 人： 第一部分 协 议 书承包人(全称)：中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司分包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于承包人与山东省公安厅 (以下简称为“发包人”)已经签订施工总承包合同

15、(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人就分包工程施工及其保修事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况与承包范围工程名称：山东省公安厅公安技术楼 工程地点： 济南市纬二路4号 工程内容：建筑面积约80000平方米，框架、剪力墙结构 二、合同价款 金额（人民币大写）： 暂定 万元整（￥： 万元）。最终合同价款以实际结算金额为准。三、工期开工日期：暂定2009年 7 月 1 日；竣工日期：2010 年 3 月 1 日主体封顶完工；主体结构工期日历天数为： 240 天。 具体工期控制点及其它工期节点详见施工时现场人员的具体要求。 本工程如果由于发包人原因需调整工期计划，则分包人的工期计划随之调整

16、，分包人不得因此提出增加合同价款的要求。四、 质量标准质量等级： 优良 ；质量奖项： 创“济南市优质结构杯”、创“泰山杯” 。安全文明CI目标：创济南市安全文明工地、山东省安全文明工地、CI创中建总公司金奖。五、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。六、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的所有责任。承包人：(公章) 分包人：(公章)中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：

17、 年 月 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：(1)本合同协议书；(2)本合同专用条款；(3)本合同通用条款；(4)建设工程总分包安全管理协议；(5)承包人现场管理的有关制度；(6)除总包合同工程价款之外的总包合同文件；(7)工程建设标准、规范及有关技术文件；(8)图纸；（9）、发包人与承包人签订的工程质量、安全文明施工罚款条例；（10）承、分包双方有关工程施工的图纸、洽商、变更与书面协议或文件技术联系单视为合同组成部分。 3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.3 承包人向分包人提出施工技术要求的时间：分包人收到图纸5日内 分包人向承包

18、人提出相应的施工工艺的时间： 分包人收到图纸5日内 4、图纸4.1开工前，承包人向分包人提供图纸 壹 套，分包人根据需要自行复印并承担费用；4.2 承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及费用承担： 无 4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担： 不需要 二、双方一般权利和义务7、项目经理姓名: 李伟 项目执行经理姓名: 8、分包项目经理姓名: 9、承包人的工作9.1 承包人应完成下列工作:(1) 承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和其他设施（如有时），及其费用承担： 塔吊2台、施工电梯1台、砼输送泵2台（如分包人要求用汽车泵，则增加的费用由分包人承担。） (2) 双方

19、约定承包人应做的其他工作：组织分包人或其他相关单位进行工程测量定位、沉降观测、负责技术交底，组织参加图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理，办理交工验收。10、分包人的工作10.1 分包人应完成下列工作：(1) 需完成的设计内容和提交时间： 无 （2）分包人自行配备塔吊指挥人员8人、测量人员3人、试验员2人、现场清洁人员10人（其中：生活区2人，施工现场8人（含道路清扫），材料接收与保管专管人员各一人，费用含在分包人合同价款中。分包人的项目经理、材料人员（含收料员）必须有分包人的授权委托书，并将授权委托书的原件放承包人处保存。（3）承包人在开工前向分包人提供经批准的施工方案，分包人根据施工方

20、案及时编制技术措施及作业计划并提交给承包人。（4）本工程中有防水要求的房间结构的砼闭水试验由分包人负责，费用含在分包人合同价款中。做防水后的房间闭水试验如由分包人施工，承包人给予分包人签证。三、安全与环境12、环境管理：12.1安全环境管理和CI规划目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大于1.5，杜绝重大机械和火灾事故，达到 山东省安全文明工地 标准，达到中建总公司CI金奖标准工程。12.2 楼层支模架拆除后3日内完成楼层清理及砼缺欠修补工作；楼层支模架拆除的同时分包人必须随时完善安全防护，不得以任何理由拖延安全防护的时间。12.3 由于该工程的地理位置重要性，外脚手架要求美观并符合安全方案要

21、求，密目网要求全部使用新的，不得出现挂网破损现象。 四、工 期14、工期延误14.1 双方约定工期顺延的其他情况： 无 五、质量与检验分包人严格按规范要求进行浇筑和养护砼工程并留置试块，若砼（包括试块的检验）出现强度、质量问题（如：试验、回弹等不合格），最终钻心试验强度合格（钻心表明非砼材料本身问题），则产生的所有相关费用由分包人承担，该费用无需分包人认可，由承包人直接从分包人的工程进度款和结算值中扣除。如钻心试验强度不合格则分包人承担因此而花费的各种相关费用的50%。本工程的周转料具由分包人按本合同约定包干使用（钢管、扣件、u型托等料具根据有关规定应有产品检测证明及备案证，脚手架用钢管壁厚不

22、得小于3mm,否则不得进场使用；密目网、安全网材料必需符合济南市安检站的规定），为保证所浇筑的砼表面的观感，分包人所用模板的周转次数不得超过六次，分包人每次进场的模板数量需上报承包人记录确认，否则承包人将责令分包人更换模板，在料具周转过程中发生因部分模板破损造成砼表面观感差，每处罚款5000元，并分包人无条件立即更换，每拖延更换一层罚款壹拾万元。剪力墙部分必须使用符合强度要求的竹胶板，因使用木胶板造成墙体变形，每处罚款2000元，分包人并承担由此给承包人造成的一切损失。本工程的模板支撑体系和脚手架体系的搭设必须符合规范要求（尤其支撑底座的放置），每层脚手架必须放置完好的竹笆或木跳板。砼施工缝的

23、留置必须符合施工方案及规范要求（尤其楼梯踏步施工缝的留置），否则由此造成的全部损失由分包人承担。竖向构件根部不得出现烂根等情况，养护液必须涂刷优质养护液，不得因养护液的质量而造成结构表面的观感差等问题。 质量违约：因分包人原因交工验收时评定的质量等级未达约定的质量等级时或未获得合同约定的质量奖项时，按违约条款解决。 质量监督站核定质量等级后并不能解除分包人质量缺陷的修复责任，分包人必须进行工序交接并为下道工序提供符合规范要求的工作面，否则承包人有权自行安排对分包人工程的质量缺陷进行修复，所发生的一切费用由分包人承担。 六、合同价款与支付18、合同价款及调整18.1 本合同价款采用 种方式确定：

24、 建筑面积平方米综合单价和实物量综合单价 。具体约定如下： 建筑面积固定综合单价： 主体结构部分人工费： 元/平方米； 周转料具： 元/平方米（注：包括了与模板及其支撑体系、脚手架体系（含挑架所用型钢、钢丝绳等）、通道、卸料平台等有关的所有工作内容和费用；由于承包人和发包人原因造成的分包人停工，由承包人和发包人承担因此给分包人增加的钢管、扣件的租赁费用，人工误工及其遣散、调遣费用由分包人自行承担；节假日期间的停止施工及因政府要求造成的停工不视为停工，由分包人自行承担费用）；包括二次结构及粗装所用的料具费用。 零星材料： 元/平方米；（包括除承包人供应材料外的所有材料（包括射钉枪及钉子）费用）

25、中小型机械： 元/平方米（为除承包人提供的以外的所有需用机械的费用）； 临时水、电设施： 元/平方米；（承包人为分包人提供现场水、电（指二级配电箱）接驳点，其余的所有敷设费、材料费、维护费、水箱等所有设施均由分包人自备，费用含在该项中。）； 关于临时水：现场的蓄水池、水泵和室外的水平干管及管件、干管以后的支管及上下楼层的消防水、施工用水设施由承包人进行施工、安装；分包人负责保护、维护（包括承包人提供给分包人使用的干管的保护维护）的施工及材料费用承担。以上均包含了主体一次结构、二次结构及粗装修等本合同内容所用零星材料、周转料具、中小型机械、二级配电箱以后的用电设施及水平干管以后的各支管和各楼层的

26、用水设施的施工、维护、材料设备费用。中的临时用水和消防用水由分包人维护、维修至正式用水开始，临时用电的各楼层及地下室的低压照明系统由分包人按要求敷设，并提供至装饰完毕正式照明开始，费用均含在本合同单价中。（2）基础部分基础部分（包括：人工清槽、下翻梁和承台砖模的砌筑及抹灰、仅除防水之外的找平层和保护层、基础底板（含沟水槽、电梯井（包括电梯井的降水施工措施）、集水井等所有在基础地板上的工作内容）及承台、承台梁、基础梁、垫层等所有工作内容）： 元/平方米，工程量根据本工程地下二层的建筑面积计算。分包人施工的基础垫层、砂浆找平层质量必须满足防水施工要求。 电梯井的降水措施分包人应根据承包人的方案要求

27、进行施工，相关费用（含人工、材料等）含在分包人的合同单价中。 建筑工程实物量固定综合单价： 二次结构部分，即砌体（不分材质，含基础部分的排水沟、外墙防水的砖保护墙等砌体。）、圈过梁、构造柱、验收要求时的不同材质接缝处的钢丝网的制作安装、门窗口处的埋件加工制作及埋设和与二次结构相关的主体结构上的埋件制作埋设、墙体拉结筋的制作安装：综合单价 元/立方米 (钢筋、模板不再另行计算)； 初装修部分：内墙抹灰（指非砼墙面，本单价含门窗、管井洞口相应的收口及10cm宽度以内的塞砖）： 元/平方米；（其中界面剂、108胶由承包人提供，用量根据配合比计算）。楼梯间、电梯厅的墙如有两种材质需要抹灰时（含门窗、管

28、井洞口相应的收口及10cm宽度以内的塞砖）按： 元/平方米计算；其他部位的砼面如因分包人原因达不到清水砼效果（包括垂直度和平整度）所增加的费用由分包人承担。车库地面的基层清理、找平层（包括细石砼和水泥砂浆面层）、钢筋网片的制作、安装及水泥砂浆压光面层的施工： 元/平方米。水泥砂浆压光楼面（包括基层清理）： 元/平方米；非抹灰部位的门窗收口（含少量塞砖）和砌体上电气配管的补槽（不分槽的宽度）均按： 元/米计算(工程量根据现场签证)；地下室顶板的30厚胶粉聚苯颗粒保温找平、5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻璃纤维网格布等（做法见施工图纸）： 元/平方米；外墙面上抹灰或在外墙保温层上抹灰及零星抹灰: 元/平

29、方米； 定额工日固定综合单价：以上单价未列出的项目和无法按建筑面积计算（如：主轴线外的汽车坡道、室外工程、屋面（除防水以外的）项目等）的按山东省建筑工程消耗量定额计算定额用工，定额工日单价为：土建 元、装饰 元。以上项目的工程量的计算，除注明者外，均执行山东省建筑工程消耗量定额的计算规则。标化设施和CI形象，承包人承担材料费用，分包人承担劳务和维护费用，费用含在分包人合同价款中。分包人施工范围以外的零星用工： 元/工日. 18.2 工作内容：施工图中（包括图纸会审、设计变更等）的所有土建工程以及与其他专业施工配合的土建工作，包括但不限于：结构部分的钢筋制作绑扎及连接（包括机械连接和焊接）、砼的

30、浇筑及养护、模板及支撑系统(含对拉螺栓的制作、安装)的制作、支拆、脚手架系统的搭拆（含安全通道、卸料平台、防护栏杆、悬挑工字钢等）及其材料，砌体、圈过梁、构造柱、压顶、门框、台阶等的施工、砌体加固筋预埋件的加工制作、埋设及所有工作内容的制作安装，内外墙（包括保温层上的抹灰）及顶棚抹灰、水泥砂浆（细石砼）压光楼地面、找平层（包括具有防水要求的部位）、保护层（包括具有防水要求的部位）、屋面系统（防水除外）、不同材质接缝处的钢丝网的制作安装、主体施工期间遗留的钢筋砼结构、砼墙体、砌体上的洞口修补和堵塞、吊模堵洞、所有防水保护工程、及其轻质隔墙下面的导台等土建工作（包括工程变更的工作内容）及与地下室外

31、墙防水、轻质隔墙、安装、钢结构等专业施工配合的土建工作，以及合同中写明的或隐含的由分包人的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。地下室外墙防水保护如用苯板，则由分包人无偿免费进行施工。18.3 费用内容：费用内容为完成承包范围以内工程项目可能发生的一切费用。包括但不限于承包人供材料现场装、卸车的配合及搬运、整理、修复、保管、运输费用、成品保护，其他零星砼（除承包人供商品砼外的）和砂浆的场内搅拌和运输费用、施工费用、试块、试件制作、现场取样，安全（含五临边防护、楼梯、井道口等处，含材料，不含消防

32、器材）及其防护和安全通道、加工棚（说明：安全通道、加工棚如承包人要求用型钢，则型钢和钢板由承包人提供，分包人负责施工，施工费用含在乙方合同价款中，工程施工完毕承包人提供的型钢、钢板等分包人必须如数归还给承包人，否则将对分包人进行经济处罚；型钢、钢板以外的材料（包括木跳板、竹笆、竹胶板等）和全部施工费用均由分包人负责，费用含在分包人合同价款中。）费用、模板系统和脚手架体系的所有工作内容和材料、文明（含除承包人供材料外的材料）、CI形象及各种措施的施工及配合费用、现场临时道路硬化、临时设施、加工区（含加工棚等）等工作均由分包人负责施工并承担费用，工具用具费用，冬雨季施工增加费（除抗冻剂外）,二次场

33、内搬运(倒运)费,竣工清理费，垃圾场内清理（含各级领导检查时的卫生打扫、整理、清理等）费, 创取安全文明示范工地所需要分包人做的各项工作（含验收和维护），副食品调节基金及河道管理费，调迁费，利润和向有关部门交纳的建管费（结算时按分包人造价的1%扣除）、暂住户口费、治安费、卫生费、计划生育管理费以及不可预见因素和施工期内市场变化、有关调整与风险及分包人的管理费、利润等全部费用。但不含由承包人统一交纳的营业税及附加与定额编制管理费。结算总价为核定的数量乘固定单价，除另有约定外不再支付其他任何费用。18.5 合同价款调整的范围： 根据本合同约定 19、工程量确认19.1 分包人向承包人提交已完工程量

34、报告的时间：每个节点完成后5日内分包人提交完成量和完整的资料交由承包人审核（分包人配合），一式三份，如果分包人不按时提交，则视为分包人放弃该段工程进度款。20、合同价款的支付20.1 工程预付款的时间和数量： 无 扣回时间和比例： 无 20.2工程款（进度款）支付（1）0.00以下完成并验收合格后拨款，付至完成量的70（付款时扣除承包人应扣除的费用，包括扣除材料超耗等费用）；（2）0.00以上主体施工分两次拨款，主体验收合格后再拨款一次（以上均按完成量的70拨付，付款时扣除承包人应扣除的费用，包括扣除材料超耗等费用）；（3）余款将根据工程进展情况及时拨付，但总量不超过完成量的70（付款时扣除承

35、包人应扣除的费用，包括扣除材料超耗等费用）；20.3 竣工结算价款支付的时间和方式：分包人承担的各阶段（基础、地下室、主体、二次结构、竣工）施工项目完成，每个阶段完成后10天内，分包人提交结算资料与承包人核对工程量，工程竣工结算定案（以加盖中国建筑第八工程局有限公司（预）结算专用章为准）、结清往来帐务后并发包人将工程尾款付给承包人后付至分包人结算价的95%，留5%为保修金，各分部分项工程保修期（本工程保修期为整个工程竣工验收通过后两年）满后，无质量问题无息付清剩余保修金。 工程完工付至已完工程量的80%。结算完毕分包人向承包人提供与结算值相同额度的合法发票。204、以上付款均在满足本合同全部要

36、求的前提下方才支付，否则承包人视情况，确定减付、缓付或停付。205、 施工具有一定的风险，双方本着风险共担，利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项费用均应在发包人工程款正常支付的前提下，方才向分包人支付。如果发包人工程款欠付，分包人愿意相应比例部分待发包人支付后再支付。七、材料设备供应21、承包人供应的材料设备21.1 承包人供应的材料设备：钢筋（含悬挑架用的须预埋砼中的圆钢）、预埋件用的钢板原材、伸缩缝处用的镀锌钢板原材、水泥、外加剂、混凝土、砂子、石子、砌块（不分材质）、工程保温（指组成工程实体部分的）材料、屋面防水层上面所用的塑料薄膜、加工对拉螺栓和止水螺栓用的钢筋、植筋用钢筋、止水

37、螺栓用的钢板原材、止水用的钢板原材、排气道、橡胶止水带(止水条)、砌筑用的钢丝网、螺纹套筒、外墙防水保护用的聚苯乙烯泡沫板、青砖、红砖、石灰、屋面保温层上的pvc出气孔材料。对承包人供应的材料，分包人应提前15天向承包人报材料计划，材料计划应注明对材料的要求、加工尺寸、使用层数、部位等详细数据并签字确认；承包人提供的材料设备，由分包人按现场文明施工要求堆放并负责保管，由于保管不善导致浪费严重，承包人将对分包人进行处罚。承包人供应的材料设备的节超核算：节超按2003年版山东省建筑工程消耗量定额进行核算，材料节余，承、分包人双方按5：5分成。承包人供应的钢筋在施工时所产生的废料、剩余物料（分包人应

38、提前通知承包人有关人员）经承包人、分包人共同确认计量后由分包人进行处理。如不通知，每发现一次，按分包人所卖出的钢筋量的双倍在分包人工程进度款和结算值中双倍扣除。本工程的钢筋在进行计算节、超量时，钢筋工程如根据设计、施工组织方案需要搭接且实际施工钢筋采用搭接的用量计算在分包人工程量内，否则不予计算。承包人供应的周转料具： 无 周转料具回收比例： 无 21.2 承包人供应材料设备的转账：承包人供应的材料不转帐给分包人，根据2003年版山东省建筑工程消耗量定额的计算规则计算材料消耗量（注：本工程在计算钢筋损耗时，按1.5%的损耗率计算消耗量，但分包人不计取承包人提供给分包人的箍筋、负弯矩筋的钢筋损耗

39、），超耗材料根据本合同约定在支付当期进度款时扣除，竣工结算时根据物资节超分析予以调整。说明：本工程的负弯矩钢筋、箍筋、对拉螺栓由分包人根据施工图和承包人认可的模板施工方案提供所用数量、型号及其加工的尺寸，由承包人进行加工提供给分包人；不允许分包人外运任何钢筋。如发现外运有关现场的钢筋等材料，每次罚款10-20万元。 八、工程变更23、工程变更23.6 关于工程变更的其他约定：本工程变更是工程设计的一部分，分包人无条件执行发包人或承包人对工程的变更，否则每拒绝一次给分包人罚款50000元/次，给与分包人罚款后，分包人继续执行工程变更部分的施工；分包人具有本工程变更的建议权，无权就本工程进行变更，

40、否则发生的费用和造成的自身、承包人、发包人的损失由分包人承担。九、竣工验收及结算24、竣工验收24.1 分包人提供竣工图的日期 无 。分包人提供竣工图的份数 无 份。26、质量保修26.1 分包工程质量保修期：执行国务院工程质量管理条例的规定。 质量保修范围：分包人承担施工的全部工程均属保修范围（包括为达到优质结构杯和泰山杯要求引起的维修）；26.2 保修金的额度或比例：预留分包人结算总额 5 %的质量保修金。保修期内，如发生质量问题，分包人应在接到通知后24小时内到达现场进行处理。如处理不及时（24小时内未到现场），每发生一次分包人向承包人支付违约金伍仟元。 分包人拒不履行维修责任或维修达不

41、到规定要求的，承包人可委托第三方处理，给发包人、承包人造成经济损失的，上述费用均由分包人承担（上述费用均以承包人与第三方的结算值（含材料）为准，无须经过分包人认可，直接从保修金中扣除，不足的由分包人承担），并按上述费用的50%向甲方支付违约金。保修期满后工程无质量问题，按发包人退还保修金的比例，在发包人支付后10日内将剩余部分支付给分包人，保修金不计利息。如因所发生问题引起发包人的反索赔，每发生一起，由分包人向承包人支付违约金伍仟元，并承担由此引起的承包人的一切损失。 十、违约、索赔及争议26、违约26.1 本合同关于承包人违约的具体责任：(1) 本合同通用条款第20.1款约定的承包人违约应承

42、担的违约责任： 无 (2) 本合同通用条款第20.2款约定的承包人违约应承担的违约责任：承包人根据合同支付分包人工程进度款，如未按时支付双方另行协商。 (3) 双方约定的承包人的其他违约责任：双方另行协商 26.2 本合同关于分包人违约的具体责任：(1) 本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：每发现一次分包人向承包人支付3000元的违约金，分包人同时承担由此给承包人造成的一切损失。(2) 本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：分包人向承包人支付建筑面积每平方米2元 的违约金，分包人同时承担由此给承包人造成的一切损失。(3) 本合同通用条款第16.2款约

43、定的分包人违约应承担的违约责任：由于分包人原因造成的工期（含节点控制，详见施工时承包人现场人员的具体要求）延误，每延误一天分包人向承包人支付50000元的违约金，如延期超过20天，在延期第20天开始每延误一天分包人承担100000元/天的违约金，并承担由此给承包人造成的一切损失；如因分包人对承包人提出的分包人劳动力不足而分包人不解决造成的工期及控制点延误，分包人承担上述金额双倍的违约责任，分包人同时承担由此给承包人造成的一切损失。本工程由于承包人或发包人原因造成的工期延误超过15天的部分，承包人给与签证认可，工期顺延，延误15日内的不予顺延工期。超工期部分的时间计算不累计计算。(4)本合同通用

44、条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：分包人向承包人支付分包人工程造价5%（含承包人供材）的违约金，同时承担由于分包人的过错造成的承包人应支付给发包人和相关政府部门的各种罚款。 (5) 双方约定的分包人的其他违约责任：由于分包人原因造成的政府罚款给承包人造成的负面影响每出现一次分包人向承包人支付20000元的违约金；如分包人未达到山东省安全文明工地标准和未保持山东省安全文明工地的，分包人向承包人支付3元/M2建筑面积的违约金，并承担由此给承包人造成的全部损失。如分包人违反合同通用条款11.4条，每发生一次分包人向承包人支付1元/M2建筑面积的违约金.保修期内，如分包人不及时维修，承

45、包人委托第三人维修，除维修费用由分包人承担外，分包人还应向承包人支付5000元/次的违约金,并承担由此给承包人造成的各种损失.分包人在施工现场配备捌人进行施工现场的保洁工作，每天每缺一人罚款100元。由于分包人原因造成的建设单位、项目管理公司、监理公司、建设主管部门的罚款由分包人承担，并按照罚款要求由分包人支付给相关部门、单位。由分包人全部承担由于对自有工人教育不到位、工人劳动保护用品发放使用不符合相关规范、工人自身违章操作、分包人职责范围内及自身施工造成的危险源、安全防护不符合规范所发生的人员伤亡和财产损失的所有费用，并承担由此给承包人造成的各种损失。29、争议29.1 双方约定，在履行分包

46、合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第(1)种方式解决争议：(1) 将争议提交济南仲裁委员会申请仲裁；(2) 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、保障、保险及担保31、保险31.1 承包人投保内容和责任： 根据有关规定应由承包人投保的内容。31.2 分包人投保内容和责任：根据有关规定应由分包人投保的内容。32、担保31.1 承包人向分包人提供支付担保，担保方式： 无 担保额度： 无 31.2 分包人向承包人提供履约担保，担保方式： 无 担保额度： 无 31.4 分包人向承包人提供工人工资支付担保，担保方式： 无 担保额度： 无 十二、其他37、合同份数37.2 双方约定本

47、合同副本 肆 份，其中，承包人 二 份，分包人 二 份。38、补充条款：381、分包人发生下列违约事件时，承包人有权终止合同，更换分包人，分包人接到退场通知后7日内撤离现场，按竣工结算的期限和方式结算完毕，同时分包人按实承担承包人更换分包人而发生的经济损失，该经济损失的内容包括但不限于以下项目：工程本身的损失，承包人重新就该工程招标或订立合同而发生的一切费用，有关合同的差价损失，承包人因该工程面对其他人应承担的违约赔偿损失，承包人为解决由此而发生的一切问题而支出的律师费、公证费、鉴定费、审价费。否则，承包人有权对分包人留置现场的所有物品进行处置。A 如果分包人破产或违反了合同条款规定或停止履行

48、合同。B 无视承包人代表事先书面警告，仍忽视履行合同责任。C 分包人自身原因造成不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。D 本合同和有关法律法规规定承包人可以解约之约定。382、分包人投入的施工人数必须满足工程施工的需要，管理人员必须持有规定要求的岗位证书，特殊工种必须具有相应的上岗证书，项目经理、质量员及安全员必须配备齐全，技术工人必须具有技术等级证书，分包人按承包人质量管理计划对相应施工范围要求的人员种类、级别和人数安排进场，并持证上岗。383、分包人应严格按照济南市有关规定及承包人、发包人要求对工程施工进行安全文明施工管理。分包人必须服从承包人现场的施工管理，并遵守承包人的各项管理制度，

49、否则视为违约，给与分包人罚款。384、分包人负责对未安装和安装完毕、尚未交接的材料、设备的保管工作，由于保管不妥造成的损失由分包人承担。385、分包人应认真收集、积累施工资料，及时提交给承包人。分包人施工时要做到工完场清料净，交工前并作好工程成品的保护，把现场分包人自身施工产生的垃圾清理干净（包括拆除分包人搭设的临设），将建筑垃圾堆放到现场指定地点，费用含在分包人合同价款中，如垃圾需分包人外运，另行协商。386、因分包人自身原因造成上级主管部门的罚款由分包人承担，并由分包人缴纳，未按期缴纳则所发生的后果由分包人承担。387、施工用水、电费由承包人承担，分包人应本着节约的原则使用，碘钨灯和大灯泡

50、不允许出现白天不关闭的现象，水的开关用完要随时关闭，否则承包人发现分包人浪费（按承包人现场管理制度执行），罚款1000元/次，由承包人驻工地代表签署，直接从分包人当期进度款中扣除。分包人应负责自己施工范围内的水、电管线至每一楼层接水点及二级配电箱，包括配电箱、水箱、电缆、水管、消耗品材料等全部材料、机具和施工等由分包人负责，费用包含在分包人合同价款中。 本工程夜间施工用的镝灯及其电缆、电线由承包人负责提供给分包人使用（仅提供一次），分包人应注意保护、维护，保护、维护及其损耗费用由分包人承担（费用含在分包人合同价款中），如发现分包人不注意保护或故意破坏，每发现一次，分包人承担1000元的违约金（

51、无需分包人认可，直接从分包人的工程进度款和结算书中扣除），且分包人应维修好并承担维修费用；其余施工用的照明(包括楼层照明)设施等费用由分包人自行解决，费用含在分包人合同价款中。分包人配备维持施工现场正常用水、电的水、电工人，费用含在分包人合同价款中；388、本工程临时设施的基础、地面、洗车池、厕所等临设、临时防护（包括：加工棚、配电箱、排水用的钢筋篦子）设施的焊接、制安等由分包人施工（如用钢结构承包人提供材料，承包人提供的材料，工程施工完毕分包人必须如数归还承包人），费用含在分包人合同价款中（临设的材料由承包人提供）。 临时设施（宿舍）由承包人提供给分包人使用，分包人在使用过程中如发生火灾或其

52、它问题给承包人造成损失的，均由分包人承担。生活设施及工具用具由分包人自行解决,费用含在分包人合同价款中；分包人生活用水、电费用由分包人自行承担费用。承包人仅提供一次照明用具材料给分包人，维护、维修等费用包含在分包人合同价款中，因分包人未及时维修，承包人可安排第三方维修，其维修费用按第三方的费用加30%管理费后由分包人承担。除照明用具外分包人不允许用电炉、电阻等其他的非照明设施，违者罚款1000元/次，并没收该用具；承包人提供给分包人使用的临设，由于分包人使用不当引发的损失由分包人承担全部责任和费用，并承担由此给承包人造成的损失。承包人提供给分包人使用的一、二级配电箱、电缆等由分包人保管使用，若

53、损坏，分包人按承包人的实际采购价给予赔偿；389、水准点及坐标控制点位置由承包人与发包人商定，在分包人施工区域内的，施工期间由分包人负责保护，保护费用含在分包人合同价款内。38.10、分包人必须与作业工人签订劳务用工合同并交一份原件放在承包人工地；承、分包人双方成立联合工会，工程款支付分包人须向承包人提供施工人员名单及工资数额，收到工程款一周后分包人必须将工资发放表张榜公布并不得出现任何闹事事件，由联合工会进行监督；如分包人有弄虚作假等欺诈行为，一经发现将视情节给予经济处罚等处分；情节严重者将终止双方合同，一切损失由分包人承担。38.11、除本合同说明外的分包人与其他分包商之间的施工配合费用（如：吊模、堵洞、线槽修补、穿墙洞修补等）包括在分包人合同价款中，不再另行计算。 38.12、