万达开盘活动方案

1、万达开盘活动方案万达开盘活动方案 篇一： 万达楼盘发售公关活动策划案 目录： 一、项目策划背景 二、公关目标 三、公关策略 四、实施方案 五、活动具体内容及实施流程 六、现场包装 七、人员要求及硬件要求 八、费用预算 策划人： cxb 万达楼盘发售公关活动策划案 一、项目策划背景 龙岩万达广场是万达集团第三代城市综合体的旗舰性代表项目，总占地200亩左右，总建筑面积80万平方米左右，总投资约50个亿。将着力打造一个集五星级酒店、甲级5a写字楼、大型高档购物中心、大型娱乐中心、时尚步行街、sh办公为一体的城市综合体。城市的所有精华功能集于一体，产生极大的吸金效应，形成新的城市中心，提升整个城市形

2、象。 为协助高端地产项目成功运作客户公关,本策划案定制针对高端客户的活动专案。牢牢锁定有效目标客户,定期协助万达公司策划“客户公关”活动,传播企业品牌与楼盘开发理念,创造高端圈子文化,协助高端地产项目在龙岩取得成功! 万达广场的企业文化是旨在引领广大市民感受充满艺术气息的生活情趣，提高对高雅艺术的品鉴欣赏能力，力求营造充满艺术气息的生活情趣，而充满文化与艺术气息的茶文化无疑是这个企业文化最好的表现形式和载体。 二、公关目标 1、宣传万达广场高档住宅与力求营造充满艺术气息的生活情趣 的理念，吸引住目标客户。 2、准确传播新楼盘万达广场，让消费者详细了解楼盘信息，尽快打响企业上市以来的第一炮，在消

3、费者心目中树立起良好的企业形象。为以后的发展打下坚实的基础。 3、取得广泛的媒介覆盖率。 三、公关策略 1、举办“清茶淡话”万达情怀-万达公司茶文化现场展示会” 2、通过广告对消费者进行多方位、多时段的轰击，其中以电视、广播、报纸和杂志等媒体广告为主，以车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告为辅。以情感触动+利益激发带动销售热潮。 3.举办新闻发布会来获得媒体的关注度，从而提高消费者关注度。为万达广场上市造势。 四、实施方案 1、活动执行时间： （待定） 2、活动地点： “万达公司” 项目现场 3、活动组织： 主办： 万达公司 协办： （待定） 4、活动现场： 万达公司销售大厅、样版间、私家花园或

4、风景好的地方。 5、活动人员邀请： 政府官员、业主、准业主、意向客户、客户朋友等。 6、活动人数： 200左右 五、活动具体内容及实施流程 时间： 待定 活动内容： 1、“茶话” 主持人发表讲话。 为本次活动烘托专业氛围，提供有力支撑，加强活动的隆重色彩。 1）、“万达公司”领导发表讲话，并简洁致辞。 调动观众的怀恋情绪，渲染现场活动的热烈气氛，为本次活动的可观赏性埋下伏笔，高度吸引观众关注。 并宣布本次茶文化现场展示周末活动会正式开始 2）、业主代表发表讲话 以居住者的角度进行陈述，真实再现“万达公司”的居家环境，契合人们的居住理想对接项目本身，以达到推广目的。 2、“茶韵”由茶艺人员进行别

5、开生面的茶艺表演；并即兴邀请观众现场参与、传授、品鉴；参与观众可获赠名茶礼品。进一步提升观众对茶文化的兴趣，并调动其参与性、积极性，自觉培养主人翁形象，形成对“万达公司”的亲切感。 3、 茶景” 万达公司”置业顾问分发项目资料，进行详尽的产品说明， 展示楼盘形象、 展示楼盘形象、环境 ，着力渲染景观特色能带给居住者的生活氛围，与本次活动主题有机结合，将观众的注意力自然转移到项目本身上来，以形成对“万达公司”更直接和深刻的印象 4、“茶具”由“万达公司”置业顾问组织观众观赏茶具；随后参观项目内 茶具” 万达公司”置业顾问组织观众观赏部分景观及样 板间，并进行现场抽奖，所产生的幸运观众将获赠茶具礼

6、品，以茶具观赏为牵引，全景展示项目细节，加深“万达广场”在群众心目中的美好印象 5、“茶事”宣布本次茶文化展示活动会圆满结束；组织观众在场地内品茗、休闲；告知本次活动期间相关优惠政策；由置业顾问料理详细讲解、接受下定排号等事宜，活动最终回到营销事项，延续茶文化活动留下的影响力，展开销售工作，促成更多落单，以达到本次活动的推广目的。 六、现场包装 1、大门、通道 、 渲染气氛的现场布置（如气球、拱门、布幅），及指示。 2、活动主场销售大厅 “万达广场”发售信息（实景呈现、二期排号信息及优惠政策）的大幅主题活动背景板；与茶文化相关的易拉宝；临时表演用场地及古典音乐等（古典音乐、古筝、古琴等进行挑选

7、） 3、销售大厅门口分类设置签到本和名片盒，分别作为业主和意向性客户签到之用。签到处均设小礼品（如印有“万达”字样的名茶小礼包）派送 4、销售大厅内茶水、糕点设置大厅一角，旁附项目资料。 5、各个出口及活动所及其他场所 均设“清茶淡话 万达情怀”的主题活动易拉宝及“万达广场”发售信息。 七、人员要求及硬件要求 篇二： 杭州万达广场201x年暖场及开盘活动标书 招标文件编号： hzgsd-yx(f)-037 杭州拱墅万达投资有限公司 招 标 文 件 项目名称： 杭州万达广场201x年3-4月暖场及开盘活动 招标单位： 杭州拱墅万达投资有限公司 发标时间： 201x年02月27日 目录 第一部分：

8、 投标须知 . 3 一、前附表 . 3 二、总则 . 4 三、招标文件组成 . 5 四、投标费用 . 6 五、投标人资格 . 6 六、招标文件的解释和答疑 . 6 七、招标文件的修改 . 7 八、投标文件的语言 . 7 九、投标文件的编制内容（请投标单位认真阅读该项内容） . 7 十、标书制作要求 . 9 十 一、投标文件的密封 . 9 十 二、投标截止期 . 10 十 三、投标文件的修改与撤回 . 10 十 四、开标 . 10 十 五、评标： 综合评分法 . 11 第二部分 投标格式 . 15 （一）开标一览表（商务标） . 15 1. 投标报价汇总表（示例） . 16 （二）投标书 . 1

9、7 （三）法定代表人资格证明书 . 18 （四）授权委托书 . 19 （五）资质及相关资料 . 20 第三部分 合同条款 . 21 杭州万达广场售楼处开张活动服务合作协议书 . 21 第四部分 廉政合作协议 . 30 第一部分： 投标须知 一、前附表 二、总则 1、项目概况 1.1项目名称： 杭州万达广场 1.2项目地址： 杭州拱墅区杭行路与郭家路交汇处 1.3项目概况： 杭州万达广场项目东至东吴路，南至红旗路，西至杭行路，北至郭家路。 杭州万达广场总用地面积约12 5.1亩，总建筑面积约35万平米。其中大商业约1 6.7万平米，写字楼约1 3.15万平米，室外步行街约 5.35万平米。其中，

10、商业广场面积约1 6.7万平方，集合大型超市、万达百货、万达影城、大歌星ktv、大玩家电玩城、以及数百家餐饮、服饰、精品品牌。将全方位满足购物、休闲、办公、文化娱乐等需求。 1.4 标的物描述： 活动时间： 201x年03-04月 共7场 活动地点： 杭州万达广场营销中心 活动主题： 杭州万达广场201x年3-4月暖场及开盘活动 活动背景及目的： 3月份项目逐渐进入强销期，配合销售节凑，组织有效的开盘活动及暖场活动，通过新颖、的活动形式，吸引客户前来，并为营销中心营造氛围。 活动内容： 2次加推/开盘活动，5次暖场活动。开盘活动包括开盘前预热， 暖场活动1次为周 六、周日两天，同时结合万达会的

11、宣传、推广。 技术和商务标报价要求: 1) 舞美搭建及演艺设备： 根据实际场地及活动内容进行舞台、音响等设备的 搭建； 2) 主持人及演职工作人员: a) 主持人： 专业商演主持，单次费用不超过3000元。如有专家、明星 出席可适当提高标准。 b) 礼仪： 170cm以上国际标准专业礼仪。 c) 摄影/摄像： 摄影每场至少各1名，满足成果证明及活动盛况记录的 要求。摄像根据活动内容及甲方要求安排。 3) 场地及其他： a) 结合现场进行场地氛围包装： 包括活动宣传易拉宝、桁架画面等（选 择性运用）； b) 礼品： 包括随手礼、贵宾礼、抽奖礼，总费用不超过3万元； c) 媒体费用不超过2万元；

12、d) 保洁/保安： 开盘活动保安、保洁总人数不少于活动人数的百分之 10%。 4) 机动费用： 人民币叁万元（此机动费用必须包含在投标总报价内）。 上述所涉及待定部分，即本次招标的标的物，投标人可根据自身资源及经验进行合理调配，设置不同环节及设备，将本次区域论坛影响力做到最大。 1.5费用说明： 总价包干，各投标单位投标总报价应包括但不限于杭州万达广场201x年3-4月暖场及开盘活动的（下称： “该活动”）策划、创意、舞美搭建及设备、主持人及活动所有物料准备、礼品、机动费用叁万元、礼仪人员提供、活动现场秩序维护及安全保障等的全部对价以及与本次活动相关的乙方差旅、乙方工作人员、安保人员的酬金、保

13、险、利润和中国境内外全部税费。 三、招标文件组成 （一）招标文件包括下列文件及所有按照本招标文件第一部分第六条和第七条发出的任何答疑文件和补充修改文件： 第一部分： 项目介绍 第二部分： 投标须知 第三部分： 投标格式 第四部分： 合同条款 第五部分： 投标人资质及相关资料 （二）投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或投标人提交的投标文件不能实质性响应招标文件，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担。 篇三： 商业开盘活动方案 青春香寓商业开盘活动方案 活动主题： 新年开盘送

14、红包 有钱任性等你拿 活动时间： 201x年1月17日（周六） 活动地点： 项目销售接待中心 活动准备： 1、氛围布置： 现场布置气球、对联、红灯笼、鞭炮挂饰、窗花、中国结等节日小道具，营造新年的气氛，使客户感受浓烈的新年气息。 2、活动物料： （1）准备直径 1.5m的转盘一个，将转盘平均分为10个等级，分别为5元、10元、25元、50元、66元、88元、100元、200元、维修基金、契税（可将维修基金和契税的区域放大，客户转到这个区域几率变大），转盘平均划分为多块区域，在每块区域上标出红包金额。 （2）宣传活动单页。 3、辅助物料： 一些可口的小点心及糖果。 活动内容： 1、 主持人宣布活

15、动开始，进行当天活动流程的简单解说，穿插项目简介。 宣读游戏规则，以及获得红包客户的领取方法。 2、有奖问答 主持人根据项目进行提问，答对者即可参与游戏环节，获得一次转动转盘拿红包的机会。 3、游戏时间 转转盘，赢红包；转转盘时，指针停止时，指到哪块儿区域，该客户就领取 当块区域上所标金额的红包。 活动流程： a. （10:3011:00）： 工作人员到位，布置活动现场，完成活动准备工作， 播放暖场音乐（以轻快、舒缓的音乐为主）。 b. （11:0011:30）： 引导来访人员入场、签到；说明活动内容，发放项目 宣传资料；领导致辞；销售人员开拓新客源，增加案场人气和客留时间，提高客户对项目品牌

16、的认可度，为项目开盘造势。 c. （11:0013:00）： 活动开始后，来访人员抢答主持人出的问题（跟项目 有关的问题），回答对了问题进入转转盘、拿红包的游戏环节。 根据转盘上的大小金额，转到多大的金额，送多大金额的额现金红包； 转到维修基金和契税的顾客，购买项目的则可以在总房款中免去送维修基金和契税的金额。 （备注： 1、每位客户仅限回答问题正确后，领取现金红包，中奖后填写个人信息，登记无误后领奖，购房优惠奖需与工作人员进行具体事项沟通。 2、转盘上的指针若停留在，两个红包之间的分界线上，则重新转动转盘。） d. （活动后期）答谢来访客户，清理活动现场，对客户信息进行存档并及时跟 踪回访。

17、 注： 活动需提前一星期准备到位 奥世澜营销策划公司 201x.1 2.18篇四： 万达广场开盘分析 烟台万达广场开盘分析 万达广场11月24日上午9点在项目营销中心开盘，万达广场的进驻，对改变烟台市整体商业格局、提高商业档次都有不小的影响，鉴于万达广场距离泰然名居仅有5分钟车程，特针对这次开盘做出以下分析。 一、万达广场项目情况 烟台芝罘万达广场项目位于烟台芝罘区南大街南侧，与烟台文化中心分别位于西关南街两侧，西侧为西南河路，东侧为胜利路，南侧为建昌南路，地处烟台市南大街一级商圈，地理位置优越。 烟台芝罘万达广场总建筑面积118万，由国际购物中心、超五星级酒店、城市步行街、5a甲级写字楼、城

18、市豪宅、精装sh等组合业态构成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、商务、居住等多功能于一体的城市综合体。万达首创“订单式商业地产”模式，对烟台商业地产将产生一定影响。 a区商业综合体，用地面积 8.53万平方米，a区规划总建筑面积4 9.35万平方米，包含地上部分3 8.3万平方米，地下部分1 1.05万平方米，高175米，地上41层，地下2层，主要结构形式为框架结构，是包括大商业，办公及超高层酒店、办公等多种功能的大型商业综合体。 二、万达广场开盘情况 开盘房源图示 375米长的室内步行街模型 ? 推出房源数量： 本次开盘241套商业 ? 面积区间： 面积区间为46-132，主力面积区间70

19、-130 ? 开盘交定金数额： 当日选定商铺交定金30万 ? 优惠情况： 暂无优惠 ? 开盘价格： 一环、二环一层均价 4.7- 5.2万元/、二层均价 2.5- 2.6万、三环两层连体均价 3.7- 4.7万元/ ? 当日到场人数： 当日到场客户200余人 ? 销售数量： 当日销控153套，认购率63% 三、万达广场开盘前大型营销活动汇总 烟台万达广场从售楼处开放，到工程奠基，系列论坛活动的举行，各类营销动作层出不穷。至万达开盘已经投入201x万营销费用（广告约1000万、活动约1000万），预计年底再投入1000万营销费用。万达集团作为全国商业地产的龙头企业，万达的商铺城市综合体推出时间通

20、常是是从开工到开业一年半的时间。 ? 10月20日，烟台万达广场展示中心开放，邀请凤凰卫视主持人窦文涛和三栖明星吴佩慈进行售楼处开放主持与表演。 ? 11月5日举办的“论道财富共赢未来”投资论坛由主持人王刚主持，水皮、秦虹、顾云昌三位财经人士参加讲座，内容为烟台商业地产未来发展等。 ? 11月11日当晚，万达广场携手女主播柳岩举办豪门夜宴，同时在活动上展示价值4000万元豪车柯尼塞格agera。活动举办成功，参加人数众多。 ? 11月13日，烟台万达广场举办城市发展高峰论坛，商务部研究院消费经济研究部副主任赵萍先生、国家行政学院决策咨询部研究员王小广等知名人士参加这项活动。 ? 11月18日，

21、举办烟台万达广场城市步行街商铺产品说明会，此活动由主持人陈鲁豫主持。 四、万达销售情况良好的原因 ? 开盘价格一环、二环单一层均价 4.7- 5.2万元/、单二层均价 2.5- 2.6万、三环两层连体均价 3.7- 4.7万元/，在中心地段，价格在客户预期之内。 ? 万达广场24年来所开发项目存在于于70余个大中城市，项目有100余座，品牌效应大。万达商业管理公司现是中国领先的连锁商业经营管理企业，商业资源丰富，运营管理能力强。 ? 万达广场地处烟台中心南大街商圈，近邻烟台中心城区各大主干道，地段凝聚中高端消费人群，加上万达广场自身业态丰富，成为南大街上的地标性建筑。 ? 从10月20号万达开

22、放11月24日开盘，区区一个月内邀请一系列明星、各类活动层出不穷，报广、户外广告、短信群发、网络刊例、电台广播等媒体投放不计其数。 ? 万达广场发展模式是从第一代单店模式，走到第二代纯商业组合店，再到目前的第三代城市综合体。万达商业地产项目一般 在开工前，主力店招商就已基本解决，整个项目70%至80%的租赁面积已经有主，主力店联动店铺运营发展，经营理念先进。 ? 万达广场现并未取得预售证，但通过对烟台市市场分析以及自身项目及蓄客情况分析，在蓄客数量以及质量良好的情况下，在11月24号开盘，销售数量良好。 北京经典伟业泰然名居项目组 201x-11-27篇五： 楼盘开盘活动方案 辽 东 幸 福

23、里 开 盘 全 程 策 划 案 序言 前言： 一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！ 服务客户： 东港铭笙地产开发有限公司 服务产品： 辽东幸福里项目 开盘时间： 201x-年5月中旬左右 开盘选房方式： 按诚意金顺序号选房 推广主题： 开盘解筹 推广目的： 通过开盘解筹活动，达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到 的效果。 活动场地： 辽东幸福里项目售楼部 参加人数： 预计300组诚意金客户 主办单位： 东港铭笙地产开发有限公司 策划执行： 大连唯美和生地产运营机构 活动前 一、.综述 201x 年 5月左右，辽东幸福里项目举行盛大开盘 二.企业目标 通过本案开盘活动，

24、树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。 增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。 在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。 三.活动目的 通过活动，让甲方更清楚地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的 通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率 检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案 借助开盘解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢 四.相关支持 礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持 五.前期准备 针对项目开盘解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。 活动费用预算 人员分工 各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排 甲方： 东港铭笙地产 现场总控 现场后勤 财务收款 嘉宾接待 现场司机 发礼、奖品 突发事件处理 全程： 现场总控 选房区销控 公布区公布 协助选房 现场