[个人房屋租赁合同范本下载]个人房屋租赁合同范本2021.doc

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2、年初_日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前_个月向甲方提出甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前_个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金 元。七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商

3、不成时提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_份甲、乙双方各执_份自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日个人房屋租赁合同范本（二）甲方：乙方：经甲乙双方协商乙方租甲方门面房x间位于_x达成协议如下：1租房时间：20_年_月_日至20_年_月_日止。水费由_方负责电费单价按供电所收费单据平均价计租房_元。由乙方一次性付清。2房屋主体不能改变屋内家用具不得损坏丢失否则照价赔偿。3乙方必须正确用电用水时刻注意放火防盗防事故保证自己和他人地生命和财产安全公共区域不得堆放杂物及垃圾保证公共区域的整洁。4现金等贵重物品乙方必须妥善保管如有丢失责任自负。5乙方不得把社会闲散人员带入房内对自身安全负责

4、。本合同自签字之日起生效如有违约赔偿对方经济损失。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日个人房屋租赁合同范本（三）1.本合同文本为示范文本住房转租、分租可参考使用本合同文本。2.租赁住房应当符合合同法相关规定。3.签订本合同前双方当事人应当出示有效身份证明出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的应提供共有权人同意出租的证明；转租房屋的应提供房屋所有人同意转租的证明。双方当事人应将相关证明的复印件作为合同的附件。4.合同租赁期不得超过20年超过20年的超过部分无效。5.双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确。6.双方当事人可以根据实际情况

5、决定本合同原件及附件的份数并在签订时认真核对以确保各份合同及附件内容一致；在任何情况下出租人和承租人都应当至少持有一份合同原件及附件。7.本合同未尽事宜双方当事人可在文本的空白行中进行补充约定或另行签订补充协议补充协议作为合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）： 证件类型：证 号：联系电话：电子邮箱：通讯地址：收款账户（银行账户或网络支付账户）：承租人（乙方）： 证件类型：证 号：联系电话：电子邮箱：地址： 收款账户（银行账户或网络支付账户）：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则经协商一致

6、就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条 房屋的情况及居住要求（一）房屋坐落： 区 行政街（镇） 路（街、巷、里） 号（门牌） 房 部位（分租）房屋建筑面积 平方米其中使用面积 平方米。（附出租房屋平面图如分租须标注分租部位）（二）房屋权属状况：（房屋所有权证书或有关房屋来源证明文件填写参考：不动产权证或房地产权证编号：0000000001须附相关附件）。（三）房屋居住人数限 人不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。第二条 租赁期限、租金及押金（一）租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金（人民币）小写大写年 月 日至 年 月 日￥万 千 百 拾 元 年 月 日至 年 月 日￥万 千

7、百 拾 元年 月 日至 年 月 日￥万 千 百 拾 元年 月 日至 年 月 日￥万 千 百 拾 元年 月 日至 年 月 日￥万 千 百 拾 元（二）租赁期限： 年自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满甲方继续出租该房屋的乙方在同等条件下有优先承租权但应在租赁期满前 30 日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。（三）租金：按月结算由乙方在每月的第 日前结清本月租金甲方应出具收据。租赁期间甲方不得单方上调房屋租金。（四）押金： 元（注：目前市场惯例为1个月租金额）乙方于_年_月_日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除乙方结清相关费用（包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并

8、按期搬出时甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用甲方有权将押金用于抵扣相关费用剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的乙方应据实予以补足。第三条 房屋交付、返还及腾退（一）甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验在房屋交接及设备清单（附表1）中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方承担。（二）租赁期满或合同解除乙方应按照原状和房屋交接及设备清单返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行交验结清各自应当承担的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退

9、完成。（三）乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理乙方腾退房屋后乙方遗留在房屋中的物品视为乙方放弃其所有权甲方有权自行处理。第四条 其他相关费用的承担租赁期内水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方承担房屋租赁税费、室内设施维修费由甲方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 成交方式本房屋租赁通过下列 方式成交：（一）甲乙双方自行成交。（二）甲乙双方委托同一房地产经纪机构成交机构名称： 经纪服务合同编号： 经纪人姓名、电话： 。第六条 房屋维护及

10、维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的安全条件不得危及人身安全；租赁期内乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约按照规定的房屋用途合理使用房屋。（二）甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施不得增加外墙荷载不得超载使用不得堆放易燃易爆及危险物品不得擅自装修。2.若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的必须经甲方书面同意且甲方有权对工程进行监督。3.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 3

11、 个工作日内启动维修。逾期不启动维修的乙方可代为维修维修方案经甲方同意后费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。4.对于灯泡等易耗品因合理使用而导致的损耗由乙方负责维修、更换。5.因乙方保管或使用不当致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修并承担赔偿责任。第七条 转租未经甲方书面同意乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的乙方应当确保第三人完全遵守本合同的约定并应当将转租情况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损失的由乙方负责赔偿损失。第八条 优先购买权合同期内出租人出售租赁房屋的应当在出售前 30 日书面通知承租人承租人应当在

12、收到出租人书面通知后 10 日内回复出租人是否愿意在同等条件下购买该房屋逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。第九条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同：1.迟延交付房屋逾 日的；2.交付的房屋严重不符合合同约定；3.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的。（四）乙方有下列情形之一的甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同收回房屋：1.欠缴租金或各类费用逾 日的；2

13、.擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途或拆改变动损坏房屋主体结构的；3.利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。第十条 违约责任（一）甲方迟延交付房屋每逾期一日按照月租金的0.05%向乙方支付违约金；迟延交付房屋超过 日乙方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金乙方同意继续履行合同的逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。（二）甲方交付的房屋严重不符合合同约定乙方要求解除合同的应当在房屋交付后 日内提出；合同解除的甲方应当按照当月2倍租金的金额向乙方支付违约金。（三）甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的乙方方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租

14、金的金额支付违约金。（四）乙方逾期支付租金每逾期一日按照当期应付租金的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过 日的甲方有权要求解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金甲方同意继续履行合同的逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。（五）乙方擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途、拆改变动损坏房屋主体结构或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的甲方有权解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金造成甲方房屋损坏的乙方还应承担赔偿责任。第十一条 争议解决方法本合同在履行过程中发生的争议由甲乙双方协商解决协商不成的可以通过下列 种方式解决：（一）提交_仲裁委员会裁决；（二）向租赁房屋所在地的

15、人民法院起诉。第十二条 房屋租赁登记备案（一）甲乙双方自行签订合同后30日内由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过下列 方式办理租赁合同备案。1.房屋所在地的备案受理点；2.房屋租赁信息服务平台。（二）房屋租赁经营机构出租房屋由经营机构办理租赁合同网上备案手续。（三）经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。第十三条 双方约定其他事项第十四条 合同生效本合同附件共 份具体为 。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份其中甲方执 份乙方执 份具有同等效力。本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议补充协议与本合同具有同等的

16、法律效力。出租人【甲方】（签字或盖章）： 承租人【乙方】（签字或盖章）：【法定代表人】（签字或盖章）： 【法定代表人】（签字或盖章）：【委托代理人】（签字或盖章）： 【委托代理人】（签字或盖章）：【法定代理人】（签字或盖章）： 【法定代理人】（签字或盖章）：签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日签订地点： 签订地点：附表1房屋交接及设备清单设备、物品名称品牌数量备注双方确认无异议上述所列的房屋内设备移交乙方使用。甲方（签章）： 乙方（签章）：移交日期在_年_月_日本合同租赁期满双方确认无异议上述所列房屋内设备移交甲方。甲方（签章）： 乙方（签章）：移交日期在 年 月 日附表2其他相关费

17、用明细表项目单位单价（元）起计时间起计底数水费电费燃气费收视费物业费卫生费上网费车位费物业费个人房屋租赁合同范本（四）订立合同双方：出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间建筑面积_平方米、使用面积_平方米类型_结构等级_完损等级_主要装修设备_出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

18、调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3、拖欠租金 个月或空关 个月的。合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第_款执行：1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装

19、饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第_款办法处理：1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方

20、同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：工料费由_方承担（）；所有权属_方（）。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的_%以天数计算向甲方交付违约金。

21、4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的_%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的_%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。第八条争议解决的方式本合同

22、在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份；副本2份送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：（签名） 法定代表人： （签名）委托代理人：（签名） 委托代理人： （签名）地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：合同有效期限：

23、至年月日个人房屋租赁合同范本（五）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定为明确双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。甲方将自有的座落在_的房屋建筑面积_平方米出租给乙方用于 使用。一、租赁期限租赁期限为_个月甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用至_年_月_日收回。 合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的甲乙双方可以继续签订租房合同。乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、入股的。2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。3.拖欠租金及费用的。二、付款方式1.甲乙双方议定月租金_元整_年租金共计：_元整。付款方式为 （例：季度）乙方在 内缴纳租金。2.甲方一次性收取乙方押金 元整