泥水分包合同

1、万拓装饰施工合同第6页，共6页泥水工程施工合同发包方（以下简称甲方）：*承包方（以下简称乙方）：* （先生）按照中华人民共和国合同法和建筑法 、安全生产法、消防法、建设工程质量管理条例的规 定，结合本工程具体情况，甲方现将“* ”装修工程中的 泥水 项目分包给乙方施工，并达成以下协议：一、承包方式和施工承诺1. 乙方包人工、包部分材料、包工期、包质量、包文明施工和安全责任。2. 乙方保证在场施工的主要技术员不少于丄人。3. 乙方保证采用的材料均符合国家标准。4. 乙方保证累计工期在_J0_个工作日内完成。5. 乙方保证服从甲方合理的监督和管理，承诺如有特发性安全事件，必先第一时间赶赴现场进行协

2、助处 理。6. 乙方保证遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。7. 乙方保证文明施工，杜绝偷窃行为，不损坏、不沾污公共财物，不与业主方或物业管理人员争执，友 好协助其他项目分包方。8. 乙方保证进场作业的乙方人员均已投保人身安全责任险，并负责进行日常的安全作业辅导，且承诺一 切工伤赔偿责任归乙方所有。二、工程价款和支付约定1. 项目、单价、暂定总额：详见附件预算清单2. 付款方式：（1）（包工包料）进场施工后，每隔_7_天，按累计进度的合格完成量核算所得金额的70%拨款，公式为：当次进度拨款额度= 累计进度金额x 70%-

3、累计已付款（包括人工、材料代支）-其它应扣款项；（2）（单包工）进场两周后预支一部分的人工费，人工费不超总额的20%计算，一个月后可再次预支人工费，人工费不超总额的50%计算。3. 整体工程竣工，退场、清洁完毕，经甲方或业主方验收合格后，工程款的支付应达到结算额的95%，且支付期不得超过 30天。4. 乙方同意将结算额的 5%作为质量保证金，留置甲方保管，待工程竣工验收格12个月后、在第13个月内，由甲方无息返还。三、技术及质量要求1. 乙方施工人员的身份证、投保证明必须交予甲方验证及影印存档。2. 乙方提供的材料必须符合设计要求和国家标准，质量证明文件需交予甲方验证及存档。3. 施工前，乙方

4、有义务进行图纸审核，以专业的技术协助甲方改进图纸，务求合理、安全、环保、方便。4. 施工期间，乙方应严格按照既定图纸进行施工，做好各项质量检查记录，组织各环节工程的验收，填 报项目变更单和工程结算资料交予甲方。5. 乙方须尊重职业操守，不偷工减料，不浪费材料，不造成交差污染，不乱拉乱接电源线。6. 质量要求：6.1砌墙工程主要材料：水泥、河沙、钢钉、铁丝网、轻质砖或红砖（1）.砌墙时，需采用爆破10厘钢筋连接，从地面到天花每隔400mm处固定两点，或采用一丁一顺砌法。且新旧墙体间的接缝必须加钢网封底才能批荡。批荡厚度10mm-30mm钢网不许外露。（2） .新砌墙体与天花接触处每隔500mm处

5、必须采用带钩的爆炸丝连接。或采用砖块斜砌。（3） .门头顶过梁必须用水泥、钢筋倒过梁，厚度不得低于100mm两边必须嵌入墙体 100mm（4） .所有砌体作业必须放线施工，垂直度、平整度不许超过10mm（5）.批荡作业前墙身或天花基层必须润湿，先做好标筋，待标筋干透再批荡，须加固的部位必须挂网，（6） .砌墙、批荡所使用的水泥砂浆配比为1： 3 （体积比）。6.2、防水工程（1） .施工前先检查基层，如墙面是涂料基层，必须先铲除涂料层并打毛， 方能施工，检查基层是否空鼓。（2）.墙面防水做法：（2）.1先对原毛批墙体，用水泥浆兑防水剂调成稀糊状，对原毛批墙面进行粉刷一次（2）.2待表表批干透后

6、，用纯防水剂对墙体进行粉刷，在刷涂时，不得漏刷。高度不得低于1800mm（2）.3验收防水时，用清水对所做墙面防水部分浇水时，其水成珠状下滑，并无任何湿水入墙体。（3）.地面防水做法：（3）.1 先对己改好管道的地面，对其清扫干净，达到地面无灰尘，无颗粒。（3）.2 对改造好的入地管道周边用防水剂与水泥调成糊状，对其进行粉刷，在刷涂时，不得漏刷。（3）.3 用水泥、沙对沉降池先填平至二次排水管处，待干透后，用纯防水剂进行第一次地面防水（二遍）（3）.4 在地面处做好标识，试水 72小时，验收是否渗水时，首先对标识进行确认，后对楼下天面确认。(3).5经确认无渗水后，方可用架空水泥钢筋预制板。并

7、保留100MM地面层，待预制板架空后，用水泥 +沙按1 : 3比例混合兑水后批平。(3).6 用纯防水剂对地面进行涂刷二遍以上，并试水 24小时，经确认无渗水现象后方可进行地面铺砖。.7 阳台或其他地面防水一定做到墙角高150mm处。6.3、墙体贴砖、大理石工程(1) .墙面铺装工程应在墙面隐蔽及批荡工程完成后进行。当墙体有防水要求时，应对防水工程进行验(2) .大理石、沙岩石施工前必须做作六面防水处理(若业主是自购的，必须口头提醒业主)。(3) .向甲方提供“石材或瓷砖材料采购计划表”。准确率达到95%以上。(4) .施工前先检查基层，如墙面是涂料基层，必须先铲除涂料层并打毛，方能施工，检查

8、基层是否空鼓。(5).检查基层平整度，垂直度，误差超过2cm必须用1 : 3水泥砂浆找平后方能施工。(6).墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水1小时以上，晾干表面水份再使用。(7).铺贴前应进行放线定位和排砖布局，非整砖放在次要部位或阴角处。非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。(注意花砖的位置，腰线的布置情况)。(8) .墙面砖铺贴前，必须向甲方提供三个以上可行的方案让业主选择，并以书面的形式与甲方沟通。(9) .墙面砖铺贴前应作水平垂直标志，垫好底尺、挂线铺贴、墙面砖表面应平整，接缝应平直，缝隙均匀一致。阴角砖压向应正确，阳角做45角对接，贴砖要求缝隙不宜大于1.5mm,平整度误差，用1米靠迟检查

9、不许超过1mm相邻砖平整度误差小于 0.25mm，手摸没明显的凸凹感。(10) .铺贴墙砖使用1: 2水泥砂浆或纯水泥浆。墙砖铺贴阴阳角必须用角尺检查角度。(11) .墙砖铺贴时，砂浆必须饱满，预防空鼓，墙砖最顶一行铺贴时，应有水泥砂浆溢出满填空隙，预防在扣板作业时把砖打裂。并单砖面积空鼓率应小于10%每个单项工程空鼓率面积小于3%(12) .墙砖的最下面一行，必须留到地砖铺贴完后，其墙面应与地面重做防水后再贴。(13) .对铺贴墙面砖时，每贴到上两层后，对原贴一层进行检查，确保面平、角平。(14) .墙砖铺贴时，开方孔使用切割机，开园孔使用玻璃钻头。(15) .腰线砖铺贴前，要检查长度尺寸是

10、否与墙砖的宽度尺寸一致，若有不等现象，必须与业主沟通。(16) .补购墙砖、腰线时，必须带上样砖，并挑选同一色号的砖。(17) .墙砖勾缝，使用专用填缝剂。勾缝时必须采用勾缝胶板施工，其填缝剂必须添加少许防水剂。(18) .墙面石材铺贴前应进行挑选。并应按设计要求进行预拼。(19) .强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布(此项工作先提醒客户，由供货商制作)。(20) .当采用湿作业法施工时，固定石材的钢网应与预埋件连接牢固。每块石块与钢网拉接点不得少于4个，拉接用铜材料。灌注砂浆前应将石材背面基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1： 2.5水泥砂浆，灌注时应

11、分层进行，每层灌注高度宜为1500-2000 mm，且不超过板高的 1/3，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。(21) .当采用粘贴法施工时，基层处理应平整且不能反光。胶粘剂的配合比符合产品说明书的要求。胶液应均匀饱满地刷抹在基层和石材背面，石材就位时应准确，并应立即挤浆找平、找正、进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。(22) .干挂石材必须采用不锈钢配件，石材厚度不应小于25 mm挂件的配置必须符合设计要求。6.4、地面铺砖工程(1) 、地面铺装应在地面隐蔽工程(水管改造、防水)完成并验收后进行。(2) 、地面面层有足够的强度，其表面质量符合国家现行标准规范的有关规定；(3) 、地面铺装图案及

12、固定方法等应符合设计要求；(4) 、大理石、沙岩石施工前必须六面做防水处理。(若业主自购的主材必须口头提醒业主)。(5) 、主材质量要求：地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符合设计要求并应有产品合格证书。(6) 、天然石材、地面砖铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。(7) 、铺贴地面材料前应根据设计要示确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制地面完成面的标高及砖、石材的表面平整度；结合层砂浆应采用 1： 3的干性水泥砂浆，浆层厚度1.5-3cm铺贴前应在石材或地砖后面抹上净水泥浆厚度 8mm.(8) 、石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，再用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整 度及缝隙。

13、(9) 、使用胶锤时必须用干净的手巾包起来。(10) 、铺贴后应及时清理表面及砖缝，24小时后应用填缝剂沟缝。(11) 、铺贴阳台、厨房、卫生间门口地面砖时，在20cm范围处必须采用(1： 2)的湿水泥沙浆并防水剂进行铺贴。(12) 、所有地面在铺好砖后，应即时做好地面保护工程，其保护工程在工程完工打扫卫生前撤除。责任与保修1. 因一方原因，合同无法继续履行时，应通提前A个工作日同知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此而造成的经济损失。2. 甲方未按约定及时支付工程款的，工期应予顺延。3. 乙方未按约定及时完成工序的，工期不顺延；若工程验收不合格的，返工费用(包括导致其他项目分 包方

14、连带返工的费用)由乙方承担，工期不顺延。4. 乙方延误工期 2个工作日以上的，每日按工程总额的向甲方支付违约金；甲方延误工程款个工作日以上的，每日按当次应付额的_%向乙方支付违约金；各方的延误违约金累计不得超过工程总额的百分之五。5. 乙方保证以甲方的名义进行工程相关的工作，若私下与业主方做出有损甲方利益的行为，即视为乙方单方终止合同，并按工程总额的J00 %向甲方支付违约金。6. 若因乙方的责任导致业主方要求乙方退场终止施工的，由此而产生的后续施工费用由乙方负责。7. 若乙方不服从甲方合理的监督和管理、与业主方或物业管理人员发生争执、不能及时协助其他项目分包方的合理工序，承诺每次按工程总额的

15、J_%向甲方支付违约金。8. 若乙方违反有关部门对施工现场管理的规定，违反施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保 护规定所引致的罚款和一切责任皆由乙方承担。9. 本工程质量保修贰年，由工程竣工验收合格之日起计算。10. 接到保修通知后的_24_小时内，乙方不实施保修工作的、或同一位置发生保修事项次以上的，甲方有权没收乙方的工程款余额、另外指派维修人员，并有权向乙方追偿由此而产生的经济损失。四、其他约定1. 甲方指派 为甲方驻工地代表（联系电话 ），负责本工程的质量监督和施工管理、办理本工程相关的验收、变更和结算手续。2. 本合同在执行过程中，口头协议视为无效，一切来往文件须以正楷书写清楚，双方签证后作为合同的 附件。3. 属于甲方或业主方提供的材料和设备，乙方在签订本合同后的2个工作日内，按需列明品名、规格、颜色、数量和到货日期。4. 若有项目变更涉及费用或装饰效果的，乙方须及时以书面报告甲方，在甲方同意后方可执行。5. 在达到约定的支付条件下，乙方以书面提出相应的请款，甲方须在收到请款通知书后的 一2_个工作日内作