屋面改性卷材防水工程质量缺陷探析

1、屋面改性卷材防水工程质量缺陷探析【摘要】建筑物的主要功能之一就是屋面防水，屋面 防水也是建筑物防水工程的重要的分部工程。开裂、鼓泡、 和渗水是常见的防水工程的质量缺陷，本文叙述了防水卷材 屋面施工的关键，归纳防水卷材出现问题的原因并给出相应 的解决方法。这篇文章介绍了引起屋面渗漏的 3 个原因，分 别是防水卷材的质量和性能不过关、设计不合理、施工过程 不合格等。其次还介绍了影响防水卷材使用寿命的原因，提 出了可能的 4 个方面，分别是日照、温度、屋顶使用情况、 施工方法等。最后根据实际问题提出了解决办法。【关键词】防水卷材施工要点质量缺陷修复屋面防水1 引起屋面渗漏的原因（ 1）防水卷材的质量

2、和性能不过关。在很多地方防水 卷材主要采用的石油沥青油毡是通过石油沥青粘结纸胎用 二毡三油的做法制成。但存在着许多质量问题诸如高温流淌、 低温脆裂、易龟裂、老化、抗拉强度低、使用年限不长，建 筑物刚竣工就发生渗漏的现象屡见不鲜。防水材料的性能是 关乎防水效果的重要因素。（ 2）设计方面存在设计不合理的问题。如屋面排水不 畅，排水坡度过小，以及组织排水的不合理分布，伸缩缝、 檐口、排水口的设计不合理等。此外渗漏还会由于隔气层、 找平层设置的不妥造成。在此之外，还应该考虑建筑物的水 文地质条件，例如暴雨频率和强度、温度和湿度情况、积雪 融化量等，如果不能准确地掌握工程所在地的水文地质资料， 在设计

3、时对于排水管道位置和数量的确定会带来比较大的 偏差。（ 3）施工过程的不合格。防水工程的施工工艺，配套 技术，以及质量标准和施工中的检测都难以满足施工质量管 理要求；施工过程中主要是依靠手工操作，工作条件艰苦， 操作人员的文化素质较低，专业知识欠缺。以上原因都会造 成施工质量的波动进而引起施工过程的不合格。塌腰、积水 是由于加气混凝土屋面板刚度不够引起，不能正确处理好防 水节点，还有的混淆了屋面板的找平层和防水层的找平层的 区别，以及防水层厚度不够，刚性保护层未进行分割，在寒 冷地区很容易开裂。以上因素的结果就是造成防水层的破坏， 引起渗漏，影响建筑物的使用功能。2 影响防水卷材使用寿命的原因

4、 日照和温度是影响防水卷材使用年限并引起屋顶防水 卷材渗漏和破坏的重要原因。（ 1）日照的影响。柔性防水材料对太阳光线敏感，太 阳光会诱发防水材料内部的光化学反应，使得防水卷材的脆 性增加韧性降低。随着时间的推移，日照最终会使得卷材的使用年限大大减短。（ 2）温度的影响。 防水卷材的寿命同样受温度的作用 与光照相同高温使得化学反应加速，从而加快防水卷材的氧 化老化。此外，在高温下材料的粘流性增大，蠕变也将显著 增加。低温也同样会造成材料的脆性增加，并随着内部应力 的积累导致材料出现龟裂。3 提高卷材防水工程质量的措施（ 1）加强设计管理。严格按照设计规范及建筑物的防 水等级进行设计，合理设计排

5、水组织形式，排水坡度等，提 倡在防水层上加做架空隔热保护层，这样能极大地减小日照 和温度对于卷材使用寿命的影响，提高防水工程的质量。（ 2）加强防水卷材的采购管理。必须采购正规厂家生 产的，各项技术性能指标都符合要求的合格产品，从根本上 保证防水工程的质量。（ 3）加强施工过程的管理。对于施工过程的管理，可 以从施工组织的管理和施工技术的管理两方面入手。1 ）施工组织措施：在施工前组织包括管理人员和操 作工人的技术交底，使每一个参与者正确掌握操作方法和验 收标准；制定合理的施工工艺和施工流程，确保下一道工 序不干扰破坏上一道工序；制定可行的检查验收制度并保 证严格实施，确保上一道工序没有检验合

6、格不进行下一道工 序。2）施工技术措施：严格按照设计图纸和施工验收规范 操作是保证施工质量的根本。以下主要对一些常见的质量通 病给以讨论。基层与防水卷材的剥离。雨水侵入、收头脱 落，出现渗润就是由于剥离引起的防水质量降低。这些问题 大多是由于防水卷材的基层质量不好（如起砂、潮湿、平整 度不达标等）。处理方法：一般的方法如下：a:切开屋面剥离的卷材，清理干净基层，使得基层充分干燥，再在切缝下 铺一层防水卷材，宽度 1000mm ，然后将切开的原卷材重新 黏贴好；b：机械固定的方法适用于大坡度的屋面。第一步，在屋面最高处沿屋脊方向掀开防水卷材， 宽度 500mm ，在基 层上预埋木砖，将基层清理干

7、净，将掀开的卷材重新铺贴； 第二步，在预埋木砖的部位用镀锌薄钢板把原卷材钉设牢固； 第三步，在掀开的防水卷材上面，再铺贴一层卷材，宽度不 小于 1000mm 。防水卷材的 “鼓泡”。两种情况下会出现鼓 泡：一是防水卷材的底面由于室内空气中的水蒸气通过结构 层侵入到其中；另一种是找平层或保温层本身有水分残留遇 热膨胀形成鼓泡。鼓泡的发展过程一般是从底部开始，从小 到大渐渐发展并逐渐连接成片，甚至形成直径达200300mm 隆起高达 50-80mm 的鼓泡。处理方法：在鼓泡较小 的时候，一般用抽气灌粘合剂法来进行消除。具体步骤是： 首先钻两个小孔在鼓泡两边，一个孔进行空气的抽出同时在 另一边注入粘

8、合剂，再紧接着用力将鼓泡处碾平用力将其中 的空气赶出使基层和卷材之间紧密粘结在一起。对于直径超 过 100mm 的鼓泡，应采用十字切割法进行修补：将鼓泡按 十字形切开，清理干净基层，烘干水分，在切缝下铺贴一层 新卷材，保证切缝两边最少 100mm 的搭接，然后将就卷材 重新铺贴好，铺贴的顺序是沿排水方向：先下后左右两边最 后上。卷材防水层的开裂。造成卷材开裂的因素一般是：基 层分隔缝的设置不合理、屋顶面积较大以及找平层质量不过 关强度差；环境温度较大幅度的变化。处理方法：用密封材 料补缝，在防水层裂缝处的两边各切除 50mm 宽 30mm 深的 的防水层和找平层，清理好基层，然后用聚氯乙烯胶泥热灌 缝，使之高出屋面 5mm ；用盖缝条补缝： 将裂缝处的卷材表 面清理干净，在其上铺贴防水卷材条，要保证裂缝两边各有 100mm 的搭接。4 结语 屋面防水卷材的使用年限受到材料本身、环境因素、以 及施工操作等多种因素的影响，造成防水效果的不理想即： 开裂、起泡及剥离。许多的民用、工业以及公共建筑都还会 采用柔性防水材料，柔性卷材仍然是防水施工应用最多的材 料。因而，我们有必要对卷材防水的特点有一个掌握。 此外， 对缺陷修复以及施工方法有一个总的了解，以便我们在应用 防水材料时扬长避短，提升防水效果。参考文献