地产公司给排水工程师-年终述职报告

1、地产公司给排水工程师 - 年终述职报告年终述职报告各位领导 ,大家好 , 本人自入职以来 , 一直担任机电部给、排水专业工程师一职 , 兼任鑫都 汇项目机电负责人 , 在到旅游公司近一年的时间 , 经过领导关心、同事们的帮助和 自己的努力 , 现在已基本融入了旅游公司这个大家庭 ,同时对公司的组织结构 ,工作 流程等各个方面都有了深刻的了解。 回顾今年的工作历程 , 总结工作中的经验、教 训, 有利于在以后的工作中扬长避短 , 更好地做好工程管理工作。一、工作职责及 2011 年主要工作内容 :1、图纸审核,在实际工作中 ,抓紧时间熟悉图纸 ,及有关设计说明资料 , 结合相关规范、现场实际情况

2、及工作经验对图纸进行优化变更。多次参 与鑫都汇、凤凰广场、海鲜城等项目的图纸审核 , 并提出相关意见与建 议。其中在了解到对鑫都汇现场实际水压只有0.2Mpa的情况下，对D区公寓供水方式进行了及时的调整 , 增加了无负压供水设备 , 保证了供 水的压力正常。另对鑫都汇地下车库消防栓管道图纸进行多次调整修改 , 在不增加栓箱的情况下 , 满足了消防设计规范要求。2、方案建议 , 针对各项目实际投资情况 , 对各项目机电设备、管材提出相 关专业意见及建议 , 例如 , 将鑫都汇餐饮区域废水管道全部变更为机制 铸铁管道 , 以利于餐饮油污对管道的影响 , 利于后期的清理。海鲜城餐 厅卫生间污水管道由

3、HDPEf变更为pvc管道,在不妨碍使用的情况下, 节省了投资,厨房区域由HDPEf变更为机制铸铁管,利于后期运营的 维护保养。对凤凰广场给水管材由原设计昂贵的薄壁紫铜管变更为薄壁不锈钢管 ,在不降低使用寿命 ,档次的情况下 , 节省投资 100 万左右。 3、 协助 规划设计部工作 ,对于设计院的扩初、施工图 , 协助设计不进行了审核, 并提出相关建议和机房参数 ,例如,为东盛设计院提供洗衣房、 泳池相关技术参数及图纸资料。另鑫都汇、海鲜城楼体亮化设计方案 , 施工图设计进行了全程参与等。4、 设备招标技术文件编制、评标工作 , 作为机电部给排水工程师 , 对鑫都汇无负压设备、消防水箱制作、

4、楼体亮化 , 海鲜城恒压变频供水 机组、蓄水箱、楼体亮化 , 凤凰广场变频、恒压供水机组、锅炉、太阳 能、泳池设备、容积式换热器、消防工程、生活水箱等招标文件的编制 及相关评标工作。5、 进场物资的验收工作 ,对各施工、供货单位的物资进行检验、验收 , 保 证产品符合技术要求。例如管材品牌、壁厚、强度等。 6、 技术交底 , 针对各 施工单位对技术要求的理解程度不同 , 技术素质不高的情况,对各进行技术交底 , 并现场指导安装。例如 , 山语海样板间卫 生间给排水的安装 ,由于使用新型材料 ,施工单位安装经验少 ,对 HDPE 排水管进行过交底后 , 安装还是不能够达到技术要求 , 现场讲解指

5、导多 次, 给水薄壁不锈钢管的埋墙暗敷等 , 都是经过多次的现场指导才达到 技术要求。7、现场协调工作 , 工程现场安装阶段多工种交叉工作 , 施工管理错综复杂 , 在鑫都汇安装施工阶段 , 总包与消防、亮化、燃气、自来水公司等各分 包单位的协调工作 , 解决矛盾,消除厉害关系。推进工作的进行。例如 。8、设计变更的推进、落实工作 ,对于工程中的变更 ,及时发出指令 ,跟进 落实, 避免造成更大浪费。例如 , 在鑫都汇室外管网施工中 , 污水化粪池的变更,由原设计的2处40m钢筋混凝土化粪池,变为一处70 m?砖砌 , 更改型号 , 但在跟进施工中 , 发现施工单位施工失误 , 及时对施工 单

6、位提出整改意见 , 避免了施工浪费。9、协调、调度工作 , 作为机电部委派的机电项目负责人 , 不仅要做好自己 本专业的工作 , 还要做各机电专业的协调、调度 , 起到穿针引线的作用。10、协助市政配套工作 , 海鲜城、鑫都汇、凤凰广场项目自来水、燃气配套 工作 , 协助配合综合部进行。总结 2011全年的工作 ,有成绩也有很多不足的地方 ,能够伴随着康大旅 游公司一起成长 , 我觉得非常荣幸 , 有激情， 二、2011年工作中存在的不足和问题1、工作流程不是很熟悉 , 耽误了很多工作的进程 ,2、现场工作进度推进力度不够 , 对施工单位技术力量、人员组织掌握不够 , 导致工程进度拖后。3、工

7、作反馈不够及时 , 与领导的沟通不够及时 , 导致工作重复 , 被动。 三、2 011年个人学习收获2 011年度在公司及部门的组织下 ,通过培训学习 ,感谢人力培训部提供的学习平 台和培训机会 , 领导们的言传身教 , 觉得特别要感谢刘总、高经理、杨经理等人的 无私帮助 , 有了大家的帮助 , 使自己在工程管理及专业技能方面都有了极大的提升 , 可以说 2011 年, 是我工作生涯中提升最大的一年。在此 , 对大家 深表感谢，四、2012年工作、学习的思路和计划作为工程部一名管理人员 , 执行公司的各项规章制度 , 按时按质的完成施工中的 各项经营管理工作 , 责无旁待。回想在以前的工作中出

8、现的问题 , 总结在以前工作中的教训 , 在以后的工作中 , 我将从以下几点做出努力、做好工作 ,1、 认真贯彻集团、公司会议文件精神 , 学习企业文化。 制定全局工作计划 以公司利益为核心。2、学习、掌握先进专业知识 , 继续提高管理水平 , 随着时代的前进、新技术的运用 , 必须进行专业技术知识更新学习。学习无止 境, 重要的是将理 论知识运用到工作中 ,并进一步提高、升华。另一方面 , 积极学习 他人的先进之处 ,作到扬长避短 , 进一步提高思想认识 , 开拓视野。3、进一步作好施工人员管理工作 ,在以前的工作中 ,我负责的工作尽管有一定的成绩 ,但是仍然存在很多不足 , 需 要继续总结和完善。只有很好的总结过去 , 才能更好的服务未来。在工程现场管理 中主要是人的管理。人是管理的组织者和执行者 , 严格要求各标段施工负责人员 ,只 有全体管理人员及施工人员密切配合 , 各负其责 , 才能做到施工各个环节环环相扣 , 整体工作才能井然有序。五、立足本岗位 , 对公司工作开展的建议 康大旅游公司作为一家新成立的公司 , 能够在短短一年的时间内进入正轨运行 轨道, 除了公司领导正确的决策指引 ,也离不开公司员工的辛勤付出 , 作为公司的一 员,我也有几点想法 , 想与大家分享 ,1、 倡导科学管理 , 制度管理,例如建立网络办公平台 ,真正实现快捷、无纸化办公 ,2