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文档简介

1、银行贷款对于很对人来说并不陌生，但是大部分人往往 只知其一不知其二，今天就为大家详细介绍下银行贷款 的知识内容点，供大家阅读。银行贷款是指各银行根据 国家规定的政策以一定的利率给借款人发 放贷款，并约定期限归还的一种经济行为。 银行贷款大致分类：银行贷款按照划分标准不同，银行 贷款的种类也会不同。1.按贷款经营属性划分，可分为自 营贷款、委托贷款、特定贷款。2.按 贷款使用期限划分，可分为短期贷款、中、长期贷款。3. 按贷款主体划分，可分为个人贷款、个体户贷款、企业 贷款。4.按贷款信用程度划分，分为信用贷款和担保贷款。 5.按 贷款用途划分，可分为消费贷款和经营贷款。 目前，在银行各类贷款产

2、品中，最受欢迎的当属个人消 费贷款。个人消费贷款是指银行向申请购买“合理用途 的消费品或服务”的借款人发放的个人贷 款。是银行 向个人客户发放的有指定消费用途的人民币 贷款业务，用途主要有个人住房装修、购车、旅游、留 学等一般消费性个人贷款。凡在北京有固定住所，且具 有完全民事行为能力的中国公民，在符 合以下条件时均有资格向银行申请个人消费贷款：贷款 到期时一般不超65周岁；具有北京城镇常住户口或有效 居住身份；具有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿 还贷款本息的能力；具备明确消费意向 或已签署了相关消费合同；能提供贷款行认可的担保等。 个人消费贷款分为个人信用贷款(无抵押、无担保)和房屋 抵

3、押消费贷款。除个人房贷外，抵押消费贷款能占到整 个市场份额40%，而个 人信用贷款消费占比大约为10%。统计数据显示，日前抵 押消费贷款的交易量明显上升。所谓房屋抵押消费贷款， 就是借款人或产权人以现有完全产权的房屋抵押给贷款 银行，贷得的款项用于各类消费用 途。分析人士认为，现在很多银行并不愿意做个人房贷 业务，主要是利薄、期限长、风险性较高。而房屋抵押 消费贷款不同，期限短不说，有房产做抵押也可以降低 风险，更重要的是赚钱，一般情况下这类 贷款的利率需在基准基础上上浮10%左右。 党的十八大报告指出，要牢牢把握扩大内需这一战略基 点，加快建立扩大消费需求长效机制，释放居民消费潜 力，保持投资合理增长，扩大国内市场规 模。而充分发挥金融对消费的支持作用，是扩大内需的 一个重要方面。目前我国个人消费贷款市场规模快速增 长，但消费信贷占GDP的比重仍比较低，随着市场日渐成 熟、需求快速上升

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