公司与施工队的合同

1、承包合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建筑装修施工 事项协商一致订立本合同：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工、包（除主料及以外的）所有辅料、所有 施工设备、工具（如本工种的施工照明，所用电线、电缆、插座，低耗 工具、材料）均由承包人自理，包安全及文明施工。4、工程概况：装修净面积 平方米。二、工程装修内容：室内外棚面、墙面、地面所有装饰工程（工程量以实际测量为准）三、工程造价：工程造价以施工图纸，甲方的使用要求及设计要求为依据。工程造

2、价暂定为 元（工程量竣工后以审计为准）四、工程期限：工程开工日期：工程竣工日期：五、质量要求：按国家建设部行业标准 JG73-91建筑装饰工程施工验收规范规定及 省市建委消防部门规定的标准执行，工程质量必须无条件达到优良工程标 准，工程竣工后如出现质量问题（竣工后由甲方使用，人为造成的质量问题 除外）属于乙方责任的，乙方无偿维修，保修期为一年。六、付款方式：1、为保证施工生产的稳定性、连续性，本工程不支付预付款2、 工程进度50%时甲方即付给乙方已完成的工程造价的80 %。3、 工程竣工验收合格后甲方即付给乙方工程款总造价的80 %。4、工程结算经建设方审计后，甲方即付给乙方工程款至 95%。

3、5、 乙方剩余工程款5%,作为质保金，在保修期满一年后的 2个月 内一次付清。七、双方责任：甲方职责：1、负责提供整个工程使用的图纸、设计要求，提供现场使用的水、 电位置、提供材料运输通道、必要的材料堆放场地，提供装修工程所涉及的 配电系统、管理系统、给排水总阀的位置，施工场地要平整。2、负责提供民工临时住宿场地（费用由乙方承担）。3、负责委派现场管理人员，施工技术员。乙方职责：1、负责组织精干的技术人员施工，严禁超规范和不按甲方方案、图纸 施工，如本工程未能全部达到合同要求的质量标准，除返工或重做外，乙方承担因此而造成的全部经济损失，并承担本工程合同价款的1.5%的违约金2、乙方必须组织足够

4、的施工人员进行施工，确保工期，按时完工，在 甲方认为人员不够无法按时完工，要求乙方增加人员或加班时，乙方必须无 条件增派人员或加班。甲方不再以计时或加班计算工资，否则竣工工期每推 迟一天，承担违约金 1000 元（不可抗拒的因素除外并由甲方认可） 。3、服从甲方委派的现场管理人员及技术人员的统一指挥，密切配合好 各工种的施工处理好各工种之间的关系。4、乙方负责人必须坚守工地，并随时与甲方技术人员交流配合，如有 特殊情况必须报甲方现场负责人批准后方可离开工地， 否则每天罚款 200 元5、民工施工用手套、安全帽雨衣等劳保用品均由乙方自理。6、本工种所产生的生活、建筑垃圾应及时清理，并运至甲方指定

5、地点 堆放好，否则所发生的费用在结算中扣除。八、安全生产：1、乙方必须有一名专职安全员配合甲方安全员做好本工种的安全生产、 文明施工工作。乙方用电设备、线路必须符合安全用电要求。2、乙方施工人员必须严格遵守安全技术操作规程，乙方应经常对施工 人员进行安全教育，并做好记录，确保施工安全。违反操作规程，发生安全 事故原则由乙方承担。3、乙方在制作场地必须注意防火，严禁工作时吸烟、喝酒，如发现每 次罚款 200 元。4、乙方施工人员不遵守安全操作规程或在工地以外发生安全事故，甲 方不承担任何责任和费用。乙方不按安全技术操作规程操作，甲方有权当场进行处罚。罚款在工程款中扣除5、乙方施工人员必须遵纪守法

6、，严禁打架、赌博、嫖娼、偷盗等行为，一经发现立即辞退外，每次罚款 5000 元，情节严重者移交当地派出所或司 法部门处理。6、乙方在施工中必须励行节约，杜绝各种材料的浪费，一经发现甲方 有权要求乙方赔偿，并在结算中扣除。九、其他事宜1、为保证工程安全、文明、优质、高速、低耗的完成任务，承包人必须在 合同签订之日内交纳工程质量保证金，金额为结算价款的5%，如未发生上述条款情况，则在竣工后无息返还。2、工程如遇特殊情况或不可抗拒力造成不能施工的，工程可顺延，如发生 违约所造成的一切损失由违约方承担。3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可

7、向上级主管部门或仲裁机 构申诉。5、其他未尽事宜，由双方协商解决。6、本合同一式二份，双方签字生效，各持一份，并具有同等法律效力。甲方单位名称： 法定代表人或委托代理人： 身份证号码： 年月日乙方单位名称：法定代表人或委托代理人：身份证号码：年月日承诺书长沙四达装饰工程有限公司：本人：身份证号码：本人承诺在装饰工程合同履行期内，特向公司作出如下承诺:1、严格按照国家规定及合同要求履行职责，并自愿接受该合同的全部 条款。2、无公司授权，个人行为在外的业务自己承担风险和责任，任何经济 与刑事责任与公司无关。3、不参与和做任何有损公司形象的事情。4、保证不拖欠农民工工资，如由此产生的影响与公司无关。

8、5、自本承诺书签订之日起，由本人自主经营、独立核算，自负盈亏， 本人自愿独立承担因此造成的相关责任。特此承诺承诺人：承诺人身份证复印件：办公室卫生管理制度 一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明 3) 保持墙壁清洁，

9、表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3) 禁止在办公区域抽烟。4)下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。5)办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟