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1、个人房租合同模板精品文档个人房租合同模板山房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋 消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租 赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。以下是山收集整理的个人房租合 同模板，欢迎阅读。个人房租合同模板出租方:身份证:承租方:身份证:根据中、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间 的权利义务关系，就屮方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租屮方房屋 事宜，订立本合同。一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自

2、年月日起至年月日止。2、房屋租金:每月元。按月付款，每月提前五天1 / 9精品文档付款。另付押金元，共计元.房屋终止，中方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向中方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，中方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，屮方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租 的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复 或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均III

3、中方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的询提下，可以对房屋进行装修装 饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得屮方的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归屮方所有。对乙方的装修装饰部分屮方不负有修 缮的义务。四、房屋的转让与转租2/9精品文档1、租赁期间，未经屮方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、屮方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与中方 的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方 应向甲方支付合同总租金20%的违

4、约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经中方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；未经屮方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经屮方通知，在规定期 限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字：乙方签字：3/9精品文档联系方式:联系方式：个人房租合同模板本合同双方当事人：出租方：身份证号码：身份证注册地址：现住址：邮政编码：联系电话：承租方：身份证号码：身份证注册地址

5、：现住址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，中、乙双方就下列房屋 的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况屮方房屋座落于*市*区*路*幢*单元*号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建 筑面积料平方米。笫二条房屋用途4/9稱品文档该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得屮方的书面同意不得擅自改变 房屋的用途或转租、转让。笫三条屮方对产权的承诺屮方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，屮方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清 事项，由中方承

6、担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由屮方负责赔偿。笫四条交验身份屮方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向屮方出示 真实有效的身份证明并向屮方提供身份证复印件。第五条房屋改善屮方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新 物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成 一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。笫六条租赁期限1、租赁期限自*年*月*日至*年*月*日，共计*年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前60日向 中方提出续租要求，征得同意后中乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙 方有优

7、先承5/9精品文档租权。笫七条租金和租金交纳期限1、前两年租金为人民币壹佰参拾渠万贰仟捌佰零拾零元整。2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民币，：*和元。第八条房屋租赁保证金中方交付该房屋时，乙方应向中方支付房屋租赁保证金人民币衬万元整租赁期 满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担 的违约赔偿责任外，剩余部分屮方如数返还乙方。第九条房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移 交商铺钥匙。2、返还:租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，中乙双 方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回

8、，而对于乙方的装修、 装饰部分具体处理方法为:保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后 对该房屋内乙方未经中方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条维修养护责任1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不6/9精品文档合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责 维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，屮方可代为修复或 增添新物，费用山乙方承担。2、对乙方装修、改善或增设的其他物中方不承担维修义务。3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从屮方监督检查。4、对于该房屋附属设施

9、因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期 内承担维修责任。第十一条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结 构影响的设备，需先征得中方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有 约定外，中方有权要求乙方按原状恢复或向屮方交纳恢复工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费;3、电话费；7/9精品文档4、物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项LI但与使该房屋有关的 费用，均由乙方支付。第十三条租赁期满租赁期满后，本

10、合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租 赁，则须提前2个月书面向中方提出，中方在合同期满前个月内向乙方正式书面答 复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。笫十四条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，中方有权解除合同并收回该房屋：A. 未经屮方同意擅自将承组的房屋分租的；B. 擅自将承租的房屋转让给第三人的；c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；D. 拖欠租金累积达5天以上；E. 欠交各项费用达500元以上；F. 利用承租房屋进行违法活动的；G. 故意损坏承租房屋的。笫十五条违约责任1、租赁期内，中方如需提前收回该房屋，应提前六十日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。8/9精品文档2、乙方由本合同第十四条笫二款约定的情形之一，应按月租金50%向甲方支付 违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前六十日通知中方。4、中方