天启开启PPT学习教案

1、会计学1 天启开启天启开启 公司历程公司历程 1992年底，上海天启企业策划有限公司成立，天启&开启机构初具规模 1996年，上海开启房地产投资咨询有限公司成立，天启&开启机构向房地产行业全面转型 2001年，南京分公司正式成立，天启&开启机构开始走出上海。 2002年到2003年，天启&开启机构走上了全国化运作的征程。 第1页/共28页 公司简介公司简介 时势造英雄，以“覆盖广度、专业深度、创新力度、整合适度” 著称于业界的上海天启&开启机构，通过16年战略运作，逐步 建立并发展成为独具公司特色的房地产服务共同体。 天启&开启机构拥有属于自己的资源整合平台：战略设计院、 设计规划公司、营销推

2、广机构、品牌传媒部门和销售代理机构， 提供包括城市发展顾问、建筑规划、投资咨询、广告创意、 传媒咨询、设计制作、销售代理等全程专业服务。 凭借其“战略靠前”的独特房地产营销理念及运营地产的 “一、二、三、四、六”营销战略体系，天启&开启机构不仅为 开发商提供了开启财富之门的钥匙，也用自己的努力给予了 广大购房者更多居家选择的机会，赋予城市更多的变化与可能。 第2页/共28页 专业启迪未来专业启迪未来 助您开户成功路助您开户成功路 天启&开启机构总经理陈艾立先生侧记 第3页/共28页 陈艾立先生出自清华世家，1988年毕业于著名上海百 年高校上海交通大学，并于8893年期间留校任 教。作为上海房

3、地产界学院派代表人物之一，渊博的 学识、卓越的思辨使他的每一个观点、每一段表述都 极具前瞻性和穿透力。 第4页/共28页 陈艾立先生现担任天启&开启机构的董事长、总经理，其擅长 操作地产大盘，在项目开发中参与了城市营造并创造新的城市 价值。在从业15年间，他曾先后主持了百余个不同规模、不同 物业形态的房地产项目营销战役的实施，并取得成功。 陈艾立先生对竞争战略、营销策划、广告创意、企业管理等有 着他独到的见解和丰富的经验。陈艾立先生独创地提出了以“城 市营造论”为中心的“一、二、三、四、六”法则，以其“专业、系 统、有效”著称于业界。 第5页/共28页 而在企业的运营中，陈艾立先生推行了事业

4、部改革，提出了“房地产服务共同体”，整合 咨询解决之道的全新理念。当别人还局限于 上海、北京等一线大城市的时候，陈艾立先 生早已经将目光瞄准了二线、三线等城市， 而那里便是下一个机所在的地方。 陈艾立先生被评为2005年中国大盘开发推动 人物；2005年中国房地产百强企业家；上海 房地产18年流通领域十大贡献企业家。 第6页/共28页 5大片区联动经纬之行 神州拓展计划神州拓展计划 第7页/共28页 天启&开启机构已在全国近 30 个城市开展业务，并在 北京、沈阳、南京、合肥、无锡、常州、宁波、杭州、昆 山、北京、长春、大连、东莞 开设子公司及分支机构，并持续关注辽东半岛经济圈、环 渤海经济圈

5、、长三角经济圈、珠三角经济圈、中部地区等 地区的房地产发展。 第8页/共28页 天启&开启， 自1992年成立以来， 历经16年辛勤耕耘， 成功实施了“神州拓展计划”， 开创了“立足上海，发展全国”的辽阔版图。 除上海总部外，在各大重要城市均设有分支机构。 目前，业务已覆盖 辽东半岛经济圈、环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈、中部地区 5大片区，包括北京、长春、沈阳、大连、南京、宁波、无锡、常州、东莞等 中国近30个大、中城市，累计服务房地面积近2000万平方米。 第9页/共28页 房地产服务共同体房地产服务共同体 全面搭建资源整合平台 第10页/共28页 天启&开启机构立足上海，志在全

6、国，独创 自成一体的全程营销核心优势，已逐步成为 独具特色的房地产服务共同体。其拥有自己 的研究院，规划设计公司、商业顾问公司、 广告企划中心和品牌媒介部门，提供包括销 售代理，城市发展顾问、建筑规划、广告创 意、传媒咨询、设计制作等合程专业服务， 同时控股一家建筑设计公司和拥有庞大的海 外顾问团。 第11页/共28页 第12页/共28页 各地各地 分公分公 司简介司简介 开启北京开启北京 北京开启，根植于北京14年，以卓越的品质、专业 的精神和不断创新的意识，赢得了良好的市场口碑。 目前，已与许多知名开发商形成战略合作关系，提 供全面的房地产专业服务，并成功运营许多著名项 目，赢得极高的市场

7、美誉度。 开启南京开启南京 南京开启成立于2001年9月，业务上立足南京，辐射 长三角，战略重点在宁、镇、扬及鲁、豫、皖等邻 近地区。为运盛、国信、上海农工商、浙江名城等知 名开发商提供专业服务，代理项目有新城尚东区、青 山湾、御水湾花园、阅城国际花园、国信自然天城、 等知名的楼盘。 Beijing Nanjing 第13页/共28页 各地各地 分公分公 司简介司简介 开启合肥开启合肥 合肥开启机构成立至今，与合肥各大开发商 建立良好的共赢关系，成功开发安徽省高速 公路总公司的安高城市天地、合肥农工商的 华邦光明世家、合肥宋都集团的宋都印象西 湖等当地知名项目。 开启东莞开启东莞 根植于东莞1

8、2年，是中国地产百强企业TOP10。目前已与全 国著名房地产开发企业中信南方构筑了良好的合作伙伴 关系，并策划、代理中信森林湖、中信凯旋城、中信澳园、 千禧城等多个在东莞地区颇具影响的大型房地产项目。 Hefei Dongguang 第14页/共28页 常州开启常州开启 常州开启成立于2007年8月，立足常州，辐射邻近区域。目前，常 州开启已经代理青枫公馆、青山湾三期、金梅花园以及多个项目的 策划及销售，并与许多著名房地产公司形成战略合作关系，提供全 面的房地产专业服务。 各地各地 分公分公 司简介司简介 开启大连开启大连 大连开启成立于2005年。充分发挥开启卓越的战略 体系，影响大连地产营

9、销。代表项目乾豪东城天下 获得“2005CIHAF中国住交会中国名盘”称号。观山满 庭芳创造大连房地产业奇迹。目前代理的项目有盛 德嘉洲、自然天城、帝景苑、金石明珠等。 Dalian Changzhou 第15页/共28页 开启无锡开启无锡 无锡开启成立于2007年7月，是天启&开启机构拓展 苏、锡、常地区的重要进程。现已为顺驰、江苏国信、 新加坡吉宝置业、盛邦置业等开发商提供房地产专业 服务，并参与服务顺驰天鹅湖，国信世家，尚锦城等 无锡知名楼盘的运作。 各地各地 分公分公 司简介司简介 开启长春开启长春 长春开启成立于2007年6月，是天启&开启机构拓展东北市场 的重要进程。其本着高起点、

10、高水准的原则，构建一整套完 善的管理体系、企业文化和战略远景。目前，已为长春中信 鸿泰、长春天伦等开发商提供房地产专业服务，代理中信城、 天伦永春等知名项目。 Wuxi Changchun 第16页/共28页 各地各地 分公分公 司简介司简介 开启宁波开启宁波 宁波开启成立于2005年，开篇即与中国驰名品牌雅戈尔 集团合作雅戈尔钱湖比华利，联袂演绎宁波别墅豪 宅传奇，成功协助雅戈尔集团奠定宁波高端豪宅开发地 位；2006年又携手宁波奥克斯集团，为宁波缔建出“筑就 生活理想”的房产大盘，影响宁波。 开启开启沈阳沈阳 沈阳开启立足沈阳，辐射东北，是一支年轻、富有朝气， 并且充满团队精神的专业地产运

11、营团队，短短时间已经 服务于：沈阳东西国际城、包头东亚世纪城、盘锦水木 清华、盘锦筑景地中海等多个项目的策划及广告创作服 务。 Ningbo shenyang 第17页/共28页 全程大盘运作全程大盘运作 共同构筑城市名片共同构筑城市名片 第18页/共28页 天启&开启机构擅长大盘全程运作，为城市价值提升提供了许多新的可能。 同时营销站在战略的高度，为城市运营/地产营销创造了许多名片式的案例。 北京中信城，在08年的夏天，创下“7天7 亿”的销售奇迹 中远两湾城开盘两个月销售1000多套，二期以 母子品牌成功登陆市场，并连续在上海商品住 宅销售排名第一； 仁恒滨江园，以“东外滩1998”大气磅

12、礴，以历史 印证未来，创造上海滩高档楼盘开盘一周签约 150套的营销业绩； 联洋花园，全新CLD（中央生活区）概念包装， 成功定位浦东中央公园的明星楼盘； 锦绣江南，以“好一个锦绣江南”、“非常中国、非 常国际”的概念传播以及营销手段的创新，短短半 年一期14万平方米一售而罄； 第19页/共28页 部分案例部分案例 第20页/共28页 战略旗舰运作战略旗舰运作 品牌地产合作伙伴品牌地产合作伙伴 第21页/共28页 天启&开启机构注重与战略合作伙伴连续运作项目， 已成功为中信、中海、万科、中远、新加坡吉宝、 新希望、顺驰、雅戈尔，陆家嘴集团、金桥集团、 仁恒集团、金地、绿地、农工商等120家开发商的 200多个楼盘提供全程智力服务和营销代理服务。 长春、北京、东莞、海南博鳌等地，为中信地产、 也为整座城市构建产品/理念均为城市标杆的泛地 产项目，就是天启&开