土地利用规划实施系统培训文稿PPT学习教案

1、会计学1 土地利用规划实施系统培训文稿土地利用规划实施系统培训文稿 基础地理基础地理 土地利用规划基数土地利用规划基数 土地利用现状土地利用现状 行政区、行政界线行政区、行政界线 等高线、高程点等高线、高程点 接合图表接合图表 规划期信规划期信 息息 基数地类图斑基数地类图斑 基数线状地物基数线状地物 基数零星地物基数零星地物 现状地类图斑现状地类图斑 现状线状地物现状线状地物 现状零星地物现状零星地物 规规 划划 数数 据据 库库 规划实施信息规划实施信息 规划用途规划用途 规划地类规划地类 规划用途分区规划用途分区 项目选址、建设用地预审项目选址、建设用地预审 农转用项目审核、补充耕地项目

2、农转用项目审核、补充耕地项目 局部修改地类、局部修改分区局部修改地类、局部修改分区 局部修改用途局部修改用途 第1页/共28页 第2页/共28页 规规 划划 文文 本本 管管 理理 规规 划划 局局 部部 调调 整整 规规 划划 项项 目目 审审 核核 年年 度度 计计 划划 指指 标标 管管 理理 规规 划划 指指 标标 管管 理理 规规 划划 台台 账账 管管 理理 查查 询询 与与 统统 计计 第3页/共28页 规划指标库规划指标库 其它指标其它指标 约束性指标约束性指标 指导性指标指导性指标 含义：含义：按照经济社会发展预按照经济社会发展预 期，对地方政府具有政期，对地方政府具有政 策

3、上的指导性，规划期策上的指导性，规划期 内要努力实现的或不突内要努力实现的或不突 破的指标。破的指标。 主要内容：主要内容：城镇工矿用地规模城镇工矿用地规模 新增建设用地规模新增建设用地规模 含义：含义：为实现规划目标，在为实现规划目标，在 规划期内不得突破或规划期内不得突破或 必须实现的指标。必须实现的指标。 主要内容：主要内容：耕地保有量耕地保有量 基本农田面积基本农田面积 城乡建设用地规模城乡建设用地规模 第4页/共28页 规划指标录入规划指标录入 从数据字典中取从数据字典中取 下达下达 追加追加 调剂调剂 第5页/共28页 规划控制指标与图层间的关系规划控制指标与图层间的关系 第6页/

4、共28页 可录入农转用、开发整理复垦、耕地保有量等年度计划指标可录入农转用、开发整理复垦、耕地保有量等年度计划指标 。 年度计划指标管理年度计划指标管理 分预执行和正式执行两阶段减去每一宗农转用项目 使用的年度计划指标或增加土地开发、整理、复垦等补 充耕地指标，形成现时分阶段剩余指标； 第7页/共28页 年度计划指标管理年度计划指标管理 审核项目提交后，可查看计划指标使用详情。 第8页/共28页 包括建设用地项目预审、农转用（单独选址、城市分批次包括建设用地项目预审、农转用（单独选址、城市分批次 ）项目审核、土地开发整理复垦等补充耕地项目审核。）项目审核、土地开发整理复垦等补充耕地项目审核。

5、对项目进行规划审核，包括审核范围是否符合总体规划、指标对项目进行规划审核，包括审核范围是否符合总体规划、指标 是否超标，以及为建设用地审批提供相关材料，并且项目通过是否超标，以及为建设用地审批提供相关材料，并且项目通过 审批后更新规划数据库。审批后更新规划数据库。 同时可为审核的项目挂接上报材料。同时可为审核的项目挂接上报材料。 项目审核总体流程：项目审核总体流程： 补充耕地项目补充耕地项目建设用地预审建设用地预审农转用项目审核农转用项目审核 规划项目审核规划项目审核 第9页/共28页 规划项目审核规划项目审核一般流程一般流程 以农转用项目审核为例具体讲解规划项目审核的流程。以农转用项目审核为

6、例具体讲解规划项目审核的流程。 第10页/共28页 n建设用地预审 n农转用项目审核 n补充耕地项目 新建项目新建项目 规划项目审核规划项目审核新建项目新建项目 第11页/共28页 规划项目审核规划项目审核关联地块关联地块 第12页/共28页 规划项目审核规划项目审核范围审核范围审核 若有不符合若有不符合 规划的，可规划的，可 直接进行局直接进行局 调调 输入申请项目面积输入申请项目面积 第13页/共28页 规划项目审核规划项目审核指标核减指标核减 对该项目进行指标核 减，可查看到项目使 用各指标情况 若未完成占补平衡， 进行耕地占补平衡 第14页/共28页 规划项目审核规划项目审核指标核减指

7、标核减 选择本项目补选择本项目补 充耕地面积充耕地面积 完成占补平衡完成占补平衡 第15页/共28页 规划项目审核规划项目审核项目上报材料项目上报材料 第16页/共28页 在规划实施过程中，有时需要对不符合规划的项目进在规划实施过程中，有时需要对不符合规划的项目进 行局部调整，局部调整包括对规划期信息的规划地类行局部调整，局部调整包括对规划期信息的规划地类 和规划用途图层的调整，局部调整完成后可以对比输和规划用途图层的调整，局部调整完成后可以对比输 出局调前后的图件和表格。出局调前后的图件和表格。 局部调整时，工程中必须要有规划地类、规划用途、规局部调整时，工程中必须要有规划地类、规划用途、规

8、 划用途分区图层。划用途分区图层。 规划局部调整规划局部调整 第17页/共28页 规划局部调整流程规划局部调整流程 1 局调设置局调设置 2 新建项目新建项目 3 打开项目打开项目 4 局部调整局部调整 5 提交入库提交入库 6 项目管理项目管理 工具工具新建局调设置新建局调设置 第18页/共28页 规划局部调整流程规划局部调整流程 1 局调设置局调设置 2 新建项目新建项目 3 打开项目打开项目 4 局部调整局部调整 5 提交入库提交入库 6 项目管理项目管理 新建项目新建项目(选取范围、导入范围选取范围、导入范围) 输入局部调整输入局部调整 项目信息项目信息 第19页/共28页 规划局部调

9、整流程规划局部调整流程 1 局调设置局调设置 2 新建项目新建项目 3 打开项目打开项目 4 局部调整局部调整 5 提交入库提交入库 6 项目管理项目管理 打开局调项目打开局调项目 第20页/共28页 以复杂调整为例，步骤如下：以复杂调整为例，步骤如下： 1、利用解析编辑工具导入调整范围线；、利用解析编辑工具导入调整范围线； 2、点击、点击“复杂调整复杂调整”功能按钮；功能按钮； 3、维护属性。、维护属性。 注意：需分别对规划用途和规划地类进注意：需分别对规划用途和规划地类进 行复杂调整。行复杂调整。 规划局部调整流程规划局部调整流程 1 局调设置局调设置 2 新建项目新建项目 3 打开项目打

10、开项目 4 局部调整局部调整 5 提交入库提交入库 6 项目管理项目管理 手工输入手工输入 自动自动 维护维护 第21页/共28页 规划局部调整流程规划局部调整流程 1 局调设置局调设置 2 新建项目新建项目 3 打开项目打开项目 4 局部调整局部调整 5 提交入库提交入库 6 项目管理项目管理 提交局调项目提交局调项目 第22页/共28页 规划局部调整流程规划局部调整流程 1 局调设置局调设置 2 新建项目新建项目 3 打开项目打开项目 4 局部调整局部调整 5 提交入库提交入库 6 项目管理项目管理 项目历史恢复项目历史恢复 项目提交撤消项目提交撤消 局调前后图形浏览局调前后图形浏览 局调前后图形输出局调前后图形输出 第23页/共28页 文档管理文档管理 第24页/共28页 进行数据汇总后，可输出土地规划表格。进行数据汇总后，可输出土地规划表格。 可对土地开发整理复垦台账进行管理。可对土地开发整理复垦台账进行管理。 台账管理台账管理 台